建筑工程項(xiàng)目居間合同范本-承包合同
隨著法律知識(shí)的普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的建筑工程項(xiàng)目居間合同范本-承包合同，希望對(duì)大家有所幫助。
建筑工程項(xiàng)目居間合同范本-承包合同1
甲方(委托人)：
地址： 電話：
法定代表人：
乙方(居間人)：
地址： 電話：
法定代表人：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就秦俑館綜合服務(wù)樓改造項(xiàng)目標(biāo)段1—建筑改造施工標(biāo)段工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng):甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等與工程相關(guān)的信息及資料。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金 萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的3%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的15%。
2、居間成功后，在甲方簽訂合同時(shí)向乙方支付 整，正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付 元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付 ；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按 %的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目居間合同范本-承包合同2
甲方(代表)：
乙方(代表)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下居間協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、居間事項(xiàng)：乙方協(xié)助甲方取得位于山西省交城縣開(kāi)發(fā)區(qū)天鑄鑄造有限公司檢測(cè)中心工程施工項(xiàng)目總分包權(quán)。
二、居間任務(wù)：乙方為上述項(xiàng)目提供信息、推介服務(wù)，并促成甲方取得工程施工總分包權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報(bào)酬”的`規(guī)定，按如下方式支付居間費(fèi)用：
1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方取得該工程施工總分包權(quán)，土建部分按工程總造價(jià)下浮三個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方，鋼結(jié)構(gòu)部分按工程總造價(jià)下浮六個(gè)點(diǎn)做為居間費(fèi)用支付給乙方。
2、付款方式：甲方收到預(yù)付款時(shí)，付給乙方15萬(wàn)元。
三、本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證。與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，是甲方全體董事會(huì)成員一致的、真實(shí)的意思表示，不因公司股權(quán)或法人等變更影響，始終有效。甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委托關(guān)系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng)；如有上述情況發(fā)生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費(fèi)，作為對(duì)乙方的補(bǔ)償；并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語(yǔ)權(quán)。
四、制約條件：甲方如不履行本居間協(xié)議，乙方有權(quán)直接通過(guò)發(fā)包方扣取居間費(fèi)，居間費(fèi)用翻倍。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目居間合同范本-承包合同3
甲方(委托方)：
地址：
法人代表：
乙方(中介方)：
身份證號(hào)：
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其進(jìn)行承包建筑工程，達(dá)成居間合同如下：
一、居間事項(xiàng)：
承包建筑工程：乙方協(xié)助甲方取得位于項(xiàng)目的工程施工權(quán)。
二、居間任務(wù)：
乙方為上述項(xiàng)目，向甲方提供信息、推介服務(wù)，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位直接洽談，并利用自身的社會(huì)資源關(guān)系開(kāi)展協(xié)調(diào)工作，以最終促成甲方與開(kāi)發(fā)商《 》簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同、促成甲方取得工程施工權(quán)視為居間成功。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，甲方依法完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同，甲方同意按如下方式支付居間費(fèi)：
1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方，促成甲方與程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同，甲方愿意支付乙方人民幣 萬(wàn)元(稅后)居間費(fèi)；
2、付款時(shí)間：在乙方的促成下甲方與簽訂正式施工合同視為居間成功，甲方同時(shí)支付居間費(fèi) 萬(wàn)元人民幣，剩余的居間費(fèi)用。
3、付款方式：甲方須以轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶上(乙方指定帳戶為： 行 戶名：)，其他方式支付或沒(méi)有轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶無(wú)效。
三、甲方責(zé)任和承諾：
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)。與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，是甲方全體董事會(huì)成員—致的、真實(shí)的意思表示，不因公司股權(quán)或法人等變更影響，始終有效。乙方促成甲方和何理由單方面終止與乙方的居間(委托)關(guān)系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng)；如有上述情況發(fā)生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整(稅后)，作為對(duì)乙方的補(bǔ)償；并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語(yǔ)權(quán)。如此次乙方為甲方介紹的施工總承包合同不成功，在半年之內(nèi)，甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包商任何人接觸；如有任何接觸該工程施工，皆視為乙方的中介行為成功，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費(fèi)人民幣 萬(wàn)元正(稅后)，作為對(duì)乙方的補(bǔ)償；并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語(yǔ)權(quán)。
四、甲、乙雙方對(duì)本合同有保密的義務(wù)，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。
五、本合同—式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對(duì)或相對(duì)控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
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