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      2. 民間借款抵押合同

        時間:2024-06-30 01:55:42 合同范本 我要投稿

        民間借款抵押合同模板

          隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的民間借款抵押合同模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        民間借款抵押合同模板

          借款人:_________________

          抵押人:_________________

          第一部分借貸條款

          第一條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬元(大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同)。

          第二條借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

          第三條借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。

          第四條還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還

          款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

          第二部分抵押條款

          第五條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號:)抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

          第六條抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。

          當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

          承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

          第三部分違約責(zé)任及其他約定

          第七條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

          1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

          2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

          3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第九條生效、變更、解除、終止:

          1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

          2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。

          3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

          第十五條本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

          借款人(債務(wù)人):_________________貸款人:_________________

          日期:_________________日期:_________________

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