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      2. 房屋轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-03-22 08:49:49 合同范本 我要投稿

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

          隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編收集整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同模板,希望能夠幫助到大家。

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板1

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:

          經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

          第一條 房屋基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣(區(qū)) 社區(qū) 單元 層 號,總建筑面積 平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 萬元整。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的'全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

          第五條 相關(guān)費用

          轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣) 萬元整。

          第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

          第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板2

          甲方(房東):

          乙方(二房東):

          丙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的.房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。

          第一條

          甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從20xx年5月1日至20xx年5月1日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計¥40000元(大寫:肆萬圓整),20xx年8月3日丙方向乙方支付定金¥20xx0元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥20xx0元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20xx年8月6日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi),一次性付清余款¥20xx0元(大寫:貳萬圓整)。

          第二條

          租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

          第三條

          由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

          第四條

          甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

          第五條

          本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫:伍仟圓整)元。

          甲方:(蓋章/手印)

          乙方:(蓋章/手印)

          丙方:(蓋章/手印)

          簽約時間:20xx年8月3日

          簽約地點:鋪面所在地

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板3

          轉(zhuǎn)典權(quán)人_________簡稱甲方,原典權(quán)人_________簡稱乙方,茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下:

          第一條 乙方經(jīng)出典人_________同意,將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方,而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標示

          一、典物__________________

          二、典價__________________

          三、期限_______________

          四、典權(quán)設(shè)定登記__________________

          五、特約__________________

          第二條 前條轉(zhuǎn)典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。

          第三條 典價_________(不得超越原典價)。

          第四條 于轉(zhuǎn)典契約成立當日,乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。

          第五條 轉(zhuǎn)典期間內(nèi),甲方應負妥善保管之責,如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失,應賠償責任。

          第六條 甲方對于典物為使用便利,非先征得乙方同意,不得加以整修或添設(shè)等行為。

          第七條 典權(quán)期限屆滿,乙方應備足第三條所載原典價,向甲方贖回典物,而甲方應將典物負責回復原狀,返還乙方各無異議。

          第八條 典權(quán)存續(xù)期間,非經(jīng)乙方同意,甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典,或讓與及出租與他人。

          第九條 本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效,同時應向主管地政機關(guān)辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。

          第十條 本契約未盡事項應依民法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。

          本契約一式兩份,當事人各執(zhí)一份為憑。

          轉(zhuǎn)典權(quán)人(甲方):______

          住址:__________________

          身份證統(tǒng)一號碼:________

          轉(zhuǎn)典人(乙方):________

          住址:__________________

          身份證統(tǒng)一號碼:________

          _______年______月_____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板4

          轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況

          1.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,房屋共有人 ,F(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體為:

          乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

          1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人 對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

          第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

          2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

          2.2 鑒于,本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款 萬元外,乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的.該筆款項所負的50%債務,即 萬元。

          2.3 支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后 日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款 元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后 日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 元,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

          2.4 乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。

          第三條 其他

          3.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

          3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

          3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

          3.3 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板5

          賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

          國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________ 聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

          買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

          國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,達成以下合同條款:

          第一條 房屋的基本情況。

          因為甲方的三個女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為:

          東鄰: 西鄰:

          南鄰: 北鄰:

          登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米

          該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的'林權(quán)山內(nèi)安葬,到時不收分文安葬地塊錢。

          第二條 房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

          第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條 價格。

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板6

          甲方: 女,身份證號:

          乙方: 男,身份證號:

          地址:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉(zhuǎn)讓給乙方,該房土地證號:甕國用(20xx)第00568號,特立如下合同。

          一、轉(zhuǎn)讓方式:為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

          二、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,使用期間共同維護、管理,該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

          三、如遇規(guī)劃拆遷,該房的`面積跟隨甲方動遷,一切動遷手續(xù)由甲方配合辦理,甲方要按國家賠償價格(房屋實際面積裝修補償?shù)荣M),如實歸拔給乙方。

          四、該房在建筑造成罰款由乙方自己負責,在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),費用由乙方自己負責。

          五、轉(zhuǎn)讓金額為 貳拾叁萬肆仟捌佰元整(¥:234800.00元),付款方式:首付簽定合同之日由乙方付給甲方 壹拾叁萬 元整(¥ 130000.00 元),第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付給甲方 壹拾萬零捌佰 元整(¥:100800.00元)。

          六、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,如今后家人出現(xiàn)干擾,所有給乙方造成的損失,由甲方及后繼人權(quán)全負責。

          七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商定扣 肆仟元整(¥:4000.00元) ,乙方五年之內(nèi)付清。

          八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即生效,具有同等法律效力。

          甲方代表權(quán)人:

          乙方:

          在場人:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板7

          本合同雙方當事人:

          賣方(以下簡稱甲方):____________________________________

          地址:__________________聯(lián)系電話:_________________

          委托代理人:___________________

          地址:___________________ 聯(lián)系電話:_________________

          買方(以下簡稱乙方):___________________________________

          地址:__________________聯(lián)系電話:_________________

          委托代理人:___________________

          地址:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

          委托代理機構(gòu):____________________________________________

          經(jīng)辦人:_______________ 聯(lián)系電話:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準)座落于××省××縣________路號,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

          2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。

          3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。

          4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

          5、該房屋租賃情況

          該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

          第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

          按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

          第三條 付款方式

          雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

          1、一次性付款:

          本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。

          2、分期付款:___________________________________________________________。

          3、其它方式:___________________________________________________________。

          第四條交房方式:

          (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

          (2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。

          第五條乙方逾期付款的違約責任

          乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。 逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

          (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。

          (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          第六條甲方逾期交房的違約責任

          甲方未按本合同第四條約定的.時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:

          (1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

          (2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

          第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔。

          第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

          第十一條其他約定事項________________________________________________。

          第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

          第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

          第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

          第十六條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

          甲方(簽章)乙方(簽章)

          承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章):

          甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

          簽訂日期:________年____月____

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板8

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________

          住址: ____________身份證號:_________

          受讓方(以下簡稱乙方):____________

          住址:____________ 身份證號:_________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________大廈______單元______層______室,房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積_________平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) _______________元整,小寫(人民幣) _________。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________元(大寫_______________);剩余房款_________元(大寫_______________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的`產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

          第六條甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:____________ 乙方:____________

          ______年___月___日 ______年___月___日

          簽約地點:________________________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板9

          轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方): 地址: 聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          地址:

          聯(lián)系電話:

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方租賃的**房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。

          一、 甲方將租賃***的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說明)

          二、 租賃期限:(應當是原來租賃合同的剩余期限)

          三、 押金、租金及支付方式:

          1、 租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

          2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

          3、 合同簽訂后,乙方向甲方交付押金***萬元作為財產(chǎn)保護及保證金,

          四、 租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

          五、 違約責任:1、如甲方違約,應當賠償乙方***萬元。

          4、 乙方違約,所交押金不予退還

          六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的.驗收按照原租賃合同履行

          七、 爭議解決

          本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          八、 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。

          甲方:

          乙方: 簽約日期: 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板10

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

          受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積 平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣) 。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬__ __仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證后,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下, 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由 承擔。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的`萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板11

          房屋轉(zhuǎn)讓方: (甲方)

          房屋轉(zhuǎn)入方: (乙方)

          甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方協(xié)議如下。

          一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號。

          二、南 西 ,該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

          三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 元,(大寫 )。

          四、雙方協(xié)議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

          五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

          六、該房屋于20xx 年 月 日,一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。

          本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執(zhí)保存。

          甲方:

          乙方:

          在證人:

          執(zhí)筆人:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同模板12

          賣方:__________________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:______________

          買方:__________________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:______________

          依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,訂立本合同。

          第一條交易房產(chǎn)情況。

          賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于XX市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

          第二條成交價格。

          該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。

          第三條付款方式。

          1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

          2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):

          (1)一次性付款( )

         、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(¥_______)須在簽署《XX市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

         、谫I賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

         、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《XX市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

          (2)銀行按揭付款( )

         、儋I方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的`律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。

          ②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《XX市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

         、圻^戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

          第四條繳納相關(guān)稅費

          按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費:①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。

          其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。

          第五條交樓時間

          買賣雙方同意交樓時間為______________

          第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

          第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

          第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

          第九條違約責任

          如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

          如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

          第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。

          第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。

          第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

          第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向XX市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

          第十四條__________________

          賣方:___________買方:______________

          日期:___________日期:______________

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