官方承包地合同

官方承包地合同范本

　　合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面是小編幫大家整理的官方承包地合同范本，希望大家喜歡。

　　為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事入合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和<農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況

　　甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田l5.2畝；地塊數(shù)l8

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓期限30年，自201x年5月1日起到2040年5月1日止（期限不超過該土地承包期的剩余期限）。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝1.4萬元（含青苗補(bǔ)助），共計(jì)金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應(yīng)于201x年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。

　　四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的'處理

　　甲方春收應(yīng)在201x年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不負(fù)責(zé)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方享有國家惠農(nóng)政策的一切補(bǔ)助、村組以上的一切費(fèi)用由乙方按年度支付。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

　　2、土地被依法征用、占用的，在保證甲方享有惠農(nóng)補(bǔ)助的前提下依法獲得相應(yīng)漁池補(bǔ)助的權(quán)利。

　　3、依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　5、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%支付。

　　2、當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，損失額超過違約金的。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時(shí)向縣人民政府申請(qǐng)變更土地地承包經(jīng)營權(quán)證。

　　2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向縣農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　3、其它需說明的本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財(cái)產(chǎn)。

　　4、本合同一式六份，甲方、乙方備執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份，縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營權(quán)證一份（如有鑒證方，相應(yīng)增加一份）。

　　5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。

　　發(fā)包方： 承包方：

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