2020最新開發(fā)商與中介合作合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的開發(fā)商與中介合作合同，歡迎大家分享。
甲方：______________________
工商注冊號：________________
乙方：______________________
工商注冊號：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方權利與義務
1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動；
2、不得以乙方名義對外從事任何活動；
3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系；
4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交；
二、乙方權利與義務
1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動；
2、不得以甲方名義對外從事任何活動；
3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通；
4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交；
三、利潤分成與成本承擔
1、合作利潤以每個成交單作為結算單位，在實際成交標的'所有傭金全部收到后5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用：甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；
3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；
4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規(guī)定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔；
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規(guī)處理
1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款，而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經(jīng)濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執(zhí)行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任；
2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密協(xié)議
1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；
2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；
3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
六、協(xié)議的變更和終止
1、雙方協(xié)商一致時，可以變更板協(xié)議；
2、有下列情況之一的，本協(xié)議權利義務終止；
�。�1）本協(xié)議按約定期限履行完畢；
�。�2）嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的；
�。�3）本協(xié)議依法解除；
七、其他事項
1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時，不應視作對方違約，甲乙雙方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補充協(xié)議規(guī)定為準。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為______年。
4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有相同法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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