【熱】租賃合同模板
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的租賃合同模板，歡迎大家分享。
租賃合同模板1
出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事長(zhǎng)安4S店經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方XXXXXXXXXXXXXXXX4S店?yáng)|面場(chǎng)地，并有甲方負(fù)責(zé)按乙方規(guī)劃要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格可以使用后，租賃面積_________平方米，用于長(zhǎng)安4S店經(jīng)營(yíng)。
第二條 建設(shè)租賃期限
1、建設(shè)期限：自20xx年____月____日起至_____年______月_______日止，共計(jì)2個(gè)月。
2、租賃期限：自20xx年____月____日起至_____年______月________日止，共計(jì)_____年。 裝修免租期為自____年_____月____日起至____年______月______日。
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式：
1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__60_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，并默認(rèn)租期為乙方書面通知的租賃期限，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2．租賃期滿乙方如無(wú)其他特殊原因，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__90__日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違法行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________萬(wàn)元，實(shí)行_________（一年／半年）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；建筑物驗(yàn)收合格后，簽協(xié)議 ______日內(nèi)乙方交________萬(wàn)元，_________年后再交租金________萬(wàn)元，然后依次交納。
第五條 建設(shè)租賃保證金
根據(jù)雙方協(xié)商約定，建設(shè)開工前支付 萬(wàn)元保證金，用于約束雙方的協(xié)議履行。
第六條 前期支持
因甲方需要一定建設(shè)周期,如乙方遇到現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所市政拆遷,甲方須確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，同意在本協(xié)議租賃場(chǎng)地上搭建臨時(shí)展廳，及利用甲方現(xiàn)有車間場(chǎng)地及食堂等設(shè)施
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)溝通各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)及甲方各部門關(guān)系。
3．應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．甲方要提供必要的輔助設(shè)施給予乙方使用，包括食堂、停車區(qū)、宿舍等，所產(chǎn)生費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商處理。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2．自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4．應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。
6．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途
第八條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息。如甲方單方面解除的需要支付乙方裝修損失及搬遷費(fèi)用
第九條 其他違約責(zé)任
1．甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2．甲方未按國(guó)家消防治安等相關(guān)制度約定致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。
4．甲方與乙方自簽訂協(xié)議日起_______________日內(nèi)，甲方按乙方提供的主體方案完成外部施工，乙方則進(jìn)行內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試。如甲方超過(guò)約定期限未能交付乙方，則按___________________承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1．乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3．在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2．乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條 爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向協(xié)議簽署所在地人民法院起訴。
第十五條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十六條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；
甲方（蓋章）：____________
授權(quán)代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：____________
授權(quán)代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
租賃合同模板2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽(yáng)市
區(qū);建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：;
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□，證書編號(hào)：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人：。
第二條 該房屋租賃情況及登記各案
(一)租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它
(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押 付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
由乙方承擔(dān);(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同中未 列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的`，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的：
3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第九條 違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。2、
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同(及附件)共頁(yè)，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：
通訊地址： 代理人： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話： 通訊地址：
租賃合同模板3
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。
二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬(wàn)柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬(wàn)元作為補(bǔ)嘗。
四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。
七、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
十、備注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同模板4
甲方：
乙方:
事由:乙方于年月日至年月日，于甲方處租借品牌色光式鋼琴臺(tái)，型號(hào)，編號(hào)。琴體售價(jià)元，押金為售價(jià)的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計(jì)付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。
一、租賃條款事項(xiàng)
1.租期三個(gè)月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和雙程搬運(yùn)費(fèi)用，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
2.租期六個(gè)月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和去程搬運(yùn)費(fèi)用，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
國(guó)產(chǎn)琴90/月租賃的，來(lái)回運(yùn)費(fèi)需自理，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備
3.租期十二個(gè)月的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運(yùn)費(fèi)用，此項(xiàng)只針對(duì)日本原裝二手琴。
第二年續(xù)租，如需調(diào)律則按照200元一次收費(fèi)。
4.租期三個(gè)月、六個(gè)月的客戶如延長(zhǎng)租期至一年(12個(gè)月)，乙方將承擔(dān)第三項(xiàng)所列內(nèi)容。
5.租期未滿提前終止租約的，甲方需按照以上條約承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并退還鋼琴和借用附件。
乙方則退換剩余租賃費(fèi)用和全額押金(在鋼琴?zèng)]有損壞的情況下，自然磨損不計(jì))
6.租賃期內(nèi)甲方可以選擇以租代售的方式購(gòu)買此琴，按照您已付出的租金費(fèi)用加上押金費(fèi)用補(bǔ)足該鋼琴售價(jià)的差額部分即可擁有此琴，如需換琴型補(bǔ)足差價(jià)外，甲方還需承擔(dān)換琴運(yùn)輸費(fèi)
7.租期到了如需續(xù)租，可以提前7日與我司聯(lián)系，續(xù)簽租賃合同。
8.租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時(shí)間，送貨過(guò)程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞，由貨物運(yùn)輸公司承擔(dān)賠償，甲方可以另選一款同型號(hào)的鋼琴。
9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管，在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和采購(gòu)的成本價(jià)。若有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費(fèi)用賠償，價(jià)格根據(jù)實(shí)際狀況面議。
10.注意事項(xiàng)請(qǐng)不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅(jiān)硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!
11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺(jué)履行以上條約義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任!
二、送貨地址：
備注：(樓層費(fèi)131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)
此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價(jià)的100%，并且承擔(dān)來(lái)回運(yùn)費(fèi)。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同模板5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
新環(huán)境房屋租賃合同范本2
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
(身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：
租賃合同模板6
出租方(甲方)________
性別：_______________
____年___月____日出生
身份證號(hào)碼：_________
承租方(乙方)________
性別：_______________
_____年____月___日出生
身份證號(hào)碼：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簽訂時(shí)間：____年___月____日
電話:
租賃合同模板7
一、融資租賃合同擔(dān)保
(一)融資租賃合同擔(dān)保概述
在我國(guó)融資租賃交易中，設(shè)定擔(dān)保是常見(jiàn)的交易條件。融資租賃合同的標(biāo)的物通常是具有較高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，由于融資租賃合同租期較長(zhǎng)，承租人使用租賃設(shè)備的收益情況容易受市場(chǎng)因素影響，因而出租人收回投資獲得利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相當(dāng)大。為了確保承租人能按約履行合同，按期支付租金，降低出租人的風(fēng)險(xiǎn)，出租人通常要求承租人提供一定的擔(dān)保。融資租賃如果設(shè)定擔(dān)保，一般有兩類：一類是對(duì)承租人履行向出租人給付租金義務(wù)的擔(dān)保;一類是對(duì)融資租賃合同期滿時(shí)租賃物殘值的擔(dān)保。
(二)融資租賃合同的擔(dān)保方式
融資租賃合同的擔(dān)保從總體上看，其擔(dān)保方式與《擔(dān)保法》確定的擔(dān)保方式并沒(méi)有什么區(qū)別，即包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。在交易中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)融資租賃合同的特殊性設(shè)定合同擔(dān)保方式。融資租賃合同雖可適用留置和定金擔(dān)保方式，但是在實(shí)踐中極少發(fā)生和適用。主要采用的是保證、抵押和質(zhì)押三種方式。
二、融資租賃合同擔(dān)保實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題
融資租賃合同擔(dān)�？梢圆扇≡谧赓U合同中明確約定相應(yīng)擔(dān)保條款方式，或亦可簽署獨(dú)立的擔(dān)保合同或出具擔(dān)保函。融資租賃合同擔(dān)保實(shí)務(wù)中應(yīng)注意的問(wèn)題主要有：
(一)擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)具有擔(dān)保的權(quán)利能力與行為能力
1、采取保證方式時(shí)，著重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據(jù)《擔(dān)保法》國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人(經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，未經(jīng)法人授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。
2、出租人應(yīng)對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行資信調(diào)查，確定其擔(dān)保能力。
(二)考慮到監(jiān)控難度等問(wèn)題，應(yīng)審慎使用浮動(dòng)抵押制度
浮動(dòng)抵押制度是《物權(quán)法》引入的新制度。浮動(dòng)抵押抵押財(cái)產(chǎn)具有較大的靈活性，抵押人被賦予較大的處分權(quán)能。但它也不可避免地會(huì)給抵押權(quán)人抵押權(quán)的。實(shí)現(xiàn)帶來(lái)諸多風(fēng)險(xiǎn)：
1、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能在特定化之前減少或流失，使抵押權(quán)人的債權(quán)難以得到清償。抵押財(cái)產(chǎn)處于流動(dòng)狀態(tài)，抵押人可能濫用其自由處分權(quán)，非法轉(zhuǎn)移、變更財(cái)產(chǎn)，致抵押財(cái)產(chǎn)總體價(jià)值減少，損害抵押權(quán)人利益。
2、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生法定或者約定事由時(shí)方能確定，這給預(yù)測(cè)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值帶來(lái)困難。
3、浮動(dòng)抵押制度有賴于良好的社會(huì)信譽(yù)、誠(chéng)信和市場(chǎng)環(huán)境。
4、由于浮動(dòng)抵押具有浮動(dòng)性，抵押財(cái)產(chǎn)處于動(dòng)態(tài)變化中，《物權(quán)法》沒(méi)有規(guī)定抵押權(quán)人對(duì)抵押人及抵押財(cái)產(chǎn)相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)，抵押權(quán)人無(wú)法掌握抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值變化，不利于保障抵押權(quán)人的債權(quán)。
5、浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗善意取得第三人的所有權(quán)。
鑒于以上缺陷， 出租人對(duì)于浮動(dòng)抵押應(yīng)采取審慎態(tài)度。依據(jù)《物權(quán)法》196條規(guī)定，浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)確定的情形之一為“當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形”。出租人應(yīng)盡量在浮動(dòng)抵押合同中明確約定提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。一旦發(fā)生了當(dāng)事人約定的情形，抵押財(cái)產(chǎn)即被確定，抵押人不得再處分抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人可以要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，從而保障自己的債權(quán)。
(三)約定行使擔(dān)保物權(quán)條件，保障擔(dān)保利益，節(jié)約交易成本
《物權(quán)法》第170條規(guī)定，除了債務(wù)人不履行到期債務(wù)情況下，當(dāng)事人可以自由約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，賦予當(dāng)事人更大的意思自治。出租人在擔(dān)保合同中應(yīng)對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形明確約定，充分利用法律賦予的權(quán)利，及時(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)。
(四)積極行使擔(dān)保權(quán)保護(hù)自身合法權(quán)益
《物權(quán)法》縮短了抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期間，因而，如果抵押權(quán)人未能在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)則其利益將不會(huì)受到法院保護(hù)。出租人有效的內(nèi)部控制制度，合同履行跟蹤制度在此至關(guān)重要。
(五)及時(shí)進(jìn)行擔(dān)保登記，避免不必要的損失。
《物權(quán)法》將動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保由以往的登記生效主義轉(zhuǎn)向登記對(duì)抗主義。盡管不進(jìn)行登記，并不影響動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的效力，但是為了能有效對(duì)抗善意第三人，出租人應(yīng)督促擔(dān)保人進(jìn)行登記。
(六)適當(dāng)考慮適用留置、應(yīng)收賬款質(zhì)押等擔(dān)保方式
《物權(quán)法》規(guī)定企業(yè)之間可以留置，而且留置權(quán)和債權(quán)可以不屬于同一法律關(guān)系。這為出租人采取留置擔(dān)保方式提供了可能性。同時(shí)，也可以采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的方式。
(七)對(duì)租賃物殘值的擔(dān)保
租賃物殘值擔(dān)保為融資租賃所特有，它是為保障出租人對(duì)于租期結(jié)束時(shí)租賃物殘值利益而設(shè)定。對(duì)租賃物殘值的擔(dān)保一般適用于當(dāng)融資租賃合同中據(jù)以計(jì)算租金的金額不是租賃物購(gòu)置成本的全部的情形。此類擔(dān)�？梢杂傻谌嘶虺凶馊颂峁�。
對(duì)此建議條款：雙方約定在租賃合同屆滿時(shí)租賃物的具體殘值;對(duì)合同屆滿時(shí)租賃物進(jìn)行評(píng)估和變現(xiàn)，約定評(píng)估的具體方式或者評(píng)估機(jī)構(gòu);當(dāng)租賃物的評(píng)估變現(xiàn)價(jià)值低于雙方約定的殘值時(shí)，由承租人或第三人對(duì)差額作出擔(dān)保。
(八)建立健全租賃物取回占有機(jī)制
在租期內(nèi)，租賃物處于承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標(biāo)志化等手段設(shè)立明確、可操作的租賃物取回權(quán)制度，充分保障租賃物權(quán)。取回權(quán)并不是《擔(dān)保法》中的擔(dān)保制度，但是對(duì)于保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所總結(jié)參與“中國(guó)融資租賃法”立法工作的心得，結(jié)合受全國(guó)人大委托進(jìn)行取回權(quán)課題研究工作的成果，出版了《融資租賃登記與取回權(quán)》一書，該書對(duì)融資租賃交易中租賃物取回權(quán)的制度構(gòu)建及交易設(shè)計(jì)提出了建設(shè)性的意見(jiàn)。
租賃合同模板8
出租方(甲方)：________________身份證：
承租方(乙方)：________________身份證：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
第一條租賃物：蘇州四季晶華花園小區(qū)地下車位62號(hào)
第二條租賃期：年月日至年月日
在租賃期內(nèi)，甲方將租賃物出租給乙方使用;租賃期滿后，若甲方有繼續(xù)出租的愿望，乙方具有優(yōu)先選擇權(quán)。
第三條租賃物的所有權(quán)
在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
第四條租金的計(jì)算和支付
在租賃期內(nèi)，由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等必須費(fèi)用，并且須給甲方按照每月一百二十元人民幣的租賃費(fèi)用，共六個(gè)月，合計(jì)七百二十元人民幣，于簽署本合同時(shí)一次性交清。
第五條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
第六條租賃物件的損壞和毀滅
1。乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2。在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，賠償甲方。
第七條違反合同的處理
1。除特殊情況外。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。
2。乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3。租賃物正式交與乙方使用前(即年月日前)，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。
第九條其他
1。本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后，當(dāng)日生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。
2。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，并獲得甲乙雙方簽字(或蓋章)認(rèn)同。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
甲方：___________(簽名/章)乙方：___________(簽名/章)
____年____月____日____年____月____日
租賃合同模板9
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條：出租地址
甲方將 ____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為____元，月租金共計(jì)（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
�。�3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效_____日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)（貨品等）的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計(jì)_____日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
租賃合同模板10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定：
1、甲方由原來(lái)的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱不變。
2、租賃年限續(xù)簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬(wàn)肆仟元整，一次性支付。
3、水、電、暖氣費(fèi)用按現(xiàn)價(jià)格使用支付。
4、20xx年11月11日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。
5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司
年 月 日 年 月 日
租賃合同模板11
甲方：____ __ 法定代表人：_ ______
乙方：______法定代表人：______ _
甲乙雙方為明確乙方租賃期間的權(quán)利義務(wù)和關(guān)系，就租賃有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)平等協(xié)商，本著公平、平等、利的原則達(dá)成租賃協(xié)議如下，雙方共同信守。
一、 租賃合作宗旨
利用甲方展廳地點(diǎn)、地段的優(yōu)勢(shì)，雙方各自充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，租賃甲方展廳售車。開拓收錢市場(chǎng)，便與售合贏利。
二、 租賃合作期限
租賃合作期限暫定為_______年，自_____年____月 日起至_______ 年___ 月_____日止。
三、 租賃方式、期限
乙方經(jīng)實(shí)地查驗(yàn)甲方位置，中寧汽車城小車區(qū)，面東展廳、展廳使用面積：________ ㎡及室內(nèi)外配套設(shè)施后，自愿承租甲方的該營(yíng)業(yè)房用于經(jīng)營(yíng)雙方?jīng)Q定按年計(jì)算每年租賃費(fèi)為_______ 萬(wàn)元，大寫（_______），前8年 租金不變，自20xx年03月01之后，該展廳租賃費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商，甲方可優(yōu)先考慮租用于乙方使用。
四、 付款方式、按年付款
乙方承租期間，必須按照承租用途合理使用房屋，因自然災(zāi)害或意外事件損壞正常修繕由甲方負(fù)責(zé)或經(jīng)甲方同意后由乙方修繕，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，配套設(shè)施及水、電、暖易耗品的修理及相關(guān)支出由乙方承擔(dān)。
五、 甲方保證乙方承租房屋他人不得對(duì)該房屋主張權(quán)利，并保證乙方承租后 有合理使用的權(quán)利，乙方承租期間無(wú)論承租房產(chǎn)權(quán)是否 主、是否設(shè)立質(zhì)押、抵押、轉(zhuǎn)讓、抵償。乙方有權(quán)按承租合同正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)該房屋所有權(quán)或乙方承租前的使用權(quán)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)，乙方承租后所發(fā)生的任何糾紛，均不影響乙方對(duì)出租展廳房屋使用權(quán)。乙方因個(gè)人原因歇業(yè)、停業(yè)、不影響甲方租賃費(fèi)的交付及承租期限。
六、 甲方保證乙方承租展廳及展廳門前面積的使用全和支配權(quán)，不得隨意漲
房租不得干涉正常營(yíng)用。
七、 乙方承租期間輕易不得對(duì)承租房屋轉(zhuǎn)讓如卻因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法經(jīng)
營(yíng)，乙方同甲方協(xié)商后，可轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)但必須保證甲方按合同正常收取約定的房租。
九、本合同到期后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。雙方應(yīng)另行簽讓租賃合同，但合同期內(nèi)任憑一方不得因任何理由隨意終止合同，否則視為違約，租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、本合同發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，引發(fā)訴訟由租賃物所在地人民法院管轄，未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，雙方簽字后生效各自一份不得反悔。
出租方（甲） 承租方（乙）
年 月日年 月日
租賃合同模板12
甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_______________________
乙方（承租人）：_________身份證號(hào)碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
十、補(bǔ)充協(xié)議____________________________________________________________________________________
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
租賃合同模板13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物
業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
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1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
(一)
(二)
(三)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃合同模板14
甲方： XXXXXXXXXXXX
乙方： XXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂意向如下：
1、甲方提供XXXXXXXXX公園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目(包括游樂(lè)設(shè)備、觀光車、冷飲及食品店)。
2、雙方合作時(shí)間為年 月日(具體時(shí)間從開園之日算起)起至 年 月 日止。
3，場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)際占用土地面積承租，畝 年元，電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電價(jià)為準(zhǔn)。
4、在雙方合作期間，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，甲方不得另招他人投資同類型的游樂(lè)項(xiàng)目。
5、甲方供乙方使用的場(chǎng)地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場(chǎng)地平整，乙方所需項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方在整體對(duì)外宣傳中，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對(duì)外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁(yè)宣傳、營(yíng)銷宣傳等)，不得向乙方收取任何費(fèi)用。
7、甲方提供的場(chǎng)地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費(fèi)為全部費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用(如工商、稅務(wù)等)。
8、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
(1)乙方為甲方提供游樂(lè)場(chǎng)整體設(shè)計(jì)規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。
(2)乙方所安裝的游樂(lè)設(shè)備均為國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品。
(3)乙方在游樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。場(chǎng)內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(4)設(shè)備操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照設(shè)備的安全操作，愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營(yíng)。
(5)乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)，如不按時(shí)交納費(fèi)用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。
9、本合同經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂(lè)園，乙方所投入的游樂(lè)設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄。
10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同模板15
出租方(以下稱甲方)：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
住址：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
住址：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
住所地：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條合法出租權(quán)
甲方保證對(duì)所出租房屋具有合法出租權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關(guān)證書、文件或材料等，否則不予承租。
第二條身份證明
甲乙雙方均應(yīng)提供合法身份證明(公司則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證明)。雙方交驗(yàn)證件后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條 房屋坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門牌號(hào)為〔〕。
2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、房屋現(xiàn)有裝修及房?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備由甲方免費(fèi)提供乙方使用，甲方有權(quán)在租賃期滿即行收回。房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù))。
第四條期限與用途
1、該房屋租賃期共〔〕個(gè)月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
第五條租金與押金
1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，每〔〕個(gè)月交納一次，第二期租金應(yīng)提前一個(gè)月交納。
2、乙方應(yīng)于每次應(yīng)付款日將應(yīng)付租金交于甲方，或經(jīng)甲方同意以銀行轉(zhuǎn)帳的方式匯至甲方賬戶：
開戶行：〔〕
賬號(hào)：〔〕
收款人：〔〕
甲方有權(quán)以書面通知的方式更改收款賬號(hào)，賬號(hào)變更以通知送達(dá)乙方之日起生效。
3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應(yīng)于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿如乙方無(wú)任何違約行為則甲方應(yīng)于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費(fèi)用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)自押金中扣除相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)。
第六條費(fèi)用與稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間的房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，以及〔雙方協(xié)定的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等〕由甲方依法交納。
2、乙方應(yīng)交納的費(fèi)用：
有線電視初裝費(fèi)、使用費(fèi)，寬帶初裝費(fèi)、使用費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如有)及其它因乙方申請(qǐng)或使用而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方按時(shí)交納。
第七條 修繕與使用
1、除因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修需求外，該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。
2、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用安全具有高度注意義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)房屋等具有安全隱患或其它損壞可能時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方察看及修復(fù)，并對(duì)甲方察看、維修予以積極的協(xié)助與配合。
4、乙方應(yīng)合理使用所承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞、貶值的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或據(jù)實(shí)賠償。
或者：直接約定由乙方負(fù)責(zé)維修。條款可擬為：
甲方將房屋交付于乙方時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)及確認(rèn)，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃終止，乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)按原狀返還。
第八條承租方裝修
1、乙方如進(jìn)行改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有重大影響的設(shè)備時(shí)，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間甲方有權(quán)依照合法程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 交付與驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。
2、交付房屋時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)，乙方如對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等持有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方書面記錄。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除、終止時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按甲方交付乙方時(shí)的原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保留乙方裝修時(shí)除外)。
4、乙方至應(yīng)交還房屋日仍在房屋內(nèi)留有未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權(quán)自行處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已付押金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)按日租金數(shù)額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。
3、甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租期租金的 %向乙方支付違約金以彌補(bǔ)乙方損失。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按欠付租金總額的 %向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、乙方未盡善良管理人的義務(wù)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損害或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕義務(wù)并賠償因此給甲方造成的損失。
第十四條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規(guī)重大變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十五條變更、解除與終止
1、雙方經(jīng)協(xié)調(diào)可以書面形式變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或?qū)λ峁┓课莶痪哂泻戏ǔ鲎鈾?quán)的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同應(yīng)當(dāng)提前〔〕日書面通知甲方，通知送達(dá)甲方十日后生效。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù);
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期交納租金超過(guò)十五日;
(7)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十六條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十八條聯(lián)系與通訊
甲方指定 為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 );乙方指定 為本合同履行事宜聯(lián)系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 )。
本合同所涉通知、送達(dá)事宜均以上述聯(lián)系人及通訊方式為準(zhǔn)。
第十九條特別約定
1、
2、
第二十條其它
本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：北京市 區(qū)
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