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      2. 民房建筑合同

        時間:2021-10-19 19:30:44 合同范本 我要投稿

        民房建筑合同范本

          隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的民房建筑合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        民房建筑合同范本

          民房建筑合同1

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、工程內(nèi)容

          甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料,乙方負(fù)責(zé)工程施工,包工不包料。

          二、工程工價

          1、建筑13層,按樓層實際建筑面積計算工價,每平方米計人民幣130元(木工除外)。

          2、出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。

          3、外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。

          4、所有的'墻角、門窗、梁柱全部做包角。

          5、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光,甲方指定要鋪地面磚除外。

          6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。

          7、本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以上各款有超過國家標(biāo)準(zhǔn)要求,按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,低于國家標(biāo)準(zhǔn)要求的以國標(biāo)為準(zhǔn)。

          五、安全協(xié)議

          為確保施工安全,甲方付給乙方人民幣 佰元整,作為乙方的保險金額,乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險,并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發(fā)生意外事故,甲方一概不負(fù)責(zé)任。

          六、驗收方式

          乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如達不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方返工,返工所需工錢和材料全部由乙方負(fù)責(zé)。

          七、付款方式

          每層施工結(jié)果,雙方?jīng)]有爭議,甲方即預(yù)付人民幣5000元;余款于完工后10天內(nèi),在扣除總工程款的20%后結(jié)清?鄢20%工程款,如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題,于工程結(jié)束后一年時一次性結(jié)清。

          八、施程時間

          從地腳梁上正式砌墻之日起,120天完成施工任務(wù),不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi),不得運送任何建筑材料上該樓面。

          九、其他協(xié)定

          以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效,不得反悔,違約賠償對方損失。

          甲方(簽字、蓋章)

          乙方(簽字、蓋章)

          簽訂日期:

          簽訂日期:

          民房建筑合同2

          甲方(戶主):住址:

          乙方(承包人):住址:

          甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

          一、承包方式:

          包工不包料。

          二、承包價:

          按每平方米元計算,本承包價格包括工人的務(wù)餐費、香煙費。

          三、付款方法:

          工程開工甲方預(yù)付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

          四、工期:

          開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工,施工日歷天天即________年____月____日竣工。

          五、質(zhì)量:

          乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改,如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

          六、安全管理:

          施工中乙方應(yīng)加強安全管理確保施工人員的安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          七、雙方責(zé)任和義務(wù):

          甲方:

         、賾(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

          乙方:

         、儇(fù)責(zé)建筑施工的垂直運輸設(shè)備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

          ②建筑材料進場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供,否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

          ③承包范圍:按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

          八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

          民房建筑合同3

          甲方:

          乙方:

          甲方在____________________建房屋一棟,建筑總面積約___平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

          一、承包方式

          采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲,碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

          二、承建項目

          乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

          三、承包價格

          每平方米____元,建筑面積按雙方議定方案_______________計算。包括水泥砂漿抹面。

          四、付款方式

          完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后付到____元,半年后如房屋未出現(xiàn)問題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時間____年。

          五、雙方責(zé)任

          甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

          六、質(zhì)量要求

          乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

          七、注意安全

          文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

          八、工期要求

          主體工程工期為_____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

          九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字:乙方簽字:

          簽訂日期: 簽訂日期:

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