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      2. 杭州租房合同

        時(shí)間:2022-07-15 18:13:00 合同范本 我要投稿

        杭州租房合同模板

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的杭州租房合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        杭州租房合同模板

        杭州租房合同模板1

          甲方(出租人)____________________

          地址:______________________________

          身份證:_____________________________

          乙方(承租人)____________________

          地址:______________________________

          身份證:_____________________________

          丙方(中介):杭州市易居置換有限公司

          根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就下列房屋租賃事宜,特訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿將位于_____________________的房屋出租_______乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

          二、該房屋的租賃期限自_______________________________

          三、該房屋月租金總額(大寫)為人民幣元整。

          四、該房屋的租金將保持_____年不變。來自_________。

          五、乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式_____。

          六、乙方保證租賃物將作為_____。

          七、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

          八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,負(fù)責(zé)定期檢查房屋及其附屬物,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

          九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如甲方未能及時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方妨礙甲方進(jìn)行維修,由乙方負(fù)責(zé)。

          十、乙方如需裝修房屋或擴(kuò)建設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。

          十一、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

          十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

          1、擅自改變本合同約定的租賃用途,或者將房屋用于非法活動(dòng)的;

          2、未經(jīng)甲方同意,經(jīng)甲方書面通知后,在限定時(shí)間內(nèi)拆除、改變移動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋而未進(jìn)行糾正和修復(fù)的;

          3、未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用的;

          4、拖欠租金一個(gè)月以上的;

          十四、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期交房,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付原租金的三倍作為違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新登記房屋租賃。

          十七、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期未歸還的,每延期一天,應(yīng)向甲方支付原租金三倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,雙方應(yīng)向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,并按規(guī)定取得房屋租賃證。

          十九、租賃期內(nèi),乙方可在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)并取得《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

          二十、變更或解除本合同,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

          二十一、如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一的選擇:

          1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。

          二十三、租賃代理費(fèi):甲方應(yīng)向丙方支付代理費(fèi)人民幣_(tái)____________________

          二十四、租賃期內(nèi),水、電、氣、有限電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          二十五、房屋設(shè)施押金_____,押金在租賃期滿后退還,押金期間不支付利息。

          二十六、雙方約定的其他事項(xiàng):

          二十七、本合同分別于________簽訂。

          二十八、房子具體設(shè)施清單見附件。

          甲方(簽字)_____________________ 乙方(簽字)_____________________ 丙方(簽字)_____________________

          地址:_____________________ 地址:_____________________ 地址:_____________________

          電話:_____________________ 電話:_____________________ 電話:_____________________

          授權(quán)代理:_____________________ 授權(quán)代理:_____________________ 授權(quán)代理:_____________________

          ____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

        杭州租房合同模板2

          1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

          2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件:

          a.書面租賃合同。

          b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

          c.當(dāng)事人的合法證件。

          d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;

          e.市人民政府規(guī)定的.其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

          3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

          杭州最新租房合同范本

          甲方(出租人):

          住址:

          身份證:

          乙方(承租人):

          住址:

          身份證:

          丙方 (中介方) :

          住址:

          身份證:

          根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

          一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,使用面積 ____________平方米,房產(chǎn)證號(hào)____________ ,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

          二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

          三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,¥____________元。

          四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,月租金為____________。

          五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ 。

          六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。

          七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

          八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

          十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

          十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

          十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

          1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

          2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

          3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

          4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

          十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

          十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向XX市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

          十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給

          他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

          二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到XX市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

          二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待):

          1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

          二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

          二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          二十五、房屋設(shè)施押金____________,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息。

          二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________:

          二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

          二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。

          甲方(簽章):乙方(簽章): 丙方(簽章):

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          委托代理人:委托代理人:

          年 月

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