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      2. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

        時(shí)間:2022-08-31 20:46:16 合同范本 我要投稿

        房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的`房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________

          乙方(受讓方):_________________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),自愿簽定本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

          坐落地址 區(qū) 街 號(hào) 第 號(hào)。

          發(fā)證時(shí)間 年 月 日 棟 號(hào) 國有(________)字第________號(hào)________年________月________日。

          轉(zhuǎn)讓房屋________,結(jié)構(gòu)________。間數(shù)________,建筑面積________,用途________,部位________,層次________,連墻歸屬________,剩余房屋________,國有土地轉(zhuǎn)讓取得方式________,剩余年限________,占用面積________㎡,轉(zhuǎn)讓面積________㎡。

          二、轉(zhuǎn)讓方式:__________________________________________________

          三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元;¥____________元,乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元,定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

          轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓面積_________平方米:每平方米價(jià)格____________元,共計(jì)____________元。

          四、雙方同意于________年_______月_______日,由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

          五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),所交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

          六、違約責(zé)任

          1.甲方中途毀約,應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

          2.乙方中途違約,乙方不得向甲方索還定金。

          3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

          七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。

          八、本合同須雙方簽字蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

          九、本合同一式五份,甲乙雙方各持一份,房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。

          十、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________________________________________________

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期: 年 月 日

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