1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 房地產(chǎn)交易居間合同

        時(shí)間:2023-01-27 13:24:56 交易合同 我要投稿

        房地產(chǎn)交易居間合同(集合3篇)

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)交易居間合同,歡迎閱讀與收藏。

        房地產(chǎn)交易居間合同(集合3篇)

        房地產(chǎn)交易居間合同1

          委托人(甲方)____________________地址:_____________ __

          身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_________電話:______________

          受托人(乙方):________________注冊(cè)地址:___________ __

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________資質(zhì)證書號(hào):_________電話:_______

          根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

          所有權(quán)人

          共有人

          座落(區(qū)位)

          項(xiàng)目名稱

          樓層

          戶型

          室 廳 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)

          建筑面積(m2)

          套內(nèi)面積(m2)

          房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

          土地性質(zhì)

          房屋所有權(quán)證號(hào)

          土地使用權(quán)證號(hào)

          房屋使用權(quán)租約號(hào)

          合同登記號(hào)

          委托單價(jià)

          委托總價(jià)

          計(jì)價(jià)方式

          □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積

          室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

          二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“ ”)

          1、委托意向:

          □出售 □出租 □置換 □求購(gòu) □求租

          2、委托方式(選項(xiàng)打“√”,不選打“ ”)

          □獨(dú)家委托 □非獨(dú)家委托 □乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

          三、委托權(quán)限

          甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

          四、限制交易的情況:

          甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

          1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

          2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

          3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

          4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

          5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

          五、甲方應(yīng)遵守的約定:

          1、甲方提供交易的.房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

          2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

          3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

          4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

          5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

          6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

          六、乙方應(yīng)遵守的約定:

          1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

          2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

          3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);

          4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

          5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

          6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

          7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

          七、委托期限:

          此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

          八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

          九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

          十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

          十一、傭金:

          乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

          十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

          十三、違約責(zé)任

          有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的( )倍:

          1、有虛假違法和糾紛的委托;

          2、未按規(guī)定支付傭金的;

          3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

          4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

          5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

          6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。

          十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) :

          1、 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

          2、 向_______人民法院提起訴訟 ( )

          十五、其他約定:

          ____________________________________________________________________________________________________________________。

          ____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

          十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          委托經(jīng)辦人: 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

          簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:

        房地產(chǎn)交易居間合同2

          委托人(甲方)_________________________

          地址:_________________________________

          身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_____________

          電話:_________________________________

          受托人(乙方):_______________________

          注冊(cè)地址:_____________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______________________

          資質(zhì)證書號(hào):___________________________

          電話:_________________________________

          根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

          所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式:□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

          室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

          二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)

          1.委托意向:□出售□出租□置換□求購(gòu)□求租

          2.委托方式(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)

          □獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

          三、委托權(quán)限

          甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

          四、限制交易的情況

          甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

          1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

          2.屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

          3.已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

          4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的`;

          5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

          五、甲方應(yīng)遵守的約定

          1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

          2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

          3.有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

          4.乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

          5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

          6.甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

          六、乙方應(yīng)遵守的約定

          1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

          2.有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

          3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);

          4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

          5.有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

          6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

          7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

          七、委托期限

          此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

          八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

          九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

          十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

          十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

          十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

          十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

          1.有虛假違法和糾紛的委托;

          2.未按規(guī)定支付傭金的;

          3.由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

          4.超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

          5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

          6.未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。

          十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):

          1.向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(______)

          2.向_______人民法院提起訴訟(______)

          十五、其他約定:____________________________________________________。

          十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

          甲方(蓋章):__________________

          法定代表人:____________________

          乙方(蓋章):__________________

          法定代表人:____________________

          委托經(jīng)辦人:____________________

          注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:______________

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:______________

          簽約地點(diǎn):______________________

          簽約時(shí)間:______________________

        房地產(chǎn)交易居間合同3

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          __(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          __(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

          第一條 房屋的基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

          第二條 房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

          該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

          實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

          1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

          2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

          3._______________________________。

          第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條 價(jià)格。

          按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

          第五條 付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條 交付期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

          1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3._______________________________。

          第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

          1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3._______________________________。

          第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

          第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

          有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納。

          契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

          本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

          第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

          第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

          第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

          ___年___月___日 ___年___月___日

          簽于_____ 簽于_____

        【房地產(chǎn)交易居間合同】相關(guān)文章:

        房地產(chǎn)交易居間合同09-29

        房地產(chǎn)交易居間合同模板03-01

        房地產(chǎn)交易居間合同(3篇)12-22

        房地產(chǎn)交易居間合同3篇12-22

        房地產(chǎn)交易居間合同4篇09-29

        房地產(chǎn)交易居間合同8篇11-19

        房地產(chǎn)交易居間合同書11-30

        房地產(chǎn)交易居間合同(精選4篇)12-01

        房地產(chǎn)交易居間合同(4篇)11-30

        房地產(chǎn)交易居間合同精選3篇01-24

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>