聯(lián)營合同模板合集10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的聯(lián)營合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
聯(lián)營合同 篇1
貸款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地,增加,組建聯(lián)營(合作)企業(yè),向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條、貸款金額:
本合同項下貸款最高金額為人民幣____萬元。
第二條、貸款期限:
本合同項下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
第三條、貸款用途:
本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
第四條、貸款利率及利息計收:
1、本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。
2、貸款使用期間,若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率,本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3、本合同項下貸款利息按季計收,每季最后一個月的20日為結(jié)息日。
4、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條、貸款支用:
1、本合同所列貸款,借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時間支用,如有改變,應(yīng)事先征得貸款人同意。
2、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部,應(yīng)視為自動取消,未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3、借款人在支用貸款時,應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證,貸款人憑以發(fā)放貸款。
第六條、貸款的償還:
1、本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,才能延期償還。
2、借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
第七條、貸款保證:
1、借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2、本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
第八條、違約及違約處理:
借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。
1、借款人不按申請書所列的還款計劃償還貸款。
2、借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
3、借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”,或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。
4、借款人其他違反合同的行為。
借款人構(gòu)成前款違約行為,貸款人有權(quán)按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。
(1)以書面通知借款人,告知其違約問題,并責(zé)成限期采取有效措施,糾正違約行為。
(2)對借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款,在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加利息100%.
(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款,貸款人對逾期部分發(fā)的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%.
(4)停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收,或采取貸款人認為必要的其他方式追索。
(6)向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
第九條、合同的生效、變更及解除:
1、本合同經(jīng)借款、貸款人雙方簽章后生效,在貸款本息全部清償后自動失效。
2、除由于貸款違約原因外,借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)征得另一方同意,雙方未協(xié)商一致前,本合同仍然有效。
3、本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化,合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
第十條、其他約定:
1、本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件,其所列各條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2、借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。
3、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意按()項解決:(1)由____仲裁委員會仲裁(2)向人民法院起訴。
借款人(公章)________________________
代表人簽字________________
貸款人(公章)________________________
代表人簽字________________
簽約日期____年____月____日
聯(lián)營合同 篇2
訂立合同雙方:
__________簡稱甲方,所有制性質(zhì)__________,地址____________,經(jīng)營范圍____________,帳號____________。
__________簡稱乙方,所有制性質(zhì)__________,地址____________,經(jīng)營范圍____________,帳號____________。
一、聯(lián)營組織名稱____________,地址____________,聯(lián)營項目____________。
二、聯(lián)營方式____________________________________________________
三、聯(lián)營機構(gòu)及職責(zé)______________________________________________
四、投資
1.投資方式及數(shù)額
廠房設(shè)備技術(shù)場地使用權(quán)總額甲乙合計 2.出資日期
甲方分____次付清,其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為______________________
乙方分____次付清,其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為______________________
五、勞動管理________________________________________________________
六、財務(wù)管理________________________________________________________
七、盈利分配及虧損負擔
1.利潤分配________________________________________________________
2.虧損負擔________________________________________________________
八、聯(lián)營期限________________________________________________________
九、退出聯(lián)營的條件__________________________________________________
十、聯(lián)營期滿后的財產(chǎn)處理____________________________________________
十一、違約責(zé)任
1.構(gòu)成違約的行為__________________________________________________
2.違約金的計算方法________________________________________________
3.賠償金的計算方法________________________________________________
4.免責(zé)條件________________________________________________________
十二、爭議的解決方式________________________________________________
本合同自________年____月____日____時起生效。合同正本一式____份,聯(lián)營方各執(zhí)1份;合同副本一式____份,分別送________等單位各1份。
附件:(略)
甲方:_________________________
單位:(公章)_________________
法人代表:(簽約代理人)_______乙方:_________________________
單位:(公章)_________________
法人代表:(簽約代理人)_______簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點:_____________________
聯(lián)營合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方擁有店鋪使用權(quán),建筑面積約為平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米,經(jīng)營 項目。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條 經(jīng)營方式
第二條 甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用,乙方自負盈虧;
第三條 合同期限
聯(lián)營期限自20xx年月日起至年月日止。
第四條 質(zhì)量保證金及其他
(1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣 萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內(nèi)返此保證金給乙方。
(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用,該費用不退。
。3)乙方支持聯(lián)合促銷活動宣傳費 元/年,甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節(jié)、店慶),該項目乙方可選擇自行推廣,不參加聯(lián)合推廣;
第五條 店鋪交付
甲方于 年月日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規(guī)定日期前無法交付,則合同期順延,超過三十天,乙方有權(quán)放棄,甲方須退還乙方保證金。
第六條 租金交付
1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下:
。1) 甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下:
戶 名: ;
開戶行: ;賬 號: ;
第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1. 甲方權(quán)利、義務(wù)
。1) 甲方應(yīng)保證在聯(lián)營期內(nèi),對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);
(2) 聯(lián)營期內(nèi),甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。
。3) 甲方協(xié)助乙方辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理,費用乙方負責(zé)繳納。
(4) 對于乙方的經(jīng)營管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進行干涉。
。5) 安裝監(jiān)控設(shè)備,保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障,對乙方發(fā)生的商品遺失不負責(zé));
2. 乙方權(quán)利、義務(wù)
。1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。
(2) 乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權(quán)并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。
(3) 乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。
。4) 乙方負責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計、施工,費用由乙方承擔。
。5) 經(jīng)營期內(nèi),因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費,以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。
。6) 經(jīng)營期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責(zé)任對甲方產(chǎn)生惡劣影響,甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件,若質(zhì)量保證金不足,甲方有權(quán)暫扣乙方貨品,邀請當?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)處理,并追求乙方對甲方造成的損失;)
。7) 經(jīng)營期內(nèi),乙方對經(jīng)營場地進行日常維護,做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。
第八條 不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條 違約責(zé)任:
1. 甲方的下列行為視為違約,需承擔違約責(zé)任,且乙方有權(quán)因此而解除本合同:
。1) 未按期交付房屋的;
。2) 因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;
2. 乙方的下列行為視為違約,需承擔違約責(zé)任,且甲方有權(quán)因此而解除本合同:
。1) 未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營的;
(2) 未告知甲方,單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;
3. 違約金及賠償
。1) 甲、乙雙方因違反上述約定,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(¥)元。
。2) 甲方無法繼續(xù)履行本合約時,甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。
。3) 因違約行為導(dǎo)致對方損失,且違約金無法彌補對方損失的,違約方應(yīng)予以補足。(4) 因違約行為導(dǎo)致第三方損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
第十條 合同的變更、終止及解除:
1. 合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢,?jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議后方可變更。
2. 本合同在下列情況下終止:
。1) 合同期滿;
。2) 雙方協(xié)商提前終止;
。3) 因店鋪被國家征用導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行。
出現(xiàn)上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。
出現(xiàn)上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金,并退還乙方質(zhì)量保證金。
。4) 本合同終止后,店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。
第十一條 爭議的處理
因本合同引發(fā)的爭議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十二條 合同的生效及其他條款:
1. 本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十三條 附件
1. 附件一、雙方簽約代表身份證復(fù)印件;
2. 附件二、房產(chǎn)證復(fù)印件;房屋使用權(quán)取得的合同及相關(guān)書面證明;
第十四條補充協(xié)議 ;
。ㄒ韵聼o正文)
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
日 期:年 月 日 日 期: 年 月 日
聯(lián)營合同 篇4
訂立合同單位:
名稱:______。
地址:______,
經(jīng)濟性質(zhì):______(所有制)。
。ㄆ溆鄦挝灰来稳缟纤校
以上各單位,本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,在不改變各自所有制性質(zhì)、財政物資渠道及隸屬關(guān)系的前提下,相互協(xié)作生產(chǎn)(或開發(fā))______產(chǎn)品,經(jīng)充分協(xié)商,決定聯(lián)合組成______聯(lián)合總公司(或集團,系非法人的合伙組織),特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營宗旨
。撸撸撸撸撸摺
第二條 聯(lián)營項目及各方分工
在本合同有效期間,聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工,達成下列一致意見:
。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。
2._______________________________。
3._______________________________。
第三條 經(jīng)營范圍與方式
。撸撸撸撸撸摺
第四條 聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)______聯(lián)合總公司的地址:______;隸屬:______;經(jīng)濟性質(zhì):______(所有制)聯(lián)營;核算方式聯(lián)營成員各自經(jīng)營,獨立核算。
第五條 聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
總公司設(shè)董事會。董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成,董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期____年,可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。
董事會是總公司最高決策機構(gòu)。其職責(zé)是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同,協(xié)調(diào)聯(lián)營成員之間的協(xié)作關(guān)系。
總公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。總公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名,由董事會聘請,任期____年。經(jīng)理對董事會負責(zé),處理總公司日常事務(wù),副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。
第六條 聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù)
1.聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體,各自經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔任何責(zé)任。總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責(zé)任。
。玻(lián)營成員間的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品,統(tǒng)一接受訂貨,科研協(xié)作,技術(shù)服務(wù),技術(shù)轉(zhuǎn)讓等),須分別訂立經(jīng)濟合同,實行內(nèi)部優(yōu)惠價。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟合同法調(diào)整。
。常(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品,能在本總公司內(nèi)加工的,不得到總公司外加工。
。矗(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。
。担(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán)、正常經(jīng)濟活動和合法收入受法律保護?偣炯叭魏温(lián)營成員不得以任何理由干預(yù)和處分。
。叮(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán)。但退出前簽訂的各項經(jīng)濟合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行,直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
。罚才c總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位,承認總公司的協(xié)議、章程,自愿加入總公司,可以提出申請,經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。
。福(lián)營成員退出或新的成員加入本聯(lián)營,不影響總公司的存在。
。梗(lián)營成員有獨立進行其它經(jīng)濟活動的自主權(quán)。
第七條 違約責(zé)任
。保(lián)營成員對總公司依照合同分配的、或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔的協(xié)作任務(wù),因不可抗拒的事由確屬無法承擔的,應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后__(時間)內(nèi),及時通知總公司。由于其它原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)的,應(yīng)在__(時間)內(nèi)報告總公司。
。玻(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,不負賠償責(zé)任;由于其它原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
第八條 本合同經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后,報請有關(guān)主管部門審批后生效。合同中如有未盡事宜,由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。
第九條 本合同生效日,即總公司董事會成立之時。
第十條 本合同正本一式____份,聯(lián)營成員各執(zhí)一份,總公司存一份。合同副本一式____份,送____、____、____、……各一份。
聯(lián)營成員單位:____公章
法定代表人:____(蓋章)
銀行帳戶:____
地址:______
(其余同上。略……)
__年__月__日
公證或鑒證機關(guān):____(公章)
。撸吣辏撸咴拢撸呷
聯(lián)營合同 篇5
甲方:
乙方:×××
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜,達成如下合同,以資共同遵守。
第一條、經(jīng)營位置及面積
1.1位置:依本合同列明的條款,在本合同期限內(nèi),甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場(以下簡稱本廣場)××××室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯(lián)營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示,該附件圖僅為該房屋位置的標示)。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。
1.2面積:該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積,非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi))。
第二條合作期限及裝修期
2.1合作期限為×年,自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期:自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。
2.3房屋移交日:裝修期起始日即為房屋移交日,乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
第三條合作方式
3.1甲方負責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地,乙方自行辦理營業(yè)手續(xù),并負責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)解決,與甲方無關(guān)。
第四條經(jīng)營范圍
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品,經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意,乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的,視為違約,乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金,如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者,甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外,乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
第五條甲方收益
5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責(zé)統(tǒng)一收銀管理,甲方每月提取乙方當月銷售額(含稅)的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益,在次月的第一個工作日結(jié)算,甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣,雙方結(jié)算后5日內(nèi),由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后,乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況,以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告,當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準,乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前,提交銷售報表,乙方須對該銷售報表予以簽字確認。
5.5在本合同期內(nèi),乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金,如出現(xiàn)三次,甲方有權(quán)解除本合同。
第六條相關(guān)費用
6.1物業(yè)管理費
本合同期內(nèi),乙方須按人民幣×元/月/平方米(按套內(nèi)建筑面積計算)的標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費,由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣,如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的,乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費用
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費,由乙方自行承擔?照{(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前,乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣×××元),電費人民幣××××元、空調(diào)費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格,乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話,由乙方直接向市政電信部門申請,并自行向其交費。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用,由乙方自行承擔,并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項,乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費
乙方自行承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費,并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展,提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益,在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告,舉辦各項推廣及促銷活動,乙方應(yīng)給予積極配合并承擔相應(yīng)費用,F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔的宣傳推廣費用為人民幣×萬元,乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時,其手續(xù)費由乙方承擔。
第七條履約保證金
7.1乙方須于本合同簽署同時,向甲方一次性交納全部履約保證金,金額為人民幣××萬元整。
7.2本合同期滿×個月后,如乙方完全履行本合同,甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴,或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金,以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用,乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額,或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的,甲方有權(quán)解除本合同。
第八條裝修
8.1乙方自行承擔裝修費用,乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)和甲方臨時頒布的通知,乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準,如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī),被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時,不論事先是否獲得甲方同意,均由乙方自行承擔全部責(zé)任。
8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,必須在取得甲方書面同意后方可施工,但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu),不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。
8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求,移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物,乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責(zé)任。
第九條房屋的使用
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備(見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單)的完好無損,且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的,甲方統(tǒng)一維修,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損,乙方應(yīng)自行及時修復(fù),在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的,甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,以保持本廣場的統(tǒng)一水準,所需一切費用由乙方承擔。
9.3乙方未獲得甲方書面同意,不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過××××kg)的設(shè)備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物,并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施,以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等,甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除,甲方不需為此承擔任何責(zé)任,清理及處置費用由乙方承擔。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求,并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下,進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備,乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的,甲方在發(fā)出通知后,有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用,以進行維修,乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情,采取措施搶救、保護財物,而無需承擔任何責(zé)任。
第十條該房屋的交還
10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日(合同提前解除的,乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi)),將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方,乙方的財產(chǎn)(不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn))由乙方自行運出本廣場,并拆除乙方的各種標識等,同時交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的,每逾期一日,乙方應(yīng)當承擔人民幣×××元的違約金,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處置,同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任,包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用,且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)(包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的),除甲方書面通知乙方拆除、清運外,乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理:
1)合同期滿的,無償歸甲方所有,甲方不給予任何賠償、補償;
2)因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外),甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償,乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估(評估費用甲、乙雙方各占50%);裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,在五年以下的(含五年),按該期間平均折舊,按折舊后的余值進行補償,(例如:添置日至租期屆滿為2年的,折舊率為每年50%);在五年以上的,按每年20%進行折舊,按折舊后的余值進行補償,超過五年,甲方不予補償。
3)因乙方原因合同提前解除或終止的,不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有,甲方無需給予任何賠償、補償。
第十一條經(jīng)營活動
11.1乙方自行負責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前,乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止,乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。
*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書*商品合格證
*注冊商標證明*特殊行業(yè)許可證
共計×項×頁(見附件四:乙方證件資料)
上述證件及資料需要年檢的,乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料,而給甲方或其他第三方造成損失的,由乙方承擔賠償責(zé)任,甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責(zé)。
11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利,若由此侵害任何第三方權(quán)利,均由乙方承擔責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性,并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品,不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內(nèi),應(yīng)依法納稅和交費,若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的,均由乙方承擔責(zé)任,乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工,其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格,相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承擔。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)及各項規(guī)章制度(包括臨時頒布的通知)。乙方員工如有違規(guī),必須按本廣場規(guī)定進行處理,并向甲方書面報告處理意見,凡因此而給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
11.9乙方自行負責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴,不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴,乙方須負責(zé)為甲方挽回影響,并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。否則,甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松、財產(chǎn)受到損害或損壞的,責(zé)任由乙方承擔。
11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間,因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營,引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失,概由乙方負責(zé),同時按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動,如需使用甲方的標志、資料、名稱等,必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定,甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣?有關(guān)規(guī)定和季節(jié)變化,適當調(diào)整營業(yè)時間,乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè),乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為,均視為乙方的行為,產(chǎn)生責(zé)任、糾紛,均由乙方承擔。
11.15本合同沒有約定的,乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。
第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分
12.1甲方:負責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔;負責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護;負責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。
12.2乙方:負責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序;負責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護;負責(zé)乙方設(shè)施及財物的保管;負責(zé)乙方人員及財物的安全。
第十三條經(jīng)營限制
13.1在本合同期內(nèi),乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割,不得與他人互換使用,否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為,否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.3在合同期內(nèi),如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織),必須經(jīng)甲方書面同意,并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,作為共同義務(wù)人的承諾書,否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè),并有權(quán)解除本合同。
第十四條保險
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險,并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件(原件供甲方審查,復(fù)印件供甲方存檔),乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險,乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任和合同的解除
15.1甲方逾期移交該房屋的,每逾期一日,應(yīng)當承擔人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的,乙方有權(quán)解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的,每逾期一日,乙方應(yīng)當承擔應(yīng)付款項千分之五的違約金,逾期達十五日仍未交清的,甲方有權(quán)解除本合同。
15.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金,乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的,甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外,乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的,甲方可通知其限期改正或履行,期滿仍未改正或履行的,甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營,并有權(quán)解除本合同。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的,乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內(nèi),若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的,本合同終止,雙方均不承擔賠償責(zé)任。
第十六條房屋的招租
在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi),甲方有權(quán)對該房屋進行招租,包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告;甲方以任何方式發(fā)出招租信息,帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等,乙方不得拒絕或阻撓,即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。
第十七條特別條款
17.1為維護本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益,甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況,就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的,需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的,視為乙方同意解除本合同,雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,除此之外,甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后,如乙方未能及時交還該房屋的,甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。
17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利,無需對乙方做出補償,但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動,并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。
17.5保密:乙方應(yīng)當保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密,并愿意承擔由此引起的法律責(zé)任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞,由責(zé)任人自行承擔責(zé)任,甲方不承擔任何責(zé)任。
17.7乙方在經(jīng)營活動中,需使用甲方的標志、資料、名稱時,必須經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付使用費。
第十八條通知條款
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方,乙方確認以下地址為其通信地址。
地址:上海市××區(qū)×××路××號
郵編:××××××
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件,以特快專遞發(fā)送的,國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達;國外郵件在寄出十五日后視為送達。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知,應(yīng)直接送達到甲方的固定辦公地址,即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。
第十九條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
第二十條
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,共同確定。乙方特此聲明,對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
第二十一條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
第二十二條合同說明
22.1份數(shù):本合同正本一式五份,甲方三份,乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補充:對本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
聯(lián)營合同 篇6
一、訂立合同各方當事人
┌─────┬───┬───┬──────────┬────────┐
│單位名稱 │簡稱 │地址 │ 所有制性質(zhì) │ 經(jīng)營范圍 │
├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤
│ │甲方 │ │ │ │
├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤
│ │乙方 │ │ │ │
├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤
│ │丙方 │ │ │ │
├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤
│ │丁方 │ │ │ │
└─────┴───┴───┴──────────┴────────┘
二、聯(lián)營組織
┌────┬────┬────┬─────────┬────────┐
│名稱 │性質(zhì) │ 地址 │ 法人代表 │ 經(jīng)營范圍 │
├────┼────┼────┼─────────┼────────┤
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
└────┴────┴────┴─────────┴────────┘
三、投資
。保顿Y總額______________。
。玻鞣匠鲑Y額及出資比例:甲方______元,占___%;乙方___
。撸咴,占___%;丙方_____元,占___%;丁方_____元,占
___%。
。常鲑Y方式
┌──────┬──┬──┬─────┬──┬──┬────┬─┬─┐
│出資單位名稱│廠房│設(shè)備│土地使用權(quán)│勞務(wù)│商標│技術(shù)成果│ │ │
├──────┼──┼──┼─────┼──┼──┼────┼─┼─┤
│ 甲 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼──┼─────┼──┼──┼────┼─┼─┤
│ 乙 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼──┼─────┼──┼──┼────┼─┼─┤
│ 丙 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼──┼─────┼──┼──┼────┼─┼─┤
│ 丁 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──────┴──┴──┴─────┴──┴──┴────┴─┴─┘
。矗鲑Y期限
甲方分____次付清,每次出資日期及具體數(shù)額為____;乙方分___
次付清,每次出資日期及具體數(shù)額為:_____;……。丙方分___次付清
,每次出資日期和具體數(shù)額為____;丁方分___次付清,每次出資日期和
具體數(shù)額為____。
四、組織機構(gòu)
1、董事會
董事會的產(chǎn)生方式:_________________________
董事會的組成:___________________________
董事會的職責(zé):___________________________
董事長的任免和職責(zé):________________________
。玻(jīng)理(廠長)
經(jīng)理(廠長)、副經(jīng)理(副廠長)的任免:_______________
。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸
________
經(jīng)理(廠長)、副經(jīng)理(副廠長)的職責(zé):_______________
__________________________________
。撸撸撸撸撸撸撸
五、聯(lián)營期限_______________________
六、盈利和虧損的分配
。保傤~:_______________
。玻畱(yīng)扣除的各項開支:_______________
。常畬嶋H分配利潤額:________________
。矗峙浔壤海撸撸撸撸撸撸撸撸撸
。担鞣綉(yīng)得的數(shù)額___________
甲方_______
乙方_______
丙方_______
丁方_______
七、聯(lián)營期滿財產(chǎn)處理________________
八、違約責(zé)任
。保邢铝行袨橹坏,屬違約:
。ǎ保┎话春贤s定出資;
。ǎ玻┲型就顺雎(lián)營;
。ǎ常┮愿鞣N方法妨礙聯(lián)營;
…………。
2.任何一方違約時,應(yīng)承擔下列責(zé)任:
(1)繼續(xù)履行合同;
(2)向其他各方支付違約金。違約金的計算方法為:__________
。ǎ常┵r償給其它各方造成的損失。損失額的計算方法為:________
(4)____________________
違約方應(yīng)當在明確責(zé)任后的___天內(nèi)支付上述違約金和賠償金。
。常邢铝星樾沃坏,免除違約方的責(zé)任:
。ǎ保┮虿豢煽沽,致使無法履行合同;
。ǎ玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸
(3)_____________________
。ǎ矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸
九、爭議的解決方式。
本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由工商行政管理部門的
經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。各方對仲裁機關(guān)的裁決書,必須自覺執(zhí)行(或約定
協(xié)商不成時可向人民法院起訴)。
十、其他事項
本合同自____年__月__日起生效。合同正本一式__份,聯(lián)營各方各
執(zhí)一份,副本一式__份,分別送_____等單位各1份。
附件:
。保撸撸撸撸卟块T的批準文件
2.各方代理人代理證書
。、各方出資財產(chǎn)清單
甲方 乙方
單位:(公章) 單位:(公章)
法人代表: 法人代表:
開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:
丙方! 丁
單位:(公章) 單位:(公章)
法人代表: 法人代表?
開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號?
簽約日期: 年 月
簽約地點
聯(lián)營合同 篇7
訂立合同單位:
甲方(單位名稱):____________________________
經(jīng)濟性質(zhì):______________________________所有制
乙方(單位名稱):____________________________
經(jīng)濟性質(zhì):______________________________所有制
。ㄗⅲ喝缬袃蓚以上單位聯(lián)營,依次稱丙、丁……方)
甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商,決定聯(lián)合出資建立________公司,特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營宗旨、項目和范圍
聯(lián)營宗旨:_________________________________。
聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目:_______________________。
生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍:_______________________。
第二條 聯(lián)營企業(yè)名稱______市(縣)________公司(企業(yè))。
地址:________(所有制)聯(lián)營。
核算方式:獨立核算。
第三條 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司(或廠,下同)投資總額為人民幣________元。
甲方投資額________元,占投資總額________%。
甲方以下列作為投資:
現(xiàn)金:________元;
廠房:________元,折舊率為每年________%。
機械設(shè)備:________元,折舊率為每年________%;
專用工具:________元,折舊率為每年________%;
原材料:________元;
土地征用補償費:________元;
專利權(quán):________元;
商標權(quán):________元;
技術(shù)成果:________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗標準,可否再行轉(zhuǎn)讓)
乙方投資額:(略……)
投資繳付日期:________。
投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標權(quán)等,須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。
以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的,須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移征書。按期將該項土地征用補償費作為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。
第四條 聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:(略)
乙方:(略)
第五條 納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔
公司所得,在依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后,其余為紅利,按股分配:
甲方:____________%;
乙方:____________%。
。ㄋ诘夭煌穆(lián)營成員,按商定的比例分配利潤后,向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)
公司獨立經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi),按出資和分紅比例承擔虧損。
第六條 聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。董事會決定公司的以下重大事宜:
1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針、長遠發(fā)展規(guī)模;
2.審查經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況;
3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的吸收、解雇;
4.審改技術(shù)改造措施,決定處理重大事故的方案;
5.聽取經(jīng)理的工作匯報;
6.決定聯(lián)營合同的變更或中止;
7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題;
8.確定董事的報酬,有權(quán)吸收和撤換董事。
董事會由________名董事組成。其中,甲方委派________名,乙方委派________名,董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。
董事會成員任期________年,董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當人選接替,但應(yīng)經(jīng)董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其它職務(wù)。
公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________名,由董事會聘請,任期________年。
公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。
第七條 勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利 (略)
第八條 違約責(zé)任:
1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時,每逾期____(時間),________違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________%,作為違約金。
2.由于聯(lián)營成員任何一方違約,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外,守約方有權(quán)要求中止協(xié)議,并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3.對不可抗力情況的處理。
4.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,由各方派代表協(xié)商解決。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后,報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
第十條 本協(xié)議生效之日,即公司董事會成立之時。公司董事會負責(zé)辦理公司注冊登記,開設(shè)銀行帳戶和其它籌建事宜。
第十一條 本協(xié)議正本一式________份,雙方各執(zhí)一份,公司存一份,協(xié)議副本一式________份,送________、________、________、……各存一份。
甲方:_________________(公章)
法定代表人:___________(蓋章)
銀行帳戶:_____________________
地址:_________________________乙方:_________________(公章)
法定代表人:___________(蓋章)
銀行帳戶:_____________________
地址:_________________________
__________年________月_______日公證或鑒證機關(guān):___________公章
__________年________月_______日
聯(lián)營合同 篇8
貸款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地,增加外匯收入,組建聯(lián)營(合作)企業(yè),向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條貸款金額:本合同項下貸款最高金額為人民幣____萬元。
第二條貸款期限:本合同項下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
第三條貸款用途:本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
第四條貸款利率及利息計收:
1。本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。
2。貸款使用期間,若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率,本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3。本合同項下貸款利息按季計收,每季最后一個月的20日為結(jié)息日。
4。貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條貸款支用:
1。本合同所列貸款,借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時間支用,如有改變,應(yīng)事先征得貸款人同意。
2。借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部,應(yīng)視為自動取消,未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3。借款人在支用貸款時,應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證,貸款人憑以發(fā)放貸款。
第六條貸款的償還:
1。本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,才能延期償還。
2。借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
第七條貸款保證:
1。借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2。本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
第八條違約及違約處理:借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。上一頁1
供給乙方_________ 型主機零配件的成品,由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3。乙方每月銷售不少于_________ 套/ 箱。
4。若乙方6 個月不能銷售雙方同意的數(shù)量,本合同在任何時候可予以作廢。
5。本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_________ 地區(qū)銷售_________ 型主機零配件。
6。若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量,乙方有權(quán)永久擔任代理。
7。廣告費由乙方負擔。
8。經(jīng)雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。
9。本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時,以英文本為憑。
10。 本合同遇有修改,需經(jīng)雙方同意。
甲方(蓋章):_________ 公司 乙方(蓋章):_________
公司代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
聯(lián)營合同 篇9
甲方(單位名稱):____________________
經(jīng)濟性質(zhì):____________(所有制)
乙方(單位名稱):____________________
經(jīng)濟性質(zhì):____________(所有制)
(如有兩個以上聯(lián)營單位,依次稱丙方、丁方……)
以上各單位,本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,在不改變各自所有制性質(zhì)、財政物資渠道及隸屬關(guān)系的前提下,相互協(xié)作生產(chǎn)(或開發(fā))____產(chǎn)品,經(jīng)充分協(xié)商,決定聯(lián)合組成____________聯(lián)合總公司(或集團,系非法人的合伙組織),特訂立本合同。
第一條聯(lián)營宗旨
______________________________________________________________
第二條聯(lián)營項目及各方分工
在本合同有效期間,聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工,達成下列一致的意見:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第三條經(jīng)營范圍與方式
______________________________________________________________
第四條聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)_________________________________________。
聯(lián)合總公司的地址:__________________________________________;
隸屬:__________________________________________;經(jīng)濟性質(zhì):
________________(所有制)聯(lián)營,核算方式聯(lián)營成員各自經(jīng)營,獨立核算。
第五條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
總公司設(shè)董事會。董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成,董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期________年,可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。
董事會是總公司最高決策機構(gòu)。其職責(zé)是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同,協(xié)調(diào)聯(lián)營成員之間的協(xié)作關(guān)系。
總公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制?偣驹O(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名,由董事會聘請,任期____年。經(jīng)理對董事會負責(zé),處理總公司日常事務(wù),副經(jīng)理協(xié)助。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。
第六條聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù)
1.聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體,各自經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔任何責(zé)任。總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責(zé)任。
2.聯(lián)營成員間的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料,零部件,半成品,委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品,統(tǒng)一接受訂貨,科研協(xié)作,技術(shù)服務(wù),技術(shù)轉(zhuǎn)讓等),須分別訂立合同,實行內(nèi)部優(yōu)惠價。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟合同法調(diào)整。
3.聯(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品,能在本總公司內(nèi)加工的,不得到總公司外加工。
4.聯(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。
5.聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán)、正常經(jīng)營活動和合法收入受法律保護。總公司及任何聯(lián)營成員不得以任何理由干預(yù)和處分。
6.聯(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán)。但退出簽訂的各項合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行,直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
7.凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位,承認總公司的協(xié)議、章程,自愿加入總公司,可以提出申請,經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。
8.聯(lián)營成員退出或新的成員加入本聯(lián)營,不影響總公司的存在。
9.聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權(quán)。
第七條違約責(zé)任
1.聯(lián)營成員對總公司依照合同分配的、或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔的協(xié)作任務(wù),因不可抗拒的事由確屬無法承擔的,應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后____________________(時間)內(nèi),及時通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)的,應(yīng)在____________________(時間)內(nèi)報告總公司。
2.聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,不負賠償責(zé)任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后,報請有關(guān)主管部門審批后生效。合同中如有未盡事宜,由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。
第九條本合同生效日,即總公司董事會成立之時。
第十條本合同正本一式___
聯(lián)營合同 篇10
以上各方,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,在不改變各單位所有制性質(zhì),財政物質(zhì)資源渠道及隸屬關(guān)系的前提下,經(jīng)充分協(xié)商,決定聯(lián)合組成_______總公司。特訂立本協(xié)議。
一、聯(lián)營宗旨:_________________
二、聯(lián)營項目及各方分工:
在本協(xié)議書有效期間內(nèi),聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工,達成一致意見。
三、經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式:____________
四、聯(lián)營常設(shè)機構(gòu)名稱:__________總公司。
地址:__________
隸屬:__________
經(jīng)濟性質(zhì):__________(所有制)聯(lián)營核算方式:聯(lián)營成員各自經(jīng)營,獨立核算。
五、總公司的組織機構(gòu):
總公司設(shè)董事會,董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成。董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長、董事長、副董事長任期____年,可以連選連任,董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。
董事會是總公司最高決策機構(gòu)。其職責(zé)是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同,協(xié)商聯(lián)營成員之間的協(xié)作關(guān)系。
總公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。總公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名,由董事會聘請,任期____年。經(jīng)理對董事會負責(zé),處理總公司日常事務(wù),副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。
六、聯(lián)營成員的權(quán)利與義務(wù):
(1)聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體,各自經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。聯(lián)營成員對總公司的債務(wù)不承擔任何責(zé)任,總公司對聯(lián)營成員的債務(wù)亦不負連帶責(zé)任。
(2)聯(lián)營成員的業(yè)務(wù)往來(包括提供原材料、零部件、半成品、委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品、統(tǒng)一接受訂貨,科研協(xié)作技術(shù)服務(wù),技術(shù)轉(zhuǎn)讓等),須分別訂立經(jīng)濟合同,實行內(nèi)部優(yōu)惠價。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟合同法調(diào)整。
(3)聯(lián)營成員所需的同質(zhì)同價產(chǎn)品,能在本總公司內(nèi)加工的,不得到總公司外加工。
(4)聯(lián)營成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟信息。
(5)聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權(quán),正常經(jīng)濟活動和合法收入受法律保護,總公司及任何聯(lián)營成員不得以任何理由于預(yù)和處分。
(6)聯(lián)營成員有退出總公司的自主權(quán),但退出前簽訂的各項經(jīng)濟合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行,直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約方協(xié)商一致同意終止。
(7)凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位,承認總公司的協(xié)議、章程,自愿加入總公司,可以提出申請,經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。
(8)聯(lián)營成員退出或加入本聯(lián)營,不影響本總公司的存在。
(9)聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權(quán)。
七、違約責(zé)任:
(1)聯(lián)營成員對總公司依照協(xié)議分配的,或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔的協(xié)作任務(wù),因不可抗拒的事由確屬無法承擔的,應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后____(時間)內(nèi),及時通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù)的應(yīng)在____(時間)內(nèi)報告總公司。
(2)聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,不負賠償責(zé)任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務(wù),而給他方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后,報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜,由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。
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