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      2. 住宅建筑施工合同

        時間:2021-01-12 11:01:00 合同范本 我要投稿

        住宅建筑施工合同范本

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編整理的住宅建筑施工合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        住宅建筑施工合同范本

          甲方:

          乙方:

          甲方新建住房一棟,該房設計為磚混結構,總建筑面積為224。7平方米,經甲乙雙方協商,雙方在平等、自愿、相互協作的基礎上,甲方將該建筑施工工程承包給乙方,為明確雙方的權力和義務,雙方達成如下施工協議:

          一、承包范圍和承包方式、價格

          1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟(其中模板、腳手架、工具、機械設備由乙方自行解決)。

          2、依據甲方提供的設計圖(低層住宅A系列A2套型)的要求,完成基礎、主體、屋面及室外裝修以及散水,室內樓梯送到三層,室內地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進行施工,(門窗、水電、下水除外)。另外根據甲方要求一層和二層的斜屋面現澆,構造柱加七根。

          3、該棟建筑承包總價為(大寫人民幣)。

          4、工程價款采用按施工進展逐一撥付的方式,每一層撥付一萬元,余款在年前除預留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內房屋無任何建筑質量問題即退還給乙方。

          二、施工要求

          1、乙方保證按照現行的國家有關建筑設計規范、規程和規定,精心施工,保證工程質量。

          2、工程所有時間為個工作日(下雨天除外)。

          3、乙方施工要以安全第一,不違章操作,確保安全施工,教育施工人員安全施工,杜絕工程事故,如在施工中發生任何事故,均由乙方全部負責。

          三、建材由甲方保管,乙方按需領取,乙方應節約、愛護、使用好甲方的.材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費,由乙方負責賠償。施工過程中甲方及時準備好乙方所需的材料,因材料沒有及時提供,造成損失由甲方承擔。

          四、工程質量

          1、乙方應嚴格按照國家質量規范要求組織施工,不得偷工減料。

          2、甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質量、工程進度進行監督,并提出符合建筑質量規范要求的一切建議,乙方必須按要求執行。

          五、違約責任

          1、合同簽訂后,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。

          2、乙方承包的工程項目,不得再進行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。

          3、違反本合同約定的行為均視為違約行為,應承擔違約責任。

          4、違約金定為10000元,一方違約應向對方支付違約金,并賠償由此給對方造成的一切損失。

          六、其他約定

          1、甲方不承擔乙方的伙食。

          2、開工日期:20xx年5月28日

          3、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

          甲方:

          乙方:

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