公司合同

實用的公司合同模板合集九篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的公司合同9篇，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

　　第一條 公司與公司雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同出資建立公司，特定立本合同。

　　第二條 出資雙方為：

　　甲方：xx 法定代表：xx 職務(wù)：xx 法定地址：xx

　　乙方：xx 法定代表：xx 職務(wù)：xx 法定地址：xx

　　第三條 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律規(guī)定，決定在市設(shè)立公司。 地址：xxx

　　第四條 公司為有限責(zé)任公司；甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及損失。

　　第五條 公司的宗旨。

　　第六條 公司的經(jīng)營項目為xx。

　　第七條 公司投資總額為人民幣xx元，其中注冊資金xx元。

　　甲方以xx作為投資，占投資總額 xx%。 乙方投資xx萬元，占投資總額xx%，其中現(xiàn)金xx萬元，設(shè)備xx萬元；

　　合同簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入xx公司在銀行開設(shè)的臨時帳戶，設(shè)備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第八條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，須經(jīng)另一方同意。任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，在同等條件下另一方有優(yōu)先購買權(quán)。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　第九條 甲乙雙方除承擔(dān)本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責(zé)進行下列事項：

　　（一）、甲方：

　　1、 ；

　　2、 ；

　　3、。

　�。ǘ�）、乙方：

　　1、 ；

　　2、 ；

　　3、。

　　第十條 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應(yīng)成立董事會。 董事會由 名董事組成。其中，甲方委派 名，乙方委派 名。董事長由 方委派，副董事長由 方委派。董事會成員任期 年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第十一條 董事會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應(yīng)一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。

　　第十二條 董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事召集和主持。

　　第十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

　　第十四條 公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

　　第十五條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務(wù)、會計制度。

　　第十六條 公司在每一會計年度終了時，應(yīng)制作財務(wù)、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。

　　第十七條 公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。

　　第十八條 公司經(jīng)營期限為八年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。

　　第十九條 合營期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)依法對公司進行清算。清算后的財產(chǎn)，按甲乙雙方投資比例進行分配。

　　第二十條 甲乙雙方任何一方未按合同第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應(yīng)向另一方支付出資額的%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的，另一方有權(quán)解除合同。

　　第二十一條 由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔(dān)其行為給公司造成的損失。

　　第二十二條 本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　第二十三條 任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，另一方有權(quán)要求解除合同。

　　第二十四條 因國家政策變化而影響本合同履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條 若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應(yīng)無條件服從戰(zhàn)爭需要。

　　第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。

　　第二十七條 在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

　　第二十八條 本合同在甲乙雙方簽字后生效。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。

　　第二十九條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　第三十條 本合同一式六份，保證人和合同雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方法定代表人：xx 乙方法定代表人：xx

　　地址：xxx 地址：xxx

　　xx年 x月 x日 xx年 x月 x日

公司合同 篇2

　　甲方

　　法定代表人(主要負責(zé)人)或委托代理人

　　注冊地址

　　經(jīng)營地址

　　乙方性別

　　居民身份證號碼

　　或者其他有效證件名稱證件號碼

　　在甲方工作起始時間年月日

　　家庭住址郵政編碼

　　在臨居住地址郵政編碼

　　戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　簽訂日期:年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守:

　　第一條合同類型和期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:

　　(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

　　(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共個月。

　　(三)乙方應(yīng)在年月日前到崗。

　　注:《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》關(guān)于勞動合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動合同的約定終止，規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說，勞動合同當(dāng)事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了，該約定也無效。

　　規(guī)定到崗時間的理由在于:《勞動合同法》規(guī)定勞動關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準(zhǔn))，勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險和成本很高，應(yīng)約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點

　　(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。

　　(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　注:工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產(chǎn)經(jīng)營需要，勞動者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于:調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規(guī)定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協(xié)商變更權(quán)，用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的條款無效。

　　第三條工作時間和休息休假

　　(一)乙方實行以下第種工時制。

　　1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過60小時。

　　2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。

　　(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

　　(注:加班加點工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定明示于合同中。)

　　(三)乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。

　　注:工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。

　　第四條勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要

　　安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

　　(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動

　　安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　(三)甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防

　　治水平。

　　注:勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。

　　第五條勞動報酬

　　(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。

　　(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式:

　　1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為元/月，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　2、計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，計件單價按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。

　　3、其他工資形式。具體約定如下:

　　_____________________________________________________________________。

　　(三)甲方(或甲方指定的單位)應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　注:本合同應(yīng)注明勞動者的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)，績效工資由業(yè)績考核確定�！凹追街付�

　　的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。

　　“25日”比正常發(fā)薪時間延后5日，規(guī)避有時合理期間晚發(fā)工資的情況。

　　(四)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機會。(注:加薪情況應(yīng)明示與合同中。)

　　第六條社會保險和福利待遇

　　(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的法定社會保險，并按照國家有關(guān)規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構(gòu)繳納社會保險費，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟補償?shù)臋?quán)利。

　　(三)乙方在勞動合同期內(nèi)患病、非因工負傷，依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。

　　(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同:

　　1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;

　　2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;

　　3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;

　　4.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　注:人力資源部門應(yīng)保留招聘資料，以保留錄用條件的證據(jù)。

　　2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

　　3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

　　4.同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

　　5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　6.被依法追究刑事責(zé)任的。

　　注:依據(jù)《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據(jù)第39條第5項解除勞動合同。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方:

　　1.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的;

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同:

　　1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;

　　2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的;

　　3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓(xùn)機會的;

　　4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的;

　　注:依據(jù)《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。

　　八、其他約定條款

　　(1)凡由甲方出資培訓(xùn)乙方，雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。

　　(2)乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關(guān)系是否解除或終止等。勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明，并應(yīng)書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴(yán)重誤解，甲方有權(quán)依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

　　(3)乙方未按照本合同第一條規(guī)定的'到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

　　(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內(nèi)容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　(5)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責(zé)人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

　　(6)乙方在合同期內(nèi)，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)進行商業(yè)性開發(fā)。

　　(7)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。

　　(8)乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

　　注:商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專項培訓(xùn)只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。

　　十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。

　　甲方(蓋章)乙方(簽名)

　　法定代表人、負責(zé)人

　　或委托代理人(簽名)

　　年月日年月日

公司合同 篇3

　　甲方(聘用單位)： (以下簡稱甲方) 乙方(受聘人) ： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就建立勞務(wù)關(guān)系期間雙方的權(quán)利、義務(wù)達成一致如下：。

　　第一條 聘用期限

　　(1)本聘用期限為：自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。

　　(2)聘用合同 期滿，如需續(xù)訂聘用合同，雙方另行協(xié)商。

　　第二條 聘用崗位

　　(1)甲方聘用乙方從事 崗位。

　　(2)甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。

　　第三條 勞務(wù)報酬和休息休假

　　(1)聘用期間，在正常的工作日內(nèi)，乙方的月薪為元。

　　(2)甲方如因特殊原因需要延長工作時間的，甲方另行支付加班工資或者安排乙方同等時間補休。

　　(3)乙方依法享受法定節(jié)假日 。

　　第四條 工作條件和勞動保護

　　(1)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

　　甲方： 乙方姓名： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 居住地： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法 》和國家、本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本聘用合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 聘用期限

　　1、本合同期限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。其中試用期為 月。

　　2、在試用期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的，可以即行解除本合同。

　　第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：

　　1、乙方的工作崗位將根據(jù)甲方的經(jīng)營需要、乙方工作能力及其表現(xiàn)進行確認，如有調(diào)整或調(diào)動，乙方應(yīng)予以積極配合。

　　2、乙方應(yīng)履行甲方規(guī)定的崗位職責(zé) 、按時、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

　　第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：乙方到 擔(dān)任 工作。

　　第四條 乙方認為，根據(jù)本人目前的工作能力和健康狀況，能依據(jù)本合同第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定的勞務(wù)。

　　第五條 工作時間和休息時間：甲方實行國家規(guī)定的工時制度，具體工作時間按甲方規(guī)定的工作班次執(zhí)行;甲方因工作需要安排乙方加班時，按規(guī)定給予補休或發(fā)加班費;乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日。

　　第六條 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保守義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：1、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議的約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項等。

　　第七條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時間：

　　1、乙方享受的勞務(wù)費用 ： 元/月;甲方以人民幣形式支付乙方的勞動報酬，發(fā)薪日期為次月十五日。

　　2、乙方缺勤，以缺勤時間按實扣發(fā)(不包括工傷);乙方因工負傷按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條 乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅，甲方有權(quán)依法代為扣繳。

　　第九條 發(fā)生下列情形之一，本合同終止：

　　1、 本合同期限屆滿的;

　　2、 雙方就結(jié)束本合同協(xié)商一致的;

　　3、 甲方調(diào)整乙方的工作崗位，乙方在不予服從的同時也沒能與甲方達成和解的;

　　4、 乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量達不到約定的要求或標(biāo)準(zhǔn)的;

　　5、 因乙方過錯給甲方造成較大經(jīng)濟損失的;

　　6、 乙方由于健康等原因，不能履行本合同義務(wù)的。

　　第十條 甲、乙雙方協(xié)商一致或任何一方提前一個月提出單方面解除本協(xié)議的，本協(xié)議可以解除。

　　第十一條 乙方聲明，在本合同簽訂前，乙方已與其他單位建立勞動關(guān)系，社會保險費已由與之建立勞動關(guān)系的單位繳納，且在本合同有效期內(nèi)會繼續(xù)繳納(附勞動合同 、社會保險費繳納憑證)，并保證不會因此對甲方造成不利影響，否則甲方有權(quán)在任何時候單方面解除合同。

　　第十二條 乙方同意合同期間各類醫(yī)療費用均自理，甲方不予負擔(dān)，停工治療期間甲方不支付勞務(wù)報酬。第十三條 雙方協(xié)商約定的其他事項：

　　1、 甲方的合法的規(guī)章制度 (如員工手冊 等)均屬本合同的主要附件，其效力與本合同條款同等。

　　2、 乙方不及時將個人信息屬性變動通知甲方的，視作本合同終止，且甲方有權(quán)向乙方追訴其因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　3、 乙方在工作過程中造成任何第三人損害而給甲方造成損失的，甲方可向乙方追償。

　　4、 本合同首部甲乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責(zé)。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司合同 篇4

　　廣告刊戶（甲方）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　廣告經(jīng)營單位（乙方）：_________

　　經(jīng)雙方同意簽訂本合同信守執(zhí)行。

　　一、有關(guān)廣告業(yè)務(wù)達成下列項目：

　　廣告種類：_________；廣告內(nèi)容：_________；廣告面積：_________；廣告字?jǐn)?shù)：_________；廣告費用：_________。

　　二、按《中華人民共和國廣告法》規(guī)定甲方應(yīng)提供的證明文件：

　　_________。

　　三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，并按規(guī)定賠償損失費：

　　_________。

　　四、本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。報有關(guān)部門_________份。

　　五、附則：

　　_________。

　　六、本合同嚴(yán)格執(zhí)行廣告管理條例和實施細則及合同法有關(guān)條款。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　負責(zé)人（簽字）：_________ 負責(zé)人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳 號：_________ 帳 號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇5

　______________甲方（藥品經(jīng)營企業(yè)）

　　企業(yè)名稱：______________

　　注冊地址：______________

　　法定代表人（負責(zé)人）：______________

　　______________乙方（藥學(xué)技術(shù)人員）

　　姓名：______________

　　性別：______________

　　年齡：______________

　　籍貫：______________

　　職稱／資格：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方自____年__月至____年__月于甲方擔(dān)任____________職務(wù)，現(xiàn)因____________原因，甲方與乙方解除勞動聘用關(guān)系，簽訂本解聘協(xié)議書，自____年__ 月__日起生效。

　　甲方法定代表人（負責(zé)人）簽字：

　�。ㄆ髽I(yè)公章）

　　____年__月__日

　　乙方簽字：

　　____年__月__日

　　備注：

　　1、本解聘協(xié)議書簽訂不得違反《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，否則無效。

　　2、依據(jù)《中華人民共和國勞動法》第三十一條，勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國人口與計劃生育法》、《_________省人口與計劃生育條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，特簽訂此合同。

　　一、權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．按政策為乙方申辦一孩生育證、獨生子女證，符合生育二孩條件的二孩生育證；準(zhǔn)予收養(yǎng)證明（符合《收養(yǎng)法》的規(guī)定條件）；流動人口婚育證明（女方離開戶籍地30日以上者）。

　　2．為乙方提供安全可靠的避孕措施，按乙方需求向區(qū)計劃生育服務(wù)站申請優(yōu)生優(yōu)育咨詢和生殖健康服務(wù)。

　　3．雙月25日（星期日后延）為計劃生育知識講座日。

　　4．按時對乙方進行隨訪，配合街道計生辦做好“三查”服務(wù)工作。

　　5．向乙方提供法律、法規(guī)及人口政策的咨詢服務(wù)，做好計劃生育政策、法規(guī)的宣傳教育工作，實行計劃生育政務(wù)公開。

　　6．依據(jù)《_________省人口與計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，因地制宜，為乙方落實有關(guān)的優(yōu)惠獎勵政策。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．按政策申請生育計劃，持《生育證》懷孕、生育。申請抱養(yǎng)要符合《條例》和《收養(yǎng)法》規(guī)定，經(jīng)審批后方可抱養(yǎng)。

　　2．定期接受甲方隨訪服務(wù)，并按規(guī)定時間到指定地點參加“三查”及培訓(xùn)學(xué)習(xí)，接受甲方管理。

　　3．向甲方申請生殖健康服務(wù)和優(yōu)生優(yōu)育指導(dǎo)。

　　4．持《生育證》到區(qū)計生服務(wù)站接受孕期保健服務(wù)，嬰兒出生后，當(dāng)月向甲方申報出生日期。月底出生的嬰兒，出生24小時內(nèi)向甲方申報出生，如遇新生兒死亡，應(yīng)在當(dāng)日向甲方匯報，并持醫(yī)院有關(guān)證明登記備案，如有虛假，按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　　5．計劃外懷孕，在兩個月內(nèi)到指定地點做流產(chǎn)手術(shù)。持證懷孕的，不得自行流產(chǎn)、引產(chǎn)，如有意外，及時通知甲方。

　　6．女方離開戶籍地30日以上者，要向甲方身辦流動人口婚育證明，并有親屬或鄰居擔(dān)保。在外期間，每季度末向甲方交回現(xiàn)居住地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上計生部門出具的“三查”證明。

　　7．分娩后90天以內(nèi)及時落實避孕措施。

　　二、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同規(guī)定，有街、區(qū)以上政府機關(guān)根據(jù)管理權(quán)限對責(zé)任人給予處理，違反法律、法規(guī)的，追究刑事責(zé)任。

　　（二）乙方違反本合同規(guī)定，有下列情形者，按《_________陜西省計劃生育條例》和有關(guān)計劃生育政策、法規(guī)接受以下處理。

　　1．計劃外懷孕，經(jīng)通知15天內(nèi)不采取措施按《條例》_________條規(guī)定處理。

　　2．出現(xiàn)計劃外生育（或抱養(yǎng)），未到法定年齡生育及非婚生育，按《條例》有關(guān)規(guī)定處理。

　　3．不按要求參加“三查”，不按規(guī)定落實避孕措施，自通知之日期每拖延一天向甲方交納_________元違約金，并按拖延天數(shù)累計

　　4．持證懷孕，如私自流產(chǎn)、引產(chǎn)，出生后死亡不向甲方匯報，經(jīng)查明系溺嬰、棄嬰者，按有關(guān)法規(guī)進行處理。

　　5．流動人口不按規(guī)定時間交回“三查”證明，每拖延一天向甲方交納_________元違約金。如不繳納違約金，躲避管理，違約金由擔(dān)保人繳納。

　　三、爭議處理辦法

　　1．協(xié)商解決。

　　2．經(jīng)協(xié)商無效，可由街、區(qū)計生部門調(diào)解并裁決。

　　3．甲、乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議協(xié)商無效時，任何一方可直接向人民法院提起民事訴訟。

　　四、本合同有效期到女方49歲整。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　負責(zé)人（簽字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司合同 篇6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方詳細地址：______聯(lián)系方式：______

　　乙方詳細地址：______聯(lián)系方式：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　運輸貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、運輸費價款

　　貨物編號

　　品名

　　規(guī)格

　　單位

　　單價

　　數(shù)量

　　金額（元）

　　甲方

　　第一條甲方負責(zé)與項目部簽訂合同。在簽訂合同的過程中，甲方發(fā)生的如何事故或造成的損失則由甲方自己承擔(dān)。

　　第二條資金甲方在乙方運輸貨物或原材料期間。負責(zé)資金的集攏，確保乙方在運輸貨物或原材料的正常進行。

　　乙方：

　　第一條運輸要求運輸?shù)呢浳锉仨毎凑諊�家有關(guān)強制性規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)運輸；沒有統(tǒng)一規(guī)定運輸標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行運輸。如在運輸過程中，發(fā)生的安全問題，則由乙方自己承擔(dān)。

　　第二條運輸貨物質(zhì)量要求乙方對運輸貨物或原材料必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。如有忽略或別的因素，造成質(zhì)量的問題。導(dǎo)致甲方的損失或與其他客戶產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛必須由乙方自己承擔(dān)。且按%償付甲方違約金。

　　第三條貨物或原材料的供應(yīng)乙方必須對貨物或原材料有充分大量的貨源。以卻保供應(yīng)建設(shè)公路的正常施工。如在供應(yīng)期間，發(fā)生間斷或停止或缺少貨源等因素。造成甲方的損失必須由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。且按%償付甲方違約金

　　第四條乙方必須按甲方規(guī)定的時間、地點、把貨物輸送到目的地。貨物運輸后，甲方需要變更到貨地點或收貨人，必須在貨物未到達目的地之前告知乙方。

　　需要說明的其他事項：

　　發(fā)生爭議時由兩邊友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，兩邊均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　合同實施：

　�、俦竞贤�一式兩份，各執(zhí)一份為憑

　�、诒竞贤�如有未央事宜，雙方配合協(xié)商書面修正

　�、郾竞贤�自_____年_____月_____日發(fā)生效力，到_____年_____月_____日止

　�、鼙竞贤�期滿前一個月，如雙方均無異議，則本合同自動延伸，其后亦同

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

公司合同 篇7

　　甲方（用人單位）名稱：___________________

　　法定代表人：_____________________________

　　乙方（受聘人員）姓名：___________________

　　性別：___________________________________ 出生年月日：_____________

　　民族：___________________________________ 文化程度：_______________

　　居民身份證號碼：_________________________

　　家庭住址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________ 電話：___________________

　　根據(jù)國家法律 和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

　　一、聘用合同期限。按下列第________款確定：

　�。ㄒ唬┍竞贤瑸橛泄潭ㄆ谙薜钠赣煤贤�。合同期從________年________月________日至________年________月________日止。其中試用期從________年________月________日至________年________月________日止。

　�。ǘ�）本合同為無固定期限的聘用合同。合同期從________年________月________ 日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從________年________月________日起至________年________月________日止。

　�。ㄈ�）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從___________之日起至___________之日止（起止時間必須明確具體）。

　　二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)

　　乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項工作任務(wù)。

　　考核指標(biāo)每月（每季度、每年）為 ____________________

　　三、勞動保護和勞動條件

　　四、勞動報酬

　　乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一） 甲方的權(quán)利

　　1、依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。

　　2、合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。

　　3、具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同 ，不受提前三十天通知的限制：

　　（1）在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的；

　�。�4）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　�。�5）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

　�。�6）乙方連續(xù)________個月（季度、年）考核被確定為不稱職的；

　　（7）不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

　　4、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知乙方：

　　（1）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　�。�3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的；

　�。�4）甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

　　5、乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　（二） 甲方的義務(wù)

　　1、遵守國家的法律、法規(guī) 、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

　　2、負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。

　　3、乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（3）項的，甲方不得解除勞動合同：

　　（1）乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的；

　�。�2）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　�。�3）乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一） 乙方的權(quán)利

　　1、在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽和物質(zhì)鼓勵的權(quán)利。

　　2、有權(quán)享受國家和本企業(yè)規(guī)定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。

　　3、因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權(quán)利。

　　4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

　�。�1）在試用期內(nèi)；

　�。�2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；

　　（3）甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

　　（二） 乙方的義務(wù)

　　1、必須按時、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。

　　2、自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

　　3、必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。

　　4、乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、勞動保險和福利待遇

　　甲、乙雙方依法參加社會保險，按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對方違約金________元；給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。

　　2、乙方在職期間，由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓(xùn)費或有償引進費計收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費或引進費總額的20%。

　　3、違反和解除聘用合同的經(jīng)濟賠償金和經(jīng)濟補償金，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

　　4、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、解除勞動合同的程序

　　雙方協(xié)商一致，認為下述程序是公正而合理的。

　　1、提出書面通知；

　　2、填寫《員工離職通知書》。

　　歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產(chǎn)。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。

　　3、交接工作；

　　4、支付違約金和賠償金；

　　5、甲方出具終止或解除勞動合同證明；

　　6、辦理戶口、檔案和社會保險轉(zhuǎn)移。

　　自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負。

　　但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

　　十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

　　乙方（簽名）：________________

　　________年________月________日

公司合同 篇8

　　合同編號：

　　供應(yīng)商編碼：

　　適用區(qū)域：

　　甲方：(需方)****有限公司 簽訂時間：

　　乙方：(供方) 簽訂地點：

　　甲、乙雙方本著平等、互利的原則，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：

　　品牌： 系列編號：備注：

　　二、乙方向甲方提供下列資料：

　　1、商品目錄及相應(yīng)的電子圖片、產(chǎn)品圖冊(產(chǎn)品品牌、品名、企業(yè)產(chǎn)品編號)及報價單，報價單是合同附件之一。

　　2、乙方向甲方提供有效證件如下：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證書，同時還應(yīng)提供乙方的企業(yè)介紹、各種證書、檢驗報告及產(chǎn)品介紹、折頁等宣傳資料。

　　3、產(chǎn)品材質(zhì)小樣或樣品等。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)要求：

　　1、乙方確保發(fā)出的商品為質(zhì)量合格產(chǎn)品，產(chǎn)品均應(yīng)符合或超過中國國家家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品的檢驗測試。保證產(chǎn)品貨源的供應(yīng)按約定期限交付。

　　2、 產(chǎn)品包裝內(nèi)應(yīng)有用中文標(biāo)示出明確可辨的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、等級、顏色以及生產(chǎn)廠名稱、地址、電話等，產(chǎn)品外包裝應(yīng)具有相應(yīng)的強度、適宜搬運的規(guī)格尺寸及其它注意標(biāo)志。

　　3、對因有質(zhì)量問題的產(chǎn)品進行檢驗并作相應(yīng)維修、調(diào)換或退貨處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失及全部法律責(zé)任。

　　4、對國家有環(huán)�；蚱渌�技術(shù)要求的產(chǎn)品，須向甲方提供相關(guān)部門證明材料和生產(chǎn)許可證。

　　四、商品的訂購、運輸、驗收及售后服務(wù)保證

　　1、甲方派專職人員負責(zé)與乙方相應(yīng)部門的專職人員進行日常的貨物查詢、接受訂單、數(shù)據(jù)管理、對帳結(jié)算等業(yè)務(wù)。

　　2、乙方向甲方提供商品目錄中的所有商品，若其中某種產(chǎn)品已不生產(chǎn)或無法提供，須提前十五天通知甲方，并隨時提供新增產(chǎn)品樣品、圖片、價格等相關(guān)資料。

　　3、乙方按附件中商品價格進行供貨，乙方提高或降低產(chǎn)品價格，須提前十五天通知甲方，否則甲方對超過訂單價格不予支付。

　　4、乙方接到甲方訂單(傳真或電子郵件)及收到貨款之日起標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品七天內(nèi)發(fā)貨到雙方約定的交貨地點，因未按時發(fā)貨，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。或者乙方應(yīng)當(dāng)按照每日千分之五作為對甲方的損失補償金。

　　5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)要求對產(chǎn)品進行包裝，并隨貨提供相關(guān)說明書、產(chǎn)品合格證、保修卡等有關(guān)資料。

　　6、乙方向甲方提供的產(chǎn)品，由甲方或甲方指定的第三方進行初驗，如當(dāng)時發(fā)現(xiàn)與甲方訂單產(chǎn)品不符時，甲方有權(quán)拒收，并及時通知乙方，由乙方另行送貨，由此產(chǎn)生的造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　7、經(jīng)驗收確認產(chǎn)品有質(zhì)量問題或有短缺時，甲方指定人員或甲方客戶在驗收現(xiàn)場向乙方配送人員提出異議，乙方或乙方配送人員將根據(jù)客戶需求，給出解決方案，最終讓客戶滿意。

　　8、甲方或者消費者提出的產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時通過書面形式及圖片資料將具體情況反映給乙方，乙方在收到質(zhì)量報告后一周內(nèi)對問題進行核實及做出退貨或換貨的處理。

　　五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、 甲方應(yīng)保守合作事宜的商業(yè)秘密，維護乙方及產(chǎn)品聲譽，積極開展產(chǎn)品的市場銷售。

　　2、 乙方不得有傷害甲方商譽的言論和行為。

　　3、 乙方協(xié)助并支持甲方做好產(chǎn)品銷售及企業(yè)形象的宣傳，提供適于設(shè)計人員、銷售人員學(xué)習(xí)的產(chǎn)品知識、安裝知識、售后服務(wù)的資料，提供合理數(shù)量的銷售印刷品、技術(shù)和安裝手冊及其它相關(guān)資料。

　　4、 乙方應(yīng)對甲方訂單貨物涉及的包裝、運輸、安裝、售后服務(wù)等出現(xiàn)的問題需在2天內(nèi)了解情況，并在5天內(nèi)給予解決方案。

　　六、價格及返利、結(jié)算

公司合同 篇9

　　馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司

　　馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非常看重“ 上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務(wù)實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔(dān)項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

　　第一條 項目概況

　　乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據(jù)）

　　第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開發(fā)與經(jīng)營；甲方承諾，將嚴(yán)格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴(yán)格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、平等、誠實、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴(yán)格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務(wù)

　　乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項目的市場推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設(shè)計、市場推廣、公關(guān)活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)提供策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應(yīng)用。

　　3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責(zé)人各1名，該負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)各自項目小組日常工作，處

　　理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

　　4、執(zhí)行制度

　�。�1）例會制度：

　　A. 項目前期策劃階段：根據(jù)項目及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會議時間；

　　B. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協(xié)商決

　　定，雙方項目負責(zé)人必須參加，其他項目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調(diào)整會議時間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應(yīng)于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意改變其工作計劃內(nèi)容。

　　（3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責(zé)人及項目小組成員必須參加；

　�。�4）會議紀(jì)要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀(jì)要，對會議過程中所討論的內(nèi)容進行詳細紀(jì)錄，并于會議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會議紀(jì)要，交由雙方項目負責(zé)人簽字確認，該會議紀(jì)要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

　�。�5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進行分析總結(jié)。

　　第三條 委托期限

　　1、代理期限為 24 個月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第四條 合作內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方對該項目進行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

　　2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。

　　第五條代理指標(biāo)

　　1、 委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協(xié)商制

　　定。

　　2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方

　　協(xié)商議定。

　　第六條 營銷推廣費用及使用

　　1、 營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔(dān)，設(shè)計等費用由乙方承擔(dān)，該項目總體推廣費用按銷售總額

　　1.0%比例范圍內(nèi)。

　　2、 營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；

　　會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關(guān)的費用。

　　3、 乙方提交營銷推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。

　　4、 乙方根據(jù)甲方提供的工程時間節(jié)點，制定各銷售期具體時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

　　變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。

　　5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實施。

　　6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

　　另報甲方確認。

　　7、乙方負責(zé)組建營銷策劃團隊并承擔(dān)全部團隊各項費用。

　　第七條 項目服務(wù)費用及結(jié)算方式

　　1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費

　　前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

　　結(jié)算方式：分四次支付

　　第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場調(diào)研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計公司提交《項目規(guī)劃建議報告》），甲方確

　　認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元）， 第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計公司形成概念性建筑設(shè)計方案通過政府審

　　批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

　　前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當(dāng)銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷售提成：

　　銷售提成為項目銷售總額的1.0%；

　　結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認后進行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第八條 溢價分成及結(jié)算方式

　　1、 溢價約定：溢價以根據(jù)委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據(jù)，乙方最終實現(xiàn)超

　　過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權(quán)利。

　　2、 溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、 溢價結(jié)算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準(zhǔn)并且確認后進行

　　結(jié)算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第九條 成功銷售與招商的界定

　　甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

　　房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結(jié)案匯總時視為成功銷售。

　　第十條 購房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

　　同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入成功銷售總量。

　　2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為

　　乙方服務(wù)費用計入溢價比例分配。

　　3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

　　第十一條：銷售計劃的執(zhí)行

　　1、 已方制定合理銷售計劃書，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本項目在開盤前具體確認。

　　2、 乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結(jié)算銷售提成，否則僅按應(yīng)結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月

　　完成銷售指標(biāo)后方可結(jié)算上月按應(yīng)結(jié)金額費用。

　　3、 該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

　　第十二條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)；

　　2、經(jīng)甲方核準(zhǔn)符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；

　　3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機、復(fù)印機、打印機、飲水機、等，承擔(dān)售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認）；

　　4、甲方負責(zé)與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同；

　　5、代理期間，由甲方派出的財務(wù)人員負責(zé)統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；

　　7、一切有關(guān)本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；

　　8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。

　　（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責(zé)承擔(dān)本項目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營銷策劃、銷售代理服務(wù)；

　　2、乙方應(yīng)派銷售團隊負責(zé)該項目的銷售工作，并指定團隊負責(zé)人與甲方對接；團隊負責(zé)人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；

　　3、乙方應(yīng)為代理銷售單位的價格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行，不得任意改變；