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      2. 個(gè)人房屋租賃合同

        時(shí)間:2024-07-08 12:34:43 合同范本 我要投稿

        個(gè)人房屋租賃合同模板(精選15篇)

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的個(gè)人房屋租賃合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        個(gè)人房屋租賃合同模板(精選15篇)

          個(gè)人房屋租賃合同 1

          出租方(以下簡稱甲方) _________身份證地址、 _________號碼: _________

          承租方(以下簡稱乙方) _________身份證地址、 _________號碼: _________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1.租賃地址:

          ___路 ___弄 ___號 ___ 室;房型規(guī)格 ___ ;居住面積平方 ______米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

          b:家具:

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用 ___年;自 ___年___月___日起至___年___月___日;

          2.房屋租金:每月 ___元人民幣;

          3.付款方式:按 ___支付,另付押金 ___元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          第一次付款計(jì) 元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

          (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的 ___ ___正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方 ___如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

          出租方: ___ ___ ___ ___

          承租方:___ ___ ___ ___

          聯(lián)系電話:___ ___ ___ ___

          聯(lián)系電話:___ ___ ___ ___

          簽約日期:___ ___ ___ ___

          ___年___ 月 ___日

          個(gè)人房屋租賃合同 2

          出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號:____________________________

          承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號:____________________________

          甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

          一、租賃期限

          自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

          二、租金、押金及付款方式

          該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

          三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

          1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

          2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

          4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查________次,乙方應(yīng)予積極配合。

          5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的.相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

          6. 乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

          7. 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。

          8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方。

          四、其他約定

         。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢海1)床鋪________個(gè)、(2)柜子________個(gè)、(3)電腦桌________個(gè)。(5)空調(diào)________臺(型號________)(6)熱水器________臺(型號________)(7)電視________臺(型號________)(8)房間鑰匙________把、(9)燃?xì)釯C卡________張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)________套(________)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等。

         。ǘ┊(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;(2)電表戶號________現(xiàn)為:________度;(3)燃?xì)鈶籼朹_______現(xiàn)為________度。

          五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

          乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。

          甲方(簽字手。___________乙方(簽字手印)_______________

          聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:______________________

          ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

          個(gè)人房屋租賃合同 3

          甲方(出租方)姓名:______

          乙方(承租方)姓名:______身份證號碼:______

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

          一、 房屋的坐落 、面積 、裝修及設(shè)施、設(shè)備:____________

          二、租賃期限:即___年___月___日至___年___月___日。

          三、押金、租金及交納時(shí)間:租金押一付三,押金 元,租金每月元,乙方應(yīng)每季度付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng) 時(shí)間付清。

          四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi),乙方取消租賃甲方房屋,押金將不予退還。

          七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字)______ 乙方:(簽字)______

          聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______

          個(gè)人房屋租賃合同 4

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ,建筑面積 0㎡,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺、1臺洗衣機(jī)、1臺吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子 。

          合同簽訂之日的電表底數(shù) ,水表底數(shù) ,煤氣表底數(shù) M3。

          一、租賃用途為 住宅 之用,不得擅自另作別用。

          二、租賃期限:從 20__年__月__日至 20__年 _月 日止。

          三、租金:每月人民幣 貳仟肆佰 元整,付款方式為 每季度付 ,每期交租應(yīng)提前 柒 天付清。

          四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

          五、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用:

          六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

          七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的.用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離,并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

          九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用,否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

          十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓(gè)月的租金作為違約賠償金。

          十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

          十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí),雙方均可提前解除合同,解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

          十三、乙方如為外來人員,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          十六、補(bǔ)充條款或備注:

          甲方(簽名/蓋章): 乙方(簽名/蓋章):

          委托代理人: 委托代理人:

          簽約日期: 年 月 日

          個(gè)人房屋租賃合同 5

          出租人(甲方):______ 證件類型及編號:______

          承租人(乙方): ______證件類型及編號:______

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于______

          第二條 房屋租賃情況

         。ㄒ唬┳赓U用途:______ ;乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自__年 __月__ 日至__年 __月__ 日,共計(jì) __個(gè)月。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式: ______元/月,押 ______付 。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 , 租賃期滿或合同解除后,在無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

         。ㄈ┮曳巾毎磿r(shí)交納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi),電費(fèi): __水費(fèi):__天然氣:__。

          第五條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、擅自改變房屋用途的。

          2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

         。ㄈ┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

          第六條 違約責(zé)任

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的',應(yīng)提前___日通知對方,并按月租金的60%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          第七條 合同爭議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第八條 其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:______ 承租人(乙方)簽章:______

          聯(lián)系方式:______ 聯(lián)系方式:______

          ___年___月___日 ___年___月___日

          個(gè)人房屋租賃合同 6

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(求租方)

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

          2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

          3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________.

          第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

          (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_________)

          第三條 房屋租賃的期限

          租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

          租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

          租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

          第四條 租金及其交納方式

          每月租金___元,大寫_________.

          租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

          以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

          第五條 押金

          押金___元,大寫_________,該押金用于保障房屋內(nèi)的'設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

          如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第六條 房屋修繕和裝修

          甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

          乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

          (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

          第七條 房屋出賣

          租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

          第八條 違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

          2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3)拖欠租金__月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

          第九條 優(yōu)先承租權(quán)

          租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第十條 免責(zé)條件

          因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

          第十一條 爭議解決的方式

          合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

          第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          出租方:______ 求租方:______

          電話:______ 電話:______

          地址:______ 地址:______

          ___年___月___日 ___年___月___日

          個(gè)人房屋租賃合同 7

          出租方(以下簡稱甲方):__________身份證:_________________________

          承租方(以下簡稱乙方):__________身份證:_________________________

          甲方將位于 租給乙方,雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

          一:甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,租期為_________年_______月______日至_________年_______月______日,租金為每月__________元,一年__________元,大寫______________________________一年一次性交清,交清房租款后方可入住經(jīng)營。

          二:租房期間,水電費(fèi)由乙方自理,由甲方按電力供水部門的價(jià)格加損耗,公益制定的價(jià)格收取。水費(fèi)按每噸__________元計(jì)算、電費(fèi)按每度 元計(jì)算。

          三:凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費(fèi)由乙方自理。

          四:乙方不得隨意更改房屋結(jié)來自租房合同范本網(wǎng)構(gòu),若需要改變必須經(jīng)甲方同意,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝飾,裝修,租期滿后自行恢復(fù)原狀;若造成房屋損害,由乙方賠償。

          五:乙方負(fù)責(zé)本店的.門前三包工作,若因三包及其他問題造成的處罰,由乙方承擔(dān)

          六:本協(xié)議簽定叁年,若需變更事英,甲乙雙方應(yīng)提前_____天通知對方。并征得對方同意。

          七:乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,物業(yè)管理費(fèi)每月__________元。

          八:本協(xié)議簽定生效后,乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。

          九:門面防火防盜由乙方自己負(fù)責(zé),造成的后果由乙方承擔(dān)。

          十:本協(xié)議從簽定之日生效。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          電話:_____________________電話:_____________________

          _________年_______月______日_________年_______月______日

          個(gè)人房屋租賃合同 8

          出租方:_______,以下簡稱甲方

          承租方:_______,以下簡稱乙方

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將自有的坐落在______________________________,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________,主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作_________使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期共___個(gè)月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

          2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

          第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

          甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

          甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

          1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

          2.甲、乙雙方議定。

          第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

          修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

          甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

          1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

          2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

          3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

          4.甲乙雙方議定。

          乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)(   ); 所有權(quán)屬___方(  。。

          第五條 租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的.情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

          2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

          3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

          第六條 違約責(zé)任

          1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_______元。

          2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。

          3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

          4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

          6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

          上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

          第七條 免責(zé)條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          第八條 爭議解決的方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事宜

          第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          電話:_____________________電話:_____________________

          _________年_______月______日_________年_______月______日

          個(gè)人房屋租賃合同 9

          出租方(甲方):_________身份證:___________________________

          承租方(乙方):_________身份證:___________________________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

          1.租賃地址:__________________路__________________弄_________號_________室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:____________________________________

          b:家具:____________________________________

          二、租用期限及其約定

          1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_________年______月______日起至_________年______月______日;

          2.房屋租金:每月________元人民幣;

          3.付款方式:按____支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天;

          (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù)

          1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,簽字后即行生效。

          甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

          電話:_____________________電話:_____________________

          _________年______月______日_________年______月______日

          個(gè)人房屋租賃合同 10

          出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:____________________________

          承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:____________________________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于_____________________________________________;

          第二條租賃期限

          租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

          第四條租金

          個(gè)人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)________________________元整。

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式

          乙方按一次性支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條房屋出租用途

          房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權(quán)收回房屋,不退還租金。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1.水、電費(fèi);

          2.煤氣費(fèi);

          以下費(fèi)用由甲方支付:

          1.供暖費(fèi);

          2.物業(yè)管理費(fèi);

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

          _________年________月______日_________年________月______日

          個(gè)人房屋租賃合同 11

          合同編號:___________________

          出租人:________________________

          承租人:________________________

          簽訂地點(diǎn):______________________

          簽訂時(shí)間:______年_____月_____日

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃房屋坐落在__________________ 、間數(shù)_________ 、建筑面積________ 、房屋質(zhì)量__________ 。

          第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。

         。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

          第三條 租金(大寫):__________________________________ 。

          第四條 租金的支付期限與方式:___________________________ 。

          第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:___________________________ 。

          第七條 租賃房屋的維修:____________________ 。

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________ 。

          承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________________________ 。

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________________________ 。

          租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_________________________________ 。

          第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;

          2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________元以上;

          3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的'。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1.出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上;

          2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;

          3.____________________________________________________ 。

          第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:__________________ 。

          第十三條 違約責(zé)任:________________________________ 。

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:

          (一)提交__________委員會仲裁;

          (二)依法向__________人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項(xiàng):___________________________ 。

          出租人:_____________________ 承租人:____________________

          住所:_______________________ 住所:______________________

          法定代表人:_________________ 法定代表人:________________

          居民身份證號碼:_____________ 居民身份證號碼:____________

          個(gè)人房屋租賃合同 12

          1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

          2.房屋租賃期限:

          _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居祝

          3.租金交納時(shí)間:

          有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

          4.房屋租賃規(guī)定:

          (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。

          (2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。

          (3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

          (4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。

          (5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。

          (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

          5.承租方的責(zé)任:

          (1)按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。

          (2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          (3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,出租方有權(quán)解除合同。

          (4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

          6.出租方的責(zé)任:

          (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的'正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

          (2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          (3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

          7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。

          8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

          出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

          個(gè)人房屋租賃合同 13

          甲方(出租方):_________________身份證號碼:__________________

          乙方(承租方):__________________服務(wù)有限公司

          經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將房屋出租給乙方,達(dá)成協(xié)議如下:

          (1)房屋坐落在:__________________

          (2)房屋面積:__________________M2

          (3)房屋格式為:二房一廳

          (4)每月租金是:每個(gè)月__________________元

          (5)租期限定為_________年,具體時(shí)間是自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          (6)交付租金辦法每月1日

          (7)乙方須交付甲方押金_________元整人民幣(_________元)

          (8)乙方若有違約,甲方將沒收押金,并有權(quán)取消合同權(quán)利。

          (9)乙方租金拖欠時(shí)間超過_________天,或乙方提前中斷合同或乙方將租賃房屋作為非法場所之用或他用(其法律后果自負(fù)),均按違約處理。

          (10)租用期滿后,甲方有責(zé)任驗(yàn)收房屋設(shè)置,如果沒有受到人為破壞,應(yīng)如數(shù)退還押金,若有損壞,應(yīng)抵修繕費(fèi)后,多還少補(bǔ)。

          (11)甲方因特殊原因,要提前收回房屋,應(yīng)提前30天通知乙方。

          (12)租賃期間乙方自付水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),閉路電視費(fèi),小區(qū)管理費(fèi)等費(fèi)用,電表(底數(shù)為_________度)電費(fèi)_________元/度,水表(底數(shù)為_________噸)水費(fèi)_________元/噸。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,自簽訂之日時(shí)生效。

          甲方(出租方):__________________聯(lián)系電話:__________________

          乙方(承租方):__________________聯(lián)系電話:__________________

          _________年_________月_________日

          個(gè)人房屋租賃合同 14

          出租方(甲方):________________________

          承租方(乙方):________________________

          身份證號碼:__________________________

          身份證號碼:_________________________

          經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成以下租賃協(xié)議:

          一、房屋位置及面積

          1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

          二、租賃期限及租金

          2.租賃時(shí)間為______年,即從________年______月______日起至________年______月______日止。

          3.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_____%。

          4.房錢以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,按__________結(jié)算,先______后______,每月_______日前接清。

          5.在簽訂折同時(shí),乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

          6.租賃期滿乙訪持絕租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,房錢按__________履走。

          三、甲方的權(quán)害任務(wù)

          7.在折同生效后,甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

          8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止,并請求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn),并有書面證明,畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。

          10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

          11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí),折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

          12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

          四、乙方的權(quán)害任務(wù)

          1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物,不受甲方干涉。

          2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處。

          3.按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權(quán)終止折同,收回租賃物。

          4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

          5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后,乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

          6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),每月向甲方結(jié)算。

          7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

          五、違約責(zé)任

          1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權(quán)單方面終止折同,收回租賃物。

          2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的'應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          六、爭議的結(jié)決方法

          1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時(shí),原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時(shí),通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

          2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

          個(gè)人房屋租賃合同 15

          出租方(甲方):__________

          證書類型和編號:__________

          郵寄地址:__________

          承租人(乙方):__________

          證件類型及號碼:__________

          郵寄地址:__________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條基本情況

         。ㄒ唬┓课菸挥赺_________市(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積__________平方米。

         。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:__________房屋(□是/□否)已抵押。

          第二條套住房出租和登記

          (1)租賃用途:租賃為住宅的,居民人數(shù)為:__________,最多不超過。

         。2)如租賃為住宅,乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊。在本合同有效期內(nèi),如居民發(fā)生變化,乙方應(yīng)提前2天通知甲方,并征得甲方同意。

          租賃用途為非住宅的,甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

          第三條租賃期限

         。1)該房屋租賃期限共___________________________________個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方!斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

         。2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條租金和押金

          (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫__________)/(□月/□季/□半年/□年),租金總額為__________人民幣(大寫__________)(日元;__________)。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每次租金付款日期:__________。

         。2)存款:人民幣__________元整(日元;__________:)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還給乙方。

          第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)

          與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。

          第六條房屋維修

         。1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和南寧市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

         。2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

          1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的.房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后十天內(nèi)進(jìn)行維修。

          逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條轉(zhuǎn)租

          除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條合同的終止

         。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

         。2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動終止。

          (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、房子的交付推遲了十天。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。

          3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

          (4)有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋:

          1、未按約定支付租金十天。

          2、未付的費(fèi)用相當(dāng)于存款金額。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

          7、未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

          第九條違約責(zé)任

          (1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的,應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金;有第八條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

         。2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前天通知對方,并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

          (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。4)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          第十條合同爭議的解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十一條其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

          本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

          出租人(甲方)簽字:__________

          承租人(乙方)簽字:__________

          __________年__________月__________日

          __________年__________月__________日

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