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      2. 綠化施工合同

        時間:2023-02-27 05:29:41 合同范本 我要投稿

        綠化施工合同范本

          甲方: (以下簡稱甲方)

        綠化施工合同范本

          乙方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律 、法規(guī) 和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。

          第一條 服務(wù)場所基本情況

          座落位置:

          項(xiàng)目:

          第二條 綠化養(yǎng)護(hù)范圍

          第三條 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

          上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。

          第五條 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分(支付違約金)標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件

          第六條 承包方式

          采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn))、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式。

          第七條 合同期限

          本合同期限自**年1月1日起至** 年 月 日止。

          第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查;

          2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計劃;

          3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所;

          4、甲方應(yīng)按時、足額(扣除違約金后)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用;

          5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營活動。

          第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報酬;

          2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理辦法、規(guī)章制度,自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動,不受甲方干涉;

          3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項(xiàng)活動的,甲方不再另行支付費(fèi)用,乙方應(yīng)全力配合;

          4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人;

          5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案,于上月28日提交下月工作計劃,當(dāng)未按計劃實(shí)施時應(yīng)告知甲方并說明原因;

          6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時限,保質(zhì)保量履行合同義務(wù);

          7、乙方應(yīng)做好以下工作,確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全:

          (1)暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固;

         。2)增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施;

          (3)及時拆除固定樹木的支架、鐵線;

         。4)加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù);

         。5)路邊、停車位(場)邊等公共場所樹木、花草定期修剪;

         。6)綠化垃圾及時清理;

         。7)噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示;

          (8)修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護(hù);

         。9)養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理;

          (10)使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品;

         。11)采用安全、合理、有效的工作方式、方法;

         。12)其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。

          8、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留宿、爭吵,進(jìn)入住戶室內(nèi);

          9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝,形象端正;

          10、乙方應(yīng)定期自行組織員工進(jìn)行職場技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護(hù)、設(shè)備設(shè)施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護(hù)等培訓(xùn)。乙方有責(zé)任對員工進(jìn)行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn),并進(jìn)行有效的考核檢查;

          11、乙方需按照法律法規(guī) 、政策為員工辦理有關(guān)勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險;

          12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時進(jìn)行更換;應(yīng)保持草坪平整,經(jīng)常性積水的低洼處,應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗,必須經(jīng)甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計、配置。

          第十條 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用 (注:含稅,未扣違約金)

          1、 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計取,每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB: 元(大寫人民幣: 元),年度總費(fèi)用為RMB: 元(大寫人民幣: 元)。

          2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月15日前支付,如支付日為節(jié)假日、公休日,則支付日順延至上班后的第一個工作日。

          第十一條 違約責(zé)任

          1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的,應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任,當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金,并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的,甲方有權(quán)單方面終止合同,要求乙方支付1個月服務(wù)費(fèi)的違約金;乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的,除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外,根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。

          2、合同有效期內(nèi),非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的,乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任,更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng),否則應(yīng)得到甲方的書面許可。

          3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求,甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質(zhì)量要求,可按合同附件扣分(支付違約金)標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金;嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的,不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。

          4、違反第九條第5款規(guī)定,乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的,應(yīng)按每日30元向甲方支付違約金;乙方未按方案、計劃實(shí)施且沒有合理理由的,每次應(yīng)向甲方支付違約金50——300元,且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。

          5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的,根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20——200元,嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200——600元。

          6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用,甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。

          第十二條 合同解除

          1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn),本合同自動終止,雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

          2、乙方每年違約金累計超過2000元,甲方有權(quán)單方面終止合同。

          3、違反第九條第4款規(guī)定,未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。

          第十三條 其他事項(xiàng)

          1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在3日前以書面形式告知甲方,并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。

          2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行,并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。

          3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證,復(fù)印副本交由甲方存檔備案。

          4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          5、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

          6、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并及時協(xié)商處理。

          7、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交合同簽定地人民法 院依法裁判。

          8、本合同之附件均為合同有效組成部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          9、本合同正本連同附件共 頁,一式 份,甲、乙雙方及 各執(zhí)一份。

          10、 本合同自簽訂之日起生效。

          甲方: 乙方:

          授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

          日期: 日期:

          

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