裝修合同的注意事項總結

裝修合同的注意事項總結

　　一、合同的開頭包括

　　委托方和承接方、雙方聯(lián)系方式、施工負責人及聯(lián)系方式，還要有承包方裝修公司的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、法定代表人等，這是為了安全起見，以防一些“皮包公司”弄虛作假。另外要特別說明本份合同是依照國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方是在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的'。

　　二、工程概況

　　對整個工程的一個概述，主要內容有施工地點、面積、內容、住房結構、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限、價款等。以上這些是必須要有的，如果還有其他也可加上。

　　三、材料供應的約定

　　承包方式不同，材料的供應方就不同。但是，無論是甲方還是乙方，所供應的材料都必須是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并且要按時供應到場，不能影響工期。

　　四、質量驗收標準

　　一般都是參照國家規(guī)定的驗收標準執(zhí)行，如有特殊要求，做出特別說明，驗收不合格，工程延期。責任方根據(jù)驗收不合格的實際情況來定。

　　五、甲乙雙方責任與義務

　　這一點是非常重要的，越詳細越好。只有明確雙方的違約責任，才能更好的避免后期發(fā)生裝修糾紛。

　　六、圖紙

　　委托方提供房屋的原始平面圖紙，水電圖紙，承接方要提供施工圖紙和設計圖紙，全部都要詳細標注尺寸，以便審核，如有錯誤，明確各自責任。

　　七、工程延期或變更

　　工程的延期或變更是時有發(fā)生的，為了以防萬一，還是需要做出說明，當因為某種原因出現(xiàn)這種情況時，責任方在誰，該如何處理。

　　八、付款方式

　　一般裝修工程都是分期付款，業(yè)主根據(jù)施工進度和工程質量，按照先前約定好的，付相應的百分比工程款給裝修公司。裝修工程也有1-2年保修期，工程竣工后，裝修公司一般會扣除1%-5%的款項返還給業(yè)主，房子通過保修期后，業(yè)主再付這筆款。

　　九、附則

　　一些其他需要做出特別說明的事項。例如保修事項。

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