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毛坯房房屋出租合同范本（精選5篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的毛坯房房屋出租合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
毛坯房房屋出租合同 1
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號： 聯(lián)系電話：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方共同就下列房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 間 層未裝修。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共 年時間。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計為 元人民幣，合同簽訂后一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間，該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電等)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。
第六條：違約責(zé)任：
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金 元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯導(dǎo)致房屋受到損壞，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。
(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方應(yīng)配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責(zé)任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi)。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協(xié)商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備、電器、開關(guān)、電線、電纜、變壓器、內(nèi)裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的`房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第十條：免責(zé)條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。
(4)不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋出租合同 2
出租人______________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話：_______________
承租人：___________________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就下列房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方在小區(qū)內(nèi)有一間毛坯房，普通樓層不裝修。
第二條租賃期限自________至____________。一共五年。
第三條：在租賃期內(nèi)，房屋租金在租賃前3年免交，但乙方應(yīng)支付房屋地面鋪裝及一、二層外墻門窗的安全費(fèi)用。合同期滿后，乙方不得拆除或損壞地板、門窗。未來兩年租金為人民幣2萬元，合同簽訂后一次性付清。
第四條：租賃期內(nèi)，一切費(fèi)用（水、電等）由乙方負(fù)責(zé)在房子里招致的。
第五條：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。乙方如需續(xù)租，須提前30天通知甲方，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。
第六條：違約責(zé)任：
�。�1）甲方提出不合理要求，干擾乙方正常工作或提前解除合同而未違反本合同的，視為單方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬元。
�。�2）因乙方的過錯或過錯造成房屋損壞的`，由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。
�。�3）乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
�。�4）乙方應(yīng)配合甲方的現(xiàn)場征用管理。因國家政策需要拆遷的，乙方有責(zé)任配合拆遷，不得干擾正常的拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方未使用年限的租賃費(fèi)。
第七條：租賃期內(nèi)，乙方所需的變壓器由乙方自行安裝。合同期滿，雙方不續(xù)約的，變壓器由甲方贖回，具體事宜由雙方協(xié)商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的所有設(shè)備均屬乙方私有財產(chǎn)（包括機(jī)械設(shè)備、電器、開關(guān)、電線、電纜、變壓器、內(nèi)置門、床、鐵架等）合同到期不續(xù)租，乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。
第九條：甲方必須保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛。（關(guān)于抵押、抵押債務(wù)、稅租等。），甲方應(yīng)在租賃前完成手續(xù)，租賃后上述未盡事宜由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第10條：豁免條件：
�。�1）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
�。�2）因國家政策導(dǎo)致出租房屋拆遷或重建造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）因上述原因解除合同的，房屋租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。
（4）不可抗力指無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂的任何其他租賃合同自本合同簽訂之日起無效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：___________________
法定代表人（簽名）：_________________________
毛坯房房屋出租合同 3
出租方(簡稱甲方)：______，住址____________________，身份證號：_____________。聯(lián)系電話：______
承租方(簡稱乙方)：_______，住址_________________，身份證號：_____________。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于合_____房屋出租給乙方使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的.交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。
三、甲乙雙方約定租賃期間為_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(隨房交付的有___________________，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時返還給甲方)，
四、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的價格，租賃期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方另行承擔(dān)。
五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號) ________________________。
六、乙方應(yīng)交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。出租期限內(nèi)甲方無權(quán)出售或提前收回本房產(chǎn)，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費(fèi)用。
十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在支付對方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理。
十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方：
乙方：
日期：
毛坯房房屋出租合同 4
出租方（甲方）：
姓名/名稱：__________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________
聯(lián)系電話：__________
住址/注冊地址：__________
承租方（乙方）：
姓名/名稱：__________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________
聯(lián)系電話：__________
住址/注冊地址：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋為毛坯房，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
雙方議定月租金為人民幣____元（大寫：______元），租金總額為人民幣____元（大寫：______元）。
租金支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期（月/季/半年/年）開始前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方只提供收款收據(jù)。
租賃期間，租金不得因任何原因調(diào)整，除非雙方另有書面約定。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________元）。
租賃期滿，乙方結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，交還房屋及鑰匙后，甲方無息退還乙方押金。
五、房屋使用與維修
乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的'維修費(fèi)用除外。
乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。
六、權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)：
保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常使用。
在租賃期內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
乙方權(quán)利與義務(wù)：
按時支付租金和押金。
遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。
乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。
八、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可解除合同。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
毛坯房房屋出租合同 5
甲方（出租方）信息：
姓名/名稱：__________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
住址/注冊地址：__________________
乙方（承租方）信息：
姓名/名稱：__________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
住址/注冊地址：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方將其擁有的位于__________________的'毛坯房出租給乙方使用。
該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
房屋現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
雙方議定月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥________），租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥________）。
租金支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。具體支付方式為：__________________。
乙方應(yīng)支付甲方一個月房租作為水電押金，甲方在收到押金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無息退還押金。
四、房屋使用與維護(hù)
乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。
乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，因乙方原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、合同解除與終止
雙方協(xié)商一致可解除本合同。
乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。
因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
六、違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為__________________。
因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
乙方（簽字/蓋章）：__________________
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