有3個(gè)別墅租賃合同

有3個(gè)別墅租賃合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的有3個(gè)別墅租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

有3個(gè)別墅租賃合同范本1

　　出租方:__________________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租人:__________________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃的范圍和目的:

　　醉方同意將其所有位于____________________________________________________________________________________________

　　二.租賃期限:

　　2.1租賃期限為_____________________________________________________________________________________

　　2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行討論續(xù)租事宜。

　　三.租金:

　　3.1雙方協(xié)商的租金為每月元。

　　3.2乙方應(yīng)在____________________________________________________________________________________前向甲方支付月租金

　　(1)匯至甲方指定的銀行賬號(hào)；(2)以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　四.保證金:

　　4.1為確保租賃物及其設(shè)施的安全和完整，以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用的'及時(shí)結(jié)算， 乙方同意向甲方支付租賃保證金__________________________________________________

　　4.2除非本合同另有規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方一起檢查室內(nèi)設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)

　　同日，保證金將全額無(wú)息退還乙方。

　　室內(nèi)設(shè)施和費(fèi)用:

　　5.1租賃期內(nèi)與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)由__________承擔(dān)；

　　5.2電話費(fèi)由乙方按實(shí)際支出承擔(dān)；

　　5.3該房屋的水、電、天然氣消耗量由乙方按每月查表的實(shí)際數(shù)量交付；

　　5.4排污費(fèi)、觀賞費(fèi)、停車費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定支付。

　　出租人的責(zé)任:

　　6.1甲方應(yīng)及時(shí)將租賃物及其設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方；

　　6.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃房屋(本合同另有約定的除外)；

　　6.3在乙方遵守本合同條款并支付租金的前提下，乙方有權(quán)拒絕甲方或他人的騷擾，并在租賃期內(nèi)安靜地享受租賃房屋。

　　6.4當(dāng)房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家具和電器)損壞時(shí)，甲方有責(zé)任修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并定期進(jìn)行維修。

　　6.5甲方在此聲明并保證，甲方是租賃物業(yè)的合法所有人，具有向乙方出租該物業(yè)的法律地位..

　　七、承租人的責(zé)任:

　　7.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金、保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　7.2乙方在租賃房屋內(nèi)裝修和添加設(shè)備前，必須事先征得甲方同意。租賃期滿后，必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，承擔(dān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方..

　　7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國(guó)法律禁止的危險(xiǎn)品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　八、違約:

　　8.1自合同簽訂之日起，甲乙雙方不得以任何借口解除合同，但乙方必須提前30天通知甲方，并因特殊情況支付一個(gè)月的租金。作為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方的逾期租金和押金；甲方確需收回房屋自用的，必須提前三十日通知乙方，并向乙方支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

　　8.2乙方除按時(shí)足額補(bǔ)交逾期租金外，還應(yīng)支付欠甲方租金總額的5%作為滯納金。

　　8.3租賃期滿當(dāng)天，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、物品搬清楚，不得借故保管。逾期不搬的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可以自由處分。

　　8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物，不退還保險(xiǎn)費(fèi):

　　A.未經(jīng)甲方同意，拆除、改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

　　B.無(wú)故拖欠租金超過(guò)30天的；

　　C.轉(zhuǎn)租給第三方。

　　九.適用的法律

　　本合同的訂立、有效性、解釋、簽署和所有相關(guān)爭(zhēng)議的解決應(yīng)受中國(guó)法律管轄并符合中國(guó)法律。

　　X.豁免條件:

　　因不可抗力造成房屋被雙方損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　XI。本合同自簽署之日起立即生效，雙方不得反悔。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十二.補(bǔ)充規(guī)定:

　　十三.室內(nèi)物品清單:

　　13.1電器:

　　13.2家具:

　　甲方:_________乙方:_________

　　代表:_________代表:_________

　　印章:_________

　　地址:_________

　　電話:_________電話:_________

　　傳真:_________傳真:_________

　　本合同于________________________________________________________________________________

有3個(gè)別墅租賃合同范本2

　　徐方(出租方):_________

　　乙方(承租人):_________

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

　　二.租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應(yīng)分________期付款。乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付房款的_____% (_____)。

　　三.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

　　4.租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　5.第三條、第四條發(fā)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)與乙方結(jié)算。

　　6.乙方租用的`房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。

　　七.在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施六個(gè)月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計(jì)算)，甲方保證房屋質(zhì)量。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口和生活中的其他必要手續(xù)，由甲方協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門解決。

　　九.違約責(zé)任:

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_(tái)___________________

　　3.租期不滿半年的按半年計(jì)算，租期超過(guò)半年不滿一年的按一年計(jì)算。

　　10.租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，無(wú)需另行支付購(gòu)房款。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　XI。如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　12.租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋被毀，乙方應(yīng)按房屋建設(shè)程序進(jìn)行重建。

　　十三.甲方已聲明______________________________________________________________________________在租賃期內(nèi)，如違反國(guó)家新的政策、法令和規(guī)定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的____%乘以乙方實(shí)際租賃年限扣除租金。

　　14.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　十五.本合同一式份。雙方各持__________________份原件；共______份，雙方各執(zhí)______。正本和副本具有同等法律約束力。

　　十六.本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　十七.本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置和占地范圍(略)

　　2 .度假別墅管理暫行辦法(略)

　　乙方(簽字蓋章):____________________。

　　地址:_________地址:_____________。

　　電話:_________________________。

　　開戶行:_____________________。

　　賬號(hào):_________賬號(hào):_________。

　　在______________________________________________________________________________

　　簽字人:________________________________________________________________________________________