實用的產權交易合同3篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的產權交易合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
產權交易合同 篇1
委托人（以下簡稱甲方）：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
受托人（以下簡稱乙方）：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。
第一條 委托事項
1．甲方委托乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委托業(yè)務：
（1）特別委托業(yè)務（委托內容應當具體約定）。
（2）概括委托業(yè)務（委托內容應當具體載明）。
2．甲方委托的期限：
（1）委托標的名稱___________________。
�。�2）委托的期限_____________________。
（3）委托轉讓標的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元。
3．甲方委托的其他事項。
第二條 提交的文件
甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條 權利和義務
1．甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產權交易管理辦法》的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2．甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。
3．甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內不得自行進行場外交易。
4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。
5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條 傭金及其支付方式
1．傭金：
�。�1）特別委托業(yè)務的傭金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。
涉及代為辦理產權交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于_________元的（單向收費），則按最低傭金_________元收
�。�2）概括委托業(yè)務的傭金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算）。
2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：
（1）特別委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據委托業(yè)務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。
（2）概括委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。
3．若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，共計人民幣（大寫）_________元。
4．權證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
第五條 違約責任
1．甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應按傭金總價款的________ ％，向乙方支付違約金。
2．乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3．甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規(guī)則》、上海聯合產權交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。
第六條 合同的變更和解除
在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。
在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求，經結清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。
第七條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁。
2．甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條 甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、復印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務；需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。
第九條 其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯合產權交易所一份。
附件：
委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____
經辦人（簽字）：_________
簽約地點：_________________
簽約日期：_____年___月___日
產權交易合同 篇2
出讓人（以下簡稱甲方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受托經紀組織：____________________________
電話：____________________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受托經紀組織：____________________________
電話：____________________________________
根據中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產權交易管理辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
鑒于：
1．_________（產權轉讓標的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。
2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業(yè)的名稱）資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產為_________元。
3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。
第一條 產權轉讓的標的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
第二條 產權轉讓的價格
甲方將上述產權以人民幣（大寫）________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）
第三條 產權權轉讓的方式
上述產權經資產評估確認后，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，采用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。
第四條 產權轉讓涉及的企業(yè)職工安置
經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。）
第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法
經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。）
第六條 產權轉讓中涉及的資產處置
經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）
第七條 經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復雜的可另立合同附件予以約定。）
1．一次付清的方式
�。�1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。
（2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2．分期付款的方式
�。�1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
�。�2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
第八條 產權交割事項
甲方應當在本合同簽訂后，按照“產權交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。
經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。
第九條 權證的變更
經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續(xù)。
第十條 產權轉讓的稅收和費用
產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規(guī)定繳納。
產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）
第十一條 違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。
3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁。
2．甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：
1．因情況發(fā)生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。
2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
3．因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。
4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。
甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，并報上海聯合產權交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：
�。�1）執(zhí)法機構查封資產的情形；
（2）權益、資產擔保的情形；
�。�3）資產隱匿的情形；
�。�4）訴訟正在進行中的情形；
�。�5）影響產權真實、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。
3．未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。
第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商后另行約定。）
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，并經上海聯合產權交易所審核蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產權標的方執(zhí)_________份，產權經紀組織各執(zhí)________份，上海聯合產權交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。
出讓人（甲方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________________
執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）：_________________
簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
受讓人（乙方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________________
執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）：________________簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
上海聯合產權交易所（蓋章）：_________
____________年__________月_________日
附件
合同使用須知
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。
四、受讓人：指通過上海聯合產權交易所，以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當事人基本概況的`填寫：應按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。
六、產權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產權（整體或部分），包括土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。
七、轉讓價格：企業(yè)國有產權轉讓必須經資產評估確認后，作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。
八、產權轉讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關規(guī)定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的有關事項。如符合《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議。
九、產權轉讓涉及的企業(yè)債權、債務的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。
十、資產的處理：指根據不同的標的具體約定，對土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等實際標的物的處理。
十一、產權交易的基準日：指產權轉讓標的價值體現的特定時點。
十二、違約責任：當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
十三、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
產權交易合同 篇3
出讓人（以下簡稱甲方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經紀組織：_______________________
電話：___________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經紀組織：_______________________
電話：___________________________
根據中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產權交易管理辦法》的有關規(guī)定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 產權轉讓的標的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
第二條 產權轉讓的價格
甲方將上述產權經資產評估后與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________萬元轉讓給乙方。
第三條 產權轉讓的職工安置方式
經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
第四條 債權，債務的承繼和清償辦法
經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
第五條 產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
1．房屋建筑_________
2．土地使用權_________
3．車輛_________
4．設備_________
5．商標_________
6．專利_________
7．技術項目_________
8．其他_________
第六條 產權交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經紀組織按照《產權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。
甲方應在規(guī)定期限內，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。
第七條 產權轉讓價款的支付方式，期限，地點
經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。
乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條 產權交易的基準日
經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條 權證的變更
經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。
第十條 違約責任
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