2022店鋪租賃合同電子協(xié)議
2022店鋪租賃合同（精選20篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的2022店鋪租賃合同（精選20篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店鋪租賃合同1
出租方（甲方）：________________
身份證號：________________
承租方（乙方）：________________
身份證號：________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目：________________。
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方（蓋章）：_________
承租方（蓋章）：__________
_________年_____月_____日
店鋪租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：________
承租方（以下簡稱乙方）：________
第一條租賃內容
1、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
2、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權利和義務
甲方：
�。ㄒ唬⿲σ曳剿赓U的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
（二）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
乙方
�。ㄒ唬┖贤行趦龋瑢λ赓U的店鋪及設施擁有合法使用權。
�。ǘ┰谧赓U期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
（三）按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。
�。ㄋ模┑赇伣唤訒r，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。
第八條其它
在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約
1、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同3
出租方（甲方）：______身份證號：___________________
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一、租賃內容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回店鋪。
1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2、乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1、甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2、按公共契約負責店鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
4、對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1、合同有效期內，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2、乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。
3、乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5、乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8、租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在_____天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在_____天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪租賃合同4
出租方（甲方）：______身份證號：___________________
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條店鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間店鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方（是/否）允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
�。�1）擅自改變店鋪的使用性質；
�。�2）擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動；
�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
�。�4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。
4、乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6、乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回店鋪時，甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪租賃合同5
出租單位(甲方)：__________________
代表人：__________________
承租人(乙方)：__________________
甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：
________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期________年。
二、租賃金額及付款方式：
乙方以月租人民幣_____________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣__________________元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_______________元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年_____月_____日
店鋪租賃合同6
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：_______________
承租方(下稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的_______________(淘寶店，旺旺名：_______________)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的______________________________(淘寶店，旺旺名：_______________)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的______________________________(淘寶店，旺旺名：_______________)享有完全的所有權，并且保證該所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃______________________________(淘寶店，旺旺名：_______________)為B2C商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月_______________________元，每季度支付一次，每季度租金為__________________________元。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡B2C商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在B2C范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：______________________________
乙方代表人：______________________________
合同簽訂日期：________年_____月_____日
店鋪租賃合同7
出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的門面位于__________縣__________路__________號__________樓，面積__________平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣__________元（人民幣大寫：__________元整）。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）_______________________
承租方（蓋章）_______________________
______________年__________月_________日
店鋪租賃合同8
出租方（以下稱甲方）：_____________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________
根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（蓋章）_______________________
承租方（蓋章）_______________________
______________年__________月_________日
店鋪租賃合同9
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于____________________________________________________門面（面積______________________）租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條 租金
店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
第四條 雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
出租方（蓋章）____________________
承租方（蓋章）____________________
______________年________月________日
店鋪租賃合同10
甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________________
乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________，該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。
2、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃店鋪用途
1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_________年_________萬元整，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）
2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
�。�2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
�。�3）租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：__________
_________年______月_____日
店鋪租賃合同11
出租方（以下稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收��；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收��；
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
店鋪租賃合同12
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面，面積為________平方米。
第二條、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次，乙方應于每月____日向甲方支付租金。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內歸還乙方。
第四條、租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條、甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。
第六條、乙方的權利和責任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的'`裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的`，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條、關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
第八條、違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前____個月通知甲方。
第九條、免責條款
1、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
_________年______月_____日
店鋪租賃合同13
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：______________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_____。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達_____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為______人民幣。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于____年__月__日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸_____元，電每度/_____月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方法定代表人（簽字）：____________
乙方法定代表人（簽字）：____________
日期：______年___月___日
店鋪租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。
第二條 租賃用途：
__________________________________。
第三條 租賃期限
1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條 租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為________________。
2、各年度租金交付日期。
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票。
付款賬戶名：________________
賬號：________________
開戶行地址：________________
電話：________________
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條 租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經(jīng)營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條 甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條 乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條 租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。
第十條 違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
3、乙方在經(jīng)營過程中，應該保證產(chǎn)品質量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關。
第十一條 爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三條 補充協(xié)議
甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。
第十四條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________
承租方（乙方）簽章：_________
簽訂日期：____________
店鋪租賃合同15
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 商鋪描述
甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條 租賃期限
1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金和費用
1、該商鋪年租金總額為人民幣________。
2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月、季、半年、年）________交納租金。
3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。
第四條 商鋪和設施的維修責任
1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。
3．甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。
第五條 甲方責任
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。
2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條 乙方責任
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。
第七條 合同的變更與解除
1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的.，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。
3、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：
（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
�。�3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4、商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：
�。�1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；
（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；
�。�3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；
（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；
�。�5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。
第八條 商鋪交付及收回的驗收
甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。
第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：____年____月____日
店鋪租賃合同16
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
�。�1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
�。�2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
�。�3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本合同生效_____日內書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；
�。�2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計_____日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
_________年_____月_____日
店鋪租賃合同17
出租方（以下稱甲方）：___________________
承租方（以下稱乙方）：___________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：___________________，建筑面積___________________平方米。
第二條、租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______________________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條、租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣___________________元整（￥___________________元）。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加__________元（即第二年為____________元，第三年為_________元，第四年為____________元……）。
3、（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
（或3、乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______________________元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______
承租方（蓋章）：______
______年______月______日
店鋪租賃合同18
出租方：____________（以下筒稱甲方）
承租方：____________（以下筒稱乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應在每月______日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：________________________
乙方簽字：________________________
簽訂日期：______年______月______日
店鋪租賃合同19
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店鋪租賃合同20
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于______________________________的門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方自行付費。
第二條 租賃期限
租賃期壹年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條 租金及其它費用
一、店面年租金共計為___________________元(大寫：__________________元整)。
二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)由乙方自行繳納。
三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好、未欠水電費則全額退還)。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須征得甲方同意，方可進行，并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內，如發(fā)生房屋和設備的損壞，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失。
三、乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。
四、乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時間內提出續(xù)租要求，甲方有權先行尋找承租人。
第六條 其它
一、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
二、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
三、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止合同。
第七條 違約
一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。
三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。
第八條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時廢止。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年_____月_____日
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