物業(yè)春節(jié)期間工作匯報（精選16篇）
在平平淡淡的日常中，需要用到匯報的地方越來越多，匯報就是把某個階段做的工作，進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析、研究后報告給上級領(lǐng)導(dǎo)，大家知道正式的匯報怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)春節(jié)期間工作匯報，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 1
時光飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。
一年以來，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的'共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗，查找差距，提升能力：
一、工作情況總結(jié)匯報如下
1、堅持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對；
2、態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)紀(jì)律；
3、勤勤懇懇，樂于奉獻(xiàn)，堅守財務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線；
4、兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關(guān)費(fèi)用的收繳；
5、顧全大局，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做好住戶服務(wù)工作；
6、任勞任怨，服從安排，做好公司交代的其他事項。
二、得到有效改進(jìn)的方面
一是堅持學(xué)習(xí)，提高了業(yè)務(wù)水平。我于今年3月份再次報名參加了20xx年會計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平時也經(jīng)常自購相關(guān)書籍，自學(xué)業(yè)務(wù)知識，不斷充實自己的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)技能，并學(xué)以致用。通過堅持不懈的學(xué)習(xí)，在業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達(dá)能力等方面，都有了一定提高，較好的適應(yīng)了工作的需要；
二是加強(qiáng)了服務(wù)意識，端正了工作態(tài)度。公司領(lǐng)導(dǎo)的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉(zhuǎn)變，個人感覺對我所從事的物業(yè)服務(wù)工作已漸入佳境。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐心解釋說服，起到了一名老員工良好的表率作用。
在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績，但這與領(lǐng)導(dǎo)的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的�？陀^冷靜的自我剖析，自身還存在很多不足之處：首先，由于科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，我對現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務(wù)處理方法還不是完全能駕馭；其次，由于經(jīng)常顧這頭沒顧到那頭，沒有盡到管理者的管理責(zé)任。
三、繼續(xù)加強(qiáng)的方面
1、搞好與業(yè)主之間的關(guān)系協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系；
2、進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平；
3、進(jìn)一步管好財、理好賬，做好經(jīng)常項目開支。
新的一年已經(jīng)來臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標(biāo)，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。謝謝領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛!謝謝同事的支持!
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 2
今年以來，我部在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，經(jīng)過全體同志的共同努力，上下一心、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，與時俱進(jìn)、務(wù)實創(chuàng)新，緊緊圍繞“管理有序，服務(wù)規(guī)范，創(chuàng)建品牌，提高效益”的工作目標(biāo)，認(rèn)真管理各宿舍小區(qū)和保障市府大院的辦公用房，積極開展我部各項工作，取得了比較明顯的成績，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、主要做法：
1、整章立制，規(guī)范管理服務(wù)行為
沒有規(guī)矩，不成方園。我們以規(guī)范服務(wù)行為和改善服務(wù)水平為中心，建立和完善各種物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定，并監(jiān)督檢查落實情況，不斷改善值班員的精神面貌，用制度規(guī)范了值班員的行為、秩序、服務(wù)，使物業(yè)管理工作走上了有制度可依，有規(guī)章可循的發(fā)展軌道。
2、強(qiáng)化培訓(xùn)，提高工作執(zhí)行能力
一個具有業(yè)績卓越的部門，必須擁有一支能力卓越的團(tuán)隊。因此，首先我們要求全體人員掌握較為精通的專業(yè)知識和市場經(jīng)濟(jì)知識。其次培養(yǎng)大家形成良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，做到對單位負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)，注重提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。為了達(dá)到上述要求，我們經(jīng)常組織全體人員進(jìn)行不同形式的政治理論和業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)，不斷提高大家的思想和工作水平。大家者能積極參加培訓(xùn)，相互取長補(bǔ)短，共同提高進(jìn)步。
3、構(gòu)筑防線，開展“迎亞運(yùn)、保平安，建設(shè)和諧平安小區(qū)”活動。
在長期的工作中，我部與街道城管、居委會、派出所等有相關(guān)單位建立起了緊密、良好的關(guān)系，為創(chuàng)建和諧平安小區(qū)提供了組織保證。今年，是十分重要的一年，我部以迎亞運(yùn)為契機(jī)，開展“迎亞運(yùn)、保平安，建設(shè)和諧平安小區(qū)”活動。一是召開動員會，集思廣益，組織大家召開以“保障亞運(yùn)、服務(wù)亞運(yùn)、爭當(dāng)先鋒作表率”為主題的動員會,強(qiáng)化了大家大局意識、服務(wù)意識和文明意識，全體人員紛紛表示要當(dāng)好亞運(yùn)會東道主，積極配合做好小區(qū)各項工作；二是“穩(wěn)”字當(dāng)頭，當(dāng)好“四員”。在綜治維穩(wěn)工作中，當(dāng)好“四員”，即當(dāng)小區(qū)宣傳員、綜治信息員、信訪調(diào)解員和義務(wù)監(jiān)督員，及時向單位和居委會反映信息、排解不穩(wěn)定因素，及時調(diào)解矛盾糾紛。三是嚴(yán)密防范，加強(qiáng)巡邏。為了營造平安和諧社區(qū)，除了值班員日常巡邏外，我部專門成立了2支巡查小組，每天不定期巡檢各個住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。今年以來，我物業(yè)管理部所轄小區(qū)同內(nèi)無發(fā)生一起盜竊等事件。
4、攻堅克難，完成住宅小區(qū)樓宇維修翻新、環(huán)境美化工作。
全面完成轄內(nèi)22棟住宅樓天面補(bǔ)漏、更換隔熱磚的維修翻新工作；協(xié)助各街道為迎亞運(yùn)對各小區(qū)樓宇外墻的翻新整飾工作。從工程立項到施工期間，我部按規(guī)范程序、精心組織、緊密配合，嚴(yán)把施工、安全和質(zhì)量關(guān)，使得多項工程安全、順利竣工，得到上級部門和住戶的認(rèn)可和好評。今年，我部物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)率達(dá)95.5%。繼續(xù)協(xié)助、配合做好我市部分老干部住宅安裝電梯的有關(guān)工作，積極推進(jìn)舊樓加裝電梯工作。
尤其在天面維修工程中，造價達(dá)2百多萬的維修項目，在8樓，沒有通電樓，所有原材料包括等，都是工人一點(diǎn)一點(diǎn)挑上去的，我們將質(zhì)量和安全一起抓，一手抓質(zhì)量，做到精心設(shè)計、精心施工，精心監(jiān)督，同時班前講安全，班中間查安全，班后想安全，保證了工程質(zhì)量，施工期間沒有發(fā)生一起安全事故。
全年，我部對小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化改造進(jìn)行專項清理和優(yōu)化。各小區(qū)共完成日常維修2650宗，市府大院內(nèi)共完成日常維修3852宗，搶修36宗，改造翻新工程48宗，加班總計192天。達(dá)到出勤守時、保養(yǎng)準(zhǔn)時、搶修及時的要求，為單位提供一個舒適、優(yōu)美的小區(qū)居住環(huán)境。
5、不辭勞苦，保證職工生活飲水。
由于年久失修，小區(qū)的水管老化，有的住戶開始漏水，有的閥門失靈，職工們意見滿腹。職工利益無小事，針對這個情況，我們多次主動協(xié)調(diào)聯(lián)系自來水公司，促使該公司更換小區(qū)部份主供水管，提高了用水質(zhì)量，同時配合自來水公司，每季度對各樓宇的水池清洗工作及節(jié)日期間樓梯的清洗工作，保證住戶飲水安全和環(huán)境清潔。此舉，達(dá)到廣大職工的.交口贊譽(yù)。
同時，完成剩余約200套存量公房的資料統(tǒng)計、面程測澮、產(chǎn)權(quán)移交工作。
二、存在問題：
1、部分同志責(zé)任感、危機(jī)感下降，動力不足，思想老套、僵化，很難適應(yīng)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)要求和日后的發(fā)展。
2、個別同志沒有樹立主動服務(wù)的觀念，服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平尚待提高。
3、安全意識較淡薄,還需進(jìn)一步加強(qiáng)教育。
三、明年工作計劃：
1、繼續(xù)加強(qiáng)隊伍建設(shè)，打造一支強(qiáng)有力的物業(yè)管理團(tuán)隊。
采取“走出去，請進(jìn)來”的辦法，通過向其他單位學(xué)習(xí)好的管理方法與管理經(jīng)驗，尋找自身存在的問題及解決的辦法，開發(fā)創(chuàng)新潛能，不斷完善物業(yè)服務(wù)人員的管理方法，循序漸進(jìn)地加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的服務(wù)水平與發(fā)展能力。同時，大力加強(qiáng)員工培訓(xùn)。根據(jù)員工的現(xiàn)實狀況定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)與考核。主要突出管理知識培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)，提高員工各方面的能力與素質(zhì)。并且，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動態(tài)，幫助轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，建設(shè)一支守紀(jì)律、能戰(zhàn)斗、講奉獻(xiàn)的隊伍。
2、精心組織、規(guī)范、嚴(yán)密、細(xì)致實施各項維修工程。
細(xì)節(jié)決定成敗，在規(guī)范各項維修工程的招投標(biāo)工作上，做好小區(qū)樓房的維修和改建工作，著力提高各項工程的設(shè)計、施工水平，繼續(xù)注重施工質(zhì)量和安全。同時，注意增收節(jié)支，盡量降低成本。
3、實行精細(xì)化管理，使管理服務(wù)工作層次不斷提升。
深入細(xì)致地對小區(qū)實施經(jīng)�；�、制度化、規(guī)范化的管理。管理維護(hù)及時到位。每天對小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡，衛(wèi)生干凈整潔；定期對小區(qū)的用電、上下主供水及燃?xì)獾裙芫W(wǎng)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好定期對各種設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障物業(yè)服務(wù)工作的正常運(yùn)行。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 3
自成為公司員工以來，我一直都在努力適應(yīng)工作環(huán)境和工作崗位，和同事搞好關(guān)系虛心學(xué)習(xí)，履行職責(zé)，認(rèn)真完成各項工作。我們物業(yè)部一直在努力的進(jìn)行工作，下面是我工作總結(jié)：
一、公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，沒有及時整改者，即將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報。原外包單位(xx清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(xx物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見，20xx年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對管理處的工作都表示滿意與支持。
三、檔案管理工作。
由于xx大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐漸完善業(yè)戶的資料：
(1)將舊文件歸類存檔；
(2)更新業(yè)主(住戶)的資料；
(3)管理各種合同文件；
(4)打印和存檔文件。
20xx年12月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的.任務(wù)，這對大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見時，及時發(fā)出《工程單》，同時跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時完成工程項目時，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并及時將該情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報。七樓外包項目與員工宿舍于20xx年1月15日竣工，物業(yè)部在此工程項目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時，及時向其部門主管溝通，同時發(fā)出有關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無果時，及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。在接到重要任務(wù)需要部門之間的配合時，及時發(fā)出《部門通知》，例如20xx年8月接到臺風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時，及時發(fā)出《部門通知》以做好各項防范工作。
六、公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時，及時在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、管理費(fèi)催收工作。
物業(yè)部負(fù)責(zé)將每月的管理費(fèi)情況匯總并催收，20xx年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下很好地完成管理費(fèi)的催收工作。寫字樓當(dāng)月的繳費(fèi)率達(dá)到；物業(yè)管理費(fèi)20xx年欠費(fèi)超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負(fù)責(zé)將管理費(fèi)的收費(fèi)情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
八、倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負(fù)責(zé)對倉庫與廣告位的出租、收費(fèi)等管理工作。
過去的一年里，物業(yè)部雖說做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績，卻也犯了不少錯誤。這與本人的經(jīng)驗及能力有很大的關(guān)系。在將來的日子里，我將更加認(rèn)真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
物業(yè)部工作的好壞是關(guān)系到公司生機(jī)的重要的部門，我深知這個道理。我會一直遵紀(jì)守法，認(rèn)真做好工作。建設(shè)社會主義和諧社會，我們要建設(shè)社會主義和諧公司，這關(guān)系到每個同事和員工的切身利益。
新的一年里，我會一直繼續(xù)努力的工作。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 4
不知不覺，20xx年的腳步聲已徐徐踱來，回首望，我在管理處領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，在工作模式上有了新的突破，在工作方式上有了較大的改變，嚴(yán)格按照公司及管理處的工作要求，較好地完成了各項工作任務(wù)。下面將一年來的工作履職情況匯報如下：
一、規(guī)范客服服務(wù)
物業(yè)管理服務(wù)，只有不斷創(chuàng)新，才能贏得業(yè)主，實現(xiàn)物業(yè)管理保值增值的目的，前臺接待是管理處的服務(wù)窗口，保持信息渠道暢通，監(jiān)督區(qū)域管理、調(diào)度和協(xié)調(diào)各部門工作，是前臺接待的主要職責(zé)，在日常服務(wù)中，我?guī)ьI(lǐng)員工牢固樹立服務(wù)理念，員工各負(fù)其責(zé)、各盡其能，按公司規(guī)定進(jìn)行各項管理服務(wù)工作，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達(dá)90%以上。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月、季度、年）工作計劃；工作計劃完成率95%以上，不合格服務(wù)整改合格率100%。促進(jìn)了物業(yè)與開發(fā)商、業(yè)主的友誼。20xx年5月業(yè)委會成立，7月份與業(yè)委會簽訂服務(wù)合同，物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到90%，對業(yè)戶滿意都進(jìn)行征詢，滿意度帶到100%。
二、抓好保潔服務(wù)
保潔工作是物業(yè)管理的一個重要的服務(wù)內(nèi)容：
一是做好日常保潔。有效的物業(yè)保潔工作使得小區(qū)看上去舒適、祥和，富有生命力。它是一個住宅區(qū)溫馨、用心的標(biāo)志。所以，保潔滿足了客戶對物業(yè)管理最基本和最迫切的要求，為了給客戶創(chuàng)造一個清潔、美觀、舒適、安全的.理想環(huán)境，我牽頭負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)保潔人員打掃衛(wèi)生，使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備一塵不染，光潔明亮，并使區(qū)域內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，并做好病蟲害衛(wèi)生防疫，根據(jù)蟲、鼠等生活習(xí)慣和繁殖周期，科學(xué)性的定期對小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，以藥餌、器具相結(jié)合的方式進(jìn)行滅害，防止和控制小區(qū)內(nèi)蟲害的發(fā)生，讓小區(qū)環(huán)境時刻處于潔凈、舒適、優(yōu)雅、宜人的狀態(tài)之中。
二是做好家政服務(wù)。保潔人員在工作時往往會接觸到客戶，是被服務(wù)對象看得見、摸得著、最貼近日常生活的重要組成部分，所以服務(wù)態(tài)度是否熱情周到、服務(wù)項目是否周全豐富等，對客戶有著直接的影響，是客戶衡量價與值是否相符的重要依據(jù)。因此，我在家政服務(wù)中加入了多種人性化服務(wù)，訓(xùn)練保潔人員熱情禮貌、細(xì)致周到的服務(wù)態(tài)度，體貼入微、恰到好處的服務(wù)方式，訓(xùn)練有素、操作熟練的服務(wù)技巧，以及內(nèi)容豐富的服務(wù)項目，使得物業(yè)管理的內(nèi)涵更為豐富、表現(xiàn)力更強(qiáng)。20xx年我管理處的家政服務(wù)的費(fèi)用共計105223元。
三、做好綠化服務(wù)
綠化工作是20xx年10月底接手自己養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，綠化工作形勢比較嚴(yán)峻。為此，我積極爭取公司的專業(yè)技術(shù)管理養(yǎng)護(hù)和養(yǎng)護(hù)資金支持，及時組織由專業(yè)技術(shù)人員帶班的專業(yè)管養(yǎng)隊伍，配置了必要養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備。其次是組織人員調(diào)查摸底，摸清每塊綠地的位置、數(shù)量和管養(yǎng)狀況，掌握第一手資料，針對不同管養(yǎng)，分別采取不同的管養(yǎng)措施進(jìn)行整改，徹底將枯死枝、病蟲枝等一并剪下，并對生長過旺的樹木進(jìn)行適當(dāng)回縮，以改善樹冠內(nèi)部的通風(fēng)透光條件，培養(yǎng)理想的樹形；草坪修剪可增強(qiáng)草坪的平整度、彈性和延長草坪的壽命，搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)，認(rèn)真驗收交接，邊查邊整改，建立長效管理機(jī)制，切斷了某些病蟲害的場所，而且綠化美化了小區(qū)的樹木、綠蘺和草坪環(huán)境，提高了物業(yè)管理小區(qū)綠化管養(yǎng)水平和群眾的滿意程度。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 5
今年我們的工作緊緊圍繞集團(tuán)公司“規(guī)劃管理、提升素質(zhì)、審時度勢、與時俱進(jìn)”的總方針，時刻踐行著為集團(tuán)公司的建設(shè)和發(fā)展添磚加瓦的總目標(biāo)，加強(qiáng)了企業(yè)內(nèi)部管理和員工自身素質(zhì)的培養(yǎng)，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項任務(wù)，取得了一些成績，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些體會、存在的一些問題以及工作打算總結(jié)如下：
一、理頭緒、抓管理、樹形象
年初我們從xx手中正式接管物業(yè)后，首先將眾多的`頭緒進(jìn)行梳理，迅速從中理出主要的迫在眉睫的幾件事。首先，抓管理、促效益、樹形象。小區(qū)的管理說到底是為業(yè)主提供各項滿意的服務(wù)。而這一切都取決于服務(wù)者素質(zhì)的高低和能力的發(fā)揮。在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的服務(wù)理念，更要有專業(yè)化管理。
對此公司制定了精細(xì)化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了職責(zé)定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進(jìn)行下去。其次加強(qiáng)人員的培訓(xùn)工作，增強(qiáng)服務(wù)意識，樹立企業(yè)形象。我們有針對地對員工的職業(yè)道德、禮儀禮貌、行為舉止及專業(yè)技能進(jìn)行培訓(xùn)，使得在職員工迅速達(dá)到了服務(wù)要求。出色的服務(wù)為企業(yè)樹立了良好的形象。
二、為小區(qū)營造歡樂、喜慶、祥和的氣氛
節(jié)前，我們組織保潔人員對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)、樓道、停車場、院落、花池、草坪的垃圾進(jìn)行了徹底的清掃、清倒，整治了衛(wèi)生死角；組織安保人員就節(jié)日安全防范進(jìn)行培訓(xùn)，制定了安全應(yīng)急預(yù)案，明確了分工，落實了責(zé)任，加強(qiáng)了措施；在小區(qū)設(shè)立煙花爆竹燃放區(qū)，指定燃放點(diǎn)，由專人負(fù)責(zé)巡查。
節(jié)前工程維修人員對小區(qū)各種共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了徹底的檢測、維修，保證了節(jié)日期間水、電、暖及各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；為營造節(jié)日氣氛，我們在小區(qū)大門及院落掛燈籠、擺放吉祥物，院落、樹上、假山掛彩燈、貼掛標(biāo)語，還給小區(qū)各單元門貼了春聯(lián)、送了“福”字、給業(yè)主送維修報修服務(wù)電話卡、張貼了溫馨提示。
三、員工招聘和培訓(xùn)
我們通過人才招聘市場以及發(fā)動在職員工，采用不同方法、不同渠道對所需員工進(jìn)行招聘，嚴(yán)格篩選，擇優(yōu)錄取，為公司招聘下大部分所需員工，目前招聘工作還在進(jìn)行。對新入司員工進(jìn)行了系統(tǒng)的培訓(xùn)，包括企業(yè)理念，崗位職責(zé)，行為規(guī)范，考核制度，員工手冊以及安全操作常識等培訓(xùn)。新員工的上崗基本技能迅速掌握，團(tuán)隊的服務(wù)能力得到了保障。
四、體會與不足
在這一年的工作中我們體會到，一個好的團(tuán)隊離不開上級部門的支持，我們的大量工作離不開集團(tuán)公司的支持與幫助。我們會緊緊圍繞在集團(tuán)公司的周圍，努力為xx房地產(chǎn)后期服好務(wù)，為xx房產(chǎn)創(chuàng)名優(yōu)品牌而努力。同時我們也體會到只有真心實意、踏踏實實為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，業(yè)主就會把好的“口碑”送給我們。我們會繼續(xù)努力提升服務(wù)質(zhì)量，力爭把xx物業(yè)打造成品牌物業(yè)，為集團(tuán)公司增添光彩。當(dāng)然，我們在這半年的工作中也存在著一些不足，如：員工的服務(wù)技能不夠精熟，安全防范意識不夠強(qiáng)烈，在企業(yè)內(nèi)部管理方面還做的不夠科學(xué)、規(guī)范，員工的整體素質(zhì)還有待提高。
總之，我們物業(yè)公司會在集團(tuán)公司的帶領(lǐng)下，重管理，抓培訓(xùn)，創(chuàng)新服務(wù)理念；重品牌，拓市場，增強(qiáng)競爭實力；重人才，創(chuàng)機(jī)遇，擴(kuò)大發(fā)展空間；勵精圖治，開拓物業(yè)市場，眾志成城，創(chuàng)建xx物業(yè)輝煌。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 6
為切實貫徹落實《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作，提高施工現(xiàn)場安全防護(hù)能力和文明施工水平，保護(hù)人民的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于立即開展物業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知》的精神要求，xx縣建設(shè)局立即轉(zhuǎn)發(fā)了文件，召開了專題安全會議，進(jìn)行了工作部署。在各施工單位單位自查整改的基礎(chǔ)上，建設(shè)局安監(jiān)站于1月15日至16日，對全縣在建工程進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，并于1月23日對全縣工程組織了復(fù)查。現(xiàn)將這次檢查情況匯報如下：
一、基本情況
此次共檢查物業(yè)工程項目11個。檢查中，檢查人員各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真對照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，查找事故隱患，對不符合施工安全要求或存在安全隱患的，該整改的責(zé)令整改，問題嚴(yán)重的責(zé)令停工整改，決不留死角，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。這次檢查共發(fā)出整改通知單11份，其中1份停工整改通知單，查出隱患48條。
二、工程建設(shè)各方主體存在的主要問題
檢查發(fā)現(xiàn)，工程建設(shè)各方主體，特別是建設(shè)單位和監(jiān)理單位對自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)不盡了解，更沒有做到認(rèn)真履行，具體問題主要表現(xiàn)在如下幾方面：
1.建設(shè)單位對安全生產(chǎn)不夠重視，沒有認(rèn)真履行其法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。個別項目未按基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。
2.大多數(shù)監(jiān)理單位已轉(zhuǎn)變思想，提高了認(rèn)識，但監(jiān)理單位未能逐級落實安全責(zé)任；沒有設(shè)置專業(yè)安全監(jiān)理人員；監(jiān)理人員的安全專業(yè)知識不足；對有關(guān)專項方案未審查或把關(guān)不嚴(yán)；對危險性較大的分部分項工程控制不嚴(yán)等。
3.部分施工企業(yè)重生產(chǎn)輕安全，重進(jìn)度輕防護(hù)，重效益輕管理，“安全第一”的意識不強(qiáng)。專職安全員不到位，素質(zhì)偏低；未制定施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
三、施工現(xiàn)場存在的`主要問題
現(xiàn)場圍檔大都基本到位，但小區(qū)內(nèi)項目之間無隔離措施；文明施工程度不高；部分工程主體施工腳手架未超施工層一部腳手架，腳手架連墻件偏少；部分施工現(xiàn)場接零保護(hù)和接地保護(hù)混淆不清；達(dá)不到三級配電、兩級保護(hù)的要求，未做到一機(jī)、一閘、一漏、一箱，電箱安裝位置不當(dāng)，或周圍堆放雜物不便操作。多數(shù)施工現(xiàn)場塔吊無專人指揮；部分企業(yè)，塔吊安裝后不進(jìn)行報驗就投入使用；物業(yè)三寶四口防護(hù)不到位等。
四、處理意見
針對上述存在的問題，提出如下處理意見：
1.各有關(guān)單位對查處出有關(guān)問題要舉一反三，認(rèn)真開展自查、自糾工作。
2.建設(shè)工程各方主體依法履行各自的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)，各司其職，真正形成齊抓共管的局面。
3.建設(shè)單位未按基本建設(shè)程序辦理手續(xù)的應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
4.對于現(xiàn)場存在的安全隱患，各施工單位應(yīng)對照J(rèn)GJ59-99《物業(yè)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)真整改，并將整改情況報與市安全監(jiān)察站。
5.施工單位未按工程核驗評估程序辦理手續(xù)的立即補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
五、下一步工作打算
1.進(jìn)一步大力宣傳貫徹《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，進(jìn)一步推動安全生產(chǎn)工作的穩(wěn)步發(fā)展。
2.認(rèn)真開展安全生產(chǎn)月活動，以人為本，做好三類人員的培訓(xùn)教育和考核工作，嚴(yán)把管理人員安全素質(zhì)關(guān)。
3.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可證制度，堅決制止不具備安全生產(chǎn)條件的企業(yè)進(jìn)入市場。
4.加強(qiáng)市政建設(shè)工程的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，將市政建設(shè)工程納入正�；芾�。
5.加大宣傳力度，完善激勵機(jī)制，強(qiáng)化日常監(jiān)督，鼓勵企業(yè)積極參加創(chuàng)建文明物業(yè)活動。
通過這次檢查，對進(jìn)一步提高認(rèn)識，促進(jìn)市區(qū)安全生產(chǎn)管理水平的提高，消除事故隱患，起到了很好的作用。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 7
根據(jù)《物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項執(zhí)法行動實施方案》和《關(guān)于印發(fā)錦州市物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項執(zhí)法實施方案的通知》的有關(guān)要求，古塔區(qū)安監(jiān)局執(zhí)法大隊工作人員聯(lián)合城建局和城改局相關(guān)人員從1月8日開始，對轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了檢查�，F(xiàn)將本次工作總結(jié)如下。
一、基本情況
本次檢查通過聽取匯報，查閱資料和抽查施工現(xiàn)場等方式，重點(diǎn)對參建各方責(zé)任主體履行安全生產(chǎn)職責(zé)情況；物業(yè)起重機(jī)械、腳手架、深基坑、高處作業(yè)吊籃等危險性較大分部分項工程執(zhí)行法律法規(guī)，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；物業(yè)現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化、安全防護(hù)、“臟亂”整治及安全文明物業(yè)創(chuàng)建等工作進(jìn)行了逐項檢查。
本次檢查共檢查5個在建項目，12個單體工程。涉及5個建設(shè)單位、4個監(jiān)理公司、12個施工企業(yè)。檢查中共發(fā)出《建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查記錄表12份，本次檢查共檢查出各類問題62項。其中，涉及安全管理方面有45項；現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工等方面有10項，安全資料管理有5項；監(jiān)理履行安全職責(zé)方面有2項。
二、檢查中存在的主要問題
(一)安全管理方面的問題
1.施工單位對工程項目管理不到位；安全生產(chǎn)責(zé)任制未有效落實；對安全隱患排查整治工作力度欠缺。
2.專職安全員配備不足，存在安全員或項目經(jīng)理不到位現(xiàn)象；很多工程項目未配置設(shè)備管理人員。
3.特種作業(yè)人員操作證過期、無證上崗。
4.現(xiàn)場施工人員存在未正確佩戴安全防護(hù)用具等違章行為。
(二)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方面
1.施工企業(yè)對施工現(xiàn)場的`腳手架、施工用電、承重支模架、安全防護(hù)、吊籃高處作業(yè)等檢查驗收不到位；對項目部的專項施工技術(shù)方案審批流于形式，個別存在未履行方案審批擅自施工的現(xiàn)象。
2.部分工程的腳手架搭設(shè)不規(guī)范，腳手架與物業(yè)物之間拉結(jié)點(diǎn)不足，防護(hù)不嚴(yán)密。
3.部分工程的`預(yù)留洞口、電梯井口、臨邊防護(hù)、安全通道口防護(hù)設(shè)施不到位、不規(guī)范；鋼筋加工場地防護(hù)不到位，防護(hù)棚搭設(shè)不符合規(guī)范要求。
4.部分工程施工用電不符合規(guī)范要求：電器配置、三級配電保護(hù)、線路敷設(shè)、用電標(biāo)識等不符合要求。
5.部分施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)不到位；主要通道不硬化；各類物業(yè)材料堆放未采取分類、分規(guī)格堆放，堆放高度超標(biāo)準(zhǔn)要求；垃圾未集中分類堆放，不及時清理；現(xiàn)場道路、所存土方未采取有效防揚(yáng)塵措施。
6.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)不規(guī)范，缺少吸煙處飲水處、班前活動場所、技能操作要領(lǐng)展板、車輛沖洗設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施現(xiàn)象較多；個別辦公室、倉庫等在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)未采取防護(hù)措施。
(三)安全資料方面
1.部分工程安全資料缺項較多；安全資料相關(guān)人員履行簽字不齊全。
2.安全資料不真實，部分工程安全資料與現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況嚴(yán)重不符。
(四)監(jiān)理方面
1、一些監(jiān)理單位職責(zé)不到位。施工現(xiàn)場總監(jiān)、監(jiān)理員在管理過程中重質(zhì)量、輕安全，對安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)知識學(xué)習(xí)不夠，監(jiān)理安全職責(zé)履行不到位。
2、現(xiàn)場安全監(jiān)理業(yè)務(wù)水平不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，安全監(jiān)理人員配置不齊全。
3、一些監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理人員對已發(fā)現(xiàn)的安全問題沒能嚴(yán)格監(jiān)促整改，跟蹤和復(fù)查措施不到位不完善。
本次安全綜合大檢查整體來看，通過各相關(guān)職能部門的.監(jiān)督和管理，古塔區(qū)轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程安全生產(chǎn)情況同比去年有了較大的進(jìn)步和發(fā)展，施工現(xiàn)場文明施工狀況有了很大的改善，尤其在施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化方面成效明顯，但是物業(yè)現(xiàn)場仍存在不少安全事故隱患，安全生產(chǎn)管理工作中仍有薄弱環(huán)節(jié)，針對以上存在的問題，執(zhí)法檢查組要求各參建單位要高度重視，作到早部署、早安排、早落實，單位負(fù)責(zé)人要認(rèn)真組織、精心部署，作好各項防范措施，并按時消除安全隱患。檢查組還要求各建設(shè)單位、監(jiān)理單位要增強(qiáng)安全生產(chǎn)管理意識，積極履行本單位安全生產(chǎn)職責(zé)，切實加強(qiáng)現(xiàn)場管理，監(jiān)督施工單位落實好安全生產(chǎn)責(zé)任制，為古塔區(qū)物業(yè)工程安全生產(chǎn)、文明施工平穩(wěn)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 8
近期，我市物業(yè)物業(yè)連續(xù)發(fā)生三起臨時輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式活動用房火災(zāi)事故，雖未導(dǎo)致人員傷亡，但造成了一定的財產(chǎn)損失和不良社會影響。為汲取火災(zāi)事故的教訓(xùn)，加強(qiáng)物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、高度重視，落實責(zé)任
各單位要牢固樹立“安全第一”的意識，高度重視物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，要深入貫徹《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)現(xiàn)場消防安全的緊急通知》（成建委發(fā)【20xx】714號）和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳<關(guān)于立即開展物業(yè)安全消防“回頭查、回頭看”行動的通知>的通知》（成建委發(fā)【20xx】12號）文件精神，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實機(jī)構(gòu)、人員和責(zé)任。公司要定期組織專項檢查，項目部要落實以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的防火安全責(zé)任制，安全工程師要每周帶隊開展消防安全專項檢查，安全員要對檢查出的`隱患進(jìn)行跟蹤消除，確保消防安全防范措施落到實處。
二、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化消防安全
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)施工現(xiàn)場消防安全管理。施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全消防管理的規(guī)章制度，實行嚴(yán)格的目標(biāo)責(zé)任管理，將目標(biāo)責(zé)任落實到每個層面、每個人員。嚴(yán)格把好產(chǎn)品采購關(guān)，必須使用符合阻燃要求目式達(dá)到xx目的密目式安全網(wǎng)。對動用電氣焊等明火作業(yè)實行嚴(yán)格的動火審批制度，作業(yè)人員持證上崗，并設(shè)動火監(jiān)護(hù)人，實行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。實行明火作業(yè)時，必須避開易燃易爆物品和裝置，操作完畢后腰認(rèn)真清理現(xiàn)場，防止產(chǎn)生暗火。嚴(yán)禁在明火作業(yè)范圍內(nèi)同時從事油漆等易產(chǎn)生揮發(fā)性氣體的作業(yè)；使用易揮發(fā)性材料時，應(yīng)隨時封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放并遠(yuǎn)離熱源。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁在運(yùn)行的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行切割和焊接。對各種用途的臨時用房、倉庫、貯罐、堆料等要合理布局，保證有足夠的安全通道、防護(hù)間距。安全通道應(yīng)保持暢通，標(biāo)志醒目。
�。ǘ┘訌�(qiáng)活動用房搭設(shè)管理�；顒佑梅康脑O(shè)計、制作、安裝、拆卸和使用必須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時物業(yè)物技術(shù)規(guī)程》（jgj/t188—xx）的要求執(zhí)行，且符合《成都市物業(yè)現(xiàn)場臨時輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配式活動用房管理暫行規(guī)定》的要求。活動用房的安裝應(yīng)符合以下防火要求：
1、活動用房場地周邊應(yīng)設(shè)置消防通道，寬度不小于4米，配置消防水源。
2、活動用房距易燃易爆、危險物品等危險源的距離不小于16米，食堂用房與宿舍用房應(yīng)分開設(shè)置。
3、對于兩層的`活動用房，當(dāng)每層的`物業(yè)面積大于200平方米時，應(yīng)至少設(shè)兩個安全出口或疏散樓梯；當(dāng)每層的物業(yè)面積不大于200平方米且第一層使用人數(shù)不超過30人時，可只設(shè)置一個安全出口或疏散樓梯�；顒佑梅織澟c棟之間的距離不小于3.5米。
4、活動用房搭設(shè)不宜超過兩層，其耐火等級達(dá)到四級要求，超過兩層時，應(yīng)按現(xiàn)行國家規(guī)范《物業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》gb50016執(zhí)行。
5、活動用房墻板和門等裝飾材料應(yīng)滿足防火要求。
6、活動用房每100平方米至少配備兩具滅火級別不低于3a的滅火器，廚房等用火場所應(yīng)適當(dāng)增加。
7、活動用房電氣線路安裝，必須符合規(guī)范要求，一是所有用電線路應(yīng)穿阻燃管明敷；二是燈具要與板墻保持安全距離，電線穿過彩鋼夾芯板墻板，必須套瓷管或其它不燃的塑管；三是配電線路宜安裝智能限電器，應(yīng)將照明回路與插座回路分開，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器。三層或單棟面積超過200平方米的活動用房必須安裝智能限電器。
（三）加強(qiáng)活動用房使用管理。
活動用房安裝完畢后，正式使用前，應(yīng)進(jìn)行驗收，并提供活動用房出廠合格證、安裝竣工驗收表、活動用房產(chǎn)品防火檢驗報告等驗收資料。使用過程中，要加強(qiáng)人員教育，落實下列防火措施：
1、活動用房內(nèi)禁止使用電飯煲、電爐、電熱杯、電棒等電熱器具。
2、活動用房內(nèi)嚴(yán)禁電線亂拉亂接。
3、嚴(yán)禁在手機(jī)充電區(qū)域內(nèi)堆放易燃易爆物品。
4、活動板房不能用作危險品倉庫、配電房。
三、加強(qiáng)教育提高消防安全意識
施工單位要將消防安全教育作為施工現(xiàn)場“三級教育”的重要內(nèi)容，全面普及消防法律、法規(guī)和用火、用電、用氣常識，使從業(yè)人員了解消防要求，增強(qiáng)消防意識，掌握消防知識，遵守消防規(guī)定，提高自防自救能力，積極開展群防群治，營造“了解消防、關(guān)注消防、參與消防”的社會氛圍，防范火災(zāi)事故發(fā)生。
四、強(qiáng)化監(jiān)管，排查火災(zāi)隱患
決定在我市物業(yè)物業(yè)開展消防安全專項檢查活動，活動時間為20xx年4月至5月，用兩個月的時間對全市在建物業(yè)進(jìn)行消防安全隱患排查整治。
各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位要立即組織人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的自查自糾，重點(diǎn)對消防設(shè)備設(shè)施的設(shè)置、施工現(xiàn)場易燃物的管理、活動用房防火管理、臨時施工用電安全、作業(yè)人員作業(yè)是否符合操作規(guī)程進(jìn)行檢查。一旦發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，必須立即排除，確保檢查不留死角和漏洞。
各區(qū)（市）縣建設(shè)局、市安監(jiān)站、市質(zhì)監(jiān)站應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)物業(yè)消防安全的監(jiān)督管理。
一是要結(jié)合本地區(qū)的特點(diǎn)，開展物業(yè)物業(yè)消防安全專項檢查活動；
二是要把好開工條件審查關(guān)，在開工條件審查時要對活動用房的相關(guān)設(shè)計、安裝、驗收、移交資料進(jìn)行嚴(yán)格審查；
三是加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，要督促施工現(xiàn)場全面排查和消除火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患必須當(dāng)場督促改正，對整改不力的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅查處，同時按照《成都市物業(yè)市場主體不良行為記錄管理實施細(xì)則》進(jìn)行不良行為記錄，對因材料阻燃達(dá)不到要求而發(fā)生火災(zāi)的活動用房廠家進(jìn)行公示。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 9
隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我司負(fù)責(zé)的XX物業(yè)項目已按照規(guī)定程序進(jìn)行復(fù)工準(zhǔn)備。為確保復(fù)工后的施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我們對施工現(xiàn)場進(jìn)行了全面細(xì)致的自查自糾工作，并將相關(guān)情況匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全生產(chǎn)自查及整改
春節(jié)停工期間，我們嚴(yán)格執(zhí)行了值班值守制度，確保物業(yè)現(xiàn)場無安全隱患。復(fù)工前，對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確認(rèn)其功能完好，滿足安全生產(chǎn)要求。
對所有施工人員進(jìn)行了節(jié)后復(fù)工安全教育和崗位技能培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，提高全員安全防范意識。
檢查并更新了應(yīng)急預(yù)案，組織了一次模擬應(yīng)急演練，以應(yīng)對可能發(fā)生的各類突發(fā)狀況。
二、工程質(zhì)量自查及整改
對已完成工程部分進(jìn)行了質(zhì)量復(fù)查，未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題。同時，對春節(jié)期間可能受天氣等因素影響的部位進(jìn)行了重點(diǎn)檢測。
嚴(yán)格審查了即將施工的材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，確保所有進(jìn)場材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。
三、施工進(jìn)度計劃調(diào)整
根據(jù)剩余工程量以及新的.施工環(huán)境，我們對原施工進(jìn)度計劃進(jìn)行了合理調(diào)整，明確了節(jié)后各階段的工作目標(biāo)和時間節(jié)點(diǎn)，確保按期完成整體施工任務(wù)。
總結(jié)，我項目部已充分做好春節(jié)后復(fù)工的各項準(zhǔn)備工作，將以更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、更扎實的行動投入到接下來的施工工作中，確保項目順利推進(jìn)，如期完工。敬請領(lǐng)導(dǎo)審閱指導(dǎo)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 10
一、自查背景
隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我單位已全面展開物業(yè)的復(fù)工工作。為確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我單位按照相關(guān)規(guī)定和要求，進(jìn)行了全面的自查自糾工作�，F(xiàn)將自查自糾情況報告如下。
二、自查自糾內(nèi)容
1、安全管理制度落實情況
我單位已對施工現(xiàn)場的安全管理制度進(jìn)行了全面梳理，確保各項制度得到有效執(zhí)行。同時，加強(qiáng)了對施工現(xiàn)場的安全巡查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進(jìn)行了整改。
2、施工設(shè)備設(shè)施檢查
對施工現(xiàn)場的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了全面檢查，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。對存在問題的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了維修或更換，保證了施工的順利進(jìn)行。
3、人員培訓(xùn)與安全教育
復(fù)工前，我單位對所有施工人員進(jìn)行了安全教育和培訓(xùn)，提高了員工的.安全意識和操作技能。同時，加強(qiáng)了對特種作業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，確保特種作業(yè)的安全進(jìn)行。
4、施工現(xiàn)場環(huán)境整治
對施工現(xiàn)場進(jìn)行了全面的清理和整治，消除了垃圾、雜物等安全隱患。同時，加強(qiáng)了對施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，提高了施工環(huán)境質(zhì)量。
三、存在問題及整改措施
1、部分施工人員安全意識不強(qiáng)
針對部分施工人員安全意識不強(qiáng)的問題，我單位將進(jìn)一步加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，提高員工的`安全意識。同時，加大對施工現(xiàn)場的安全巡查力度，確保各項安全制度得到有效執(zhí)行。
2、部分設(shè)備設(shè)施老化嚴(yán)重
針對部分設(shè)備設(shè)施老化嚴(yán)重的問題，我單位將加大投入，對老化的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。同時，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。
四、總結(jié)與展望
通過本次自查自糾工作，我單位發(fā)現(xiàn)了一些存在的問題和不足，并及時采取了相應(yīng)的整改措施。我們將繼續(xù)加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。同時，我們也將不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高管理水平和工作效率，為公司的持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 11
根據(jù)xx辦[20xx]號文件和政府建管部門的相關(guān)指示精神，項目部xx月xx日下午召開了項目部安全會議，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人佚名組織項目部主要管理人員及班組主要人員對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)危險性較大的分部分項工程進(jìn)行一次全面的安全自查，自查內(nèi)容如下：
一、現(xiàn)場設(shè)備使用情況：
我方現(xiàn)在的大型機(jī)械設(shè)備有2臺qtz63塔吊及其他中小型設(shè)備進(jìn)行檢查，物業(yè)起重機(jī)械（塔吊）的備案、安裝告知和檢測合格報告、使用登記手續(xù)齊全，均符合起重設(shè)備管理相關(guān)要求，主要設(shè)備操作人員均持有特種操作證。
二、腳手架工程情況
目前，2棟樓南立面為落地腳手架，其它三面為懸挑腳手架，搭設(shè)高度為5.4米，已對二樓施工進(jìn)行了有效的防護(hù)，檢查中發(fā)現(xiàn)懸挑首層的硬質(zhì)封閉滯后，且個別位置立桿離結(jié)構(gòu)邊大于300mm。另外對現(xiàn)場模板支撐體系進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)2棟樓2層結(jié)構(gòu)的`支撐體系，部分位置掃地桿稀缺，現(xiàn)場要求班組人員當(dāng)天組織人員按專項方案和安全技術(shù)交底完成整改。
三、辦公場所、集體宿舍消防情況
對于現(xiàn)場倉庫的氧氣乙炔作安全警示，使用和擺放達(dá)到安全距離，滅火器材數(shù)量基本配足，現(xiàn)場木材堆放處已設(shè)置滅火器，消防器材專人進(jìn)行負(fù)責(zé)管理，集體宿舍內(nèi)檢查未發(fā)現(xiàn)大功率電器，消防通道、緊急疏散通道、安全出口明確暢通。
此次檢查后，項目部安全管理人員加強(qiáng)了起重設(shè)備和安全防護(hù)的檢查，對查出的違規(guī)行為，制定整改計劃，明確整改措施及時消除；下步工作中將牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，增強(qiáng)自身的安全責(zé)任感，真正落實好安全生產(chǎn)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 12
隨著春節(jié)假期的結(jié)束，我單位按照相關(guān)規(guī)定和要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行了全面自查自糾工作，以確保復(fù)工后的施工安全和質(zhì)量�，F(xiàn)將自查自糾情況報告如下。
一、自查自糾工作概述
本次自查自糾工作主要針對施工現(xiàn)場的安全管理、機(jī)械設(shè)備、用電安全、消防設(shè)施、材料堆放、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行了全面檢查。我們成立了專門的自查自糾小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參與，共同對施工現(xiàn)場進(jìn)行細(xì)致的檢查和評估。
二、自查自糾發(fā)現(xiàn)問題及整改措施
安全管理方面：發(fā)現(xiàn)部分施工人員未佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，部分安全警示標(biāo)識不清晰。針對這些問題，我們立即進(jìn)行了整改，要求所有施工人員必須佩戴齊全防護(hù)用品，并重新制作和懸掛清晰的安全警示標(biāo)識。
機(jī)械設(shè)備方面：部分機(jī)械設(shè)備存在維護(hù)不到位、操作不規(guī)范等問題。我們已對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了全面維護(hù)，并加強(qiáng)了對操作人員的培訓(xùn)和管理，確保機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行。
用電安全方面：發(fā)現(xiàn)部分電線電纜亂拉亂接，部分配電箱未上鎖管理。我們已對電線電纜進(jìn)行了規(guī)范整理，并對配電箱進(jìn)行了上鎖管理，確保用電安全。
消防設(shè)施方面：部分滅火器過期未更換，消防通道被占用。我們已對過期滅火器進(jìn)行了更換，并清理了消防通道，確保消防設(shè)施的完好有效。
材料堆放方面：部分材料堆放不整齊，存在倒塌風(fēng)險。我們已對材料進(jìn)行了重新堆放和加固處理，確保材料堆放的安全穩(wěn)定。
環(huán)境保護(hù)方面：發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在揚(yáng)塵污染和噪音擾民問題。我們已加強(qiáng)了施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵治理和噪音控制工作，采取了灑水降塵、設(shè)置隔音屏障等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。
三、總結(jié)與展望
通過本次自查自糾工作，我們發(fā)現(xiàn)了施工現(xiàn)場存在的一些問題，并及時采取了整改措施。我們將繼續(xù)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理和質(zhì)量控制工作，確保施工安全和工程質(zhì)量。同時，我們也將加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，共同推動物業(yè)行業(yè)的.健康發(fā)展。
在未來的工作中，我們將繼續(xù)堅持“安全第一、質(zhì)量為本”的原則，不斷提升施工管理水平和技術(shù)水平，為社會的發(fā)展和進(jìn)步做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 13
根據(jù)珠海市建設(shè)監(jiān)督管理局及下發(fā)文件的精神，春節(jié)過后我施工單位針對施工現(xiàn)場進(jìn)行了一次全面安全自查，并對這次自查中所存在的安全隱患和缺陷進(jìn)行了全面的總結(jié)和整改工作，內(nèi)容如下：
一、現(xiàn)場施工安全情況：
1、開工前工人安全教育及現(xiàn)場基坑、臨邊防護(hù)檢查
開工前對現(xiàn)場工人進(jìn)行三級安全教育、安全技術(shù)交底，提高工人節(jié)后安全施工意識�，F(xiàn)在施工現(xiàn)場基坑防護(hù)安全到位，基坑上部地面沒有出現(xiàn)裂縫和下沉現(xiàn)象，坑邊防護(hù)欄桿安全到位，防護(hù)整齊，人工挖孔樁樁孔防護(hù)到位。
2、安全用電情況
施工現(xiàn)場做到用電設(shè)備“一機(jī)、一閘、一漏”，確保了用電安全；供電設(shè)備安置了警示標(biāo)志。一、二級配電箱整齊到位，配電箱保護(hù)零線完好，漏電保護(hù)裝置完好，配電箱標(biāo)識明確，配電線路走向正確。
3、消防管理
1)、施工區(qū)等配電設(shè)施、機(jī)械車輛、倉庫等部位，均配置滅火器材和消防設(shè)施，且滅火器工作正常性能良好。倉庫內(nèi)分類儲存，庫內(nèi)電路運(yùn)行正常，無亂接電線，電器現(xiàn)象。
2)、氧氣、乙炔的存放符合安全規(guī)程。
4、安全防護(hù)設(shè)施情況
在洞口以及危險位置設(shè)置了防護(hù)設(shè)施和明顯的`警示標(biāo)志；臨空面等設(shè)置了安全防護(hù)欄桿，現(xiàn)場小型設(shè)備如空壓機(jī)等皮帶傳送輪安裝了防護(hù)罩；用電部位、易燃品附近配置了消防設(shè)施等。
二、檢查中存在的問題
1、施工用電線路布設(shè)較亂，需要進(jìn)一步規(guī)范；
2、個別安全防護(hù)設(shè)施由于工序交叉作業(yè)沒跟上工程進(jìn)度，造成施工中安全防護(hù)滯后。
三、采取的整改措施
為確保工程施工安全，消除各類安全隱患，項目部對自查過程中存在的主要問題，提出以下整改措施；
1、施工用電問題將持續(xù)重視，嚴(yán)查職工宿舍違規(guī)用電現(xiàn)象，對于現(xiàn)場線路將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范布置。
2、健全和完善制度，促安全綜合治理工作有章可循、落實到位，嚴(yán)格按照安全責(zé)任制度各級、各部門責(zé)任。
總之，通過本次大檢查發(fā)現(xiàn)了一些弊端和疏漏，項目部及時進(jìn)行了整改，使之得到了有效的控制，確保節(jié)后項目安全開工。但安全工作是一項長期的工作，項目部將繼續(xù)嚴(yán)抓安全、狠抓安全，夯實安全管理基礎(chǔ)工作，使廣大職工的安全意識得到提高，使安全管理的各項工作和要求得到較好落實，進(jìn)一步增強(qiáng)其安全責(zé)任意識，明確各自職責(zé)，為工程施工順利進(jìn)行提供安全保障。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 14
因春節(jié)期間本工程暫停施工，現(xiàn)春節(jié)已過，氣溫回升，項目部管理人員已經(jīng)全部到崗，工程各施工作業(yè)班組人員已基本到位。現(xiàn)已具備復(fù)工條件情況如下：
1、現(xiàn)場管理人員及職工到位情況
本工程項目管理人員共有10人，截止20XX年2月20日，項目部管理人員已全部到崗。
2、安全教育、制度檢查情況
經(jīng)檢查，安全檢查制度已經(jīng)建立，各安全臺賬集全。各項應(yīng)急預(yù)案完整，各項操作規(guī)程情況良好，各機(jī)械設(shè)備、臨時用電、消防設(shè)備的檢查記錄齊全。各工序、機(jī)械作業(yè)所涉及的特種作業(yè)人員均持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行了報驗。
我項目部已于xx月XX日對職工進(jìn)行了春節(jié)后復(fù)工安全教育及安全技術(shù)交底，與各班組長簽定了安全責(zé)任書。節(jié)后新進(jìn)特種作業(yè)人員的統(tǒng)計工作已基本結(jié)束，正在進(jìn)行特種作業(yè)人員報審程序。
3、安全生產(chǎn)情況
項目部對現(xiàn)場及辦公場所安全生產(chǎn)進(jìn)行了檢查，情況良好。項目部對在春節(jié)前拆除的部分臨時用電線路重新架設(shè)，對三級配電箱、二級漏電保護(hù)開關(guān)進(jìn)行檢查，對部分亂拉亂接進(jìn)行拆除，現(xiàn)場臨時用電已基本符合規(guī)范要求。洞口、臨邊防護(hù)到位。腳手架已隨施工進(jìn)度搭設(shè)到位。
4、現(xiàn)場文明施工情況
項目部組建文明施工班組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場圍護(hù)、每日清潔及破損圍擋的修復(fù)和更換工作。
5、施工機(jī)具設(shè)備運(yùn)行情況
目前施工現(xiàn)場的'機(jī)械設(shè)備已全部調(diào)試合格。
經(jīng)過檢查整治，我項目部已經(jīng)做好春節(jié)后復(fù)工的準(zhǔn)備工作，已具備復(fù)工條件，計劃于20XX年3月6日開工。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 15
一、檢查組織總體情況
組織部門：項目經(jīng)理(張驍雄)
參加部門：安全、機(jī)管、技術(shù)、施工各項目部管理部門；
檢查時間：20xx年3月5日
檢查班組數(shù)量：土方工、木工、瓦工、鋼筋工、電工
二、檢查重點(diǎn)內(nèi)容：
1.安全工作組織、安全責(zé)任制落實、安全管控機(jī)制建立、春季安全風(fēng)險管控、現(xiàn)場作業(yè)風(fēng)險管控、專業(yè)安全管理要求。
2.各級安全責(zé)任制的制定、落實情況，各類安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行到位情況。
3、檢查作業(yè)現(xiàn)場《安規(guī)》及施工作業(yè)票、各類交底工作的執(zhí)行情況，作業(yè)現(xiàn)場風(fēng)險管控措施落實情況，安全措施的制定及執(zhí)行情況；施工機(jī)具、安全工期器具的檢查驗收及維護(hù)保養(yǎng)情況；春節(jié)后員工安全教育培訓(xùn)工作開展情況；各類管理人員持證上崗情況等。
4、節(jié)后已組織了一次施工工器具、施工用電、機(jī)械進(jìn)行檢查，檢查后相應(yīng)的安全措施已落實，上階段檢查中出現(xiàn)的問題已基本得到整改，但是部分問題仍需在節(jié)后繼續(xù)完成。
5.檢查消防安全責(zé)任制落實情況、防火措施的執(zhí)行情況、消防安全隱患排查治理情況、日常維護(hù)和檢查情況。清點(diǎn)節(jié)后項目部各項物資，落實節(jié)后保衛(wèi)情況。重新檢查加工區(qū)的滅火器情況，損壞滅火器更換，危險化學(xué)品按照規(guī)范存放。
三、發(fā)現(xiàn)主要問題
1、現(xiàn)場加工區(qū)材料堆放區(qū)各種材料堆放較亂，需及時整理。
2、現(xiàn)場加工區(qū)部分滅火器未及時進(jìn)行檢查。水電班組未配電手套。
3、施工現(xiàn)場周邊排水系統(tǒng)不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
四、整改計劃及下階段改進(jìn)措施
(一)材料堆放
問題整改：現(xiàn)場加工區(qū)材料堆放區(qū)各種材料堆放較亂，需及時整理。
改進(jìn)措施：現(xiàn)場加工區(qū)材料及時整理并有序堆放。
(二)安全措施的`落實。
問題整改：現(xiàn)場加工區(qū)部分滅火器未及時進(jìn)行檢查。水電班組部分焊工未配電手套。
改進(jìn)措施：節(jié)后各項工作未及時穩(wěn)步的展開，部分作業(yè)人員未進(jìn)入到施工狀態(tài)內(nèi)，需進(jìn)一步加強(qiáng)班組級的教育宣貫工作，強(qiáng)化新進(jìn)場人員的安全意識。
(三)安全文明措施的
施工現(xiàn)場周邊排水系統(tǒng)不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
改進(jìn)措施：安排工人進(jìn)行開渠排水，確保施工隊伍能夠正常施工。
物業(yè)春節(jié)期間工作匯報 16
按照貴站關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)后復(fù)工管理的通知。我項目在建設(shè)單位的重視下，協(xié)同監(jiān)理單位組織現(xiàn)場管理人員、各班組負(fù)責(zé)人對工人進(jìn)行安全教育；對施工現(xiàn)場臨時宿舍、臨時用電、外墻腳手架、井架、小型施工機(jī)械等方面逐一排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。施工現(xiàn)場自查自糾的具體情況如下：
一、對工人進(jìn)行節(jié)后安全教育：
搞好安全施工，安全意識是關(guān)鍵，只有增強(qiáng)安全意識，才能自覺遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，才能自覺遵守和執(zhí)行項目部安全生產(chǎn)的.各項制度，才能遵守和執(zhí)行各自的安全操作規(guī)程。
抓好安全，重在預(yù)防，抓預(yù)防是積極主動的做法，我們要求每個職工在施工中要做到集中不分心，小心不粗心，遵章不違紀(jì)，仔細(xì)不大意，謹(jǐn)慎不冒險，文明不野蠻。穿戴好勞防用品，做好自我保護(hù)，保證自身安全，做到“三不”傷害。
對新來的工人進(jìn)行三級安全教育。
二、臨時宿舍：
施工現(xiàn)場臨時設(shè)施接地、屋蓋加固完好；宿舍內(nèi)電線無亂拖亂拉現(xiàn)象，無大功率做飯設(shè)備。
三、臨時施工用電及小型施工機(jī)械：
施工現(xiàn)場臨時電線、電纜完好，表面無老化、脫皮現(xiàn)象；現(xiàn)場各配電箱已做好防雨和接地接零防雷保護(hù)，做到班前和班后檢查，每月至少做二次記錄；各小型施工機(jī)具運(yùn)行正常，按照要求安裝一閘、一漏電保護(hù)，并做好接地、接零和防雷保護(hù)。
四、外墻腳手架：
各房號腳手架搭設(shè)完成，符合JGJ130-2020安全技術(shù)規(guī)范，已通過驗收和掛牌。在檢查中發(fā)現(xiàn)部分安全網(wǎng)被風(fēng)已刮落，腳手架上有的竹笆枯脆，局部漏鋪，現(xiàn)已督促架子工整改。
五、井架：
本工程共設(shè)8臺井架，設(shè)置在2#、4#、7#、10#、12#、15#、17#、19#樓，均搭設(shè)完成，符合JGJ88-2020安全技術(shù)規(guī)范，已通過驗收和掛牌，在檢查中發(fā)現(xiàn)局部纜風(fēng)繩有滑絲、個別井架停靠裝置失靈、個別樓層門未關(guān)閉；現(xiàn)已督促機(jī)修工和電工整改。
六、本工程無重大危險源。
通過此次自查自糾工作，統(tǒng)一了思想，提高了認(rèn)識，為今年全年安全無事故打下一個良好的基礎(chǔ)，以安全確保施工，使安全、質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調(diào)同步進(jìn)行。
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