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      2. 農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同

        時(shí)間:2023-10-27 11:09:10 晶敏 合同范本 我要投稿

        農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同范本(精選10篇)

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同范本(精選10篇)

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同1

          甲方:___________

          乙方:___________

          為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同,以供共同遵守:

          一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容

          第一條甲方租賃給乙方的土地位于___________,總面積共計(jì)___平方米,四至界限方位如下:

          東起:___西至:___北至:___南至:___。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。

          第二條租賃土地用途

          土地用途:___,禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。

          第三條租賃期限為___年,____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

          二、租金及交付方式

          第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣_(tái)___元(大寫:____元)。

          第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫:____元)。

          第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個(gè)月的日前支付,每季度金額總計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫:____元)。

          付款方(乙方)開戶行:___________

          付款方(乙方)賬號(hào):___________

          收款方(甲方)開戶行:___________

          收款方(甲方)賬號(hào):___________

          第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可:

         。ㄒ唬┲Ц秾氜D(zhuǎn)賬;

         。ǘ┪⑿呸D(zhuǎn)賬;

         。ㄈ┈F(xiàn)金支付。

          三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)

          第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán),并已經(jīng)通過(guò)法定程序,獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。

          第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

          第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

          第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。

          第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。

          第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

          第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

          第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi),如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。

          第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。

          第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。

          第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          第二十一條租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

          第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產(chǎn)生影響村民正常生活的.其他污染。

          第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,保護(hù)自然環(huán)境,合理利用土地資源。

          四、違約責(zé)任

          第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。

          第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計(jì)算,每遲延一日,乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項(xiàng)付清之日。

          第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的,不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可,仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

          第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前,一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的,不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。

          第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,相互不承擔(dān)違約責(zé)任,但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          五、合同變更、解除

          第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

          第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。

          第三十二條一方只主張違約責(zé)任,沒(méi)有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對(duì)解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對(duì)解除無(wú)異議。

          六、爭(zhēng)議的解決

          第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

          七、附則

          第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

          第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

          第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定。

          第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同2

          甲方:___________

          乙方:___________

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

          二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

          三、四至界限見(jiàn)附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的`土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

          七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

          此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同3

          甲方:___________

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:

          甲方愿意將其承包的位于___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:

          1、以家庭承包方式取得的耕地;

          2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

          3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為___________。

          二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

          若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自____年____月____日起至____年____月____日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于____年____月____日之前將土地交付乙方。

          若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自____年____月____日至下輪承包期最后一年的____月____日。

          三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

          轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:

          1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)____公斤,共____公斤。

          2、每畝每年支付人民幣_(tái)___元,共____元(大寫:____)。

          3、考慮物價(jià)等因素的約定:____。

          轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第____種方式支付:

          1、提前1年支付,即于上____年____月____日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          2、逐年支付,即于每____年____月____日之前支付%,每____年____月____日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

          3、一次性支付,即于____年____月____日之前全部支付完畢。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

          2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

          4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

          5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

          2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

          5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          六、合同的解除或終止

          1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

         、沤(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

         、朴喠⒌谋竞贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

         、且环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

         、纫曳浇(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

         、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

          ⑹合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

          2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

         、挪话春贤(guī)定用途使用土地;

         、苹氖?fù)恋,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

         、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

          七、違約責(zé)任

          1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

          3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

          4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

          5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          八、其他約定

          1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

          2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng):______。

          4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:

         。1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;

         。2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同4

          甲方:___________

          乙方:___________

          為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

          一、甲方出租________________給乙方使用。

          二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

          三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

          1、乙方租用期限定十年,即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米______元,租地面積______平方米;每月每平方米______元,租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

          3、付款辦法:乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰______%滯納金。超過(guò)______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,本協(xié)議自行終止。

          四、甲方權(quán)責(zé):

          1、協(xié)議簽訂后,______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

          2、若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本協(xié)議終止。

          3、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

          五、乙方權(quán)責(zé):

          乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國(guó)家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本協(xié)議同時(shí)終止。

          六、乙方在承包期間,如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。

          七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實(shí)履行的'情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

          八、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

          九、本協(xié)議一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同5

          出租方(甲方):________________

          承租方(乙方):________________

          根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

          一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

          二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

          租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

          在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

          另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

          三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)。

          四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

          五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

          訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

          在無(wú)法確定的情形下,承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

          六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

          七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

          八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

          九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

          十、本協(xié)議有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

          風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

          在簽訂協(xié)議時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的'違反協(xié)議的行為,并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

          例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止協(xié)議,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

          十一、本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

          十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),本協(xié)議自動(dòng)解除。

          十三、本協(xié)議期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          十五、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同6

          甲方:____________

          乙方:____________

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下:

          一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊(cè)為____________畝,測(cè)量為____________畝,按測(cè)量____________畝支付租賃費(fèi)。

          二、租賃期限:除國(guó)家特殊征用外,長(zhǎng)期歸乙方使用。交款方式為:協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

          三、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。_______年,按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。

          四、租賃期內(nèi),任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

          五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

          六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同7

          甲方:___________

          乙方:___________

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

          一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,面積位置在防洪大堤旁邊。

          二、租賃時(shí)間為____年:即自____年___月___日起至____年___月____日止。

          三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

          四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為____元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

          五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納)。

          六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的.任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

          七、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

          八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同8

          甲方:___________

          乙方:___________

          為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

          一、租賃土地的詳細(xì)情況:

          甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣陳店鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用:

          租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

          總面積:_____畝其中:土地:_____畝;地塊共數(shù):____塊

          二、租賃期限

          本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn)

          乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費(fèi)用,一年一付,每年6月1日前付清。

          四、土地用途

          土地資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),種植經(jīng)營(yíng)。

          五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

         。ㄒ唬┱跋嚓P(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

         。ǘ┐迳缦嚓P(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

          六、其他事項(xiàng)聲明

         。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi),甲方不得收回土地使用權(quán);

         。ǘ┳赓U期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

         。ㄈ┤缬稣魇栈蛘饔,土地補(bǔ)償款由甲方所有,土地種植物及建設(shè)附屬物,歸乙方所有。

          七、違約責(zé)任

          甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

          八、爭(zhēng)議的解決

         。ㄒ唬┘、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

         。ǘ┤綦p方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

          九、附件

         。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

         。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

         。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩哂型确尚Я,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

          甲方:___________乙方:___________

          日期:___________日期:___________

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同9

          甲方:__

          乙方:___

          經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將個(gè)人位于___鎮(zhèn)___村的___養(yǎng)殖場(chǎng)整體租賃給乙方使用,具體達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃期限:拾年(20__年8月1日—20__年7月31日)。

          二、租賃費(fèi):每年肆萬(wàn)元。第一年的租金在協(xié)議簽訂后先支付貳萬(wàn)元,育肥牛進(jìn)圈前支付貳萬(wàn)元。從第二年起,在8月1日前一次性付清。

          三、甲方現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)(附清單)全部由乙方無(wú)償使用,一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若需要添置新的財(cái)產(chǎn)或處置舊的財(cái)產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

          四、甲方將原來(lái)養(yǎng)殖場(chǎng)的一切手續(xù)全部交給乙方使用,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)管理人員全部由乙方派遣,乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不能干涉。

          五、租賃期間,雙方密切配合爭(zhēng)取項(xiàng)目。項(xiàng)目款除費(fèi)用(包括養(yǎng)殖場(chǎng)的修建、財(cái)產(chǎn)購(gòu)置、招待、評(píng)估等)外,盈利部分雙方各50%。

          六、租賃期間,養(yǎng)殖場(chǎng)的.一切生產(chǎn)費(fèi)用及國(guó)家稅費(fèi)全部

          由乙方承擔(dān)。項(xiàng)目中的稅費(fèi)另行別論。

          七、甲方要保證租賃土地的合法性,處理清養(yǎng)殖場(chǎng)以前的`遺留問(wèn)題(如拖欠款項(xiàng)、土地、道路扯皮等),由此引起村民鬧事或干擾生產(chǎn)的現(xiàn)象,甲方要積極配合乙方將事情擺平。

          八、在租賃期,如遇國(guó)家征用土地或人力不可抗拒的因素,造成協(xié)議無(wú)法履行時(shí)本協(xié)議自行解除,地上附著物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失賠償誰(shuí)投資誰(shuí)收益。

          九、租賃期滿如養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不能違約。一方違約,給對(duì)方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          農(nóng)村養(yǎng)殖租地的合同10

          甲方:

          乙方:

          為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),充分利用現(xiàn)有資源,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、租用地點(diǎn):光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)。

          二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場(chǎng):光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

          三、在乙方租用期限內(nèi),乙方自主經(jīng)營(yíng),均與甲方無(wú)關(guān)。

          四、租用期限為五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為每年38000.00元。

          五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經(jīng)營(yíng),即 年月 日付款。

          六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。

          七、在乙方租用期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)以任何借口終止合同,如因甲方的'原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。

          八、在乙方租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費(fèi)由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù),后果乙方自負(fù)。

          九、乙方租用期限內(nèi),如有國(guó)家或任何單位征用開發(fā)造成乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)損失由乙方所有,場(chǎng)地所有建筑設(shè)備,所有財(cái)產(chǎn)均與乙方無(wú)關(guān)。

          十、乙方關(guān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三方。

          十一、乙方在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中,發(fā)生任何事情均與甲方無(wú)關(guān)。 若遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無(wú)關(guān)。但乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場(chǎng)內(nèi)的建筑,如有損壞應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。

          十二、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本合同條款有同等法律效力。

          十三、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方優(yōu)先繼續(xù)租用。

          十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應(yīng)的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

          十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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