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      2. 商品房租賃合同

        時間:2021-11-30 11:27:27 合同范本 我要投稿

        商品房租賃合同模板(通用5篇)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的商品房租賃合同模板(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        商品房租賃合同模板(通用5篇)

          商品房租賃合同1

          甲方:________證件號碼:________

          乙方:________證件號碼:________

          根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,希共同遵守。

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

          1、乙方因需要租用甲方的。

          2、租期日至________年________月________日。

          3、租金每月15天,否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

          4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān):□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網(wǎng)絡(luò)費,同時以下設(shè)備也租予乙方使用,設(shè)備清單:________如有損壞須照價賠償。

          5、乙方需付甲方水、電費押金________元,抄見數(shù):水________度,電________度,租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

          6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償。

          7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,如有違法行為及治安事故,則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

          8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付對方違約金________元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,否則按違約處理。

          9、未盡事宜:________。

          10、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字:________乙方簽字:

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:

          簽訂時間:________年________月________日

          商品房租賃合同2

          出租人: (下稱甲方)

          承租人: (下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一章 房屋情況

          1、房屋位置:

          2、房屋間數(shù):

          3、在承租期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費用。

          第二章 承租用途

          乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更,應(yīng)以書面形式通知 甲方。

          第三章 承租期限

          1、承租期限為年,交付承租人使用,至 年 月 日收回。

          2、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的';

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          (3)乙方拖欠租金達(dá)十天的。

          3、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

          第四章 租金費用及付款方式

          1、租金

          經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元,押金 元,總計租金為人民幣 。

          2、付款時間及方式

          付款方式:乙方以每季度繳納租金。

          付款時間:乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約,甲方不退還押金。

          第五章 租賃期間房屋修繕

          1、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

          2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

          第六章 不可抗力

          房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

          第七章 爭議的解決方式

          若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

          第八章 合同的補(bǔ)充

          本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章): 電話:

          乙方(簽章): 電話:

          年 月 日

          商品房租賃合同3

          甲方:_____________

          乙方:______________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,建筑面積為____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為____元人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

         。、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

         。场⒉粷M半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

          十四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          十七、本合同附件(由甲方提供)。

         。薄⒎课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

         。病___渡假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

          代表:代表:

          地址:地址:

          電話:電話:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          年 月 日

          商品房租賃合同4

          出租方(以下簡稱甲方)______________

          身份證號碼:______________

          承租方(以下簡稱乙方)______________

          身份證號碼:______________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點及設(shè)施:

          1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          A:電器:______________

          B:家俱:______________

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

          2.房屋租金:每月_______元人民幣;

          3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          第一次付款計_______元人民幣。

          4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

          (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交。電費從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M從____年____月份由承租方交。

          出租方:______________

          承租方:______________

          聯(lián)系電話:____________

          聯(lián)系電話:____________

          簽約日期:____年____月_____日

          商品房租賃合同5

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋坐落、面積及狀況

          出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

          第二條房屋用途

          該房屋用途為住宅。

          第三條租賃期限

          租賃期一年,出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,至 年 月 日止。

          第四條租金及付款方式

          1、年租金為(人民幣)萬元,押金萬元。

          2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

          第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

          在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:屋內(nèi)設(shè)施:

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的0.1%交納違約金。

          2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的0.1%交納違約金。

          第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執(zhí)一份,合同副本貳份。

          出租方(簽字):

          電話:

          承租方(簽字):

          電話:

          年 月 日

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