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最新房屋買賣三方合同范本（6篇）
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的最新房屋買賣三方合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
最新房屋買賣三方合同 1
賣方： 〔身份證〕：
聯(lián)系地址：
委托代理人姓名： 〔身份證〕：
聯(lián)系地址：
買方： 〔身份證〕：
聯(lián)系地址：
委托代理人姓名： 〔身份證〕：
聯(lián)系地址：
經(jīng)紀(jì)方：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立合同：
第一條：買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為：______，建筑面積：______平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。
第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號(hào)碼為：______。該物業(yè)現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中，在______銀行按揭。賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的`，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥______元)。
第四條：買方應(yīng)按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款。
第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他：______〕方式交付。
第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔______〕;賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)獲該物業(yè)。
第八條：賣方應(yīng)在交易過(guò)戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。
第九條：基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______元整(￥______元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______元整(￥______元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條：無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價(jià)的5%作為違約金。
第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。
第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權(quán)解除合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金，退還買方已付樓價(jià)款。
第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權(quán)沒(méi)收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十四條：如買方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒(méi)收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。
第十六條：本合同取代任何過(guò)往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。
第十七條：合同三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會(huì)以獨(dú)立仲裁員按簡(jiǎn)易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條：本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。
第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。
第二十一條：三方約定其他事項(xiàng)：
1、售價(jià)包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。
2、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。
3、 由于法院原因未能出具裁定書(shū)，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣方須即時(shí)無(wú)息退回訂金給買方。
4、 出具裁定書(shū)落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)歸回銀行所有。
5、 買方必須公證委托賣方購(gòu)入該物業(yè)，并在公證委托書(shū)上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。
備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。
賣方代理人(簽章)：____________買方代理人(簽章)：____________
經(jīng)紀(jì)方(簽章)：____________經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章)：____________
簽約日期： ______年______月______日
最新房屋買賣三方合同 2
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的`租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
丙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：____________
最新房屋買賣三方合同 3
合同編號(hào)：_____________
甲方（賣方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
通訊地址：_____________
乙方（買方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
通訊地址：_____________
丙方（中介方/居間方）：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________
聯(lián)系方式：_____________
經(jīng)營(yíng)地址：_____________
鑒于：
1. 甲方為位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________，同意出售該房屋。
2. 乙方愿意購(gòu)買甲方所有的上述房屋。
3. 丙方作為專業(yè)的`房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成房屋買賣交易。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋面積：_____________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋權(quán)屬狀況：_____________（如：已取得房屋所有權(quán)證，無(wú)抵押、無(wú)查封等）
二、成交價(jià)格與付款方式
1. 成交價(jià)格：甲乙雙方商定該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元）。
2. 付款方式：
定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元），定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
首付款：乙方應(yīng)于_____________（具體時(shí)間）前向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元）。
余款/貸款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元），乙方通過(guò)_____________（銀行按揭/公積金貸款/其他方式）支付，具體貸款手續(xù)由_____________（乙方/丙方協(xié)助辦理）。
三、房屋交付與過(guò)戶
1. 甲方應(yīng)于_____________（具體時(shí)間）前將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）。
2. 甲乙雙方應(yīng)于_____________（具體時(shí)間）前共同至房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
四、中介服務(wù)費(fèi)
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元）。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方違約，雙倍返還乙方定金；若乙方違約，定金不予退還。
2. 甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向守約方支付總房款_____________%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
七、其他約定
1. _____________
2. _____________
本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（蓋章）：_____________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________
日期：____年__月__日
最新房屋買賣三方合同 4
合同編號(hào)：_____________
甲方（賣方）：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
通訊地址：______________
乙方（買方）：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
通訊地址：______________
丙方（居間方/中介方）：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________
聯(lián)系電話：______________
通訊地址：______________
鑒于：
1. 甲方為坐落于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：______________（如適用）。
2. 乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為居間方/中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。
3. 三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋位置：______________
2. 房屋結(jié)構(gòu)：______________
3. 建筑面積：______________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）
4. 房屋用途：______________
5. 房屋權(quán)屬狀況：______________（是否設(shè)定抵押、租賃等）
二、成交價(jià)格與付款方式
1. 甲乙雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________），該價(jià)格包含/不包含（請(qǐng)勾選）該房屋內(nèi)的裝飾裝修、家具家電等（具體明細(xì)見(jiàn)附件）。
2. 付款方式：
定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________），定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
首付款/全款支付：乙方應(yīng)于______________（具體時(shí)間）前，將購(gòu)房首付款/全款人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________）支付至甲方指定賬戶。
貸款支付（如適用）：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付剩余房款，具體貸款額度、利率、放款時(shí)間等以銀行審批為準(zhǔn)。
三、房屋交付與過(guò)戶
1. 甲方應(yīng)于______________（具體時(shí)間）前將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。
2. 甲乙雙方同意于______________（具體時(shí)間）前共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
四、居間服務(wù)費(fèi)用
丙方作為居間方，已促成甲乙雙方簽訂本合同，乙方應(yīng)于______________（具體時(shí)間）前向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________）。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金______________元，并賠償乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或辦理貸款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金______________元，并賠償甲方因此遭受的`損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
七、其他約定
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________ 日期：____年__月__日
丙方（蓋章）：______________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________
日期：____年__月__日
最新房屋買賣三方合同 5
合同編號(hào)：_____________
甲方（賣方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
住址：_____________
乙方（買方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
住址：_____________
丙方（中介方/居間方）：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________
聯(lián)系方式：_____________
地址：_____________
鑒于：
1. 甲方為坐落于_____________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____________，建筑面積為_(kāi)____________平方米，房屋用途為_(kāi)____________。
2. 乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方作為中介方/居間方提供居間服務(wù)。
3. 丙方已接受甲乙雙方委托，就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。
現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋面積：_____________平方米
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋權(quán)屬狀況：_____________
二、成交價(jià)格與付款方式
1. 甲乙雙方同意該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)：￥_____________元）。
2. 付款方式：
�。�1）定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)：￥_____________元）。
�。�2）首付款/全款：乙方應(yīng)于_____________（具體日期或條件）向甲方支付房屋首付款/全款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)：￥_____________元），定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的`一部分。
�。�3）貸款支付（如適用）：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)：￥_____________元），乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方與銀行另行約定。
三、房屋交付
1. 甲方應(yīng)于_____________（具體日期或條件）前將該房屋交付給乙方。
2. 交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并結(jié)清所有水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
本次交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方協(xié)商后確定承擔(dān)方式。
五、居間服務(wù)
1. 丙方已促成甲乙雙方簽訂本合同，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行約定。
六、違約責(zé)任
1. 甲乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。
2. 若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方已收取的定金不予退還。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
_____________（可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________
乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________
丙方（蓋章）：_____________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________
日期：_____________
最新房屋買賣三方合同 6
合同編號(hào)：_____________
甲方（賣方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
通訊地址：_____________
乙方（買方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
通訊地址：_____________
丙方（中介方/居間方）：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________
聯(lián)系方式：_____________
通訊地址：_____________
鑒于：
1. 甲方為坐落于_____________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________，建筑面積：_____________平方米，房屋用途：_____________。
2. 乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并委托丙方作為本次房屋買賣的居間方，提供居間服務(wù)。
3. 甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋權(quán)屬：_____________
3. 房屋現(xiàn)狀：_____________（包括但不限于裝修情況、家具家電配置等）
二、成交價(jià)格與付款方式
1. 成交價(jià)格：甲乙雙方商定該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元）。
2. 付款方式：
定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元），該定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
首付款/全款支付：乙方應(yīng)于_____________（具體時(shí)間）前，向甲方支付購(gòu)房首付款/全款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款/其他方式支付，具體按銀行/相關(guān)機(jī)構(gòu)要求執(zhí)行。
三、房屋交付與過(guò)戶
1. 甲方應(yīng)于_____________（具體時(shí)間）前將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）。
2. 雙方同意于_____________（具體時(shí)間）前共同至房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
四、居間服務(wù)費(fèi)用
1. 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________元）。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法按約交付或過(guò)戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款或拒絕接收房屋，則已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
七、其他約定
_____________
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（蓋章）：_____________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
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