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      2. 商品房買賣合同-買賣合同

        時間:2022-02-07 18:23:22 合同范本 我要投稿

        商品房買賣合同范本-買賣合同

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的商品房買賣合同范本-買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        商品房買賣合同范本-買賣合同

        商品房買賣合同范本-買賣合同1

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

          二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

          三、付款辦法

          預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          四、交房時間

          甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

          五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計。。

          六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

          七、違約責任

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

          2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

          八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

          九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

          十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

          十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

          十三、本合同附件

          1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

          2、度假村別墅暫行管理方法

          甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

          法定代表人:______________ 法定代表人:______________

          地址:____________________ 地址:____________________

          電話:____________________ 電話:____________________

          開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________

          賬號:____________________ 賬號:____________________

        商品房買賣合同范本-買賣合同2

          賣方(以下簡稱甲方):____________________________

          買方(以下簡稱乙方):____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

          一、商品房基本情況

          1、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路(街)________號(小區(qū))________號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))________單元________層________室________廳________號(管理號________________)的商品房出售給乙方。

          2、乙方購買商品房________套,建筑面積(大寫)________________平方米,(小寫)________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

          3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至________年________月________日。

          4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。

          5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,還有________________等設施。

          二、總價款及付款方式

          1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方,總價款(小寫)________________元,(大寫)________________元。

          2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi),乙方應向甲方交付購房定金________元。

          3、乙方可將購房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的,其購房定金在第________次付款時沖抵,分期付款日期、金額為:

          合同定額(元) 付款日期

          定金________________________ ________年________月________日

          一期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          二期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          三期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          四期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          五期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          貸款(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

          甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

          _________年________月_______日_________年________月_______日

        商品房買賣合同范本-買賣合同3

          甲方(賣方):_________

          乙方(賣方):_________

          甲乙雙方就房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議。

          一、轉(zhuǎn)讓房屋

          甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方,房屋所有權(quán)證證號為:,共有權(quán)證號:_________,產(chǎn)權(quán)面積為:_________平方米,使用性質(zhì)為:_________,國有土地使用證號為:_________,乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

          二、轉(zhuǎn)讓價格

          經(jīng)過甲、乙雙方議定,上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣(大寫)_________,人民幣(小寫)_________元(含經(jīng)濟適用住房補貼_________萬元整,《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號:_________)。

          三、稅費繳納

          甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。

          四、付款方式

          雙方約定,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_________種方式付款。

          1、一次性付款

          應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。

          2、分期付款

         。1)第一期

         。2)第二期

          (3)第三期

          3、銀行按揭付款

          應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元,余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清,如未能付清,則本合同自動終止。

          五、交付

          甲乙雙方應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰,沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則,由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

          六、違約責任

          任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

          七、爭議的解決

          買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過訴訟方式解決。

          八、合同的保存

          本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份。

          九、補充條款

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          身份證號碼:_________身份證號碼:_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          ___年___月___日

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