2021酒店轉(zhuǎn)租合同范本
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的2021酒店轉(zhuǎn)租合同范本，希望能夠幫助到大家。
酒店轉(zhuǎn)租合同1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本酒店租賃合同各項(xiàng)約定。
第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條 乙方租住同一房天，付___%房租；磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；
2、不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；
3、不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；
4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條 乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條 酒店租賃合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無法履行；
2、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；
2、乙方逾期不交房租的`；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4、乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；
5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金；
1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；
2、乙方在公寓里得不到安全保障；
3、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條 本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任
第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
甲方：（簽字蓋章）____________
乙方：（簽字蓋章）____________
日期：_______________________
酒店轉(zhuǎn)租合同2
甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________公民身份號(hào)碼__________________________。
乙方（次承租方）：_____________公民身份號(hào)碼________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉(zhuǎn)租的協(xié)商形成共識(shí)，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本酒店轉(zhuǎn)租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方將金街快捷酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，酒店位于____省____市路____號(hào)，客房共計(jì)____間，面積共計(jì)____平。
2、該酒店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件1。乙方如終止經(jīng)營(yíng)或出租人收回承租房時(shí)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方按合同附件1驗(yàn)收，對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對(duì)酒店的庫(kù)存物品進(jìn)行清點(diǎn)并以實(shí)際清點(diǎn)的數(shù)量折合成現(xiàn)金價(jià)值（以人民幣為價(jià)款單位）。清點(diǎn)完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫(kù)存物品交給乙方，乙方將庫(kù)存物品折合價(jià)款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
二、轉(zhuǎn)租期限
1、租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時(shí)間：甲方應(yīng)在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)并將酒店實(shí)際交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
3、轉(zhuǎn)租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的意愿甲方有義務(wù)幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方需支付費(fèi)用及方式
1、酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____元（大寫____元整）自____年____月____日前一次性付清；
2、乙方收購(gòu)甲方現(xiàn)有庫(kù)存的床單、被罩等酒店日用品，具體清單及費(fèi)用______元（大寫________元整）詳見附件2，本費(fèi)用于____年____月____日前一次性付清；
3、甲方每季度按實(shí)際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時(shí)間為每季度期滿后的5個(gè)工作日，不足一季度按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，租金具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方商議為準(zhǔn)。
4、乙方在交付經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，還應(yīng)繳納保證金____元（大寫元整）。乙方如終止經(jīng)營(yíng)雙方共同清點(diǎn)房間內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施，無異議后保證金全額退還，否則照價(jià)扣除。但對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
四、轉(zhuǎn)租期間甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
�。�1）甲方應(yīng)書面告知酒店出租人酒店轉(zhuǎn)租事實(shí)并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉(zhuǎn)租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務(wù)給乙方造成的損失甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
�。�2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營(yíng)并每季度向乙方收取房屋租金。
�。�3）交付酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)之前，甲方應(yīng)結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)、取暖費(fèi)等）。
�。�4）乙方終止經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)按《財(cái)產(chǎn)移交清單》將物品交給還甲方。
（5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
�。�6）甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施能正常使用，對(duì)超過使用年限的物資及設(shè)備設(shè)施應(yīng)予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。物資及設(shè)備設(shè)施的檢驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。本項(xiàng)事宜應(yīng)在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務(wù)的，給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
�。�1）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)酒店，甲方不得干預(yù)。
�。�2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
（3）經(jīng)營(yíng)期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項(xiàng)事由而給他人造成的損害除外。
�。�4）不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權(quán)人同意后方可動(dòng)工；
（5）經(jīng)營(yíng)期間房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的事由而產(chǎn)生的費(fèi)用除外。
（6）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等日常經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用；
�。�7）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如對(duì)甲方造成損失，應(yīng)依照實(shí)際情況對(duì)甲方進(jìn)行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項(xiàng)事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
�。�8）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
五、酒店交付及收回驗(yàn)收
1、甲方交付給乙方的酒店內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務(wù)檢驗(yàn)并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營(yíng)應(yīng)將酒店房間內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施（按移交清為準(zhǔn)）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價(jià)賠償，對(duì)因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。
六、合同的變更、解除、終止、違約責(zé)任及其它
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應(yīng)返還相應(yīng)租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向酒店所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)返還相應(yīng)租金和簽訂合同時(shí)交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）____________
電話：電話：
地址：地址：
日期：_____________________日期：_______________________
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