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審查購銷合同應(yīng)特別要注意的問題
購銷合同,即《合同法》上所稱的買賣合同,其內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱和住址、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款。在審查購銷合同時,需要對以上的一般性合同條款加以認(rèn)真推敲。假設(shè)站在賣方的立場,筆者認(rèn)為審查購銷合同時還需特別注意以下四個問題,以降低法律風(fēng)險。
一、審查買方的主體資格。雙方在簽訂購銷合同前,賣方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)買方的營業(yè)執(zhí)照資料或身份證明,查看買方企業(yè)的性質(zhì)、是否已注銷、營業(yè)執(zhí)照及身份證明與合同上的當(dāng)事人名稱是否一致等。此外,還需核實(shí)買方負(fù)責(zé)簽約的人是否有簽約權(quán)限。通過審查上述資料,賣方可以對簽約對象有一個大致了解,進(jìn)一步評估與其簽約的風(fēng)險。
二、貨款支付。作為賣方,最關(guān)心的問題無疑是怎樣保障收回貨款。在審查貨款支付的合同條款時,如果不是現(xiàn)款現(xiàn)貨買賣的,應(yīng)盡量對買方的付款期限做出約定,并規(guī)定逾期付款的違約金,以促使買方按時履行付款義務(wù)。同時,還應(yīng)明確買方的付款方式,避免含糊不清。
三、質(zhì)量異議。在實(shí)踐中,質(zhì)量問題往往成為買方逾期不付貨款或拒付貨款的抗辯理由,如果購銷合同的`質(zhì)量異議條款不完善,買方很容易在此問題上糾纏不清。因此,賣方可在質(zhì)量異議條款里約定:“買方認(rèn)為質(zhì)量不符時,必須在下列期限內(nèi)提出質(zhì)量異議:1、貨物的外觀、數(shù)量、品種、型號或規(guī)格不符合同約定的,買方應(yīng)在收貨時提出。2、貨物的內(nèi)在質(zhì)量、性能不符本合同約定的,買方應(yīng)于提貨之日起30天內(nèi)向賣方提出書面異議,如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面質(zhì)量異議的,視為所交付的設(shè)備質(zhì)量合格和安裝調(diào)試完畢。造價人才當(dāng)買方提出書面質(zhì)量異議時,賣方認(rèn)為不屬實(shí)或不應(yīng)由賣方負(fù)責(zé),賣方在收到質(zhì)量異議后在48小時內(nèi)向買方提出書面回復(fù),當(dāng)賣方作出書面回復(fù)給買方,買方不在48小時內(nèi)作出書面答復(fù),視買方提出的書面質(zhì)量異議為無效異議,即視為賣方所交付的設(shè)備質(zhì)量合格和安裝調(diào)試完畢。當(dāng)買方再作答復(fù)、且雙方不能達(dá)成一致時,必須委托某第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定,此鑒定為最終鑒定,鑒定費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。
四、爭議解決方式。鑒于我國的具體國情,實(shí)踐中一些地方往往存在司法保護(hù)主義,法院在處理案件時可能會偏袒當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè),特別是一些大型企業(yè)。因此賣方在審查購銷合同時應(yīng)注意,盡量在合同條款中約定發(fā)生爭議時由賣方所在地法院管轄,避免地方司法保護(hù)主義的干擾。一旦發(fā)生爭議,賣方還可以就近提起訴訟,節(jié)省大量的差旅成本。
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