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      2. 場(chǎng)地租賃合同

        時(shí)間:2024-11-18 21:14:42 合同范本 我要投稿

        場(chǎng)地租賃合同(精選24篇)

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的場(chǎng)地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        場(chǎng)地租賃合同(精選24篇)

          場(chǎng)地租賃合同 1

          出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。

          一、租賃物情況

          1、甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?谑薪鸨P(pán)建設(shè)一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書(shū)號(hào)為(20____)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的原件并向乙方提供復(fù)印件。

          2、本合同所稱(chēng)的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米,下同。

          3、租賃物的基本情況見(jiàn)附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二)。

          二、租賃用途

          乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,乙方經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

          三、租賃期限

          1、租賃期共20____年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

          2、甲方應(yīng)于20________年____月____日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、租賃期滿(mǎn)后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi),向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。

          4、租賃期滿(mǎn),如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。

          四、租金及支付

          1、雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬(wàn)元,自第四年始每三年遞增10%,具體數(shù)額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百叁拾萬(wàn)元整);20________年____月____日—20________年____月____日租金為¥363萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百陸拾叁萬(wàn)元整);____________年____________月____________日—20__________年____月____日租金為¥399.3萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱(chēng)為:海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司,開(kāi)戶(hù)行為:____________帳號(hào)為:____________);

          2、乙方應(yīng)于20________年____月____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿(mǎn)前30天之內(nèi)全額支付;

          3、乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開(kāi)具稅票,稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

          五、保證條款

          1、甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

          2、甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

          3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的`關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;

          4、甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

          5、甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

          6、甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

          六、維修(含養(yǎng)護(hù),下同)義務(wù)和租賃物使用要求

          1、乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

          2、除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

          3、乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

          4、租賃期間,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

          5、乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時(shí),除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

          七、返還租賃物

          1、合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書(shū)面認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

          八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣(mài)、抵押

          在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

          九、合同變更、終止

          1、雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。

          2、有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

          (1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;

          (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需要的,乙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

          (3)有下列情形之一的,守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任:

          a、甲方未按時(shí)交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

          b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

          c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;

          (4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

          屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的,除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí),按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

          十、違約責(zé)任

          甲方違約責(zé)任:

          1、租賃物未按照約定條件交付時(shí),甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

          2、若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

          乙方違約責(zé)任:

          1、乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,但是逾期不得超過(guò)30天;

          2、租賃期屆滿(mǎn)乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

          3、租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿(mǎn)乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補(bǔ)償;

          4、租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;

          5、合同期滿(mǎn)乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時(shí),應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿(mǎn)乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,甲方按無(wú)息退還乙方押金;

          6、租賃物自交付之日起,其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

          十一、爭(zhēng)議解決方式

          雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          十二、其他事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

          2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

          雙方簽字蓋章:

          甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

          法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________

          簽章日期:____________簽章日期:____________

          場(chǎng)地租賃合同 2

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)外廣告牌設(shè)置發(fā)布,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

          一、租期:

          1、租賃期限年,即自______年____月____日至______年____月____日止。

          2、租賃期滿(mǎn),如甲方愿意出租,在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前30天簽訂續(xù)租合同,否則,視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

          二、租賃價(jià)格及租金支付

          1、廣告位租金為_(kāi)___元/年,合計(jì)____元整。

          2、支付方式:乙方以年為單位向甲方繳交租金,先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金,第二年開(kāi)始前一個(gè)月付清下一年租金,逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金____元/天,超過(guò)30天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

          三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

          1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面,所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生當(dāng)局有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的.費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          2、租賃期間,乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對(duì)安全,并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶(hù)外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線(xiàn),乙方承諾:將戶(hù)外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故),由乙方負(fù)全責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3、租賃期間,乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人,必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人,否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效,甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。

          4、租賃期間,乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工,確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞,乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

          5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定,否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

          6、合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣,不得有損毀現(xiàn)象。

          四、不可抗力條款

          1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí),甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          2、在租賃期內(nèi),如遇當(dāng)局行為要求撤銷(xiāo)廣告畫(huà)面而終止履行協(xié)議的(包括當(dāng)局口頭通知),則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金,多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后15個(gè)工作日無(wú)息退還乙方。

          五、附則

          本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方提供給乙方石材街三利石材場(chǎng)地一處,乙方每年付給甲方租賃費(fèi)叁萬(wàn)元,甲方負(fù)責(zé)房子場(chǎng)地一切事項(xiàng)的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。

          二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井,配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺(tái)、切機(jī)一臺(tái)、磨機(jī)一臺(tái)、叉車(chē)一臺(tái)、翻斗車(chē)一臺(tái),等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),由乙方出錢(qián)留用。

          三、本合同一簽五年不變。租賃費(fèi)一年一付,如有特殊情況需終止合同,可提前通知對(duì)方。

          四、租賃時(shí)間:20____年至20____年

          五、本合同一式兩份,希甲乙雙方共同遵守,不得違約,如有違約由違約方負(fù)責(zé)。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 4

          甲方(出租方)

          身份證號(hào):

          乙方(承租方)

          身份證號(hào):

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條:承租房屋位置、面積與用途

          1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積____平方米。

          1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

          第二條:租賃期限

          2.1租賃期限:____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為20___年__月__日至20___年__月__日,該期間不收取租金。)

          2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

          2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

          第三條:租金及支付方式

          3.1每年租金額為:____元人民幣(¥____元)

          3.2付款方式:自年起,每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

          第四條:履約保證金

          4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。

          4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

          4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

          第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

          5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

          5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

          5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

          第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

          6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

          6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

          第七條:違約責(zé)任

          7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

          7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的`房屋租金及履約保證金將不予返還。

          7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

          第八條:合同解除或終止后的處理

          在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

          第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

          雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條:通則

          10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方: 乙方:

          電話(huà): 電話(huà):

          20___年__月__日

          場(chǎng)地租賃合同 5

          出租方:_____________

          授權(quán)代表:_____職務(wù):_____________

          地址:_____________

          電話(huà):_____________

          傳真:_____________

          承租方:_____________

          授權(quán)代表:_____職務(wù):_____________

          地址:_____________

          電話(huà):_____________

          傳真:_____________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

          一、租賃物位置、面積、功能及用途

          甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

          本租賃物的功能為_(kāi)_________________,_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          二、租賃期限

          租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          三、租賃費(fèi)用的支付

          乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)____元,_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。

          租賃期限屆滿(mǎn),在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

          乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號(hào),或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

          甲方開(kāi)戶(hù)行:

          帳號(hào):

          乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

          乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

          本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的_____費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

          四、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

          乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、防火安全

          乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_________有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

          出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。

          乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

          六、保險(xiǎn)責(zé)任

          在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的'保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

          七、合同的終止

          本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受_____雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管的責(zé)任。

          八、其它條款

          本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

          九、合同效力

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

          甲方(蓋章):_____授代表表/委托代理人(簽字):

          乙方(蓋章):_____授代表表/委托代理人(簽字):

          簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

          場(chǎng)地租賃合同 6

          出租方:(甲方)

          承租方:(乙方)

          為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

          第一條 租賃房屋的名稱(chēng),機(jī)構(gòu),面積與用途

          1.1房屋位置:昆明國(guó)際會(huì)展中心新館三號(hào)館南面服務(wù)間。 面積:25平方米

          1.2房屋用途:飲料、小食品經(jīng)營(yíng)

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期從20____年1月1日至20____年12月31日止。

          2.2租賃工期滿(mǎn)后,乙方無(wú)違約行為并要求延長(zhǎng)租賃期,可按第2.1條所述內(nèi)容,于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提交書(shū)面通知給甲方,如雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同,則本合同的所有條款繼續(xù)有用。

          第三條 租賃租金及納期限及其它費(fèi)用

          3.1租金:年租金人民幣貳萬(wàn)壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20____年19800.00元,每年按10%遞增)。

          3.2支付方法:租金一年結(jié)算一次。每期開(kāi)始前十五天內(nèi)支付,首期租金應(yīng)于20____年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬(wàn)分之四支付違約金,逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋場(chǎng)地,并可對(duì)乙方承租房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)充低房租(以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)),當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)不足以充抵房租時(shí),甲方有權(quán)向法院起訴追索。

          第四條 租賃房屋的交接

          4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi),按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用,乙方應(yīng)對(duì)所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后,在房屋交接上簽字,以示交接完畢。

          4.2租賃期滿(mǎn)后,乙方若不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并在租賃期滿(mǎn)后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完整地交給甲方。

          第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)

          5.1在租賃期限內(nèi),乙方如需要對(duì)所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行二次裝修,須征得甲方書(shū)面同意,并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理。

          5.2租賃期滿(mǎn)后,乙方不得拆除和破壞二次裝修,如損壞到房屋設(shè)施,乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償,甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償。

          5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理,確保日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生整潔,不得出售變質(zhì)過(guò)期食品,違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條 違約責(zé)任

          6.1甲方有下列情況的,構(gòu)成違約:

          A.未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋:

          B.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費(fèi)用;

          C.在所租房屋從事違法活動(dòng):

          D.租賃期滿(mǎn)后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;

          E.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;

          6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的,違約方支付違約金外,還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算,如不能達(dá)成一致,按爭(zhēng)議條款執(zhí)行。

          6.4租賃期內(nèi),由于乙方原因自行解除合同,甲方不退賠乙方已支付租金,如甲方原因解除合同,甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

          6.5違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)本合同,無(wú)論違約方是否已支付違約金,賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。

          第七條 不可抗拒力

          7.1如發(fā)生不可抗拒力,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭(zhēng)議

          8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的',依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第九條 其它

          9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營(yíng)人員正常的經(jīng)營(yíng)行為。詳見(jiàn)寫(xiě)字樓管理規(guī)定。

          9.2在“昆交會(huì)”會(huì)展中心舉行大型活動(dòng)期間,乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定,如遇場(chǎng)地被展會(huì)或大型活動(dòng)征用需臨時(shí)搬遷,乙方須無(wú)條件服從,甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任,但乙方占用期間給予順延。

          9.3乙方在每間租用房?jī)?nèi)用電總額超過(guò)二千瓦時(shí),應(yīng)向甲方申請(qǐng)超出部分的數(shù)量,并得到甲方的書(shū)面同意后,方可使用所需電源。

          9.4在租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)法律,法規(guī)及昆明會(huì)展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度,若有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

          9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方還應(yīng)同會(huì)展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書(shū),負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任。

          9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)有關(guān)證照的辦理,并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得對(duì)租賃場(chǎng)地擅自與第三人開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合作。

          9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前,雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。

          第十條 合同的生效、終止

          10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書(shū)配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照。

          10.2本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 7

          甲方:

          乙方:

          一、合同目的:

          為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。

          二、合同條款:

          (一)甲方:

          1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場(chǎng)必備的`生活、生產(chǎn)、 管理設(shè)備,所有權(quán)歸屬甲方。

          2、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失。

          3、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。

          4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他人員,乙方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)最先租賃權(quán)。

          (二)乙方:

          1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的安全保障,一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

          3、乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)過(guò)程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用,所有權(quán)歸屬乙方。

          4、乙方承擔(dān)種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費(fèi)用,所有權(quán)歸屬乙方。

          5、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。

          6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。

          7、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含名譽(yù)等),所有權(quán)歸屬乙方。

          8、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同。

          三、補(bǔ)充條款:

          1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),如一方在合同履行未結(jié)束時(shí)停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,須提前半年通知對(duì)方準(zhǔn)備。

          2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

          四、其他條款

          其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

          五、租金付款約定:

          1、養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照____元/個(gè)/年進(jìn)行計(jì)算,養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位個(gè),每年養(yǎng)殖場(chǎng) 租金為:____元/個(gè)/年× 個(gè)=____元/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)____元,大寫(xiě):____。

          2 租賃時(shí)間為十年,前兩年甲方無(wú)償提供給乙方使用。

          3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額,沒(méi)有其他任何附加費(fèi)用。

          4、乙方于每____年____月____日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

          5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金。

          6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費(fèi)給乙方使用,以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為_(kāi)___元(大寫(xiě):____)。

          六、合同有效日期:

          本合同有效日期為十年。從____年____月____日開(kāi)始至 ____年____月____日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力,簽字生效。

          七、簽訂合同雙方:

          甲方法人代表: 乙方代表:

          簽訂日期:____年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 8

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號(hào)之三東都廣東廣場(chǎng)C區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、 甲方資料

          公司名稱(chēng):

          招商聯(lián)系人: 電話(huà)

          聯(lián)系地址:環(huán)市東路475號(hào)之三東都七樓管理處

          二、 乙方資料

          姓名: 聯(lián)系電話(huà):

          身份證編號(hào) 身份證住址

          三、 租賃場(chǎng)地、租賃期限及租金繳納

          1、雙方約定展銷(xiāo)活動(dòng)占用場(chǎng)地地址為:環(huán)市東路____號(hào)之____廣東廣場(chǎng)C 區(qū)場(chǎng)地,展銷(xiāo)產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品,展位50m*2m;

          2、租賃期限:20____年2月3日起至20____年2月22日止;

          3、租金為人民幣_(tái)___元;小寫(xiě):____元。

          4、按照先交租后使用的原則,乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。

          四、 甲方責(zé)任

          1、按時(shí)提供雙方約定的租賃場(chǎng)地給乙方;

          2、負(fù)責(zé)同相關(guān)職能部門(mén)溝通,協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地的正常使用。

          五、 乙方責(zé)任

          1、自行保管展銷(xiāo)物品的.安全,甲方不承擔(dān)任何展銷(xiāo)物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;

          2、服從甲方管理人員管理,在規(guī)定承租場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng),做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)將就餐等生活及經(jīng)營(yíng)垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi);

          3、乙方必須遵守誠(chéng)實(shí)守信原則,對(duì)所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品,不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán);

          4、自覺(jué)維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場(chǎng)地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;

          5、乙方經(jīng)營(yíng)中若造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)付完全法律責(zé)任。

          六、 雙方約定

          1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場(chǎng)地租金之日起生效;

          2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款;

          3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;

          4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理,自覺(jué)維護(hù)商業(yè)街的公共秩序,否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回租賃場(chǎng)地使用權(quán)。

          七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          八、本協(xié)議自租賃期限終止之日起自動(dòng)解除。

          九、甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決,若不能協(xié)商解決,可向仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁,也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 9

          甲方:________________

          乙方:________________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

          第一條 租賃物租賃物為_(kāi)_______________,面積_________平方米。

          第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。

          第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

          第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

          第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿(mǎn)后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無(wú)息退還乙方。

          第六條 甲方責(zé)任

          1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的'土地使用權(quán);

          2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

          3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

          第七條 乙方責(zé)任

          1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

          2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門(mén)的審批后方能進(jìn)行;

          3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

          第八條 違約責(zé)任

          1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

          2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

          3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

          第九條 不可抗力

          如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

          第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

          乙方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

          場(chǎng)地租賃合同 10

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 租賃范圍及用途:

          甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門(mén)前右側(cè)一層第二、第三間門(mén)面 ,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為137.5㎡。

          第二條 租賃期限為10年,自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。每五年隨市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整一次。

          第三條 租金、保證金:

          租金為130元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):____);租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

          第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

          1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

          2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地面地磚和吊頂。

          第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

          1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

          2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

          第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

          1、乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定,按時(shí)支付租金、水電費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ,水費(fèi)每立方,若低于供水、供電部門(mén)實(shí)收標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以供水、供電部門(mén)為準(zhǔn))及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

          2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

          3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

          4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

          第七條 合同的解除

          本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

          1、租賃期屆滿(mǎn)。

          2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

          3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

          4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

          5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。

          第八條 違約責(zé)任

          任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

          第九條 補(bǔ)充約定:

          承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

          第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

          第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

          電話(huà): 電話(huà):

          地址: 地址:

          ____年____月____日 ____年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 11

          出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

          身份證號(hào)碼 :

          地址:

          承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃位置及面積

          乙方租賃甲方位于_______________房屋場(chǎng)地,占地面積:約___________平方米,其中房屋面積約__________平方米。

          第二條 房屋場(chǎng)地用途

          該房屋場(chǎng)地用途為_(kāi)____________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

          (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

         。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月:________元/月),房屋押金(_____個(gè)月,_____元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

         。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月____日前支付。

          第五條 其它費(fèi)用

          1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線(xiàn)電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

          第六條 房屋維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

         。ǘ┘追匠鍪鄯课,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的'。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第九條 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          第十一條 其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          簽訂日期:

          承租人(乙方)簽章:

          簽訂日期:

          場(chǎng)地租賃合同 12

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、場(chǎng)地

          1、場(chǎng)地位置:出租的場(chǎng)地位于_____廠區(qū)內(nèi)。(具體位置:_____廠區(qū)內(nèi),_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____)。

          2、場(chǎng)地面積:場(chǎng)地面積約為_(kāi)____平方米,實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。

          3、場(chǎng)地租賃期限:經(jīng)雙方同意,該場(chǎng)地的租賃期限為10年,即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

          4、場(chǎng)地現(xiàn)狀:_____場(chǎng)地為空地。

          5、租賃費(fèi)每年大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元、小寫(xiě):100000元,租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清,以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的`第一個(gè)月內(nèi)交清。

          二、合作內(nèi)容

          1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站,并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無(wú)關(guān)。

          2、廠房建造期為個(gè)月,從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過(guò)建造期限,乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。

          3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

          4、_____門(mén)衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

          三、甲方義務(wù)

          1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地,在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。

          2、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。

          四、乙方義務(wù)

          1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。

          2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修。

          3、乙方拉運(yùn)混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          4、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,乙方有義務(wù)無(wú)條件服從,在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。

          5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

          6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算,并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門(mén)按規(guī)定直接收取,水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。

          五、違約責(zé)任

          1、在租賃期內(nèi),若因乙方原因提前終止本協(xié)議,乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

          2、在租賃期內(nèi),若因甲方原因提前終止本協(xié)議,甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。

          3、_____在租賃期內(nèi),因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),若造成甲方損失的,甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

          六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

          七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

          八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份

          九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效

          甲方:_____乙方:

          日期:_____日期:

          場(chǎng)地租賃合同 13

          出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶(hù)外廣告設(shè)置,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

          一、租金及其他費(fèi)用:

          租期暫定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期滿(mǎn)。無(wú)特殊情況,如果租賃期滿(mǎn)甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

          二、租賃形式

          三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

          1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的'制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī),其責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類(lèi)廣告牌,否則視為違約。

          3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固。

          四、違約責(zé)任:

          本合同期內(nèi),甲方均不得無(wú)故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

          五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          六、糾紛解決方式:

          本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。

          七、合同生效:

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 14

          編號(hào):____________

          甲方:____________

          地址:____________

          聯(lián)系人:____________

          聯(lián)系電話(huà):____________

          傳真:____________

          乙方:____________

          地址:____________

          聯(lián)系人:____________

          聯(lián)系電話(huà):____________

          傳真:____________

          乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線(xiàn)架設(shè),架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米;另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房(面積不小于____平方米),現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守:

          一、租用場(chǎng)地具體位置:

          二、租用場(chǎng)地面積:____平方米。

          三、租用場(chǎng)地用途:用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線(xiàn)架設(shè)及機(jī)房。

          四、租用機(jī)房位置:_____房間,面積_____平方米。

          五、租用機(jī)房用途:用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房。

          六、租用期限:_____年,從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

          七、租金及支付方式:

          1、租金標(biāo)準(zhǔn):乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房,租金為每年人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(¥ _____元),該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金;

          2、支付方式:分_____期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(¥_____元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金,甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3、甲方承諾在合同有效期內(nèi),乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用,甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

          八、雙方權(quán)責(zé):

          1、乙方在租用期間,擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線(xiàn)井引入機(jī)房的路徑。

          2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車(chē)、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(220伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線(xiàn)的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。

          3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門(mén)檢驗(yàn)合格的計(jì)量表,依法計(jì)量,按供電部門(mén)規(guī)定的.統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次,價(jià)格暫定為_(kāi)____元/度,以后隨供電部門(mén)電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常,若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電,或故障停電檢修,或不可抗拒因素除外)。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,即:

          收款單位:__________

          開(kāi)戶(hù)銀行:__________

          銀行帳號(hào):__________

          4、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

          5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門(mén)的關(guān)系,保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

          6、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

          7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰H缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

          十、本合同有效期內(nèi),乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,由乙方承擔(dān),但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

          十一、合同有效期內(nèi),如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

          十二、合同期滿(mǎn)后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長(zhǎng)租用期限,并續(xù)簽合同。但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

          十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約。合同期限屆滿(mǎn)前,任何一方單獨(dú)終止合同,均應(yīng)支付對(duì)方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。

          十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。

          十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。

          十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

          十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。

          甲方:(章)____________

          乙方:(章)____________

          代表人:____________(委托代理人)

          代表人:____________(委托代理人)

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

          場(chǎng)地租賃合同 15

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,面積__________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

          第二條 租賃期限

          自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

          第三條 租金

          本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________。

          第四條 保證金

          保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

          自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

          第五條 保險(xiǎn)

          甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________________________________________。

          乙方自行投保的范圍為:________________________________________________________________________________________。

          第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

          4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

          6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________。

          7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

          ______________________________________________________________________________________。

          第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

          3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的'各項(xiàng)稅費(fèi)。

          5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

          8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

          ________________________________________________________________________________。

          第八條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

          2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

          3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

          4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

          6、逾期______日未支付租金的。

          7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

          9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          ________________________________________________________。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第九條 其他違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

          ________________________________________________________________________。

          甲方(簽字蓋章)

          簽約日期:

          乙方(簽字蓋章)

          簽約日期:

          場(chǎng)地租賃合同 16

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          簽訂地點(diǎn):

          簽訂時(shí)間: ____年____月____日

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條:租賃標(biāo)的物

          1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

          2、租賃標(biāo)的物包括。

          第二條:租賃期限

          租賃期限:暫定年。自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。其中免租期限為:自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

          第三條:租賃用途

          乙方所用的租賃標(biāo)的物用于 。

          第四條:租金

          1、合同簽訂后,支付預(yù)付款____萬(wàn)元,此預(yù)付款為首年租金的一部分;

          2、根據(jù)年產(chǎn)量,按____元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用),乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

          3、每____年____月____日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金____萬(wàn)元,按產(chǎn)量計(jì)租,若租金不足____萬(wàn)元時(shí),按____萬(wàn)元計(jì);若租金超出____萬(wàn)元,超出部分租金次____年____月____日前一并支付;

          4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

          第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

          2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

          3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無(wú)任何糾紛;

          4、在租賃期間內(nèi),乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配合;

          5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

          6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

          7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

          2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

          4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán);

          5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。

          第七條:合同終止

          合同在履行期間,遇到下列情形之一時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:

          (1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:

          (2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;

          (3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

          第八條:違約責(zé)任

          甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          第九條:免責(zé)條款

          因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租賃標(biāo)的物無(wú)法復(fù)原繼續(xù)使用的,本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條:續(xù)租約定

          1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

          2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的.,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無(wú)意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方。

          第十一條:租賃標(biāo)的物交還

          1、租賃期滿(mǎn)未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

          2、租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止后,乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十二條:爭(zhēng)議的解決

          本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

          第十三條:合同生效時(shí)間

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。

          第十四條:附則

          本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 17

          出租方(甲方): 地址:

          承租方(乙方): 地址:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款:

          一、租賃場(chǎng)地

          1、甲方同意將位于 以現(xiàn)狀出租給乙方使用。

          2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。

          二、租賃期限

          租賃期限從 ____年____月____日至 ____年____月____日止,共計(jì) 天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展,租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

          三、 租金及費(fèi)用

          1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金_____元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納____元協(xié)議定金,余款在協(xié)議簽訂后 日內(nèi)付清)。展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

          2、乙方在展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_(tái)___元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后,將剩余的部分退還給乙方。

          水電費(fèi)按實(shí)收取。(水費(fèi):____元/噸,電費(fèi):____元/度)

          3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。

          四、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺(jué)使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行

          本協(xié)議,不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項(xiàng),本協(xié)議自行解除。

          2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線(xiàn)口,保證正常供電。

          3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案,對(duì)于違反法律法規(guī),違反本協(xié)議約定的方案,甲方有權(quán)不同意其實(shí)施。

          4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門(mén)的有關(guān)手續(xù),因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付。

          5、開(kāi)放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。

          6、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等,甲方需提前5天知會(huì)乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

          7、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷(xiāo)的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換,同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,每次處罰____元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。

          8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后,60天內(nèi)不得與同類(lèi)型的公司簽訂同等協(xié)議。

          五、乙方權(quán)利義務(wù)

          1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,提供展銷(xiāo)會(huì)資料(含方案、規(guī)模等),按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金。

          2、展銷(xiāo)會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),甲方予以配合管理。

          3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的,需事先得到甲方的許可。

          4、乙方需注意展銷(xiāo)期間的安全工作,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾,并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜工作。

          5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

          6、租賃期屆滿(mǎn),乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。

          7、乙方在展銷(xiāo)會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地、參展商、展銷(xiāo)商品的管理。

          8、在展銷(xiāo)會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)。

          9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng),需提前15天通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替,甲方的責(zé)任以此為限。

          2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

          3、乙方逾期支付租金的',甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒(méi)收押金;如乙方已進(jìn)場(chǎng)的,沒(méi)逾期1日,應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地,并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

          4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

          七、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行,甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

          八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過(guò)協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          代表簽名: 代表簽名:

          日期: ____年____月____日 日期:____年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 18

          甲方:

          乙方:

          推廣產(chǎn)品:

          甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          雙方權(quán)利與義務(wù):

          協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。

          活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的'2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

          活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

          乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

          甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

          乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

          合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

          活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方: 乙方:

          地址: 地址:

          電話(huà):電話(huà):

          簽約人:簽約人:

          代表:代表:

          簽約日期:簽約日期:

          場(chǎng)地租賃合同 19

          甲方:

          乙方:

          甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場(chǎng)地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同:

          1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施,水、電費(fèi)由乙方繳納。

          2、租期_________年,由____年___月___日至____年___月___日止,每年租金為_(kāi)________元整(¥:_________),租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂合同。

          3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng),乙方因經(jīng)營(yíng)不善,違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的.房屋、場(chǎng)地做任何抵押。

          4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設(shè),如有建設(shè),必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費(fèi)用。

          5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。

          6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

          本合同具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 20

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          法定代表人:

          電話(huà):

          身份證號(hào)碼:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          法定代表人:

          電話(huà):

          身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

          第一條:倉(cāng)庫(kù)概況

          1、甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于____________面積為_(kāi)___平方米。倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

          第二條:倉(cāng)庫(kù)用途

          1、該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方________倉(cāng)庫(kù),乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途。

          2、乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

          第三條:租賃期限

          租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

          第四條:租金

          該倉(cāng)庫(kù)為_(kāi)_______元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣_(tái)___________________。

          拾元整(________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

          第五條:租金支付方式

          租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

          第六條:甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第七條:關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定

          乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,不得改變倉(cāng)庫(kù)承重結(jié)構(gòu)、如乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修或改變其它結(jié)構(gòu),須征得甲方同意、費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

          第八條:關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

          1、乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的'責(zé)任。

          2、在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理、(如門(mén)/窗)。

          3、甲乙雙方對(duì)使用正常,合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾,妨礙、因某方的故意或過(guò)失(如火災(zāi)),使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

          4、倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣_(tái)_______元( ________元正),在乙方承租到期后,如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

          第九條:因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)。

          1、擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借他人。

          2、利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          3、故意損壞倉(cāng)庫(kù)的。

          第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定

          甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          1、單方提高租金的。

          2、租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的。

          第十一條:合同非正常終止

          如因自然天災(zāi),國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同。

          第十二條:違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

          第十三條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū),補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、

          甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):

          法定代表人:

          法定代表人:

          日期:

          日期:

          場(chǎng)地租賃合同 21

          出租方(甲方):______

          承租方(乙方):______

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的`基礎(chǔ)上,就舞蹈大賽場(chǎng)地的租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃場(chǎng)地

          1、乙方承租甲方一樓一號(hào)場(chǎng)地,面積______平方米。

          2、場(chǎng)地用于乙方舉辦新疆大學(xué)生舞蹈節(jié)活動(dòng)。

          3、場(chǎng)地位于新疆烏魯木齊友好路。

          第二條租賃期限

          1、租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)25天。

          2、舞蹈節(jié)期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

          3、場(chǎng)地租賃期間,乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為舞蹈節(jié)舉辦期間每日0時(shí)至24時(shí),乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域,應(yīng)提前征得甲方同意,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。

          第三條租金

          1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:______元/天。

          2、租金支付方式:銀行卡支付。

          3、租金預(yù)付:

          A、定金:乙方在20___年___月___日向甲方支付定金____元

          B、預(yù)付款:乙方在20___年___月___日向甲方支付預(yù)付款____元。

          4、余款支付:剩余款項(xiàng)于___年___月___日之前補(bǔ)齊。

          第五條保險(xiǎn)

          1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

          2、乙方有責(zé)任投保場(chǎng)地租賃期限的工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種。乙方舞蹈節(jié)活動(dòng)中,包括舞蹈節(jié)前、舞蹈節(jié)中和舞蹈節(jié)后所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故,均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種。

          第六條甲方權(quán)利義務(wù)

          1、在租賃期內(nèi)依法制訂租賃區(qū)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、在租賃期間協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

          甲方:___

          乙方:___

          時(shí)間:___

          場(chǎng)地租賃合同 22

          甲方(出租方):_________

          乙方(承租方):_________

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條:乙方承租甲方位于雅居樂(lè)劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。

          第二條:租賃期限

          2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

          2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

          第三條:租金及支付方式

          每年租金額為:_________萬(wàn)人民幣(¥_________元)。(見(jiàn)附件)

          第四條:甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

          4.1在乙方如約支付租金的`情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

          4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。

          4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

          合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 23

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方現(xiàn)有的位于龍華新區(qū)的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、本合同標(biāo)的物

          1、甲方就擁有管理的位于_____的部分土地面積_____平方米租給乙方作為汽車(chē)訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。

          2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,可用于合同約定用途;

          二、租賃時(shí)間:

          1、總租賃期暫定_____年,(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

          2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方個(gè)月的`免租期,自_____年_____月_____日起開(kāi)始計(jì)租。

          三、租賃面積及價(jià)格

          甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積____平方米租給乙方使用,合計(jì)士地租金,乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,甲方可給予乙方擴(kuò)大到約____平方米的使用面積。

          1、第一年的租金每個(gè)月每平方米_____元,合計(jì)每月租金約為_(kāi)____人民幣。

          2、第二年的租金每個(gè)月每平方米_____元。合計(jì)每月租金約為_(kāi)____人民幣。

          3、第三年的租金每個(gè)月每平方米_____元。合計(jì)每月租金約為_(kāi)____人民幣。依次內(nèi)推,每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收。;

          四、結(jié)算方式:

          每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

          五、履約保證金:

          甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣作為履約保證金,乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日),建設(shè)期滿(mǎn)正式起租,甲方提供收款收據(jù),無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          場(chǎng)地租賃合同 24

          物業(yè)方(甲方):____________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):_______________

          使用方(乙方):____________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):_______________

          第一條場(chǎng)地基本情況

          乙方使用甲方________場(chǎng)地。

          第二條使用場(chǎng)地用途

          乙方向甲方承諾,使用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

          甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。

          乙方保證,在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地;也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng),否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

          第三條使用期限

          甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起,乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng),活動(dòng)次數(shù)滿(mǎn)后該協(xié)議自動(dòng)失效。

          第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限

          甲、乙雙方約定:該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫(xiě):________)

          乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式:

          1、現(xiàn)金支付

          2、轉(zhuǎn)賬。

          甲方需提供乙方正規(guī)憑證:

          1、發(fā)票

          2、收據(jù)。

          第五條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

          1、使用期間,防火安全、場(chǎng)地的`衛(wèi)生。

          2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。

          3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

          4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于

          5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

          6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員,必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

          第六條其他條款

          1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

          2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          3、本協(xié)議連同附件一式

          物業(yè)方(公章):____________使用方(公章):____________

          聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________

          簽約日期:_________簽約日期:_________

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