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      2. 租賃合同

        時(shí)間:2023-12-15 12:32:00 合同范本 我要投稿

        精選租賃合同模板匯總五篇

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的精選租賃合同模板匯總五篇,歡迎閱讀與收藏。

        精選租賃合同模板匯總五篇

          精選租賃合同模板匯總五篇1

          承租方(甲方):

          出租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。

          一、施工機(jī)械名稱及數(shù)量:甲方向乙方租賃50T汽車起重機(jī)壹臺(為五節(jié)臂)。

          二、租賃時(shí)間:從月日至根據(jù)施工情況工程結(jié)束為止(大約3-4個(gè)月)。

          三、施工地點(diǎn):

          四、財(cái)務(wù)結(jié)算:

          1、臺班收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按包月計(jì)費(fèi)每月31000元。

          2、付款時(shí)間:滿三十天結(jié)算一次,付款60%;其余款項(xiàng)40%租賃合同結(jié)束后十五天內(nèi)付清;租賃期間付款延期不得超過十五天,否則乙方有權(quán)停止作業(yè)。

          3、工作時(shí)間:白天工作制,每天工作不超過十個(gè)半小時(shí)。晚上加班時(shí)間累計(jì)十個(gè)半小時(shí)按一天標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

          六、雙方嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不能違章作業(yè),嚴(yán)禁負(fù)荷起吊。(吊車本身機(jī)械問題或駕駛員操作不當(dāng)引發(fā)事故由乙方負(fù)責(zé),如甲方指揮不當(dāng)引發(fā)事故由甲方負(fù)責(zé))。

          七、甲方在吊裝中,必須指派起重工指揮,并在施工前做好安全技術(shù)交底工作,統(tǒng)一指揮信號,確保施工安全。

          八、乙方機(jī)組人員負(fù)責(zé)機(jī)械保養(yǎng),使機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài),設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。乙方機(jī)組人員在不違反安全規(guī)程的'前提下,服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮。

          九、違約責(zé)任:

          1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同,違者承擔(dān)月租金的50%的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

          十、其他約定:

          食宿由甲方負(fù)責(zé);機(jī)械燃油由乙方負(fù)責(zé).乙方機(jī)組人員工資由乙方負(fù)責(zé),乙方機(jī)組人員受甲方項(xiàng)目部管理;乙方機(jī)組人員若不服從甲方項(xiàng)目部管理.甲方有權(quán)讓乙方撤換乙方機(jī)組人員。

          十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,租賃費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)失效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          十二、根據(jù)工程需要本合同順延期間具有同等法律效力。未經(jīng)甲、乙雙方同意,任何一方不得擅自毀約,由此造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé)。

          甲方:

          乙方:

          _______年_______月_______日

          精選租賃合同模板匯總五篇2

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條承租方必須具備的條件

          1、向出租方交納押金_____________________元;預(yù)付租金______________________元;

          2、向出租方提交如下證件及復(fù)印件,并填寫如下內(nèi)容:

          (1)承租人姓名:__________________、身份證號碼:__________________________________________、

          常住地址:__________________________________________、工作單位:_________________________________________、

          聯(lián)系電話:__________________________________________

          (2)駕駛員姓名:________________________、身份證號碼:__________________________________________、

          常住地址:__________________________________________、工作單位:_________________________________________、

          聯(lián)系電話:___________________________________________

          (3)擔(dān)保人姓名:________________________、身份證號碼:___________________________________________、

          常住地址:___________________________________________、工作單位:________________________________________、

          聯(lián)系電話:____________________________________________

          3、承租方必須身體健康,持有中華人民共和國機(jī)動(dòng)車輛A、B、C類的有效駕駛證,且駕齡在一年以上。

          4、承租方在提車前,必須了解該車的主要技術(shù)性能及日常維護(hù)事項(xiàng),做到正確使用。

          第二條租賃車輛狀況

          車型:________________________、車牌號:__________________________、顏色:_______________、

          發(fā)動(dòng)機(jī)號碼:________________________________、車架號碼:_______________________________________

          第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

          1、基本日租金:每24小時(shí)/日,行駛里程在260公里以內(nèi),收人民幣_____________________元。

          2、超程、超時(shí)租金:

          (1)按租賃合同規(guī)定的行程,每超1公里加收人民幣1元;

          (2)按租賃合同規(guī)定的交車時(shí)間,每超1小時(shí)加收人民幣_____________元;

          (3)如果按租賃合同規(guī)定的行程、時(shí)間雙超,則按超過行程、時(shí)間雙收費(fèi)。

          3、長期租用從優(yōu)收費(fèi)。

          (1)租用期再一個(gè)月(30天)以上,每月行駛里程在6000公里以內(nèi),月租金為__________________元。

          (2)租用期在一年以上,每年行駛里程在60000公里以內(nèi),年租金為_________________________元。

          第四條租賃期限

          出租方從___________年__________月__________日_____________時(shí)起,將車交承租方使用;承租方于___________年

          __________月__________日_____________時(shí)止,將車交回出租方驗(yàn)收。

          如果承租方需要續(xù)組租,應(yīng)提前與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方認(rèn)可。

          第五條交租金時(shí)間

          本著先交錢后用車的原則。承租期在一個(gè)月(含一個(gè)月)以內(nèi)的,租金一次付清,方可提車;承租期在一個(gè)月以上的,租金可以分期(每期不得少于一個(gè)月)交付,上一期的租金用完之前交付下一期的租金,否則視為違約,出租方收回車輛。

          第六條出租方責(zé)任

          1、提供設(shè)備完整,技術(shù)狀況良好,證件齊全、有效的車輛。

          2、承擔(dān)保險(xiǎn)、年檢、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等手續(xù)及費(fèi)用。

          3、定期對出租車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)工作;排除車輛自身故障。

          4、對因車輛自身故障造成拋錨的車輛進(jìn)行救援。

          5、指導(dǎo)、協(xié)助解決車輛運(yùn)行中的技術(shù)問題。

          6、協(xié)助承租方處理交通事故現(xiàn)場問題;負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)索賠。

          第七條承租方責(zé)任

          1、承擔(dān)出租方責(zé)任之外的'一切費(fèi)用。

          2、保險(xiǎn)責(zé)任:

          (1)萬一出現(xiàn)意外交通事故時(shí),依法保護(hù)現(xiàn)場,并立即向交管部門、保險(xiǎn)公司報(bào)案,同時(shí)通知出租方派人協(xié)助處理。

          (2)承擔(dān)交通事故所造成的全部損失(合同期內(nèi)租金照付以外,還包括延誤時(shí)間的租金、保險(xiǎn)免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費(fèi)用及罰款等)。

          (3)因交通事故所發(fā)生的一切費(fèi)用,均由承租方全額支付(待保險(xiǎn)索賠后,結(jié)清全部賬款,余款一次性付給承租方)。

          (4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的30%罰款,以彌補(bǔ)交通事故造成車輛技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值下降的損失。

          (5)如果車輛被盜,由承租方負(fù)責(zé)追回,五日內(nèi)未追回,承租方必須及時(shí)將車款(扣除折舊費(fèi)6%/年,包括購置費(fèi)、入戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi))賠償給出租方,并承擔(dān)賠償前的租金。待保險(xiǎn)索賠后,結(jié)清全部賬款,余款退給承租方。

          3、如果發(fā)生證件遺失,由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用和因此造成的租金損失(合同期內(nèi)租金照付以外,還要承擔(dān)延誤時(shí)間的租金)。

          4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方使用;否則視為違約,出租方收回車輛。不退押金、稅金。

          5、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將所租車輛送去修理。

          6、長期承租者,每15天將車輛開回出租方作定期維修保養(yǎng)。違約者,按規(guī)定時(shí)間每拖一天罰款100元。

          7、選擇安全停車場地,并注意關(guān)好車門、窗,鎖好車輛,防止碰傷、被盜,否則后果自負(fù)。

          8、愛護(hù)車輛,禁止在已毀壞或非正規(guī)路面上行駛,不許使用該車參加競賽及測試;否則后果自負(fù)。

          9、承租方自租車之日起,應(yīng)依據(jù)交通安全工作“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則,經(jīng)常對駕駛員進(jìn)行安全行車的檢查、教育,提高駕駛員交通安全意識,自覺遵守交通法規(guī);做好車輛的日常安全技術(shù)檢查,保證車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài);嚴(yán)禁酒后開車,做到中速行駛,避免發(fā)生交通事故;保持良好車容。

          10、本合同當(dāng)隨車闊行,以備交通管理部門查閱。

          11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          12、在承租期間違反交通規(guī)則或有電子警察違章記錄由承租方負(fù)責(zé)處理。

          13、異地身份證租車,租車押金待查明無違章記錄后退回。

          第八條違約責(zé)任

          1、出租、承租雙方都不得以任何借口提前終止合同(特殊情況協(xié)商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金,并付違約金1000元;承租方提前終止合同,不論實(shí)際租期長短,一律按基本日租金向承租方結(jié)算,并扣除違約金1000元,剩余款退回。

          2、因承租方違約被收回車輛,對已發(fā)生的租車時(shí)間,按基本日租金結(jié)算,車輛如有損壞照價(jià)賠償,并扣除違約金1000元,剩余款退回。

          3、如果因?yàn)椴僮鞑划?dāng)造成的車輛損壞,承租方負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)其全部損失費(fèi)用(合同期內(nèi)租金照付以外,還包括延誤時(shí)間的租金和修理費(fèi)用)。

          4、出租方如果保養(yǎng)、維修車輛的時(shí)間超過4小時(shí),可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。

          5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉(zhuǎn)賣,不得非法從事營運(yùn),更不得從事違法犯罪活動(dòng);否則承租方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任及出租方的全部經(jīng)濟(jì)損失,輕者按違約收回車輛不退押金、租金,重者還要報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。

          6、超過合同租車期限24小時(shí)不能還車,出租方有權(quán)報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。所發(fā)生的一切費(fèi)用及后果由承租方負(fù)責(zé)。

          7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程表或其他零件,嚴(yán)禁在里程表上弄虛作假或改變車輛原貌;否則處以日租金或原件價(jià)值的5倍罰款。

          第九條車輛交接驗(yàn)收與結(jié)算

          1、車輛交接驗(yàn)收內(nèi)容:見表一和表三。

          2、租賃車輛費(fèi)用結(jié)算:見表二。

          雙方對交接的車輛按表一和表三內(nèi)容確認(rèn)、驗(yàn)收,按表二結(jié)算;如果交回的車輛驗(yàn)收不合格,承租方必須照價(jià)賠償;結(jié)清賬目后,終止所簽合同。

          第十條爭議的解決方式

          如果出租、承租雙方發(fā)生爭議,先通過協(xié)商解決,不能達(dá)成共識的,再向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過法律手段解決。

          第十一條附則

          1、本合同的解釋權(quán)在出租方,未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

          精選租賃合同模板匯總五篇3

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就會展場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條租賃場地及其用途

          3、用途:用于乙方舉辦________畫展活動(dòng)。

          第二條租賃期限

          第三條使用時(shí)限

          1、乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日9:00時(shí)至22:00、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,應(yīng)提前征得甲方同意,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。

          2、其他

          第四條租金支付

          3、租金支付

          1)定金:乙方在元。

          (最高額不得超過總價(jià)款20%)

          第五條甲方提供的基本服務(wù)

          1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù):

          1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明;

          2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù);

          3)在入口處提供票證檢驗(yàn);

          4)提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào),應(yīng)征得甲方同意,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。

          5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn)。

          6)其他

          2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù),雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          第六條設(shè)施的使用

          1、甲方應(yīng)在簽約之前向乙方如實(shí)說明與租賃區(qū)域有關(guān)的場地使用情況,并向乙方提供場地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明會展情況,并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場地是否滿足會展需求。

          因甲方未如實(shí)說明而導(dǎo)致乙方辦展活動(dòng)無法順利進(jìn)行的,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失;因乙方未如實(shí)說明而造成場地區(qū)域無法滿足展品需要的,乙方自行承擔(dān)損失,造成甲方場地設(shè)施損壞的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方場地內(nèi)的其他展覽或活動(dòng)。

          3、乙方應(yīng)遵守國家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原建筑的照明用電外,其余用電乙方應(yīng)該按照實(shí)際使用量向甲方支付電費(fèi)。如對水、電的供應(yīng)有特別要求,乙方應(yīng)在進(jìn)場前7日向甲方提出申請,并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

          4乙方如在租賃區(qū)域內(nèi)租賃甲方家具等設(shè)備的,應(yīng)提前7日與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。

          5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動(dòng)和修改。在租賃期限內(nèi),乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼,應(yīng)事先征得甲方書面許可,否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均有乙方承擔(dān)。

          第七條展臺搭建、設(shè)備安裝和展品運(yùn)輸

          1、乙方所有展臺搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全、消防和環(huán)保的規(guī)定,并與租賃期限開始3日前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責(zé)任書》。

          2、乙方保證遵守甲方關(guān)于租賃場地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。

          第八條保險(xiǎn)

          乙方有責(zé)任投保場館租賃期限的公眾責(zé)任險(xiǎn)和工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種。乙方會展活動(dòng)中,包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故,均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種。

          第九條甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地;

          2、甲方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常的會展活動(dòng);

          3、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的會展活動(dòng);

          4、甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。

          第十一條乙方權(quán)利義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場地,自覺遵守甲方規(guī)章制度,服從甲方監(jiān)督;

          2、乙方按合同約定及時(shí)支付甲方租金;

          3、乙方有責(zé)任維護(hù)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的證據(jù)。租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)把自己及參展的所有物品一處租賃區(qū)域。有關(guān)物品未按時(shí)移出,甲方將視為遺棄物處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進(jìn)行清理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、未經(jīng)甲方許可,乙方保證在會展期間不將展臺私自出租、出售;

          5、乙方應(yīng)當(dāng)要求其參展商在會展活動(dòng)中不得出現(xiàn)侵犯知識產(chǎn)權(quán)等行為;

          6、乙方會展活動(dòng)籌辦過程中的'宣傳和展出實(shí)際內(nèi)容及標(biāo)識必須與本合同所注明的會展活動(dòng)名稱保持一致,否則甲方有權(quán)終止本合同,并向乙方追究有關(guān)責(zé)任;

          第十二條違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會展活動(dòng)的,應(yīng)減少相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失;

          2、乙方未按約支付租金及其他費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的——%的違約金;

          3、乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地,有違反約定或者規(guī)章制度的,乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金;

          4、其他

          第十三條合同解除

          合同解除條件:

          第十四條其他約定

          1、本合同雙方簽字蓋章后生效;

          2、本合同正本一式二份,甲乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力

         。ㄈ绻皇欠ㄈ舜,其他人員可以要求出具授權(quán)委托書)

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          精選租賃合同模板匯總五篇4

          出租方(以下簡稱甲方):___________

          承租方(以下簡稱乙方):___________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

          第一條雞場坐落地址

          甲方出租的雞場坐落地址:

          位于建筑面積_______平方米,甲方并保證該雞場與第三方無爭議。

          租賃用途:

          乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得擅自改變上述約定的用途使用。,

          第二條租賃期限

          租期年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          租賃期滿,甲方有權(quán)收回該雞場,乙方需要繼續(xù)承租該雞場的,則應(yīng)在租賃期滿個(gè)月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條租金和租金交納期限

          1.甲、乙雙方約定,該雞場每年租金總計(jì)為

          人民幣(大寫:萬仟佰拾元整)。

          2.乙方每_______年_______月_______日前向甲方支付租金人民幣(大寫:萬仟佰拾元整)。直至合同結(jié)束為止。

          3.乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

          第四條租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理

          1.甲方將雞場交給乙方后,自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。

          2.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

          3.甲方將雞場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建雞場,資費(fèi)由雙方協(xié)商共同出資

          4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

          第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1.水電費(fèi):由乙方交予甲方,由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

          2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,由乙方繳納。

          第六條甲方的義務(wù)

          1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。

          2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

          3.若上述問題不能得到及時(shí)根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。

          第七條甲方與乙方的變更

          1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后,若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          2.租賃期間,乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即為本合同的`乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第八條免責(zé)條件

          1.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致雞場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。

          第九條適用法律

          本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

          第十條其他條款

          本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          本合同共貳頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。

          甲方(簽字印章):_______________

          身份證號碼:__________________

          地址:____________電話:______

          簽訂時(shí)間:_____年__月__日

          乙方(簽字印章):_________________

          身份證號碼:__________________

          地址:____________電話:______

          簽訂時(shí)間:_____年__月__日

          精選租賃合同模板匯總五篇5

          甲方:

          乙方:住址:

          身份證號:

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

          一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量:

          甲方將座落在的果園畝,蘋果樹約棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

          二、承包期限:

          租賃期為年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日(陽歷)止。

          三、承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式

          乙方在承包期內(nèi),自年起,每年上交租賃費(fèi)

          人民幣_______元,(大寫),先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日(陽歷)以前。

          四、履約保證金:乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元(大寫)作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包,甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

         。(一)甲方的权篮土x務(wù):

          1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

          2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。

          3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

          2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

          3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi)。

          六、其他約定:本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無誤后,自簽字蓋章之日起生效。

          甲方:乙方:

          _______年_______月_______日

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