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      2. 學(xué)校房屋出租合同

        時(shí)間:2020-11-04 15:30:05 合同范本 我要投稿

        學(xué)校房屋出租合同范本(精選6篇)

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的學(xué)校房屋出租合同范本(精選6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

        學(xué)校房屋出租合同范本(精選6篇)

          學(xué)校房屋出租合同1

          甲方:xxx毛莊完全小學(xué)

          乙方:xxxx村

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款:

          一、租賃范圍和要求:

          1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

          2、甲方只向乙方提供房屋,不負(fù)責(zé)水電。

          3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉,互不出入,并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

          4、不準(zhǔn)在房頂上堆放,晾曬任何東西。

          5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔,釘釘,如需裝修,經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

          6、乙方在使用過程中,要保持現(xiàn)有房屋的完好。

          7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

          8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,乙方只有租賃期間的使用權(quán),無擁有權(quán)。

          9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

          10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè),不準(zhǔn)經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

          11、乙方在經(jīng)營期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外),以免影響正常的教學(xué)秩序。

          12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

          二、租賃時(shí)限和付款:

          1、租賃時(shí)限:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,時(shí)限為x年。

          2、租賃費(fèi):每年x元,年共計(jì)x元。

          3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清,以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的月日前交付,否則停止使用。

          三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,甲方將提前一個(gè)月通知乙方,并按終止月結(jié)算租賃費(fèi),乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

          四、本合同書自簽訂之日起生效。

          五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:xxx毛莊完全小學(xué)負(fù)責(zé)人:

          乙方:xxxx責(zé)任人:

          20xx年xx月xx日

          學(xué)校房屋出租合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,本著資源再利用的原則,經(jīng)研究決定,現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、出租房屋情況

          甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,場地約占地15畝,校舍建筑面積約為800平方米。

          二、租賃起付日期和期限

          1.租期自20xx年9月1日起,至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。

          2.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          1.甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。

          2.付款方式:采取按年度付款方式。

          3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

          四、租賃期間其他有關(guān)約定

          1.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家的`法律法規(guī),不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。

          2.租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

          3.租賃期間,甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān),如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

          4.租賃期間,甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          5.租賃期間,乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

          6.租賃期間,房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

          7.租賃期間,出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

          五、租賃期間其它條款

          1.如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

          2.租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。

          3.因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意申請仲裁。

          4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

          5.本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

          甲方(蓋章):法定代表人(簽字):

          乙方(簽字):

          合同簽訂日期:

          學(xué)校房屋出租合同3

          甲方:

          乙方:

          甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方責(zé)任

          1.提供房屋壹間。

          2.負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

          3.不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

          二、乙方責(zé)任

          1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

          2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

          3.違法經(jīng)營所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。

          4.水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月按方交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

          5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

          6.不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

          7.要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

          8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

          9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

          10.每年上交甲方租賃費(fèi)元(人民幣大寫),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

          三、其它

          1.合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(蓋章):乙方(簽字):

          年月日年月日

          學(xué)校房屋出租合同4

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

          第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。

          第四條租金。該房屋月租金為。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

          第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。

          第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          第八條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

          第九條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

          第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十一條其他約定

          附加

          第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可向人民法院起訴。

          第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____身份證號:身份證號碼:電話:電話:

          ___年___月___日___年___月___日合同附件:

          家電器清單

          出租房屋中包括以下物品:

          甲方簽署:乙方簽署:

          學(xué)校房屋出租合同5

          甲方:

          乙方:

          甲方愿將學(xué)校教學(xué)樓第一層門面租賃給乙方使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意制定合同,條件如下:

          一、租賃時(shí)間從年月日至年月日,租期為壹年。

          二、租賃費(fèi)每年共計(jì)元整,合同簽訂時(shí)一年租賃費(fèi)一次交清,在租賃期間無論乙方經(jīng)營好壞,租費(fèi)不變、不退。

          三、在租賃期間,乙方不準(zhǔn)隨意改造房子,若房子設(shè)施造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理。

          四、乙方不準(zhǔn)經(jīng)營干擾教學(xué)和影響學(xué)生身心健康的生意,如做木器,電子游戲等。

          五、租賃期間水電,工商,稅務(wù),房產(chǎn),城建,環(huán)保等各種稅收由乙方負(fù)責(zé)。

          六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無期拖延或阻撓房租費(fèi)的升降。

          七、乙方不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)租房屋。

          違反合同,賠賞損失,空口無憑,以立約為證。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年月日

          學(xué)校房屋出租合同6

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          為充分利用閑置資產(chǎn),解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

          一、出租學(xué)校情況

          甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社,場地占地____畝,校舍建筑面積為____平方米。

          二、租賃起付日期和期限

          1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期,不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起,至x20xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

          2、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為____元/年。

          2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租

          金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

          四、租賃期間其他有關(guān)約定

          1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。

          2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

          3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的,甲方應(yīng)予以支持,原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方1年租金。

          5、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

          6、租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

          五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

          六、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

          出租方:承租方:

          代表人:代表人:

          電話:電話:

          日期:____年____月____日日期:____年____月____日

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