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      2. 土建清工承包合同

        時(shí)間:2023-02-12 08:35:02 合同范本 我要投稿
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        土建清工承包合同范本

          承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格,由雙方通過(guò)談判,以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是在小編為大家整理的土建清工承包合同范本,感謝您的欣賞。

        土建清工承包合同范本

          土建清工承包合同范本一

          發(fā)包方甲方:

          承包方乙方:

          甲方建設(shè)桑村鄉(xiāng)郵政支局辦公樓工程,其泥土部分施工實(shí)行清工形式承包,現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,自愿承擔(dān)本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責(zé)任,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂如下合同:

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、工程內(nèi)容:框架結(jié)構(gòu)樓房三層(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))

          二、承建范圍:(基礎(chǔ)、砌磚、砼部分及內(nèi)外墻抹灰)面積為㎡。

          三、承建方式

          1、包清工

          機(jī)具設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)所需機(jī)具,甲方負(fù)責(zé)三通(水、電、路)到工地,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),地巢挖土方由乙方負(fù)責(zé),外運(yùn)土方由甲方負(fù)責(zé),回填土方由甲方運(yùn)到工地,乙方負(fù)責(zé)填充夯實(shí)。

          2、付款方式

          工程款分期支付制。支付方式為現(xiàn)金支付,第一期初正付零總造價(jià)工程款的,第一層封頂付總造價(jià)工程款的,第二層封頂付總造價(jià)工程款的,第三層封頂付總造價(jià)工程款的。主體至內(nèi)外粉刷完工以后,付總造價(jià)工程款的'。如果甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),直到余款結(jié)清,而后協(xié)商工程進(jìn)程。

          3、用料問題:由甲方負(fù)責(zé)預(yù)算,如有剩余或不夠,乙方概不負(fù)責(zé)。

          4、因施工原因所造成的驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方有權(quán)監(jiān)督、驗(yàn)收協(xié)調(diào)。

          5、延期:由于自然災(zāi)害(大雨、冰雹、停電等)不屬于人為造成工期延遲,乙方概不負(fù)責(zé)。甲方造成工期延遲起過(guò)三天或三天以上按每人每工50%的賠償。

          四、以上合同條款自簽字時(shí)起生效,雙方必須遵守。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年月日

          土建清工承包合同范本二

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程,其土建部分,實(shí)行清工形式承包,現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,眀確責(zé)任遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,該雙方共同協(xié)商,特簽訂如下合同:

          一、工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          二、承包范圍:

          1、臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù),施工圖紙中所有的土建工程,施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。

          三、承包方式:

          包清工按期付款、按完成工程量付款。

          四、承包價(jià)款:

          1、按建筑面積每平方米190元。

          2、7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。

          3、總價(jià)款;4818x190=915420元。

          4、建筑面積按實(shí)際建筑面積,其中地下室只算一半。

          五、質(zhì)量要求:

          1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。

          2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,必須無(wú)條件返工,返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          3、乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的'質(zhì)量技朮要求。

          4、甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng),乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。

          六、工程款支付:

          1、地下室封頂付10%,二層封頂付20%,主體封頂付30%,全部完工付30%,其余工程款交工后十日內(nèi)付清。

          2、工人工資每月造工資表,按工資表必須發(fā)到民工手中。

          七、安全生產(chǎn)管理:

          1、乙方在施工過(guò)程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。

          2、乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,做到衛(wèi)生整潔。

          3、乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),文明施工條例、法令、法規(guī),做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作,協(xié)助甲方做好治安工作,嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。

          八、工期要求;

          1、按甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行,每施工層必須在規(guī)定的吋間完成,乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作,不得無(wú)故延誤工期,按甲方的施工計(jì)劃施工,工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰,工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過(guò)程中如遇下列情況得延期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限:

          1、因天災(zāi)和不可抗力;

          2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;

          3、因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

          九、其它有關(guān)事項(xiàng):

          1、乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,方可使用;

          2、乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗,自覺接受甲方及主管部門的檢驗(yàn),嚴(yán)格按文明施工,若乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求,甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

          3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;

          4、乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具,應(yīng)按工地要求堆放整齊,按排專人看管,工程竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),一星期后任沒有清理,甲方有權(quán)派人員凊理,并按發(fā)生費(fèi)用3倍,從乙方承包費(fèi)中扣除;

          5、乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,與其它工種密切配合,不得扯皮戓自行其是,以免造成工期損失,如工作中出現(xiàn)矛盾,應(yīng)先行協(xié)商,協(xié)商不成,報(bào)甲方協(xié)商,如不報(bào)甲方,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          十、開工時(shí)間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日以下合同條款自簽字后生效,雙方必須遵守本合同,一式2份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          身份證號(hào):身份證號(hào):

          日期:日期

          土建清工承包合同范本三

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):法定代表人:

          施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):法定代表人:

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

          一、工程名:

          二、工程地點(diǎn):

          三、工程范圍

          建筑面積共計(jì)平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))

          四、承包性質(zhì):包工不包料

          五、承包內(nèi)容:

          (一)基礎(chǔ)工程

          1、鋪褥墊層

          2、砼墊層

          3、基礎(chǔ)支模拆模

          4、鋼筋焊接、制作、綁扎

          5、基礎(chǔ)砼澆筑。

         。ǘ┲黧w工程

          1、主體的柱、梁、板支模拆模

          2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

          3、主體砼澆筑。

         。ㄈ┒谓Y(jié)構(gòu)

          1、填充墻砌筑

          2、構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接、綁扎

          3、過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。

          (四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,且符合驗(yàn)收規(guī)范。

          (五)主體施工放線并保質(zhì),保量,包安全,文明施工。

          六、材料

          乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

          七、工期

          從年月日起至年月日止,工期為天,因甲方因素拖延,工期順延并付窩工費(fèi)技工元/天,壯工元/天;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

          八、材料搬運(yùn)

          甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,乙方無(wú)條件搬運(yùn)。

          九、勞動(dòng)力管理

          a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

          b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

          c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。

          d、未經(jīng)甲方同意,除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

          十、施工機(jī)具

          甲方提供施工所需的一切工具,并保證工具的安全性和良好使用性,甲方承擔(dān)工具維修費(fèi)。

          十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

          1、甲方提供工人居住的房屋,并保證工人照明用電及吃水方便,工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。

          2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的'丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,干一層清一層。

          3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

          4、付款方式

          本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算,每平米價(jià)格為240元,結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

          1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),預(yù)支生活費(fèi):20000元(兩萬(wàn)元整)。

          2、主體框架按110元每平方米計(jì)算,每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

          3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

          4、內(nèi)外裝修每平方米85元,每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

          5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。

          十二、違約責(zé)任

          1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

          2、乙方在施工過(guò)程中,完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          十三、圖紙變更

          1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

          2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù)。

          十四、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。

          十五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。

          甲方:乙方:

          簽章:簽章:

          簽定日期:簽定日期:

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