二手房屋購(gòu)買合同模板【集合】
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的二手房屋購(gòu)買合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
姓名:____________
(身份證號(hào)碼):____________
地址:___________
聯(lián)系電話:_________
共有人:____________
姓名:____________
。ㄉ矸葑C號(hào)碼):____________
地址:___________
聯(lián)系電話:_________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
姓名:____________
。ㄉ矸葑C號(hào)碼):____________
地址:___________
聯(lián)系電話:_________
第一條 房屋的基本情況:_____ 甲方房屋坐落于________;位于第________層________戶,房屋結(jié)構(gòu)為________,房產(chǎn)證登記面積________平方米,地下室一間,面積________平方米,房屋權(quán)屬證書號(hào)為________。
第二條 價(jià)格:__________ 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平____元,該房屋售價(jià)總金額____萬(wàn)元整,大寫:__________ 。
第三條 付款方式:________ 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定____元整,大寫:____________ ,________日內(nèi)交____萬(wàn)元(大寫),余____元(大寫________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:______ 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:____________ 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:_ 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的________%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起________日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)__日,乙方每日按已付款的________%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
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