商鋪轉(zhuǎn)租合同范本
隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的商鋪轉(zhuǎn)租合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
商鋪轉(zhuǎn)租合同1
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:
乙方〈租用人〉:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位,建筑面積為100.40平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議有效期為X年,即:
四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整,分兩期支付:
五、鋪面年租金為:第一、二年X元整,第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為:,戶名為譚X),每年10月1日前支付次年租金。
六、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后,由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
七、協(xié)議到期后,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約,違約的一方需支付另一方違約金2000元整。
九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
商鋪轉(zhuǎn)租合同2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號轉(zhuǎn)租給乙方。
具體條款如下:
一、甲方同意將新亭路80號門面房(現(xiàn)一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內(nèi)年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元,剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費。(只含大廳以及廚房內(nèi)所有設(shè)施)
二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整,剩余款項 元于 年 月 日一次性付清(注:不計利息),若不能及時付清未付款項,將按月 0%計付利息,剩余款項如不能按時付清,甲方有權(quán)催要,甲方有權(quán)收回本店(包括店內(nèi)所有設(shè)施),乙方已付款不予退還。
三、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎(chǔ)上進(jìn)行改造,原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu),如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必須房東認(rèn)可后實施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場,乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條,(房東由甲方預(yù)約到場改簽房屋租賃合同)。
六、如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
商鋪轉(zhuǎn)租合同3
出租人:____________ (以下簡稱甲方)
承租人:____________ (以下簡稱乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款:____________
第一條:甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協(xié)議》,商鋪為 號,租期至 _______日止,每月租金 _______元 ,甲方?jīng)]有欠費及任何違約行為。見附件《租賃協(xié)議書》。
第二條:甲方承諾第一條所述情況真實,沒有其它未向乙方披露的`協(xié)議義務(wù)。
第三條:雙方協(xié)商,甲方轉(zhuǎn)租第一條所述商鋪,從本協(xié)議達(dá)成生效之日,由乙方以自己或以甲方的名義,向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務(wù),其它費用據(jù)實或依《租賃協(xié)議書》約定支付!蹲赓U協(xié)議書》中承租人的權(quán)利,均由乙方享有。乙方有權(quán)選擇使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動,甲方配合。
第四條:甲方再次承諾,對本次轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓后對商鋪進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前,甲方應(yīng)配合乙方,使乙方能直接獲得商鋪的承租權(quán)。
第五條:如本合同因________公司不同意而無效,乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同一式兩份,雙方簽字或蓋____成立生效,各執(zhí)一份。
出租人(蓋____簽字):____________ 承租人(蓋____簽字):____________
20xx年xx月xx日
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