2023年房地產(chǎn)買賣合同范本
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的2023年房地產(chǎn)買賣合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
2023年房地產(chǎn)買賣合同范本1
深（龍崗）房現(xiàn)買字（ ）第_______號(hào)
賣方（下稱甲方）_________________________
姓名：___________________________________
國(guó)籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務(wù)：___________________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________
委托代理人：_____________________________
國(guó)籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________
地址：___________________________________
買方（下稱乙方）：_______________________
姓名：___________________________________
國(guó)籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：__________________________
法定代表人：_______________________
職務(wù)：__________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________
委托代理人：_____________________________
國(guó)籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________
地址：___________________________________
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項(xiàng)目名稱）________幢/座_______號(hào)________房，位于第_______層，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________平方米，房地產(chǎn)用途為__________________，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的.“□”里打“√”）：□向深圳__委員會(huì)申請(qǐng)_____；□向人民法院起訴；□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。
第十條 本合同一式__________________份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________
甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______
_________年_______月_______日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) （簽章）：__________________
�。ㄟm用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）
_________年_______月_______日
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）_______________
2023年房地產(chǎn)買賣合同范本2
深( )房預(yù)買字( )第__號(hào)
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：_______________電話：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國(guó)籍：____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國(guó)籍：____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國(guó)籍：____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________
委托代理人：____________國(guó)籍：_____________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條 賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字__號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市__區(qū)__路，宗地編號(hào)為____，土地面積____平方米的土地使用權(quán)，土地用途為__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上__層，地下__層。
本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為____。
第三條 買方購買______的第__棟__座__號(hào)房，位于__層，用途為____，建筑面積__平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e__平方米。
具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為__的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購房款：
(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
第五條 賣方委托______________為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，____________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。
賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是__________，帳號(hào)______。
第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：
(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金(一般不超過10%)。
(三)買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方，并在10日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買方。
第七條 賣方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。
賣方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。
買方接到書面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。
第八條 賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期1日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：
(一)買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還，并支付雙方約定的.違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。
第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方。
第十條 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào)。
第十一條 賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。
《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。
第十二條 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：
(一)按建筑面積計(jì)算購房款的：
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購房款的：
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
第十三條 交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款。
第十四條 買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。
第十五條 房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)按__元/平方米(建筑面積)計(jì)收。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。
買方所購商品房?jī)H作____使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。
第十六條 賣方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi)，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
第十七條 如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。
第十八條 賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。
如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：
(一)賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字( )__號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及__號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;
(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;
(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。
第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。
本合同中的"通知"指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。
以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第__種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(三)依法向人民法院起訴。
第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。
除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分。
第二十四條 本合同連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
__年__月__日 __年__月__日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
__年__月__日 __年__月__日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
__年__月__日 __年__月__日
2023年房地產(chǎn)買賣合同范本3
賣方：_____________________
地址：___________________
電話：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
賣方：_____________________
地址：___________________
電話：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
賣方：_____________________
地址：___________________
電話：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：___________
法定代表人：________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
買方：_____________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
地址：___________________
所占份額：_________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：______________
地址：___________________
法定代表人：________________
電話：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
地址：___________________
買方：_____________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
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所占份額：_________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：______________
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法定代表人：________________
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委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
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買方：_____________________
國(guó)籍：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
電話：___________________
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公司或機(jī)構(gòu)名稱：______________
地址：___________________
法定代表人：________________
電話：___________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________
委托代理人：________________
國(guó)籍：___________________
電話：___________________
地址：___________________
第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條 賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字( )____號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市____區(qū)____路，宗地編號(hào)為____，土地面積____平方米的土地使用權(quán)，土地用途為____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止。
賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上____層，地下____層。
本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為________。
第三條 買方購買______的第___棟___座___號(hào)房，位于____層，用途為____，建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e____平方米。
具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為____的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購房款：
(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)___元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)___元/平方米，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第五條 賣方委托________為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，______為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。
賣方在代收機(jī)構(gòu)的賬戶名稱是________，賬號(hào)______。
第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：
(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金(一般不超過10%)。
(三)買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方，并在10日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買方。
第七條 賣方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。
賣方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。
買方接到書面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。
第八條 賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的'，每延期1日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約會(huì)。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：
(一)買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。
第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方。
第十條 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào)。
第十一條 賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。
《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。
第十二條 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：
(一)按建筑面積計(jì)算購房款的：
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購房款的：
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金。
交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣
雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。
第十三條 交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款;
第十四條 買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。
第十五條 房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由__________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)按____元/平方米(建筑面積)計(jì)收。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。
買方所購商品房?jī)H作______使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告。
第十六條 賣方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi)，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
第十七條 如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。
第十八條 賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記。
如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：
(一)賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字( )____號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;
(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;
(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告。 第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。 本合同中的“通知”指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。
以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第__種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(三)依法向人民法院起訴。
第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。
除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分。
第二十四條 本合同連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
附表一：
建筑期購樓一次過付款：
簽訂此合同時(shí)付清全部樓價(jià)款，共計(jì)：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫：________元。
附表二：
建筑期購樓分期付款或銀行按揭付款：
1.自簽約日起___日內(nèi)付全部樓價(jià)款的___%，即：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。
2.___年___月___日前付全部樓價(jià)款的___%，即：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。
3.___年___月___日前付全部樓價(jià)款的___%，即：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。
4.___年___月___日前付全部樓價(jià)款的___%，即：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。
5.___年___月___日前付全部樓價(jià)款的___%，即：人民幣/港幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。
或在該日期之前向有關(guān)銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按規(guī)定的期限付款。
附表三：
裝修標(biāo)準(zhǔn)：
1.外墻：
2.內(nèi)墻：
3.天花：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間：
8.陽臺(tái)：
9.電梯：
10.其他：
賣方(簽章)： 買方(簽章)： _年_月_日
2023年房地產(chǎn)買賣合同范本4
委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買受方)： (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱丙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款
所有權(quán)人
共有人
房屋坐落
丘號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
建筑面積
土地證號(hào)
房屋來源
房屋售價(jià) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項(xiàng)
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的`進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、 出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。
第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由______仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
資質(zhì)證書編號(hào)：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
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甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二o 年 月 日
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