裝修合同熟人必須簽訂規(guī)范裝修工程合同
篇一：家庭裝修找熟人需要謹慎, 必須簽訂規(guī)范裝修工程合同
房屋裝修，對于每一個家庭來說都是一筆不小的投入。家庭裝修的質(zhì)量如何，自然是消費者最關(guān)心的大事。如果裝修質(zhì)量差，會給消費者帶來無窮無盡的煩 惱，更何況家庭裝修過程中大大小小的事情也著實令人費心。如果能找到熟人幫您裝修，既能保證質(zhì)量又可讓您省心，是再好不過的事情了。那么，找熟人裝修真的可以高枕無憂嗎?
熟人裝修的利處
記者在隨機采訪中發(fā)現(xiàn)，傾向于找熟人裝修的市民不在少數(shù)。市民孫先生最近正在裝修新家，就是找的熟人，“大家比較熟悉，所以在交流溝通上可以很輕松很隨意，有什么想法都可以說出來。如果在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)了什么小細節(jié)需要改進的，可以直接與施工方溝通商量。即使是小事人家也會盡心去做，不像一般的裝修公司，裝修過程中有改動的話就要額外加錢�！� 孫先生告訴記者：“因為是熟人，所以無論是在材料購買上還是施工過程中，大家都會盡盡心盡力去做，在材料上不會以次充好，在施工方面也能更加仔細。另外，因為熟人是搞家裝這一行的，交際面也廣，像家具、櫥柜、衛(wèi)浴等家裝品他都很熟悉，隨便打個招呼，我們也不用東家跑西家跑地挑選產(chǎn)品了，也不用討價還價了熟人好辦事，這話一點兒也不假�！� 熟人裝修的弊端
實際上，有時找熟人裝修確實可以實現(xiàn)美好的愿望。但具體情況還得具體分析，在有些情況下找熟人裝修，還會出現(xiàn)很多問題。
一是沒有正規(guī)的合同，一旦出現(xiàn)問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，所以很多時候是根本不簽訂正規(guī)合同的。熟人即使與消費者簽訂了協(xié)議，也是相當不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問題時，消費者很難用法律武器來保護自己的合法利益。
二是正規(guī)的裝修公司會根據(jù)客戶的需要，在裝修前給客戶做預(yù)算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù)工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往會花“冤枉錢”。
家庭裝修消費者最看重的就是施工質(zhì)量，如果施工技術(shù)不過關(guān)，就會造成安全隱患，將來會有很多麻煩。熟人總會承諾認真施工，保證質(zhì)量，可是有時出于成本考慮，熟人介紹的施工人員一般沒有經(jīng)過正規(guī)裝修公司的培訓(xùn)，施工技術(shù)不規(guī)范，施工質(zhì)量就很難達到正規(guī)的標準，特別是隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，很可能發(fā)生安全事故。
三是保修服務(wù)的問題。裝修公司一般都會有保修售后服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。消費者在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，裝修公司會負責(zé)維修，而且盡可能地為消費者解決問題。但是找熟人裝修，常常會礙于熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。
如何防止出現(xiàn)上述情況
家庭裝修維權(quán)一直都是讓消費者頭疼的事。對此，業(yè)內(nèi)人士提醒消費者，不論是找熟人還是找裝修公司，雙方都必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，明確雙方的違約責(zé)任�！跋M者一定要有法律意識。‘君子協(xié)議’是口頭約定，是不受國家法律保護的，產(chǎn)生糾紛后難以取證和鎖定事實，解決起來費神費力，而且自己的權(quán)益得不到有效維護。另外，合同要對工期、材料、質(zhì)量等約定明確，實施過程中如有變動，更改時也要簽訂補充協(xié)議或者填寫變更單�！痹摌I(yè)內(nèi)人士說。
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篇二：找熟人做裝修？你應(yīng)該看看這里
現(xiàn)在社會流行什么？時髦？我承認，耍酷？我也承認，但是最流行的是什么？關(guān)系�。〔皇怯性捳f：朋友多，路好走嗎！朋友多，好辦事，這話不假。但是也別真信�，F(xiàn)在凡是和利益扯上關(guān)系的事情最好不要找身邊的熟人辦事。現(xiàn)在民間有句俗話：知人知面不知心�。≌f不定在外面只要1元就能辦妥的事，找身邊的熟人需要花上10要元錢，還有可能質(zhì)量不好，你也不好說話，因為怕傷和氣！似乎找身邊的熟人辦事現(xiàn)在已成為主流，不過事實是：不能事事找身邊的熟人。比如說裝修。
可能有朋友說如果找公司的話會增加：輔料成本、管理成本、維護成本，相對而言價格確實比較高，但無形中為您節(jié)省了很多的時間、精力和成本，這些都是無法估量的。不少人反映，找身邊的熟人裝修
多數(shù)被坑，很多的爛尾工程只能礙著面子不說，且他們多數(shù)是沒有簽訂正規(guī)的裝修合同，一些裝修材料和施工的工藝僅為口頭約定，五章可查。不少業(yè)主在裝修前都找過裝飾公司,但是由于報價太高轉(zhuǎn)而求助于身邊的熟人。但是事實上,家裝行業(yè)也有“殺熟”問題,尤其是如果負責(zé)裝修的身邊的熟人是朋友的朋友,表面看起來是交情不淺,實際上是“唔熟唔吃”。由于礙于朋友情面,即使消費者對施工質(zhì)量、預(yù)算價格有些不滿也不好說什么。
各種糾紛、矛盾并沒有因為身邊的熟人裝修而減少。更重要的是,身邊的熟人裝修多數(shù)都沒有簽訂正規(guī)的裝修合同,施工工藝、材料選用僅靠口頭約定,如果出現(xiàn)糾紛,消費者想要維護權(quán)益會因為缺乏證據(jù)陷入困局。找身邊的熟人裝修多數(shù)采用清包的方式,即業(yè)主負責(zé)所有材料,而朋友僅負責(zé)施工。業(yè)主需要花大量時間逛市場、了解行情、選材料,這其中不僅包括瓷磚、櫥柜等主材,原本用量不大、品種繁多的輔料也需要業(yè)主搞定。
時間成本、精力成本自然會增加不少。而交由裝修裝飾公司裝修,裝飾公司一般多采用半包,輔料由公司提供,能夠省下業(yè)主的時間和精力。與身邊的熟人裝修相比,裝飾公司多了輔料成本、管理成本、維護成本,價格確實比前者高,但是無形中為客戶節(jié)省下的時間成本是無法估量的。與正規(guī)裝飾公司相比,施工隊中并沒有專業(yè)的設(shè)計人員,更不會出設(shè)計效果圖。整個裝修往往是一邊施工一邊規(guī)劃,一套房子的設(shè)計可以說是東拼西湊而來,缺乏系統(tǒng)性。
業(yè)主嘴里的這些“身邊的熟人們”往往對新材料、新工藝的接受還不夠,他們所熟悉的材料、應(yīng)用的`工藝往往是幾年前流行的。你是否正打算找熟人做裝修呢？一定好自己好好思量一番，以免被自己的找的圈套給困住了，裝修做出來不滿意也不好找熟人理論。價格開支超出預(yù)算很多，也不敢表示怨言。做裝修還是要找有品牌，有實力的正規(guī)公司做，有保障，有維修，更有懂設(shè)計的專業(yè)人士給你一條龍服務(wù)！來源：艾逸網(wǎng)（業(yè)主裝修好幫手）
篇三：現(xiàn)在裝修還敢找所謂的“熟人”？
春節(jié)一過，年前拿到鑰匙的業(yè)主就該張羅著裝修了。春天溫度、濕度適宜，是裝修的好季節(jié)。
熟人好辦事，裝修很上心
小編了解到，傾向于找熟人裝修的人為數(shù)不少。小編小孩的同學(xué)家長張女士最近正在裝修新家，就是找的熟人�！按蠹冶容^熟悉，所以在溝通時很輕松，有什么想法都可以說出來。如果在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)了什么細節(jié)需要改進的，可以直接與施工方溝通商量。如果是小問題的話，人家也會盡心盡力地幫助去解決，不像一般的裝修公司，裝修過程中有改動的話就要額外加錢。”她這么說到。
張女士告訴小編：“因為是熟人，所以會盡力而為，在材料上不會以次充好，在做工上也能更加仔細。另外，因為熟人是做家裝這一行的，交際面也廣，像家具、櫥柜、衛(wèi)浴等家裝產(chǎn)品他們都很熟悉，隨便打個招呼，我們就可以不用跑東跑西地挑選了，更不用口干舌燥地討價還價�！烊撕棉k事’這話說得一點兒都不假�！�
“殺熟”屢見不鮮
“裝修千萬不要找熟人！騙錢不說，質(zhì)量還沒有保障！”談起找熟人裝修，小編鄰居趙女士滿腹牢騷。而九正家居網(wǎng)負責(zé)人也告訴小編：“‘殺熟’在裝修行業(yè)很常見，在有些情況下找熟人裝修還會出現(xiàn)很多問題�！�
小編整理出了下面三點大問題：
一是沒有正規(guī)合同。一旦出現(xiàn)問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出于信任，有時候又礙于熟人的面子，所以很多時候沒有簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了合同，也是相當不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力。如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問題，裝修者想要用法律武器維護自己的權(quán)益，卻苦于沒有合法有效的證據(jù)。
二是正規(guī)的裝修公司會根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做好預(yù)算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據(jù)工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費用無法控制，業(yè)主往往會花“冤枉錢”。
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三是保修服務(wù)的問題。裝修公司一般都會有保修服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。業(yè)主在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，裝修公司會負責(zé)維修，而且盡可能地為業(yè)主解決問題。但是找熟人裝修，本來說好出了質(zhì)量問題一定幫忙解決的，但是由于沒有簽訂正規(guī)的合同，常常會礙于熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。
選專業(yè)裝修公司或平臺
對此，九正家居網(wǎng)負責(zé)人提醒消費者：“如果是找熟人裝修，雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，明確雙方的違約責(zé)任。業(yè)主一定要有法律意識�！訁f(xié)議’是口頭約定，是不受國家法律保護的，產(chǎn)生糾紛后難以取證和查清事實，解決起來費神費力，而且自己的權(quán)益得不到維護。另外，裝修合同要對工期、材料、質(zhì)量等明確約定，施工過程中如有變更也要簽訂補充協(xié)議或者填寫變更單�！�
以九正家居網(wǎng)為例：采用的是三方協(xié)議的形式，在具有法律效力的同時，還有平臺來監(jiān)督維護業(yè)主的權(quán)益，對于施工預(yù)算方案及保修期限等細節(jié)問題，合同里也是明文寫出并由業(yè)主簽字確認。至于裝修款項，分了水電、泥木、油漆環(huán)節(jié)，由免費的專業(yè)監(jiān)理驗收通過且業(yè)主滿意后再付款。進而比較好的解決了以上問題！
當然傳統(tǒng)裝修公司與互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)現(xiàn)在面臨的問題也還有很多，不過小編在文末提醒各位讀者：“親兄弟還要明算賬，更何況家裝真的不是一筆小數(shù)目，還是讓專業(yè)的人來做專業(yè)的事顯然會更好一點�！�
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