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      2. 商業(yè)合作協(xié)議書

        時間:2022-08-01 11:15:16 合作協(xié)議書 我要投稿

        商業(yè)合作協(xié)議書模板匯編五篇

          在發(fā)展不斷提速的社會中,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關系。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的商業(yè)合作協(xié)議書5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        商業(yè)合作協(xié)議書模板匯編五篇

        商業(yè)合作協(xié)議書 篇1

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并遵循中華人民共和國有關法律規(guī)定,結盟成戰(zhàn)略合作伙伴,雙方達成如下合作協(xié)議:

          第一條 代理產(chǎn)品、代理要求及代理期限

          1、本協(xié)議訂立后,乙方即為甲方產(chǎn)品的銷售代理商。雙方應遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容行使各自職責。

          2、乙方代理甲方的_____________產(chǎn)品,并從事產(chǎn)品的市場宣傳及售后服務等合法商業(yè)活動。

          3、為便于本協(xié)議的表述,本協(xié)議文中所述的“產(chǎn)品”均指乙方代理銷售甲方的標的物。

          4、乙方作為甲方產(chǎn)品的代理期限為:自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

          第二條 合作目的

          甲乙雙方從各自事業(yè)長遠發(fā)展的角度出發(fā),以企業(yè)利潤共贏為目的,達成戰(zhàn)略合作協(xié)議:甲方授權乙方作為自己的產(chǎn)品代理商,提供給乙方優(yōu)惠的價格和相應的技術服務支持,許可乙方銷售甲方的產(chǎn)品。

          第三條 結算

          1、甲方按甲方網(wǎng)站yjbys.com的公開報價的_____折價格給乙方供貨。

          2、在收到乙方預付款的情況下,甲方負責將RFID產(chǎn)品運至乙方倉庫地點,同時甲方將物流軟件產(chǎn)品的注冊權限提供給乙方,由乙方自行對客戶進行注冊。乙方可直接向客戶收取注冊費,但必須對客戶負責。

          3、乙方根據(jù)自己的銷售情況,按月向甲方支付貨款。如果支付不及時,則甲方有權中斷產(chǎn)品的供應和軟件的注冊權,造成的用戶損失及其他經(jīng)濟損失由乙方承擔。

          第四條 售后服務

          1、甲方對提供的產(chǎn)品提供必要的升級和維護服務,甲方將開通技術服務熱線_____ 和專門郵址_____ 為乙方提供方便。

          2、乙方應對自己的用戶提供完善的售后服務。設立售后服務熱線為客戶提供方便。

          3、若非甲方原因造成的產(chǎn)品受損,而且必須由甲方提供技術服務的,甲方將收取維護費和服務費。

          第五條 雙方關系

          1、甲方與乙方均為獨立法人單位,乙方不得與第三方簽訂協(xié)議或做出任何承諾,使甲方受到任何約束, 亦不得未經(jīng)甲方授權就以甲方的名義從事任何行為。

          2、本協(xié)議雙方的權利義務關系將不構成或被解釋為合伙關系。

          第六條 甲方權利與義務

          1、甲方確認提供的產(chǎn)品具有合法版權,無質(zhì)量問題,并配備完整的產(chǎn)品安裝說明、使用手冊及包裝物等。

          2、甲方告之乙方關于RFID設備和器材的保管、存放事項,避免因不恰當?shù)拇娣艑е庐a(chǎn)品部件損壞或遺失。

          3、甲方為RFID有形產(chǎn)品提供一年的免費保修,對物流軟件產(chǎn)品提供三個月的免費技術指導,期滿后,甲方為乙方提供的均為有償服務。

          4、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)人為或自然災害引起的故障或損壞,不在甲方保修范圍之內(nèi),如:自行拆卸改換產(chǎn)品內(nèi)部組件(如:線路、零件等)后造成損壞;非甲方指定的專業(yè)技術人員指導安裝而引起的故障。

          5、甲方保證不得在提供給乙方的產(chǎn)品中預留任何人為陷阱,及有損于乙方商譽的信息。

          6、甲方保留對產(chǎn)品的改進和升級權力,甲方若對產(chǎn)品有改進,應書面通知乙方,并在15日內(nèi)向乙方提供改進后的產(chǎn)品(有改進指改版本功能增加,及為提高舊產(chǎn)品或系統(tǒng)的穩(wěn)定性、兼容性和修改BUG做的改進等)。

          7、甲方對于乙方提出的關于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議,甲方認可后將對產(chǎn)品進行升級,并將升級后的產(chǎn)品及時提供給乙方及其客戶,但乙方要求軟、硬件功能的改進、擴容不在保修之列。

          8、甲方應向乙方提供必要的技術支持,對乙方有關人員進行培訓和技術指導。

          9、在協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方所授權的產(chǎn)品發(fā)生版權轉移或變更狀況,甲方應通知乙方,若因此導致本協(xié)議無法履行時,雙方協(xié)商解決。

          第七條 乙方權利與義務

          1、乙方在協(xié)議簽訂時應向甲方提交營業(yè)執(zhí)照復印件并保證其真實性。

          2、乙方有權使用_____ 產(chǎn)品代理商的名義,從事有關銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。

          3、乙方根據(jù)甲方的技術指導,完成給乙方客戶的產(chǎn)品安裝工作及后期服務工作。

          4、乙方有權接受用戶對產(chǎn)品的意見和投訴,并及時通知甲方以使甲方更好的改進產(chǎn)品(對產(chǎn)品升級等)。

          5、乙方應執(zhí)行甲方制定的價格表,并負有保密義務。并有義務配合甲方進行產(chǎn)品市場推廣活動。

          6、乙方若以低于甲方公開報價的_____ 折銷售軟件,將視為故意破壞價格秩序,甲方有權單方面終止協(xié)議,并要求乙方承擔相應責任。

          7、乙方不能對甲方的軟件進行反編譯或進行軟件化解,任何違反國家知識產(chǎn)權法的行為甲方將追究法律責任。

          第八條 協(xié)議的變更和終止

          1、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充條款。

          2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將協(xié)議中任何權利轉讓第三方。

          3、協(xié)議簽訂期滿時,協(xié)議即終止。若雙方有意繼續(xù)合作可以續(xù)約,應在期滿前30日雙方另簽協(xié)議。

          4、雙方在協(xié)議期內(nèi),任何一方因特殊原因需提前終止的,必須提前30天向對方提出書面申請,經(jīng)對方書面同意后終止。并應當給予對方適當經(jīng)濟補償并承擔對方因此而遭受的損失。

          第九條 其他事宜

          1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

          2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          3、除不可抗力外,甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議中的條款。

          4、雙方在協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議時,應友好協(xié)商解決,若未能達成共識,任何一方可以向威海市仲裁委員會提起仲裁請求。

          5、按本協(xié)議規(guī)定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失,應當在明確責任后7日內(nèi)付清,否則按逾期付款處理。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          代表(簽字): 代表(簽字):

          年 月 日 年 月 日

        商業(yè)合作協(xié)議書 篇2

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方正在就 進行合作,需要取得對方的相關業(yè)務和技術資料,為此,甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

          第一條 保密資料的定義:甲乙雙方中任何一方披露給對方的與項目有關或因項目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術、運營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料,無論以何種形式或載于何種載體,無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性(簡稱:保密資料),但不包括下述資料和信息:

          (一)已經(jīng)或將公布于眾的資料,但不包括甲乙雙方或其代表違反本協(xié)議規(guī)定未經(jīng)授權所披露的;

          (二)在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料;

          (三)任何一方提供的非保密資料,接受方在披露這些資料前不知此資料提供者(第三方)已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密資料提供方訂立過有約束力的保密協(xié)議,且接受方有理由認為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。

          第二條 雙方責任

          (一)甲乙雙方互為保密資料的提供方和接受方,負有保密義務,承擔保密責任。

          (二)甲乙雙方中任何一方未經(jīng)對方書面同意不得向第三方公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方公開或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開或利用保密資料是雙方從事或開展合作項目工作在通常情況下應承擔的義務(包括雙方今后依法律或合同應承擔的義務)適當所需的。

          (三)雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內(nèi)。

          (四)除經(jīng)過雙方書面同意而必要進行披露外,任何一方不得將含有對方或其代表披露的保密資料復印或復制或者有意無意地提供給他人。

          (五)如果合作項目不再繼續(xù)進行或其中一方因故退出此項目,經(jīng)對方在任何時候提出書面要求,另一方應當、并應促使其代表在五(5)個工作日內(nèi)銷毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協(xié)議其它條款的條件下,雙方可僅為本協(xié)議第四條之目的,保留上述文件或材料的復制件一份。

          第三條 知識產(chǎn)權:甲乙雙方向對方或對方代表披露保密資料并不構成向對方或對方的代表的轉讓或授予另一方對其商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其它知識產(chǎn)權擁有的權益,也不構成向對方或對方代表轉讓或向對方或對方代表授予該方受第三方許可使用的商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其他知識產(chǎn)權的有關權益。

          第四條 保密資料的保存和使用

          (一)甲乙雙方中的任何一方有權保存必要的保密資料,以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法律、規(guī)章與義務時使用該等保密資料。

          (二)甲乙雙方有權使用保密資料對任何針對接受方或其代表的與本協(xié)議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯,或者對與本協(xié)議項目及其事務相關的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復。

          第四條 違約和賠償

          (一)任何一方有違反本協(xié)議的情形,無論故意與過失,應當立即停止侵害,并在第一時間采取一切必要措施防止保密信息的擴散,盡最大可能消除影。

          (二)一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應承擔違約責任,違約方應向守約方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

          (三)上述違約金數(shù)額并不影響受損害方向違約方要求損害賠償。該等賠償以受損害方實際遭受的損失為限

          第五條 爭議解決和適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權利和義務而發(fā)生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序,本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。

          第六條 協(xié)議有效期

          (一)本協(xié)議有效期為_________年,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          (二)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        商業(yè)合作協(xié)議書 篇3

          甲方:xxx人民政府

          乙方:共青團xxx

          為深入貫徹落實全市經(jīng)濟工作會議和招商引資工作會議精神,推動xxx基地振興和徐xxx走廊又好又快發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就招商引資工作達成以下協(xié)議:

          一、甲方責任與義務:

          1、甲方負責向乙方提供xx投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等有關文字、圖片資料,并保證所提供的資料真實有效。

          2、甲方負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

          3、招商項目一經(jīng)雙方確定,甲方應及時安排相關人員跟進,并及時做好項目落地開工投產(chǎn)相關手續(xù)的辦理。

          4、甲方做好客商來賈考察接待工作。項目開工建設后按照相關政策給予乙方招商服務獎勵,獎勵資金用于青商會的發(fā)展建設。

          5、甲方必須對乙方所提供的項目信息、資料保守秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。

          二、乙方責任與義務:

          1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,及時向目標企業(yè)推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。

          2、乙方充分利用自身資源,邀請各級青商會會員赴賈汪考察投資環(huán)境及項目洽談。

          3、乙方發(fā)揮協(xié)調(diào)作用,協(xié)助甲方招商人員拜訪有意向企業(yè),安排有意向企業(yè)到賈汪進行實地考察。

          三、附則

          1、本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為一年。

          2、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托使用。

          甲方(蓋章):xxx人民政府

          代表(簽字):

          乙方(蓋章):共青團xxx

          代表(簽字):

          二○xx年三月三十一日

        商業(yè)合作協(xié)議書 篇4

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方本著平等自愿,互惠互利原則,就結成長期商務合作關系,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

          第一條、合作項目

          _______________線上淘寶店的運營。

          第二條、合作時間

          合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。

          第三條、甲方的權利與義務

          1、向乙方提供甲方所需的貨源。

          2、及時向乙方提供貨源信息。

          3、向乙方提供一定的資金支持(甲方可接受的范圍)。

          4、甲方有權了解淘寶運營的基本狀況(淘寶店運營的進程,具體流程,交易詳情及線下交易詳情)。

          5、甲方有權具體了解資金的.流動情況。

          6、甲方有權獲取屬于自己的資金(除去乙方所得利潤)。

          第四條、乙方的權利與義務

          1、向甲方提供交易詳情(交易價格、訂單詳情)。

          2、向甲方提供網(wǎng)店管理權限(網(wǎng)店管理權限、支付寶密碼、工商銀行卡密碼)。

          3、甲方提供淘寶店運營的具體情況。

          4、乙方有權向甲方獲取貨源。

          5、乙方有權向甲方獲取貨源信息。

          第五條、保密

          甲乙雙方不得向第三方泄露網(wǎng)店的商業(yè)機密。(網(wǎng)店管理賬號密碼、支付寶密碼、工行卡密碼)。

          第六條、利潤分配

          甲:除去成本(配件、稅收、物流)所得利潤的_____%。

          乙:除去成本(配件、稅收、物流)所得利潤的_____%。

          第七條、違約責任

          1、雙方在業(yè)務實施過程中,如因一方原因造成客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的,另一方可立即單方面解除合作關系。同時,已經(jīng)實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中應該支付的相關費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。

          2、雙方在分配利潤時,如任何一方對利潤分配的基數(shù)、方式有異議的,可聘請會計師事務所進行審計。

          第八條、其他

          1、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方。本協(xié)議期滿時,雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

          2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          甲方:

          經(jīng)辦人:

          地址:

          郵編:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:________年_______月_______日

          乙方:

          經(jīng)辦人:

          地址:

          郵編:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:________年_______月_______日

        商業(yè)合作協(xié)議書 篇5

          甲方:xxx商業(yè)投資管理公司

          乙方:xxx商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司

          丙方:xxx商業(yè)公司

          鑒于

          1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資管理公司,

          2、乙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,

          3、丙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資公司,

          甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在河南省境內(nèi)進行商業(yè)項目的發(fā)現(xiàn)、開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,三方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

          一、基本合作原則

          1.1甲方負責在河南省境內(nèi)商業(yè)項目的調(diào)查和推薦;

          1.2乙方負責對所選定的商業(yè)項目的投資建設;

          1.3丙方負責進駐乙方所投資建設的商業(yè)項目。

          二、甲方具體負責的合作事宜

          2.1甲方在河南省境內(nèi)所自行調(diào)查,或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調(diào)查的以下各類具備開發(fā)、投資價值的商業(yè)項目,均須同時優(yōu)先推薦給乙方、丙方選擇

          2.1.1

          2.1.2

          2.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規(guī)定之商業(yè)項目時,應保證自己對各具體推薦項目的調(diào)查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力;盡管有前述規(guī)定,但是甲方的盡職行為決不能少于同行業(yè)對于一個經(jīng)驗豐富的投資管理公司所期望的應有能力和技巧。

          2.3除非發(fā)生以下任一情形,甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規(guī)定之具體商業(yè)項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人:

          2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),乙方和丙方均未給予任何書面答復;

          2.3.2自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),乙方和丙方均明確書面答復無意實施該具體推薦商業(yè)項目;

          2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)明確書面答復愿意實施該具體推薦商業(yè)項目,但須延期實施,而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限;

          2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi),僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的周期內(nèi)實施此項目;

          2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi),甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同;

          2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi),乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同,屆時乙方亦不同意自行開發(fā)此項目;

          2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目,且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后,乙方未能依法取得該具體項目的開發(fā)資格;

          2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項目,且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后,乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作,致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決決定,或經(jīng)甲方書面通知在通知期限內(nèi)均確認此事實或均未予答復;

          2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目一經(jīng)乙方按第3.4條規(guī)定方式選定,則甲方須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同,并須嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務,并享有相應的權利。

          2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項目如僅經(jīng)丙方按第4.6條規(guī)定方式選定,則自丙方另行選定開發(fā)商后,甲方與丙方選定開發(fā)商就此具體商業(yè)項目簽訂正式合作合同,并嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務,并享有相應的權利。

          三、乙方具體負責的合作事宜

          3.1如乙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由甲方獨家負責調(diào)研和推薦:

          3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復;

          3.1.2甲方在乙方正式委托后,未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。

          3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書面答復。該答復內(nèi)容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃于何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。

          3.3對于乙方委托甲方進行的調(diào)研項目,如乙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲,則乙方應對甲方予以補償。

          3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同:

          3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項目;

          3.4.2丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時,乙方自行選定;

          3.4.3丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時,乙方與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務的第四方共同自行選定。

          3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業(yè)項目之日起內(nèi)除須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同外,并須與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。此后,除非乙丙雙方另有規(guī)定外,乙方在該具體商業(yè)項目實施過程中,不得再與其他與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務的其他第四方合作。

          3.6乙方按第3.4條規(guī)定選定具體甲方推薦商業(yè)項目后,須自行投資對該具體商業(yè)項目進行建設,包括對該具體商業(yè)項目立項、成立項目公司、取得土地使用權、施工建設、招商等該商業(yè)地產(chǎn)項目的全部開發(fā)活動。

          3.7乙方在對該選定具體商業(yè)項目投資建設過程中,除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發(fā)此具體商業(yè)項目時的指導等權利外,并須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購部分房產(chǎn)和設施的要求進行規(guī)劃和施工建設。

          3.8除丙方租、購部分房產(chǎn)外,對于乙方開發(fā)建設的具體商業(yè)項目中的其他房產(chǎn)和設施乙方自行委托甲方另行處置。

          四、丙方具體負責的合作事宜

          4.1如丙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由甲方獨家負責調(diào)研和推薦:

          4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復;

          4.1.2甲方在丙方正式委托后,未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。

          4.2如丙方擬開發(fā)第2.1條規(guī)定的各類商業(yè)項目,除非存在以下情形,則只能由乙方獨家負責開發(fā)建設:

          4.2.1乙方在接到丙方通知這日起天內(nèi)未予答復;

          4.2.2對甲方自行調(diào)研并推薦或甲方受丙方委托進行調(diào)研的具體商業(yè)項目,丙方同意實施,但乙方不同意的;

          4.2.3乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)項目的開發(fā)資格的,如未能取得相應的土地使用權;

          4.2.4有證據(jù)顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因(如因訴訟被法院采取財產(chǎn)保全措施,或被申請破產(chǎn)等)從而無法確保正常開發(fā)丙方選定具體商業(yè)項目的,且經(jīng)丙方要求,未在丙方要求的合理時間內(nèi)予以消除這些隱患或提供相應的擔保。

          4.3丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書面答復。該答復內(nèi)容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃于何時實施此項目、如乙方不同意實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與乙方為同行業(yè)的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。

          4.4對于丙方委托甲方進行的調(diào)研項目,如丙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲,則丙方應對甲方予以補償。

          4.5丙方與乙方共同選定具體商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。

          4.6如丙方因第4.2條規(guī)定情形選擇與本協(xié)議以外的和乙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務的第四方共同來實施此項目時,丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優(yōu)先合作權。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作,則丙方應對甲方予以補償。

          4.7在乙方完成具體商業(yè)項目開發(fā)后,丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經(jīng)營。

          五、其他

          5.1在本協(xié)議有效期間,各方均有權對外宣傳時表明三方之間的這種戰(zhàn)略合作伙伴關系;盡管有前述規(guī)定,但在發(fā)生在某一具體商業(yè)項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時,其他各方對該具體商業(yè)項目進行宣傳時,不得做引人誤導的宣傳。

          5.2本協(xié)議履行過程中各方另有特別約定的,按該特別約定執(zhí)行。

          5.3本協(xié)議履行過程中如有爭議協(xié)商不能解決,則提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

          5.4本協(xié)議一式陸份,各方各執(zhí)一份,自本協(xié)議各方代表簽字、蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方: 丙方:

          代表: 代表: 代表:

          簽字時間:

          簽字地點:

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