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      2. 北京市個(gè)人房屋出租合同

        時(shí)間:2022-02-23 18:41:30 合同范本 我要投稿

        北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板

          隨著法律知識(shí)的普及,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板,希望對(duì)大家有所幫助。

        北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板

        北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板1

          出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          身份證:___________________________________

          承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證:___________________________________

          根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址:________________________。用于____________________。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          2、房屋租金:每月_________元。按________付款,每月提前________天付款。另付押金_________元,共計(jì)__________元。

          (大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

          房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

          五、乙方違約的處理規(guī)定

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

          (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

          (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          (4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

          六、本協(xié)議一式________份,甲、乙各執(zhí)________份,簽字后即行生效。

          七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

          (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)

          甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

          聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:____________________

          ________年________月________日________年________月________日

        北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板2

          出租方(以下稱甲方):_____________身份證號(hào):_______________________

          承租方(以下稱乙方):_____________身份證號(hào):_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條

          房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,包括_____號(hào)地下室。

          房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

          第二條

          房屋租期為_(kāi)____年。從______年______月______日至______年______月______日。

          乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)______________使用。

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條

          本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。

          第四條

          在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

          (一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

          (二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

          第六條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決

          本協(xié)議共兩頁(yè),一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。

          甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

          簽訂時(shí)間:__________年______月______日__________年______月______日

        北京市實(shí)用個(gè)人房屋出租合同模板3

          甲方:________________身份證號(hào)碼:________________________

          乙方:________________身份證號(hào)碼:________________________

          甲方在________________________,建筑面積共計(jì)________________平方米,現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。

          二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣,交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。

          三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

          四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用,保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

          六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng),不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

          七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項(xiàng)的情況下,甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。

          八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

          九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

          十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉(zhuǎn)讓。

          十一、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          甲方:____________________乙方:____________________

          代表:____________________代表:____________________

          電話:____________________電話:____________________

          日期:____________________日期:____________________

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