合租合同

合租合同范例

　　合租合同（一）

　　甲方：姓名 身份證號(hào)

　　住址

　　乙方：姓名 身份證號(hào)

　　住址

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議。

　　一、甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢，甲出資 元錢，乙出資 元錢，合伙租了一個(gè)店鋪，做寵物店的生意。

　　二、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。

　　三、房租每月為____________元（大寫），___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。

　　五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約。

　　六、 對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)，按如下方式處理：

　　1、一方希望續(xù)租，另一方不同意時(shí)，希望續(xù)租方應(yīng)向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定）后，可將商鋪全部租下；若雙方無法就轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)成一致意見，則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租；

　　2、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)；另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí)，轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租方的全部權(quán)利、義務(wù)。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租；

　　3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃；雙方無法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

　　4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價(jià)格（或業(yè)主方的漲價(jià)要求）達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

　　七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營(yíng)業(yè)額，當(dāng)天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。

　　八、其它：

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

　　合伙人：_________ 合伙人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　合租合同（二）

　　甲方： 童樂文化培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　乙方： 慧星教育（金筆作文）

　　在雙方自愿的情況下，乙方租用甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、基本條款

　　1、甲方辦公室座落于，面積為 平方米。

　　2、辦公室租金全年按365天計(jì)，即 元/月，包括所有管理費(fèi)在內(nèi)，且所租用場(chǎng)地的租賃稅，與乙方無關(guān)。

　　二、乙方承租期及租金

　　1、合租租期為自本合同生效之日至甲方與房東所簽的合同的.終止日期止。

　　2、租金壹個(gè)月計(jì) 元，按月支付 元。

　　三、付款方式

　　乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　四、退租、變更事宜

　　乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，()需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金（以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì)）。

　　五、雙方權(quán)義

　　1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。

　　2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù)，如水、電等；

　　3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；

　　4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

　　5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令；

　　6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室以及課室內(nèi)秩序、衛(wèi)生。

　　六、違約責(zé)任

　　乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室；

　　1、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上；

　　2、由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；

　　七、不可抗力因素

　　由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、其它

　　1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款；

　　2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　日期： 日期

　　合租合同（三）

　　出租方姓名： 身份證號(hào)：

　　承租方姓名： 身份證號(hào)：

　　甲方現(xiàn)有 ㎡面積的單間房屋，套型為： 地址：

　　甲方將該房間出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 個(gè)月。

　　二、該房出租使用的性質(zhì)為住宅用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣（大寫） 元（人民幣 元）。以后應(yīng)在付款期末前15天支付。

　　三、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)、寬帶費(fèi)（沒有電腦不承擔(dān)寬帶費(fèi)用）由乙方與其他住戶按人數(shù)平均分?jǐn)傊Ц丁?/p>

　　四、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　五、乙方不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得提高房租或終止協(xié)議。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人，若乙方需增加租住人數(shù)應(yīng)同甲方商議是否增加費(fèi)用。

　　七、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間；如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。

　　八、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件。乙方簽訂此協(xié)議時(shí)應(yīng)交保證金 元給甲方。乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前15天與甲方商議續(xù)簽協(xié)議。若乙方在本協(xié)議期滿后不租用此房，也應(yīng)提前15天告知甲方，否則將按照相應(yīng)天數(shù)的租金從保證金中扣取。

　　十、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方按本房屋壹月租金賠償對(duì)方作為違約金。另：房屋租賃產(chǎn)生的稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　十一、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　十三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　備注：公共物品如下（電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、熱水器、天然氣灶、抽油煙機(jī)、桌椅、沙發(fā)、等）

　　房間內(nèi)物品如下（床、床墊、衣柜、椅子）

　　甲方簽字： 聯(lián)系電話：

　　乙方簽字： 聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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