房屋代理銷(xiāo)售合同范本（通用11篇）
隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋代理銷(xiāo)售合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋代理銷(xiāo)售合同 1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
代表人：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址： 代表人：
為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條：委托物業(yè)
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(非獨(dú)家)甲方 產(chǎn)品在 區(qū)域的市場(chǎng)代理銷(xiāo)售工作。
第二條：合同期限
本合同合作期限自 年 月 日起至___ 年___ 月___ 日止。
第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)
代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合 同成交總房款的 計(jì)提。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套以上(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。
第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶(hù)所簽訂的'《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的合同房款計(jì)算，支付金額基數(shù)按照客戶(hù)實(shí)際到達(dá)甲方帳戶(hù)房款金額計(jì)算。一次性及分期付款客戶(hù)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。
第五條：代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格
1、甲方以書(shū)面形式向乙方提供房源統(tǒng)計(jì)。在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)。在未取得甲方確認(rèn)時(shí)，乙方無(wú)權(quán)與各戶(hù)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方保證本項(xiàng)目對(duì)外公開(kāi)的價(jià)格與提供給乙方客戶(hù)的價(jià)格一致，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方。
第六條：甲方的責(zé)任
1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的項(xiàng)目信息傳播，傳播方式可通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行。甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方 日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書(shū)、宣傳單頁(yè)及《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。
4、甲方協(xié)助乙方完成客戶(hù)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量。
5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。
7、在購(gòu)房客戶(hù)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的過(guò)程中，如遇到特殊情況，客戶(hù)要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程的各項(xiàng)工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。
第七條：乙方的責(zé)任
1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍，由專(zhuān)人(具有較強(qiáng)的接待能力、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤(pán))負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專(zhuān)線(xiàn)推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調(diào)查，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換，乙方拒不更換的，甲方有權(quán)終止合同。
2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于客戶(hù)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書(shū)等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng)。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷(xiāo)售情況。
4、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷(xiāo)售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶(hù)作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方 日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
6、乙方所有對(duì)外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。
7、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
8、乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格，以甲方支付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
9、合同委托期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在乙方代理銷(xiāo)售點(diǎn)，免費(fèi)設(shè)立甲方提供項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售資料宣傳專(zhuān)區(qū)。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶(hù)任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷(xiāo)代理資格，罰沒(méi)所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利。
第八條：其它事項(xiàng)
1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方：
(蓋章)
代表：
電話(huà)：
傳真：
簽約時(shí)間：
乙方： (蓋章)
代表：
電話(huà)：
傳真： 年 月 日
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
年 月 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 2
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房），銷(xiāo)售面積共計(jì)________ 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè) 月，自_______ 年____ 月____ 日至_______ 年____ 月____ 日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè) 月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及 日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
1.銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2.乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______ %內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______ %內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為成交額的____ %.乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
如乙乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余
款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因顧客對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；
�。�2）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
�。�3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；
（5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的.獨(dú)家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若顧客購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方顧客所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
（1） 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃；
�。�2） 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)；
�。�3） 派送宣傳資料、售樓書(shū)；
（4） 在甲方的協(xié)助下，安排顧客實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；
�。�5） 在甲方與顧客正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金；
�。�6） 乙方不得超越甲方授權(quán)向顧客作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向顧客作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給顧客任何形式的折扣。在顧客同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向顧客收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取顧客所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：___________________
年_____ 月____ 日 _______ 年____ 月____ 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 3
甲方(出售方) 身份證號(hào)：__________
地址
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和沒(méi)有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn)，位于合肥市 小區(qū) 棟 室 ，建筑面積 平方，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 的房屋委托乙方獨(dú)家出售，雙方議定房?jī)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。甲方承諾在達(dá)到議定房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jī)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限：__________ ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷(xiāo)售該房屋，甲方應(yīng)按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的.溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8 %的廣告、咨詢(xún)、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
房屋代理銷(xiāo)售合同 4
委托方(甲方)：
委托代理人： 職務(wù)：
地址： 電話(huà)：
受托方(乙方)： 地址：
身份證號(hào)碼： 電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 樓盤(pán)。甲方全權(quán)交付乙方代理銷(xiāo)售的套住房必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到100 %。注：(如在合同約定的時(shí)間內(nèi)所銷(xiāo)售的房屋未達(dá)到85 %時(shí)，甲方扣除乙方所得全部傭金的10 %;以此類(lèi)推，如果銷(xiāo)售的房屋達(dá)到90 %的，不獎(jiǎng)不罰;銷(xiāo)售的房屋未達(dá)到90 %時(shí)甲方扣除乙方所有傭金的5 %;如果達(dá)到或超額完成95 %以上時(shí)，獎(jiǎng)10 %提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為每提前一個(gè) 月獎(jiǎng)5000.00 元)。
第二條 合同期限
1、本合同代理銷(xiāo)售期限為19個(gè) 月，自20_ 年4 月1 日至 20_ 年10 月31 日，甲乙雙方結(jié)清全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，則本合同自動(dòng)終止。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本合同約定代理銷(xiāo)售的樓盤(pán)宣傳策劃、資料以及推廣、銷(xiāo)售人員的工資等費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)支付。甲方給予配合。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格的確定
銷(xiāo)售基價(jià)由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實(shí)際價(jià)格表為準(zhǔn)，甲方提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表見(jiàn)(附件1)，如需調(diào)價(jià)，甲方以書(shū)面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售。
第五條 代理銷(xiāo)售傭金及支付方式
1、乙方代理銷(xiāo)售的傭金按銷(xiāo)售合同總價(jià)款的百分之一結(jié)算。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)(即溢價(jià))部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷(xiāo)售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷(xiāo)售傭金。甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成，甲方于每 月30 日之前按實(shí)際回款比例的百分之一計(jì)算代理銷(xiāo)售傭金，次 月5 日前支付代理銷(xiāo)售傭金。溢價(jià)款于每套合同價(jià)回款額度達(dá)到百分之百時(shí)全部結(jié)清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶(hù)。
4、因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)違約而沒(méi)收的訂金，在客戶(hù)無(wú)爭(zhēng)議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);
(2)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方向乙方提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售許可證(包括商品房預(yù)售許可證)。
(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算。
(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退回甲方;
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項(xiàng)目銷(xiāo)售代理人。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的實(shí)際情況與其提供的'資料相符合。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無(wú)誤。
第七條 乙方責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)指定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、廣告宣傳等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，指定銷(xiāo)售計(jì)劃、時(shí)間安排;
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、銷(xiāo)售書(shū);
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)考察并介紹項(xiàng)目及相關(guān)情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署銷(xiāo)售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認(rèn)購(gòu)合同，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單 元)，乙方須告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷(xiāo)售樓盤(pán)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清于本合同有關(guān)的費(fèi)用，完備與法律經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜。本合同終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責(zé)任
雙方違反合同約定的，支付10000 元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價(jià)銷(xiāo)售。特定關(guān)系戶(hù)由甲方?jīng)Q定成交價(jià)，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價(jià)下調(diào);甲方對(duì)已委托代銷(xiāo)樓盤(pán)不再談判銷(xiāo)售，如有客戶(hù)找到甲方，甲方及時(shí)推介，最終談判權(quán)歸乙方。
第十條 其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 5
甲方(出售方) 身份證號(hào)：__________
地址
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和沒(méi)有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的'房產(chǎn)，位于合肥市 小區(qū) 棟 室 ，建筑面積 平方，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 的房屋委托乙方獨(dú)家出售，雙方議定房?jī)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。甲方承諾在達(dá)到議定房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jī)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限：__________ ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷(xiāo)售該房屋，甲方應(yīng)按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8 %的廣告、咨詢(xún)、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
房屋代理銷(xiāo)售合同 6
甲方；____________
乙方：____________
一 、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣
2、建筑面積： 平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買(mǎi)入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買(mǎi)方支付。
5 年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從____________ 年____________ 月____________ 日至____________ 年____________ 月 ____________ 日止。
二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶(hù)定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買(mǎi)家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢(qián)部分作為佰姓地產(chǎn)的'咨詢(xún)及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi)有異議。
四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi) 3 倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買(mǎi)家收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：____________ 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：____________
身份證號(hào)碼：____________
電話(huà)：____________ 委托 日期：____________
房屋代理銷(xiāo)售合同 7
托方：_____(以下稱(chēng)甲方)公司地址：_____
特許方：_____(下稱(chēng)“甲方”)
法人代表：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊(cè)地址：_____郵編：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____傳真：_____
開(kāi)戶(hù)行：_____帳號(hào)：_____
受許方：_____(下稱(chēng)“乙方”)
法人代表：_____身份證號(hào)：_____
住址：_____郵編：_____
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____傳真：_____
根據(jù)中華人民共和國(guó)《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權(quán)乙方區(qū)域總經(jīng)銷(xiāo)康 元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達(dá)成本協(xié)議。
第一條特許范圍、區(qū)域、目標(biāo)、期限
1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)內(nèi)專(zhuān)賣(mài)康 元石材產(chǎn)品并拓展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。乙方憑個(gè)人身份證在授權(quán)區(qū)域所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)手續(xù)并實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
2、乙方在獲授權(quán)的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開(kāi)設(shè)康 元石材專(zhuān)賣(mài)店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)開(kāi)店指標(biāo)，或在加盟3個(gè) 月內(nèi)沒(méi)完成甲方的區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)店指標(biāo)，則甲方有權(quán)收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，另授權(quán)給第三方開(kāi)發(fā)或甲方自營(yíng)。
3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷(xiāo)售回籠貨款人民幣_(tái)_____ 萬(wàn) 元。
4、加盟保證金
為保證協(xié)議的切實(shí)履行，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之 日起8天內(nèi)(即_____ 年_____ 月_____ 日前)繳付人民幣 萬(wàn) 元作為加盟保證金。在乙方無(wú)違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無(wú)息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。
5、特許加盟的經(jīng)營(yíng)期限
甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)許可期限即自_____ 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。協(xié)議期滿(mǎn)后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)(在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè) 月，由乙方申請(qǐng)續(xù)簽)。
第二條乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及結(jié)算
1、乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：_____
1）、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項(xiàng)費(fèi)用;
2）、乙方付給甲方的進(jìn)貨款、訂貨定金、加盟保證金等;
3）、乙方需要投放地方康 元廣告時(shí)經(jīng)甲方書(shū)面審批后，由乙方先行支付，甲方 年底按該費(fèi)用各自承擔(dān)50 %處理。
4）、貨物運(yùn)輸費(fèi)用;
5）、用于促銷(xiāo)推廣的相應(yīng)用品費(fèi)用等。
2、費(fèi)用結(jié)算方法及支付方式：_____
1）、貨款：_____乙方所經(jīng)銷(xiāo)的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價(jià)供貨，給乙方要求一個(gè)銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)，買(mǎi)斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶(hù)后，甲方方予供貨。
2）、對(duì)賬：_____乙方每 月10 日前須提供相關(guān)票據(jù)及憑證與甲方核對(duì)賬目。
第三條貨品及其運(yùn)輸?shù)募s定
1、乙方向甲方訂購(gòu)的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個(gè)工作 日內(nèi)將貨款匯到甲方財(cái)務(wù)部蓋章指定的賬戶(hù);執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權(quán)將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應(yīng)定金。
2、凡訂期貨者，須于訂貨確認(rèn)后8天內(nèi)預(yù)付20 %貨款定金，提貨時(shí)如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時(shí)，甲方將保持未提貨貨款的20 %作為未提貨的定金，提完計(jì)劃訂貨量，定金沖抵完。
3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計(jì)劃繼續(xù)提貨，超過(guò)20天，甲方有權(quán)對(duì)未提完貨品按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)總額的'20 %向乙方收取賠償金作為違約賠償。
4、甲方可為乙方所購(gòu)甲方貨物代辦托運(yùn)。乙方可指定運(yùn)輸單位，或委托甲方介紹有信譽(yù)的運(yùn)輸單位，乙方必須書(shū)面確認(rèn)相關(guān)事宜(送達(dá)地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按國(guó)家規(guī)定辦理。
5、乙方與運(yùn)輸單位交接驗(yàn)貨時(shí)應(yīng)就實(shí)際收貨情況履行有關(guān)手續(xù)并在收到貨物后當(dāng) 日內(nèi)將其與運(yùn)輸單位的實(shí)際驗(yàn)收情況報(bào)知(傳真)甲方。
6、到站前運(yùn)輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)在提貨驗(yàn)收時(shí)向承運(yùn)單位提出索賠并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方同時(shí)提供相關(guān)證明，甲方經(jīng)過(guò)查明情況屬實(shí)協(xié)助乙方處理對(duì)聯(lián)運(yùn)單位的索賠事務(wù)，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔(dān)。
8、非屬運(yùn)輸途中的驗(yàn)貨短少情況，由乙方報(bào)告甲方查實(shí)后予以處理。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在拓展二、三級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先報(bào)甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3 日內(nèi)報(bào)甲方備案。乙方可向二、三級(jí)商收取加盟保證金2 萬(wàn) 元，在合同期滿(mǎn)之 日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無(wú)息退還至二、三級(jí)店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應(yīng)對(duì)收取的加盟保證金獨(dú)立承擔(dān)全部法律和債務(wù)責(zé)任。
2、乙方必須做好康 元石材品牌運(yùn)營(yíng)的相關(guān)保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機(jī)密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨(dú)立開(kāi)設(shè)至少一家旗艦店作為樣板店和信息點(diǎn);乙方在所轄區(qū)域自營(yíng)或拓展的其他專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)控，并對(duì)其開(kāi)拓的下一級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求建立客戶(hù)檔案，及時(shí)向甲方提供終端銷(xiāo)售信息。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方自營(yíng)和管理的專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理、專(zhuān)賣(mài)店(廳)形象、服務(wù)質(zhì)量、貨品陳列等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并責(zé)令糾正。
5、未經(jīng)甲方的另行書(shū)面授權(quán)，乙方不得對(duì)任何第三方宣稱(chēng)自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康 元石材”分支機(jī)構(gòu)一類(lèi)的印章。
6、乙方不得購(gòu)買(mǎi)或分銷(xiāo)來(lái)自甲方以外其他渠道提供的“康 元石材”系列產(chǎn)品。
7、乙方必須執(zhí)行甲方價(jià)格政策。乙方給直屬下線(xiàn)客戶(hù)供貨，其批發(fā)價(jià)不得超過(guò)甲方的規(guī)定范圍;零售價(jià)則執(zhí)行甲方產(chǎn)品全國(guó)統(tǒng)一售價(jià)。甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。價(jià)格如有調(diào)整，乙方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意抬高售價(jià);
8、甲方在授權(quán)乙方特許經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得將總經(jīng)銷(xiāo)及專(zhuān)賣(mài)許可權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9、乙方(包括二、三級(jí)商)應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行專(zhuān)賣(mài)店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專(zhuān)賣(mài)道具。裝修完畢需向甲方提供相應(yīng)資料、圖片，并接受甲方驗(yàn)收。對(duì)裝修不規(guī)范的專(zhuān)賣(mài)店，甲方有權(quán)要求乙方重新返工，直到符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。若一直不達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)取消該店道具補(bǔ)助。
10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)和提供開(kāi)業(yè)指導(dǎo)的義務(wù)。乙方店鋪開(kāi)業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)視乙方的實(shí)際需要派員前往協(xié)助。并對(duì)店員進(jìn)行強(qiáng)化綜合培訓(xùn)。
11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，而引起消費(fèi)者要求退貨的，應(yīng)以書(shū)面形式詳細(xì)描述質(zhì)量問(wèn)題的情況，連同有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門(mén)復(fù)驗(yàn)，在證實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題后，甲方給予調(diào)換同貨號(hào)產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而引起大批量質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)有關(guān)權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)證屬實(shí)的，允許退貨。
第五條違約責(zé)任
乙方有下列之一項(xiàng)不良行為時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任：_____
1、乙方銷(xiāo)售假冒康 元產(chǎn)品或擅自盜用康 元商標(biāo)自行在外加工訂制康 元產(chǎn)品，侵犯甲方商標(biāo)權(quán)益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50 萬(wàn) 元以上，同時(shí)甲方將依據(jù)相應(yīng)的法律程序提起訴訟。
2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成銷(xiāo)售指標(biāo)或拓店指標(biāo)的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權(quán)對(duì)外招商，取消特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開(kāi)拓專(zhuān)賣(mài)市場(chǎng)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)貙?zhuān)賣(mài)形象不規(guī)范的。
4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷(xiāo)售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴(yán)重竄貨現(xiàn)象，危及其他康 元石材經(jīng)銷(xiāo)商的生存和發(fā)展的。
5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)價(jià)，且不聽(tīng)勸阻而引發(fā)市場(chǎng)混亂的。
6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。
7、乙方有違反國(guó)家政策及法律法規(guī)等，受有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服務(wù)，造成顧客投訴頻繁的，嚴(yán)重?fù)p害康 元石材品牌形象的。
9、乙方拒絕接受甲方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。
10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達(dá)兩個(gè)工作 日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。
11、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，擅自開(kāi)發(fā)未經(jīng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的區(qū)域市場(chǎng)，甲方將不予認(rèn)可其所開(kāi)發(fā)的專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)，并有權(quán)取締其經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。
13、乙方有對(duì)非授權(quán)區(qū)域設(shè)店銷(xiāo)售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2 萬(wàn) 元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5 萬(wàn) 元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷(xiāo)權(quán)并沒(méi)收其加盟保證金、終止“特許專(zhuān)賣(mài)合同”、直至追究其法律責(zé)任。
14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷(xiāo)品、饋贈(zèng)品等標(biāo)價(jià)出售，甲方將停止對(duì)乙方配發(fā)宣傳促銷(xiāo)品和饋贈(zèng)品。
15、乙方對(duì)所授權(quán)的下屬專(zhuān)賣(mài)店的違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，承擔(dān)全部責(zé)任;乙方因自身經(jīng)營(yíng)行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時(shí)改進(jìn)，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。
16、其他嚴(yán)重違反甲方管理制度的行為。
第六條協(xié)議終止及處理
本協(xié)議約定期限屆滿(mǎn)或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)作如下處理：_____
1、乙方應(yīng)立即停止總經(jīng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其授權(quán)書(shū)也于當(dāng) 日自動(dòng)無(wú)效。
2、乙方應(yīng)交還甲方交付的相關(guān)專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)證照和標(biāo)識(shí)。
3、乙方應(yīng)自行處理與下一級(jí)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)絡(luò)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)結(jié)算事項(xiàng)，并承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進(jìn)行裁決。
2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時(shí)，即自動(dòng)作廢。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之 日起8天內(nèi)無(wú)力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動(dòng)終止。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 8
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開(kāi)，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項(xiàng)所列房屋獨(dú)家委托給乙方銷(xiāo)售，甲乙雙方充分了解以下全部?jī)?nèi)容后簽訂本協(xié)議；
一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價(jià)格（包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施）為：人民幣 元；（小寫(xiě) 元 ）；
二、甲方無(wú)需向乙方支付傭金，乙方銷(xiāo)售該房屋的溢價(jià)部分（超出委托價(jià)格的部分）作為乙方的傭金、 借款墊資費(fèi)、廣告費(fèi)、通信及交通費(fèi)用等。
三、委托期限為 年 月 日起60工作 日內(nèi)，委托期限滿(mǎn)前兩 日，若甲方未辦理書(shū)面終止手續(xù)， 則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書(shū)面終止。
四、相關(guān)費(fèi)用：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān).
2、在簽訂本協(xié)議之 日，乙方有權(quán)在不改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行裝修，裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補(bǔ)裝修費(fèi)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷(xiāo)及買(mǎi)賣(mài)合同。
2、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問(wèn)題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷(xiāo)本合同，不得將價(jià)格上調(diào)。
4、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無(wú)法定限制交易的情況。
5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；
6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)情況告知乙方；
7、甲方必須提供該房辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并及時(shí)配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購(gòu)房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關(guān)資料配合辦理。
8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng) 日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶(hù)看房。
9、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。
10、甲方應(yīng)結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買(mǎi)方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費(fèi)用，并在成交房屋后三 月內(nèi)遷出戶(hù)口。
11、在乙方確定了上述房屋的買(mǎi)方后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作 日內(nèi)提供所需資料配合辦理買(mǎi)方的按揭貸款、公證、過(guò)戶(hù)等手續(xù)，若甲方故意不前來(lái)辦理則視為違約。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷(xiāo)本合同。
2、若在約定時(shí)間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價(jià)部份為其傭金。
3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的'具體情況。
七、違約責(zé)任
1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價(jià)格10 %的違約金。
2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時(shí)間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對(duì)上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金，同時(shí)乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷(xiāo)費(fèi)用。
八、其它約定：
上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為
人民幣伍拾 萬(wàn) 元整。按規(guī)定，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾 萬(wàn) 元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。
九、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費(fèi)，差旅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：
電話(huà)：
委托代理人： 簽約地點(diǎn)：
身份證號(hào)碼：
電話(huà)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 9
賣(mài)方(甲方)：________
身份證號(hào)碼：____________
買(mǎi)方(乙方)：________
身份證號(hào)碼：____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于________________的房屋，房屋建筑面積 平方米連同1號(hào)樓下面120號(hào)儲(chǔ)藏室一并出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：____ 萬(wàn)____千____百____拾____ 元整。(小寫(xiě)：________)甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之 日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將相關(guān)證明交給乙方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____ 年____ 月____ 日將上述房產(chǎn)交付乙方。交付乙方后，該房可產(chǎn)生的.一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)， 日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)償提供協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之 日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn) 日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之 日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________(簽章)
乙方：________(簽章)
____ 年____ 月____ 日
____ 年____ 月____ 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 10
托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人（代理人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號(hào)_________單 元_________室的房產(chǎn)托乙方代理銷(xiāo)售。
1、該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào)，建筑面積/使用面積為_(kāi)________ 平方米。
2、上述所售房產(chǎn)的基本情況為：
房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。
3、該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________（寫(xiě)）。
二、乙方接受托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則（試行）》的要求提供服務(wù)、促成交易。
三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________ %（超過(guò)_______ 萬(wàn)的.部分以_______ %累計(jì)，低于_________ 元的按_________ 元收取）作為代理傭金。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話(huà)、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。
七、托有效期為_(kāi)___________。
八、若在托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本托合同自行終止。
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向__市仲裁員會(huì)提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之 日起生效。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：_________乙方：_______（蓋章）
住址（單位）：_________經(jīng)辦人：_____________
身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系方式：_____________
_______ 年_____ 月_____ 日
房屋代理銷(xiāo)售合同 11
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單 元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____ 平方米，戶(hù)型____;房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的.房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___ 元/ 平方米，總價(jià)____ 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付拾 萬(wàn) 元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾 萬(wàn) 元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳 萬(wàn) 元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
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