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買房合同和過戶協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。大家知道協(xié)議的格式嗎?以下是小編為大家整理的買房合同和過戶協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方(賣方):_________________
立契約人乙方(買方):_________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自愿將座落在_________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_______平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)_________________元(¥:_________________元),乙方在本合同簽訂時,一次性付清房款,即人民幣(大寫)_________________元(¥:_________________元),乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關手續(xù)轉給乙方,房屋轉給乙方時,其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉移給乙方。
三、辦理過戶手續(xù),甲方應積極協(xié)助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,甲方應無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。
四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛,否則,由甲方承擔全部責任,并負責處理到位。
五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用,有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。
六、房屋轉讓后,自轉讓之日起,有關因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后,與本契約具有同等效力。
八、本契約一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________
地址:_________________地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
證人:_________________地址:_________________聯(lián)系電話:_________________
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