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      2. 農(nóng)村承包土地轉讓合同

        時間:2022-05-04 10:41:59 合同范本 我要投稿

        農(nóng)村承包土地轉讓合同范本

          隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村承包土地轉讓合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        農(nóng)村承包土地轉讓合同范本

          農(nóng)村承包土地轉讓合同1

          甲方(轉讓方):

          法定代表人身份證號:

          住所: 聯(lián)系方式:

          乙方(受讓方):

          法定代表人身份證號:

          住所: 聯(lián)系方式:

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

          一、轉讓土地基本情況及用途

          甲方自愿將位于___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道__村或社區(qū)__村民小組或居民小組的__畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉讓給的乙方,轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

          二、轉讓期限

          土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余__年限。

          轉讓期限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

          三、轉讓費及支付方式

          轉讓費為人民幣__元, (大寫: __);

          轉讓費于__年__月__日前全部支付完畢。

          四、轉讓雙方的權利與義務

          1.甲方于__年__月__日之前將土地交付乙方。

          2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

          3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

          4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系,甲方負責處理所有債務與糾紛。

          五、違約責任

          1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

          2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

          3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的`,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

          4.一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

          六、其他

          1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

          2.其他需要說明的事項:

          3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

          4.本合同一式 貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          __年__月__日 __年__月__日

          農(nóng)村承包土地轉讓合同2

          出讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)國家有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,為明確土地承包經(jīng)營權,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

          第一條:甲方依據(jù)本合同轉讓土地承包經(jīng)營權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營權范圍。

          第二條:乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權,在使用年限內(nèi)可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。

          第三條:甲方轉讓承包土地位于_____,編號為_____,總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)

          第四條:乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權的年限。

          第五條:土地用途:生產(chǎn)經(jīng)營、種植業(yè)。

          第六條:雙方的權利和義務

          (一)甲方的權利和義務

          1.按合同約定進行轉讓;

          2.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;

          3.不得將轉讓價泄露給第三方;

          4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;

          5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權及林權證;

          (二)乙方的權利和義務

          1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;

          2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;

          第七條:轉讓金及支付

          1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣:________萬元;

          2、乙方應在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付轉讓金的50%,即________萬元;其余50%,即________萬元在__年__月__日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有權解除合同。

          第八條:違約責任

          1、如一方未履行本合同規(guī)定的`義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

          2、如果乙方不能按時支付任何應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。

          3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約,甲方賠償乙方人民幣:________萬元。

          第九條:本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

          第十條:附則

          1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

          2、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

          3、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

          簽訂地點:

          甲 方: (手印)

          乙方:(蓋章)

          法人代表:

          代理人:

          20xx年 月 日

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