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精選出租合同模板集合八篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的出租合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
出租合同 篇1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供共同信守。
第一條、租賃標(biāo)的物：
1、甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權(quán)證書)，建筑面積為 平方米，出租給乙方用作 商業(yè)使用。
2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。
第二條、租賃期限及租金：
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。
2、該房屋租金實(shí)行按年計(jì)算，每年 元人民幣(大寫： )。
3、租金實(shí)行按每年結(jié)算，乙方應(yīng)于合同簽訂后 日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。
4、按國家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔(dān)。
第三條、房屋交付：
甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。
第四條、租賃保證金：
1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計(jì)人民幣 元(大寫： 元)。
2、合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方; 房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修，否則租房押金不予退還。
第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。
2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方正常營業(yè)的，維修期間不計(jì)租金。
3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán)，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，須提前兩個(gè)月(不少于兩個(gè)月)書面通知乙方。
4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因?yàn)榧追讲荒芴峁┵Y料和證明文件，導(dǎo)致乙方無法在正常時(shí)間辦理到營業(yè)所需要的各種執(zhí)照，則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門要求的材料之日止。
5、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意。
6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋�？砂雌浣�(jīng)營需要，在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、如需對現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意，并到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。
5、承租期內(nèi)，乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。
6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內(nèi)予以協(xié)助。
7、承租經(jīng)營中因經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。
8、租賃期滿，乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過原房主同意。
9、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前 日通知甲方并征得甲方同意。
10、合同履行過程中出現(xiàn)合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起7日內(nèi)撤場，乙方把承租房屋交還給甲方。
第七條、合同變更、解除及續(xù)期
1、因客觀原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營范圍;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng);
(3)乙方拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過60天;
3、 租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(1)甲方交付的房屋性質(zhì)不符合本合同約定，或因?yàn)榧追皆驅(qū)е聼o法辦理營業(yè)所需執(zhí)照等，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。
(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。
(3)租賃期內(nèi)，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。
4、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內(nèi)通知對方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退回乙方。
(1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的'客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營不善除外;
(2)房屋被政府征收，或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。
5、租賃期滿乙方如無違約行為，在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 天書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后 天內(nèi)對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。
第八條、違約及損害賠償責(zé)任：
1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期 天，則乙方有權(quán)解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期 天，甲方有權(quán)解除合同，斷水?dāng)嚯�，收回房屋，所收取的租金不予退還。
3、租賃期內(nèi)，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。
第九條、爭議解決：
1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
2、因解決本合同爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十條、其它
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)兩份，房主一份。
3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書面同意之日起生效。
甲方： 乙方：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
出租合同 篇2
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方對甲方復(fù)印機(jī)提供按張收費(fèi)服務(wù)，并簽訂合同，具體條款如下：
一、租賃期限：自 年 月 日 至 年 月 日。
二、復(fù)印機(jī)品牌型號(hào)： 配置：
復(fù)印機(jī)機(jī)器序列號(hào)： 計(jì)數(shù)器：
三、服務(wù)方式為按張收費(fèi)，具體方式如下：
1、每復(fù)印一張收費(fèi)： 元，甲乙雙方每壹個(gè)月按實(shí)際使用量結(jié)算一次。復(fù)印量以復(fù)印機(jī)計(jì)數(shù)器顯示數(shù)字為準(zhǔn)。乙方向甲方交付租賃機(jī)器時(shí)，甲方同時(shí)應(yīng)向乙方支付機(jī)器押金 元。租賃結(jié)束時(shí)，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方將退還甲方押金，押金收據(jù)同時(shí)作廢。
2、租賃期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)機(jī)器工作不正常、使用效果不佳及其他任何故障時(shí)，可隨時(shí)通知甲方，如通過電話咨詢無法解決問題，甲方將在外環(huán)線以內(nèi)8個(gè)工作小時(shí)、外環(huán)線以外24個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修保養(yǎng)。
3、租賃期內(nèi)，該復(fù)印機(jī)在正常操作情況下所損壞的零配件和耗材(包括硒鼓、碳粉等，紙張除外)，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。因電力作用、自然災(zāi)害等不可抗力造成復(fù)印機(jī)故障或損壞須由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、因甲方未按使用規(guī)定使用復(fù)印機(jī)，或由非乙方工程師進(jìn)行拆卸或維修而引起的復(fù)印機(jī)故障或損壞須由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)無法解決復(fù)印機(jī)故障，乙方將為甲方提供一臺(tái)備用復(fù)印機(jī)免費(fèi)使用。
6、甲方不得將所租用復(fù)印機(jī)出售、轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、抵押、自行轉(zhuǎn)移到其它地方或作任何損害出租人利益的處置，否則乙方有權(quán)要求甲方做出賠償。
7、任何一方如果遷移辦公場所或變更電話號(hào)碼，應(yīng)提前通知對方。
8、乙方提供復(fù)印機(jī)維修保養(yǎng)服務(wù)的`工作時(shí)間為周一至周五(9:00-17:00)。若甲方在周六周日、法定節(jié)假日等非工作時(shí)間要求提供服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)。
四、任何一方在合同有效期間內(nèi)如欲終止本合同，應(yīng)于三十天前以書面形式通知對方，并向?qū)Ψ街Ц稒C(jī)器押金的20%作為違約金。
五、如有未盡事項(xiàng)雙方可簽署附加文件，附加文件與本合同具同等效力。
六、甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將交有司法機(jī)構(gòu)解決。
七、本合同經(jīng)甲方雙方簽章后生效。合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章)： ______
承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______
法定代表人(簽字)：____
聯(lián)系電話：___
聯(lián)系電話： ___
聯(lián)系地址： ___
聯(lián)系地址： ____
身份證號(hào)碼： ____
身份證號(hào)碼： ___
____年____月 ___日
出租合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：
一、甲方車位
______________地下停車場內(nèi)車位；
二、乙方車輛型號(hào)
__________________________________________________
三、承租方式
1、甲方將地下_______層_______號(hào)_______車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______元/月（大寫：______________），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方提供______________智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)：_______，收取押金_______元/張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月_______日前繳交下月租金，逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。
3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的'權(quán)利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。
六、本協(xié)議一式_______份，雙方各持_______份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：____________________
代 表：____________________________住 宅 單 元：______________________
聯(lián) 系 電 話：_____________________聯(lián) 系 電 話：_______________________
簽 署 日 期：__________________________________________________________
出租合同 篇4
甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：
乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為 平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為 元/平方米/月，計(jì)幣： 元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在 年 月 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期*款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)?/p>
稅務(wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的.復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。 5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
A.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉�。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在
7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
出租合同 篇5
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
六：其它說明：
1、入住時(shí)的電表度數(shù)：
2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年 月 日
出租合同 篇6
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將車號(hào)為 的出租車包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就具體事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同如下：
一、本協(xié)議期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租車前向甲方交付押金 元整(大寫 )作為風(fēng)險(xiǎn)金，待合同期滿乙方無違約現(xiàn)象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必須向甲方交納違約金押金的30%。
二、乙方承包時(shí)間晚 時(shí)至早 時(shí)。甲乙雙方相互交車時(shí)保證車輛完好無損。乙方每公里應(yīng)交納甲方0.35元油錢，承包費(fèi)每月 元(大寫: 元)，一切費(fèi)用隨著市場的變動(dòng)而變動(dòng)。
三、甲方保證車輛手續(xù)齊全，換輪胎修車費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)。
四、乙方要依法嚴(yán)格遵守出租車運(yùn)營方面的規(guī)定，持證守法經(jīng)營，嚴(yán)禁進(jìn)行非法營運(yùn)活動(dòng)，否則一切后果乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方要愛護(hù)車輛及其設(shè)施，安全行車，乙方營運(yùn)時(shí)間內(nèi)發(fā)生意外，保險(xiǎn)公司不能全部賠償或超過理賠數(shù)額以外的(包括車輛丟失、被盜、報(bào)廢等)由乙方全部承擔(dān)，修理車輛誤工，乙方要每天付給甲方壹佰伍拾元整。
六、合同期內(nèi)如有政府補(bǔ)貼(油補(bǔ))歸甲方所有。
七、甲乙雙方合同期內(nèi)如遇特殊情況，需要終止合同，提出終止要求的.一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如乙方違約必須保證車輛完好無損，如車輛有損壞，甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)抵押金內(nèi)扣除車輛維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方有一個(gè)門面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：
一、出租門面一個(gè)，租期兩年，時(shí)間從20xx年5月15日至20xx年5月15日，每年租金壹萬貳仟元，一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門窗墻壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。
三、乙方在租用期間，發(fā)生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方的'一切責(zé)任一律與甲方無關(guān)。
四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經(jīng)營不善，甲方同意轉(zhuǎn)租，但必須經(jīng)甲方同意，出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水、電費(fèi)各種稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經(jīng)營。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇8
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條
租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條
違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條
免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條
爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
其他約定事項(xiàng)
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：鑒（公）證機(jī)關(guān)
電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年 月 日
有效期限至 年 月 日
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