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小產(chǎn)權(quán)房合同模板（通用18篇）
隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的小產(chǎn)權(quán)房合同模板，希望能夠幫助到大家。
小產(chǎn)權(quán)房合同 1
出賣(mài)人（甲方）： ___________身份證號(hào)碼：___________
買(mǎi)受人（乙方）：___________ 身份證號(hào)碼：___________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 ___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積_____平方米；廠房一處，建筑面積_______平方米；附屬場(chǎng)地________平方米及附屬?lài)鷫Α⑺�、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)____仟_____佰 _____拾_____元整（￥_____ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的.房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
乙方：
日期：
小產(chǎn)權(quán)房合同 2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：___（身份證號(hào)碼）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
共有人：
姓名：___（身份證號(hào)碼）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名： （身份證號(hào)碼）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 _______；位于第___層 戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積_______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 _______。
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_________。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：______。______日內(nèi)交付______萬(wàn)元（大寫(xiě)______ ），余款______元（大寫(xiě)______）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的`應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
小產(chǎn)權(quán)房合同 3
出賣(mài)方：_______________
買(mǎi)受方：_______________
(法定代表人)姓名：_______
(本人)姓名：____________
國(guó)籍：_________________
國(guó)籍：_________________
身份證：_______________
身份證：_______________
地址：_________________
地址：_________________
郵政編碼：______________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
國(guó)籍：_________________
國(guó)籍：_________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：_________________
地址：_________________
地址：_________________
郵政編碼：______________
郵政編碼：______________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____，該房(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、_______。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____，該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_____元，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。
屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的`最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算。
自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：___________
買(mǎi)受方(簽章)：____________
出賣(mài)方代理人(簽章)：_______
買(mǎi)受方代理人(簽章)：_______
______年______月______日
______年______月______日
小產(chǎn)權(quán)房合同 4
甲方：
乙方：
雙方同意租賃條件如下：
第一條：出租的住宅
甲方將位于_________總面積為_(kāi)________平方米建筑出租給乙方出于商業(yè)目的。
第二條：租賃期限：
從__________到_________，總計(jì)_________，租賃期限屆滿(mǎn)，租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知。
該房屋年租金人民幣(大寫(xiě))__________________，月租金人民幣(大寫(xiě))__________________。
第三條：協(xié)議事項(xiàng)
1.自乙方入住之日起至租賃期滿(mǎn)遷出之日止，該房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)妥善管理和注意房屋的使用，愛(ài)護(hù)留在房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。如遇人為損壞，按價(jià)賠償。乙方進(jìn)行改造或裝修應(yīng)取得甲方的同意。如有變更或損失，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失。
3.如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快解決，修復(fù)完好，最遲在十五日內(nèi)交付乙方使用。如果超過(guò)上述期限，租賃期限將根據(jù)合同自動(dòng)延長(zhǎng)相應(yīng)的時(shí)間。
4.在乙方逗留的六個(gè)月內(nèi)，甲方不得終止合同。如果合同終止，甲方必須賠償乙方所有裝修費(fèi)用。
5.租賃建筑物不得非法使用或存放可能影響公共安全的危險(xiǎn)品。
6.租賃期滿(mǎn)之日，乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃，并將該房屋移交給甲方..如乙方逾期不搬遷，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
7.因商務(wù)或居住需要，乙方在改善裝修和增加設(shè)備前，應(yīng)征求甲方同意。
8.乙方歸還租賃房屋時(shí)，應(yīng)將家具移動(dòng)清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬遷的，視為放棄所有權(quán)，甲方可以自由處分。
9.如因不可抗力造成該房屋，給甲乙雙方造成損失，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10.自合同簽訂之日起，雙方不得以任何借口終止合同。如果雙方因客觀原因需要終止合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的租金作為違約金。
11.甲方需要具備上述房產(chǎn)公平代理租賃的所有法律文件。租賃期內(nèi)，如該物業(yè)的.產(chǎn)權(quán)影響乙方的居住和使用，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..
12.乙方租賃期間，甲方如檢查房屋，應(yīng)提前通知乙方方可進(jìn)入。
13.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋出租給他人，否則視為違約，甲方可立即收回房屋。
14.雙方應(yīng)在本合同到期前兩個(gè)月同意續(xù)租。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第四條：本合同的所有條款應(yīng)得到雙方的同意和遵守。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則共同協(xié)商制定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份作為證據(jù)。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：
小產(chǎn)權(quán)房合同 5
出租方：_______________________（甲方）
承租方：_______________________（乙方）
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱(chēng)：_____________；規(guī)格：___________；等級(jí)：_________；間數(shù)：_________；面積：_________；單價(jià)：_________；金額：_________；地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限
租期為_(kāi)________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更
1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％計(jì)算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任
1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的.責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5．租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式________份，交_________市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人（簽章）：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人（簽章）：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
小產(chǎn)權(quán)房合同 6
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù)。如需另作它用，須征求出租人書(shū)面同意。
三、房屋租賃期年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣_(tái)_______元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣_(tái)_______元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶(hù)上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿(mǎn)，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。
六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門(mén)窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿(mǎn)時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門(mén)窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他約定條款及違約責(zé)任：
1、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。
3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的.有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；
2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的；
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方(簽章)：
承租方(簽章)：
____年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 7
甲方：___________________
乙方：_______________
甲方現(xiàn)有一幢_____________，作落在_______________，乙方愿意負(fù)責(zé)承包拆除，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
1、拆房人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)組織，拆房費(fèi)用（含人工費(fèi)、組織協(xié)調(diào)費(fèi)、工具費(fèi)、工人就餐費(fèi)等一切費(fèi)用）按___________計(jì)，拆房費(fèi)用一次性包定；
2、在拆房過(guò)程中，乙方所有操作人員的安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，萬(wàn)一發(fā)生傷、殘、亡等事故，一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；
3、時(shí)間要求：暫定_______年_____月___日開(kāi)始，_______天內(nèi)拆完；
4、乙方按照自己施工的所需，自行安排將材料堆放到不影響施工的.區(qū)域，萬(wàn)一發(fā)生二次搬運(yùn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
5、本合同一式三份，簽字生效，甲方、乙方、見(jiàn)證方各持一份。
甲方（簽字）：_______________________
日期：_________________
乙方（簽字）：______________________
日期：_________________
見(jiàn)證方（簽字）：__________________________
日期：_________________
小產(chǎn)權(quán)房合同 8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________________。
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司的房屋，并就此租金達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方提供________平方米的營(yíng)業(yè)用房，作為公司的經(jīng)營(yíng)用途。該房屋位于______________________________。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋租金為每月人民幣_(tái)__________元。該房屋總租金為_(kāi)___________人民幣。
三、租金在交付時(shí)，每延期一天按總租金處罰。逾期未付款的，甲方有權(quán)收回房屋，并按逾期付款的實(shí)際天數(shù)和上述違約金比例向乙方收取罰款。
四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時(shí)的.租金抵充。
五、該房屋租賃期限為(___日/___月)至(___日/____月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)雙方認(rèn)可并公證后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
日期：
小產(chǎn)權(quán)房合同 9
出租方（甲方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________
承租方（乙方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____省_____市_____鎮(zhèn)_____號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自______年____月____日至______年____月____日。此租房合同五年一簽。
二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個(gè)月的`房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個(gè)月計(jì)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。
四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，太陽(yáng)能熱水器1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫(xiě)字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方_____年_____月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。
甲方：__________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方：__________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 10
轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
第一條基本概況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。
第三條租金
每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納。
保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。
乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條違約責(zé)任
乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。
乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)
轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的.，視為丟棄，可由甲方處理。
乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%（_________元），房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 12
出賣(mài)人甲：_________
買(mǎi)受人乙：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【____鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。
(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。
(小寫(xiě)：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。
(小寫(xiě)：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。
(小寫(xiě)：_________元)
3、貸款方式付款。
買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。
如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關(guān)證明包括：_________.
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在____日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。
出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。
出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條買(mǎi)受人逾期付款的處理買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在____日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。
買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________向出賣(mài)人支付違約金。
2、解除合同。
買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________向出賣(mài)人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的`，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在____%以?xún)?nèi)(含____%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出____%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在____%以?xún)?nèi)(含____%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在____%以?xún)?nèi)(含____%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比100%合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
第十一條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________㎡，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________.出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、于________年____月____日前通水;
2、于________年____月____日前通電;
3、于________年____月____日前通氣;如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。
買(mǎi)受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第____日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)：
1、墻面，保修____月;
2、地面，保修____月;
3、頂棚，保修____月;
4、門(mén)窗，保修____月;
5、上水，保修____月;
6、下水，保修____月;
7、暖氣，保修____月;
8、煤氣，保修____月;
9、電路，保修____月;保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理買(mǎi)受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途
1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買(mǎi)受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣(mài)人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證出賣(mài)人：
1、出賣(mài)人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
買(mǎi)受人：
1、買(mǎi)受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_(kāi)_______年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者。
任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。
聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。
本合同和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)人(蓋章)_________
買(mǎi)受人(蓋章)_________
________年____月____日
________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 13
甲方(賣(mài)方)：________________
乙方(買(mǎi)方)：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿將座落在____________私有住房，賣(mài)給乙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋、車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室總金額為人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)￥_______元)，且此價(jià)格為固定不變價(jià)格。
第三條 本合同簽訂之時(shí)，乙方向甲方定付人民幣_(tái)________元整(小寫(xiě)￥__________元)，剩余款項(xiàng)______元整(50000.00___________元)預(yù)計(jì)_____之前付清。之后無(wú)論房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第四條 付款方式：乙方全部到款后，甲方將全部鑰匙轉(zhuǎn)給乙方，房屋由乙方所有。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)起生效。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
簽訂日期：________________
簽訂日期：________________
小產(chǎn)權(quán)房合同 14
甲方(賣(mài)方)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市____區(qū)______園六______號(hào)樓房(單元____號(hào)樓房(建筑面積______米)樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______大寫(xiě)肆拾叁____萬(wàn)元整；大寫(xiě)肆拾叁____萬(wàn)元整；即人民幣小寫(xiě)____元。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳____萬(wàn)元整，即小寫(xiě)____元。
四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫(xiě)叁____萬(wàn)元整，即小寫(xiě)____元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年______月____14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫(xiě)3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的`一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認(rèn)，______年____月____日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。
十二、附加條款：______
甲方(賣(mài)方)：
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
丙方(見(jiàn)證人)：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：_______
小產(chǎn)權(quán)房合同 15
甲方（賣(mài)方）：_____________ 身份證號(hào)：_____________
住址：_____________
乙方（買(mǎi)方）：_____________ 身份證號(hào)：_____________
住址：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他其相關(guān)法律之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)用房之事，達(dá)成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
1、該房產(chǎn)位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產(chǎn)為上下兩層，共兩間，面積為_(kāi)____________平方米，帶后院一個(gè)。
2、該房產(chǎn)的'終身使用權(quán)及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項(xiàng)設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)及其土地使用權(quán)和各項(xiàng)設(shè)施共計(jì)價(jià)款_____________元（大寫(xiě)：_____________）。
三、付款方式為一次性付清。
協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫(xiě)：_____________）。
四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒(méi)有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保，沒(méi)有任何債務(wù)糾紛，如有不實(shí)甲方付乙方一切損失。
五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
證人：_____________
_____________年_____________月_____________日
小產(chǎn)權(quán)房合同 16
甲方（賣(mài)方）：_______________身份證號(hào)碼：___________________________
乙方（買(mǎi)方）：_______________身份證號(hào)碼：___________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.1座落于______________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米；套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米；
1.2出售房屋的所有權(quán)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）證號(hào)為_(kāi)__________________________；
1.3房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
1.3.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)________元整；
第三條履約定金
乙方在_________年______月______日前付給甲方定金人民幣（大寫(xiě)__________________）元，（小寫(xiě)_________）元。定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條價(jià)款支付：
乙方分三期付給甲方：
第一期：在_________年______月______日前付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；第二期：在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日，付款______萬(wàn)元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后向乙方出具收據(jù)并簽字畫(huà)押。
乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)，甲方收款信息如下：
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________________。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____________________________________。
銀行賬號(hào)：____________________________________。
第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、在乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的`損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條附屬設(shè)施等相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)間約定：
1、甲、乙雙方定于_________年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_________年______月______日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在房屋交付前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條共有產(chǎn)權(quán)人情況
甲方確認(rèn)本合同所售房屋_______（有/無(wú)）共有產(chǎn)權(quán)人。
如果有，無(wú)論不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是否登記了共有權(quán)人，甲方需提供共有產(chǎn)權(quán)人同意甲方出售房屋的書(shū)面意見(jiàn)。
第八條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期______天按房?jī)r(jià)的總額________計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并按房屋總價(jià)的______%向乙方支付違約金。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日__________計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同總價(jià)________%的違約金。
3、違約方要承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的_____、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移前滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由________承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十三條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)______份。均具有相同的法律效力。
第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_____________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
小產(chǎn)權(quán)房合同 17
賣(mài)方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。
2.房產(chǎn)的交易價(jià)格為：____________________(小寫(xiě)：￥__________)。本交易價(jià)格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起，無(wú)論任何原因，此價(jià)格均不做調(diào)整。
3.款項(xiàng)支付方式：
(1)本合同簽訂時(shí)，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。
(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬(wàn)元整后，甲方積極申辦房屋所有權(quán)的相關(guān)證件。
(3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所有手續(xù)交由乙方保管，乙方支付房款萬(wàn)元整。
4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方予以配合。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5.交付房屋之前，該房屋產(chǎn)生的`水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.違約責(zé)任：一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履行的，承擔(dān)違約金__________元。
7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣(mài)方(甲方)：______________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：______________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：____________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
小產(chǎn)權(quán)房合同 18
甲方(出售方)：____身份證號(hào)碼：____
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：____身份證號(hào)碼：____
經(jīng)雙方友好商量，為購(gòu)買(mǎi)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方，即____小區(qū)__________幢_______室______單元，面積為_(kāi)______平方(中套)，自行車(chē)庫(kù)_____幢_____號(hào)_____單元，面積為_(kāi)_____平方。
二、甲方同意將分配房出售給乙方，即價(jià)格是______________元。
三、付款方式，經(jīng)雙方商量房?jī)r(jià)共計(jì)為_(kāi)_________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推遲，(如乙方推遲，甲方有權(quán)取消協(xié)議，后果由乙方自負(fù))。
四、在此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的等一切手續(xù)，辦理房產(chǎn)證、土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)時(shí)的手續(xù)費(fèi)稅金等一切由乙出(甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用)。
五、此房在____小區(qū)，甲方賣(mài)給乙方房屋后，甲方無(wú)權(quán)經(jīng)濟(jì)干擾或收取費(fèi)用。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過(guò)戶(hù)到另一方。甲方不得收取乙方費(fèi)用。
六、此房在____小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過(guò)戶(hù)到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)稅金由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
七、此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒(méi)辦，甲方無(wú)權(quán)從乙方得收回買(mǎi)賣(mài)房屋。
八、此房在____小區(qū)，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。
九、協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應(yīng)支付違約金捌萬(wàn)元整(人民幣8萬(wàn)元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣8萬(wàn)元整)。
十、從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。
十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執(zhí)一份，特立此合同為憑證。
甲方(簽字)：____
乙方(簽字)：____
____年____月____日
____年____月____日
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