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      2. 私人承包工程建設(shè)簡單合同

        時間:2021-06-19 10:36:16 合同范本 我要投稿

        私人承包工程建設(shè)簡單合同范本

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的私人承包工程建設(shè)簡單合同范本,希望能夠幫助到大家。

        私人承包工程建設(shè)簡單合同范本

          私人承包工程建設(shè)簡單合同1

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

          建筑工程概況

          私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑,建筑面積144㎡。工程預(yù)算造價:每平方米1540元人民幣,總建造價格222222元人民幣。

          建筑設(shè)計要求

          1、本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑,建筑面積144㎡,院內(nèi)—0以馬路標(biāo)高而定。

          2、砌體材料采用10機制紅磚,75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

          3、外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,并白水泥刷白。

          4、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,洗嗽室,櫥房立面均貼15;300白瓷面磚。

          其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白的粉亂白,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定。

          5、門窗不由乙方購買和安裝。

          6、屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,面板,草泥鋪設(shè)機制紅瓦,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用c管排至地面,管徑100。

          結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

          1、本工程采用條型基礎(chǔ),深度開挖至老土,原土夯實3:7灰土300厚,要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土,要求另行處理。

          2、基礎(chǔ)圈梁,壓頂圈梁,梁,板均為C20。鋼筋保護層厚度:梁25,板15。

          3、鋼筋:“中”“中”分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6—250。XX中間配置彎起筋一根。

          4、門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé),乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。

          部分材料要求

          水泥:均使用望城XX水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥,其余使用325標(biāo)號水泥。鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,2級鋼筋(因打字中找不到符號,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋為中6—250。XX中間配置彎起筋一根。

          檁條:馱墻檁條小頭為16公分,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴X一樣大。

          其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,硫璃瓦,木制門,室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價差由甲方找補。

          承包施工方式

          本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

          本工程施工方式為包工包料,面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。

          因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

          乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

          乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。

          本工程預(yù)定工期為100天,從177;0開始計時。

          本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,貯藏室,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

          工程付款方式

          工程付款方式為現(xiàn)金支付。

          工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%,主體完工后預(yù)付30%,粉刷完工后預(yù)付20%,總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

          工程其它事項

          工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進行清算。

          工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。

          工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。

          本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

          私人承包工程建設(shè)簡單合同2

          立合同雙方:

          甲方(房主方)

          姓名:身份證號:(簡稱甲方)

          乙方(承建方)

          姓名:身份證號:(簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下,通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。

          一、工程地點:

          二、工程概況:

          本工程為____結(jié)構(gòu)私人居住房,樓層為____層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,其它樓板為預(yù)制板,建筑面積以實際建筑面積為準(zhǔn)。

          三、承包方式:

          甲方將其住宅以包工不包料,包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械,以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

          四、承包工程內(nèi)容:

          建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺階等修建工作。

          五、工程質(zhì)量及要求:

          1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工,工

          工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的',乙方應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

          2、房屋建成后,一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題,在質(zhì)保期內(nèi),乙方拒絕維修,甲方有權(quán)另請他人維修,所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

          3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合,須要變更時,必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,乙方才能進入下一步施工。

          六、工期:

          從年____月____日開始建設(shè),工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

          七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù):

          1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

          2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。

          3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。

          4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

          5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

          6、乙方施工所需要的,所有電動施工機械,機械上的損耗器材和所有的勞動工具,以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶,費用由乙方自理。

          7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與

          甲方無關(guān)。

          8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施,如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          9、如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。

          八、承包價格:

          按建筑面積計算,每平米____元,大寫:元整。建筑面積以實際面積為準(zhǔn),此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費,以及腳手架的費用。

          九、付款原則及付款方式:

          房屋從開工至每層蓋板后,預(yù)付該層人工費的60%,工程整體竣工驗收合格后,余款付至總價的95%,留5%作為工程維修質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年,待一年期滿無任何質(zhì)量問題,甲方無息付清余款。

          十、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

          十本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自雙方簽訂日生效,合同履約期完成后失效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          ___年___月___日

          私人承包工程建設(shè)簡單合同3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達成以下合同:

          一、 工程內(nèi)容

          房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。

          二、 工程價款與支付方式

          1、工程價款:。

          2、該房屋建筑工程為包工不包料承包方式,機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

          3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付本層工程款的40%,第二層完工后支付本層工程款的40%,第三層完工后支付本層工程款的40%,工程竣工以后支付總工程量的80%,余款房屋交付后付清。

          三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

          1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

          2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度,乙方服務(wù)甲方的管理。

          3、工程質(zhì)量及要求:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚(甲方提供)。砌筑所用小型工具,手工用具均由甲方提供,乙方保管(包括手拉車、鐵鍬、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理,并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷,外墻四角吊線,墻體過夾尺。

          4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金。

          5、工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          6、工程進度:5月21日—6月5日完成第一層,6月6日—6月20日完成第二層,6月21日—7月5日完成第三層,7月6日——8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方根據(jù)甲方的進度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

          四、 其它

          1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

          2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

          3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          甲方:

          乙方:

          日期: 年 月 日

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