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      2. 簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2023-05-22 16:49:48 合同范本 我要投稿

        簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

          在生活中,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編收集整理的簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

        簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本1

          賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的.一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。

          第一條房屋基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_____市_____縣(區(qū))_____社區(qū)_____單元層號(hào),總建筑面積_____平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_____元整,大寫(xiě)(人民幣)_____萬(wàn)元整。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

          第五條相關(guān)費(fèi)用

          轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)萬(wàn)元整。

          第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

          第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:______乙方:______

          ______年______月______日______年______月______日

        簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本2

          出讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          受讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          見(jiàn)證人:

          甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則,就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、該房為福利房,位于。

          2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。

          3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更,甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù),產(chǎn)權(quán)變更成的名字,否則按下述協(xié)議

          4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。

          5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。

          7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣(mài)所得補(bǔ)償,如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的'購(gòu)房補(bǔ)貼,歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。

          8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān),和集資房有關(guān)的`補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償,單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。

          9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后,不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。

          10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)手續(xù),涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房,造成的全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。

          11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán),否則,甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款,并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的,按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。

          12、若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),除向乙方支付壹拾萬(wàn)元違約金外,還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如果遲延履行超過(guò)半年以上的,還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。

          13、如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。

          14、如因政策或單位原因造成該集資房無(wú)法興建,甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_萬(wàn)元整( .00)和乙方所交建房款項(xiàng)。

          15、在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__萬(wàn)元整( .00)。

          16、協(xié)議簽訂后,無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān),甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

          17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

          18、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

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