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      2. 房地產(chǎn)施工合同

        時(shí)間:2022-02-12 10:23:14 合同范本 我要投稿

        房地產(chǎn)施工合同范本

          在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)施工合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        房地產(chǎn)施工合同范本

        房地產(chǎn)施工合同范本1

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下建筑承包合同書樣本。

          一、工程概況:

          1、甲方準(zhǔn)備在_______新建_______間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從___年___月___日開始動(dòng)工,至___年___月___日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

          2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)___天內(nèi)完成;房屋建筑總面積___平方米,按每平方___元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)___元整。

          3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。

          二、質(zhì)量要求:

          1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

          2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的.要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

          三、安全問題:

          工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

          四、需要說明:

          五、本建筑承包合同書樣本一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

          甲方(簽字蓋章)

          乙方(簽字蓋章)

          甲方(簽字蓋章)

          雙方證明人(簽字蓋章)

          乙方(簽字蓋章)

          ___年___月___日

        房地產(chǎn)施工合同范本2

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

          一:工程慨況

          該工程位于磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

          二:承包方式

          甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

          三:工程承包范圍

          按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

          四:承包價(jià)格及付款方式

          1:價(jià)格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

          2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款___元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

          五:工期及安全責(zé)任

          工期從___年6月28日到___年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

          施工期間

          1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

          施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

          以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

          甲方:

          乙方:

          ___年___月___日

        房地產(chǎn)施工合同范本3

          簽訂合同雙方:

          建設(shè)單位:____,以下簡稱甲方;

          咨詢單位:____,以下簡稱乙方。

          為使__建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,供雙方遵守執(zhí)行。

          第一條 甲方應(yīng)于__年__月__日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級(jí)部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項(xiàng)目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

          第二條 乙方根據(jù)甲方要求,對____建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究,最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,于__年__月__日以前交付甲方。

          第三條 甲方根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)__元。自本合同簽訂之日起__日內(nèi),甲方先付給乙方__元,待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算交付甲方后__日內(nèi),再付給乙方__元。

          第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員的差旅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條 甲方的違約責(zé)任

          1、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表的時(shí)間。

          2、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi),遲延一天,按遲延交付款額數(shù)罰款__‰。

          3、甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過半,按總咨詢費(fèi)的50%收費(fèi)。

          第六條 乙方的違約責(zé)任

          1、乙方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費(fèi)金額數(shù)罰款__‰。

          2、乙方如中途中斷咨詢,應(yīng)按總咨詢費(fèi)向乙方交付罰款。

          3、乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù),因質(zhì)量缺陷或過錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故,造成嚴(yán)重后果的,還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

          第七條 其它____。

          本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

          本合同正本一式兩分,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式__份,分別交____建筑工程主管部門、建委、建行__等單位各一份。

          建設(shè)單位(甲方):____

          地址:____

          負(fù)責(zé)人:____

          電話:____

          聯(lián)系人:____

          銀行帳戶:____

          咨詢單位(乙方):____

          地址:____

          負(fù)責(zé)人:____

          電話:____

          聯(lián)系人:____

          銀行帳戶:____

          __年__月__日訂

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