有關土地流轉合同模板九篇
在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地流轉合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地流轉合同 篇1
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營權流轉期限和起止日期
土地承包經(jīng)營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權，甲方不得干預。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同 篇2
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
�。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務
（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
�。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。
八、乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
�。ǘ┌凑蘸贤�(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
(三)一方違約，使合同無法履行的；
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲话春贤�(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
�。ǘ┘追竭`約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。
�。ㄈ┮曳讲话春贤�(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
�。ㄋ模┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的；
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1. 甲方收��；
2. 乙方收��；
3. 雙方各自收取________％；
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
�。ǘ┍竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
�。ㄈ┍竞贤K止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償；
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
�。ㄋ模﹪艺饔猛恋�、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉合同 篇3
訂立合同雙方：
甲方（流轉方）：
乙方（承轉方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為三年，從 年月日起，至 年月日止。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計人民幣大寫 元（￥ ），每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務
權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、乙方的.權利和義務
權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責任
1甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（流轉方）簽字：
年 月 日 法人代表簽：
乙方（承轉方）簽字：村民委員會（簽章） 年 月日 年 月 日
土地流轉合同 篇4
轉包方：(簡稱甲方)：
承包方：(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、 承包土地的面積、位置
承包土地位于 ，面積 畝，四至： 南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。
二、 轉包事項
該地早期由甲方與 村委會承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉讓給乙方拾肆年(14年)。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、 承包金及支付
承包金按每年每畝100元。14年總承包金為合計人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的 元承包金。已于20xx年 月 日乙方支付給甲方 元，其余款 元經(jīng)協(xié)商于 一次性支付完畢。
四、 承包土地的用途
本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應的配置設施等。
五、 甲方的權利、義務
1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、 按照合同約定收取承包金。
3、 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
4、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。
5、 維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高承包金，不得重復發(fā)包該土地。
6、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理，工程費用由乙方承擔。
六、 乙方的權利、義務
1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、 承包到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權。
4、 享有對公共設施的使用權。
5、 乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產(chǎn)資料出售。
6、 乙方在合同有效期內(nèi)有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經(jīng)營。在辦理轉讓、轉包、合作經(jīng)營手續(xù)時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。
7、 乙方必須按合同約定支付承包金。
七、 國家建設征地補償
因國家建設征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
八、 合同期滿財產(chǎn)處理
本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責任
1、承包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。
2、如一方違約或因其原因導致合同無效，該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟損失(包括可得利益損失)。
十一、特別條款
在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會議全部代表或全部村民(戶)代表的同意，且已報請鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務導致辭本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。
十二、其他條款
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
3、本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份用于辦理相關手續(xù)，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同 篇5
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
�。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務
（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
�。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉。
八、乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
�。ǘ┌凑蘸贤�(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
(三)一方違約，使合同無法履行的；
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲话春贤�(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
�。ǘ┘追竭`約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。
�。ㄈ┮曳讲话春贤�(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
�。ㄋ模┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的；
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
�。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1. 甲方收��；
2. 乙方收��；
3. 雙方各自收取________﹪；
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
�。ǘ┍竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
�。ㄈ┍竞贤K止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償；
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
�。ㄋ模﹪艺饔猛恋亍⑧l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。
（一）提交仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉合同 篇6
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于XX年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于XX年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權轉讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任；2.流轉合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權；
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
土地流轉合同 篇7
轉讓方（以下簡稱甲方）
受讓方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；
2、提請 仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉合同 篇8
甲方（出讓方）：
身份證號：
住 所：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住 所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。
一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。
二、承包地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包地承包經(jīng)營權流轉方式
甲方采用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉費 元（或實物 公斤）。付款方式 ，付款時間 。
2、流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。
（二）乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
③一方違約，使合同無法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：
乙方（蓋章）簽名：
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
土地流轉合同 篇9
土地流轉合同
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經(jīng)營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉時限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、在合同期內(nèi)，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
附：流轉土地面積和座落方位簡易圖
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
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