常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同范本
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同范本，希望能夠幫助到大家。
甲方：_____________（物業(yè)管理公司、受托方）
乙方：_____________（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《XX市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據(jù)市_____________文件規(guī)定將_____________新村住房共計(jì)_____套_____平方米（建筑面積）出售給職工個(gè)人（說見清冊(cè)），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
（二）上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
�。ㄒ唬┘追截�(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的'維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
�。ǘ┩泄芊课菔覂�(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
三、托管費(fèi)用
（一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款_____%共計(jì)人民幣（大寫）_____元、_____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)_____，甲方保證�？顚Ｓ茫⒔邮芤覍彶�。
�。ǘ┘追截�(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
�。ㄈ┘追綄�(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它
�。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）
�。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸�(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
�。ㄈ┢渌s定：
備注：
�。ㄒ唬┍竞贤诤炗喓蟮健胺课莨灿貌课辉O(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
�。ǘ┍竞贤行赺____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
�。ㄈ┍竞贤皇饺�，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
�。ㄋ模┍竞贤m用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
甲方：（公章）_______乙方：（公章）_______
法人代表：___________法人代表：___________
經(jīng)辦人：_____________經(jīng)辦人：_____________
合同簽訂日期：__________年________月________日
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