廣州個(gè)人購房合同范本最新3篇
隨著時(shí)間的推移,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的廣州個(gè)人購房合同范本最新3篇,歡迎閱讀與收藏。
廣州個(gè)人購房合同范本最新3篇1
甲方:______________________
乙方:______________________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)我國《民法 通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例 》等相關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,價(jià)款__________。
二、 付款方式:_________________________。
三、 付款時(shí)間:_________________________。
四、 根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)
五、 該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。
六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____萬元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、 待甲方的'拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買賣合同 達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議____式____份,自甲乙雙方簽字之日起生效,____份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
______年____月____日______年____月____日
廣州個(gè)人購房合同范本最新3篇2
賣房方(甲方):______________ 身份證號碼:__________________________
購房方(乙方):______________ 身份證號碼:__________________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于______________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的____%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定:____________________________。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
廣州個(gè)人購房合同范本最新3篇3
賣方:________________________
買方:________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元,坐落在______________________________,合計(jì)面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____________________元整(原樓價(jià)為____________________元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____頁,一式_____份,買賣雙方各執(zhí)_____份,市公證處執(zhí)_____份,均具同等效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
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