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      2. 借款協(xié)議協(xié)議書

        時間:2022-06-06 08:26:33 借款協(xié)議書 我要投稿

        有關(guān)借款協(xié)議協(xié)議書范文匯編6篇

          在社會一步步向前發(fā)展的今天,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的借款協(xié)議協(xié)議書7篇,希望能夠幫助到大家。

        有關(guān)借款協(xié)議協(xié)議書范文匯編6篇

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇1

          出借人(甲方):

          借款人(乙方):

          甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎(chǔ)上,達成了以下協(xié)議:

          一、乙方向甲方借款人民幣_____ 元整。

          二、借款期限為 _____年,從_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。

          三、借款期限屆滿,乙方保證馬上返還全部借款,否則,愿意承擔一切、法律責任。

          四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。

          五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款,違約方應(yīng)當向守約方支付違約金__________元。

          六、本協(xié)議一式二份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

          甲 方: 乙方:

          簽訂∶ 年 月 日

          個人借款協(xié)議書模板二

          合同編號:_______

          貸款方:________

          借款方:________

          保證方:________

          (借款合同中應(yīng)否有保證方,應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn),或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。)

          借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向借款方申請借款,并聘請__作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          第一條 貸款種類__________________________________________________________。

          第二條 借款用途_________________________________________________________。

          第三條 借款金額 人民幣(大寫)_____________________________元整。

          第四條 借款利率 借款利息為千分之________,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

          第五條 借款和還款期限

          1.借款時間共__年零__個月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。借款分期如下:

          ┌┬┬┐

          │貸款期限│ 貸款時間 │ 貸 款 金 額│

          ├┼┼┤

          │第一期 │ 年月底前 │元 │

          ├┼┼┤

          │第二期 │ 年月底前 │元 │

          ├┼┼┤

          │第三期 │ 年月底前 │元 │

          └┴┴┘

          2.還款分期如下:

          ┌┬┬┬┐

          │ 歸還期限│ 還款時間 │ 還款金額│還款時的利率 │

          ├┼┼┼┤

          │第一期│年月底前│ 元 │ │

          ├┼┼┼┤

          │第二期│年月底前│ 元 │ │

          ├┼┼┼┤

          │第三期│年月底前│ 元 │ │

          └┴┴┴┘

          第六條 還款資金來源及還款方式

          1.還款資金_________________________________________________________。

          2.還款方式:___________________________________________________________。 借款合同格式范本

          第七條 保證條款

          1.借款方用_______做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。

          2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

          3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

          4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

          5.需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

          6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。

          第八條 違約責任

          一、借款方的違約責任

          1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。

          2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

          3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

          二、貸款方的違約責任

          1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

          2.銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責任。 借款合同格式范本

          第九條 其它(爭議解決方式等)

          __________________________________________。

          本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其它當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

          本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

          借款方:________(公章) 借款方:________(公章)

          代表人:________(蓋章) 代表人:________(蓋章)

          地 址:___________ 地 址:___________

          電話號碼:__________ 銀行帳戶:__________

          電話號碼:__________

          保證方:________(公章)

          代表人:________(蓋章)

          地 址:___________

          銀行帳戶:__________

          電話號碼:__________

          簽約日期:________

          簽約地點:________

          借款合同的訴訟時效:

          一、分期履行借款合同的訴訟時效起算

          對于因分期履行的借款合同而生的債權(quán),其訴訟時效應(yīng)按每一期的期限屆滿日分別起算還是從最后一期屆滿后起算,存在爭議、

          一種意見認為,根據(jù)《民法通則》第137條的規(guī)定,訴訟時效期間應(yīng)從權(quán)利人知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起開始計算,故對于約定分期償還的借款合同,應(yīng)從每一次的償還期限屆滿之日分別開始計算訴訟時效期間。

          另一種意見認為,對于同一筆完整的借款,雖然規(guī)定了不同的償還日期,但訴訟時效期間仍應(yīng)從最后的償還日期開始計算,否則將一個完整的法律關(guān)系割裂開來,不利于保護債權(quán)人的權(quán)利。

          從理論上講,分期履行的債權(quán),分為定期給付債權(quán)與分期給付債權(quán),前者為數(shù)個各自獨立的債權(quán),在一定期間內(nèi)反復繼續(xù)的發(fā)生而為給付,如租賃合同中按期收取租金的債權(quán);后者為一個獨立的債權(quán),分數(shù)期而為給付,如按期還款的借款合同、分期付款的買賣合同。對于定期給付債權(quán),由于其是因租賃、承包等連續(xù)性合同而產(chǎn)生的債權(quán),債權(quán)是一再發(fā)生的,經(jīng)過每一確定期間即產(chǎn)生一新的債權(quán),數(shù)個債權(quán)之間是獨立的,所以對該債權(quán)的請求權(quán)的時效期間,自各該債權(quán)履行期限屆滿之次日起分別計算。合同未到期而終止的,僅發(fā)生對已經(jīng)過的期間的費用的請求權(quán),違約人可能會承擔違約責任,但不必支付未經(jīng)過期間的費用:而對于分期給付的債權(quán),在約定分期付款的借款、買賣等繼續(xù)性合同中,盡管合同約定的是分期履行,但債權(quán)是確定不變的,其義務(wù)內(nèi)容是作為一個整體構(gòu)成了相對人的權(quán)利內(nèi)容,權(quán)利人基于該合同所享有的權(quán)利同樣也是一個整體的合同權(quán)利,其主張合同權(quán)利也是對整體權(quán)利的主張,每一確定時間的經(jīng)過即發(fā)生債權(quán)數(shù)額的減少,所以,對該債權(quán)的請求權(quán)的訴訟時效期間,應(yīng)自債務(wù)履行期限全部屆滿后次日起起算。

          合同未到期而終止的,債務(wù)人應(yīng)清償所有未支付的債務(wù)。也有學者對此提出質(zhì)疑,認為由于分期給付債權(quán)的標的雖然是一個,但標的物是可分的,所以分期給付債權(quán)雖然基于同一合同所約定的債權(quán)是一個整體,但在合同約定分期履行的情況下,實際是將整體的債權(quán)分為若于個數(shù)額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對獨立的債權(quán)。債務(wù)人應(yīng)當在各相對獨立的債務(wù)的履行期限屆滿時履行義務(wù),否則構(gòu)成違約,亦即構(gòu)成對債權(quán)人相對獨立的這部分合同權(quán)利的侵犯。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時效自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時計算的規(guī)定,應(yīng)按每筆相對獨立的債權(quán)履行期限屆滿時分別起算。

          根據(jù)最高人民法院20xx年4月6日,針對云南高院的批復法函〔20xx〕22號《關(guān)于分期履行合同訴訟時效期間應(yīng)如何計算問題的答復》:對于分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭議的,訴訟時效期間自該筆債務(wù)履行期間屆滿之日的次日起算。因此,應(yīng)當認定在借款合同約定分期履行的情況下,實際是將整體的債權(quán)分為若干個數(shù)額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對獨立的債權(quán)。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時效自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時計算的規(guī)定,應(yīng)從每筆相對獨立的債權(quán)履行期限屆滿時分別起算。盡管該批復是針對云南高院《關(guān)于繼續(xù)性租金債權(quán)的訴訟時效期間如何計算的請示》作出的,但對于分期履行的借款合同訴訟時效的起算仍然適用。

          另外,在對訴訟時效的起算存在分歧的情況下,還應(yīng)當從保護債權(quán)人權(quán)利的角度考慮訴訟時效期間的起算問題,尤其對金融債權(quán)的'保護更應(yīng)如此。

          二、未定履行期限借款合同的訴訟時效起算

          根據(jù)《合同法》第62條第(四)項的規(guī)定:履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。因此,沒有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同,債務(wù)人可以隨時履行,訴訟時效從債權(quán)人催告后、必要的債務(wù)履行準備期屆滿之次日起起算,但自債的關(guān)系成立時起超過20年,不予保護。因此,對于未定履行期限借款合同的訴訟時效起算應(yīng)從債權(quán)人主張權(quán)利而債務(wù)人拒不履行義務(wù)時開始計算,或者自債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期結(jié)束的次日開始計算。

          也有的觀點采用了國際上通行的權(quán)利能夠行使說,認為無履行期限或履行期限不明確的合同,訴訟時效應(yīng)從權(quán)利能夠行使時開始計算,除法律另有規(guī)定者外,債權(quán)成立的時間同時也就是債權(quán)可以行使且應(yīng)當行使的開始時間。持權(quán)利能夠行使說觀點者還認為從合同生效之日開始計算訴訟時效更能體現(xiàn)時效制度的價值,防止債權(quán)人長期不向債務(wù)人主張權(quán)利,因為按照我們現(xiàn)行的起算方法,只要債權(quán)人一直未向債務(wù)人主張權(quán)利,訴訟時效就一直不起算,在20年的最長訴訟時效期間內(nèi),債權(quán)人起訴的,都將得到保護;但如果債權(quán)人主張曾給債務(wù)人以催告,債務(wù)人收到催告的,時效期間從催告的履行準備期屆滿時起起算兩年的普通訴訟時效期間。也就是說,行使催告權(quán)的債權(quán)人,只能在兩年的時效期間內(nèi)受保護。而對權(quán)利放任自流、不管不顧的人,卻要在20年的時效期間內(nèi)受保護。這一結(jié)果與時效制度關(guān)于權(quán)利上的睡眠者,不值得保護的立法理由相悖。

          雖然訴訟時效的設(shè)立目的在于督促權(quán)利人積極行使權(quán)利,但在現(xiàn)有法律框架下,訴訟時效的起算還是應(yīng)當從債務(wù)人拒絕履行債務(wù)或在寬限期滿未履行時起算,因為只有此時債權(quán)人才有理由知道其權(quán)利受到侵害,也更有利于保護債權(quán)人的利益。

          三、無效借款合同的訴訟時效起算

          關(guān)于申請確認合同無效的訴訟時效問題,一般認為,合同無效是法律對合同效力所作的強制性、否定性的評價,無論當事人是否實際履行合同,只要具備無效情形,合同便是自始、當然、確定的無效,該無效并不因時間的經(jīng)過而變?yōu)橛行。因此,申請確認合同無效應(yīng)不受訴訟時效的限制,當事人均可以于任何時間申請確認合同無效。

          合同無效,其法律后果是恢復到合同簽訂前的狀態(tài),接受給付的一方當事人占有財產(chǎn)因合同無效而失去了繼續(xù)占有財產(chǎn)的權(quán)利基礎(chǔ),所以基于合同無效產(chǎn)生的返還財產(chǎn)請求權(quán)屬于物權(quán)請求權(quán),賠償損失的請求權(quán)屬于不當?shù)美畟懂牭膫鶛?quán)請求權(quán),對于物權(quán)請求權(quán)是否適用訴訟時效存在爭議,但賠償損失請求權(quán)無疑應(yīng)受訴訟時效的約束。關(guān)于無效合同訴訟時效期間的起算點問題,現(xiàn)行法律、司法解釋尚沒有相應(yīng)的規(guī)定,理論界爭議很大,審判實踐中各地法院掌握的標準也不盡相同。大致有三種觀點:

          (一)訴訟時效應(yīng)從受領(lǐng)給付之時的次日開始計算

          因為當事人接受給付之時,合同就是無效的(盡管這尚未得到法院的確認),也就是說,當事人接受給付無法律根據(jù),構(gòu)成不當?shù)美贤瑹o效的賠償損失請求權(quán)于此時便已成立,訴訟時效自應(yīng)從此時計算。

          (二)訴訟時效應(yīng)從合同被確認無效之日起算

          此種觀點認為,合同無效是自始無效,但這僅僅是就合同的實質(zhì)效果而言的。合同只有被法院或仲裁機構(gòu)確認無效,其在法律效果上才被視為從訂立時即沒有任何法律效力。其次,有些場合,當事人一方乃至雙方確實不知道合同存在著無效的原因,自然也就不知道不當?shù)美颠義務(wù)的產(chǎn)生,給付的當事人不知道也不應(yīng)當知道其債權(quán)受到侵害。于此場合,訴訟時效期間起算的事由不出現(xiàn),自然談不上時效期間的起算問題。再次,有的情況下,為給付的當事人即使馬上知道合同存有無效原因,但他仍然愿意履行,表示將來也不主張不當?shù)美颠請求權(quán),自然也就無訴訟時效期間的起算問題。正是基于以上原因,許多學者認為無效合同的訴訟時效期間應(yīng)從合同被確認無效之日起計算。該觀點的不足之處在于,如果合同在履行期間屆滿后很長時間才被確認無效,履行合同一方當事人將受到更多損害,其要求賠償?shù)膿p失(消極利益)將可能大于合同有效時取得的利益(積極利益)。

          (三)無效合同的訴訟時效應(yīng)從合同約定的履行期間屆滿之日起算

          當事人在其自認為合同有效的情況下基于真實、自愿的意思表示而簽訂和履行合同,無論合同是否有效,合同當事人對其合同約定權(quán)利的實現(xiàn)期限均有其明確、合理的預(yù)期。一方當事人不履行到期義務(wù)時,另一方當事人應(yīng)當知道其權(quán)利(不論該權(quán)利是基于有效合同而產(chǎn)生的債權(quán)還是基于無效合同而產(chǎn)生的不當?shù)美颠請求權(quán))受到侵害,當事人所享有的債權(quán)的訴訟時效應(yīng)當開始計算。如果以合同簽訂之日或接受給付之日作為訴訟時效的起算點,則會導致合同履行期屆滿,而訴訟時效已超過的局面,顯然不利于保護當事人對合同的合理預(yù)期。另一方面,以合同履行期屆滿作為賠償損失請求權(quán)訴訟時效的起算點可以與合同有效情形下合同之債的訴訟時效相銜接,并且符合當事人合同無效時所得利益不得大于合同有效時的原則。最高人民法院(20xx)民二終字第38號民事判決采納了該種觀點。筆者傾向于按最高人民法院的判決確定的指導原則進行處理。

          同時,在處理無效合同訴訟時效起算點問題時應(yīng)當注意以下兩個問題:(1)最高人民法院(20xx)民二終字第38號民事判決適用的前提是,無效合同一方當事人不履行合同,而這種情況下,基于合同無效產(chǎn)生的不當?shù)美颠請求權(quán)和合同有效時的合同權(quán)利在實體上有利益重合之處,也就是說,合同履行期間屆滿之時,無論合同是否有效,債權(quán)人都已享有債權(quán)請求權(quán),且該請求權(quán)已經(jīng)具備了行使的條件。最高人民法院認為無效合同的訴訟時效期間應(yīng)當從合同約定的履行期間屆滿之日,其理由在于保護當事人對合同的合理預(yù)期,合同雖然無效,但在債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)的情況下,債權(quán)人應(yīng)當積極行使權(quán)利,使訴訟時效制度發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

          由于該案不涉及合同履行后當事人又請求確認合同無效并請求返還財產(chǎn)等其他情形,所以,本案的判決理由僅對于債務(wù)人不履行合同情況下,無效合同訴訟時效期間的起算具有重要的借鑒意義。(2)如果當事人在合同履行期間屆滿前請求法院或仲裁機構(gòu)確認合同無效,并未提出賠償損失的請求,那么訴訟時效是否還應(yīng)當從合同履行期間屆滿時起算呢?筆者認為,合同已經(jīng)被確認無效時,當事人請求賠償損失的權(quán)利的訴訟時效應(yīng)當從合同被確認無效時起算。因為合同的效力由法院或仲裁機構(gòu)來界定,所以在合同尚未被確認無效之前,當事人往往不能預(yù)期到合同無效的后果,從而對合同的履行有合理的預(yù)期。但是,一旦合同被確認無效,債權(quán)人不當?shù)美颠請求權(quán)就具備了行使條件,債權(quán)人再以合同約定的履行期間未屆滿為由提出訴訟時效期間未超過的,不予支持。

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇2

          甲方: _______

          身份證號:

          聯(lián)系電話: ______

          地 址 :_______________________

          乙 方: ___________________________ 地 址:__________________________ 聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系人:__________________________

          甲方自有車輛,車輛型號_______________,車牌號_____________現(xiàn)委托乙方為其代還車貸,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列事宜達成一致簽訂此協(xié)議。

          甲方一次性給乙方人民幣 (大寫)________________,乙方將承擔甲方自____年 月 日至_____年____月____日車輛型號為____________,車牌號___________的車輛貸款。 還款方式:直接轉(zhuǎn)賬

          銀行卡號:_________________________

          賬戶名:___________________________

          開戶銀行:_________________________

          違約責任:

          1、甲方的違約責任

          (1)若乙方正常還款,則甲方無權(quán)要求乙方退回其所支付金額。

         。2)若因特殊情況,在甲乙雙方自愿的前提下可協(xié)商退還未貸款還部分。

          2、乙方的違約責任

          (1)乙方應(yīng)在每月還款日三天前將當月車貸轉(zhuǎn)入銀行卡,若乙方未履行該責任,則甲方有權(quán)要求乙方退回全款(扣除已還車貸),并支付甲方所支付全款20%的違約金。

         。2)若因乙方未按時還款導致逾期或乙方利用此款協(xié)議進行違法活動的,甲方可按照法律相關(guān)規(guī)定追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。

          爭議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,向甲乙雙方所在地人民法院起訴。

          本合同自簽訂之日生效。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

          合同簽訂日期:______年___月____日

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇3

          借款人即抵押人(以下簡稱甲方):

          貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

          保證人即售房單位(以下簡稱丙方):

          甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

          第一條 借款金額

          甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

          第二條 借款用途

          甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

          第三條 借款期限

          借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

          第四條 貸款利率

          貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。

          第五條 存入自籌資金

          甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

          第六條 貸款撥付

          向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

          甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

          第七條 貸款償還

          貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

          貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

          (1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。

          (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。

          甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

          儲蓄卡,信用卡還款

          甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

          當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

          甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

          第八條 貸款擔保

          本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

          保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

          本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

          第九條 合同公證

          甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

          第十條 合同的變更和解

          本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

          甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

          第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

          甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

          甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

          乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

          本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          日期:

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇4

          甲方(借款人)__________________

          乙方(出借人)__________________

          第一條 甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達成以下借款協(xié)議。

          第二條 甲方向乙方借款人民幣______元整,用途為____________________________________。 借款期限為___年,從____年__月__日起至____年__月__日

          第三條 借款利率為:__________________。

          第四條 借款期限屆滿,甲方保證返還借款,否則愿意承擔一切法律責任。民間借款合同

          第五條 乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。

          第六條 還款方式:__________________。

          第七條 乙方未按時將款交付甲方或者甲方未按時還款,違約方應(yīng)當向守約方支付違約金______元。

          第八條 本協(xié)議一式兩份,自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

          甲方(簽字):______ 乙方(簽字)________

          身份證號:_______ 身份證號:______

          電話:_________ 電話:_________

          ____年__月__日 ____年__月__日

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇5

          第一條 本協(xié)議為(________)________字第________號借款合同(下稱原合同)的借款延期償還協(xié)議書。

          第二條 借款方按借款用途使用借款,因貸款到期不能如期歸還時,可簽訂本協(xié)議。

          第三條 展期理由:____________________________________。

          第四條 原貸款金額人民幣(大寫)________!鏮_______。

          第五條 展期借款金額人民幣(大寫)________!鏮_______。

          第六條 展期借款利率:月息________‰。在協(xié)議履行中,如國家調(diào)整利率,自調(diào)日起,按調(diào)整利率執(zhí)行。

          第七條 原借款期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

          第八條 展期期限:至____年____月____日止。

          第九條 在展期內(nèi),借款方應(yīng)主歸還借款。到期不還,不再重新展期,按逾期貸款處理。

          第十條 原合同為保證借款合同時,保證人必須提供認可證明。

          第十一條 本協(xié)議書一式____份,借款方____份,貸款方____份,保證人____份。

          借款方:(公章)________________________

          法定代表人:(簽章)____________________

          ________年_____________月_____________日貸款方:(公章或借款合同專用章)________

          法定代表人:(簽章)____________________

          ________年_____________月_____________日借款展期申請審批書___________年_______月_______日

          編號:______________企業(yè)名稱借款金額到期日貸款審批書編號合同編號借據(jù)編號展期理理申請展期金額早請展期到期日企 業(yè)(公章) 擔保單位(公章)法人代表(章) 法人代表(章)年 月 日 年 月 日信貸員審查:章年 月 日科股長審核:章年 月 日行長主任審批:章年 月 日

        借款協(xié)議協(xié)議書 篇6

          出借人:

          身份證號:

          住址:

          電話:

          借款人:

          身份證號:

          住址:

          電話:

          借款人配偶:

          身份證號:

          住址:

          電話:

          保證人:

          身份證號:

          住址:

          電話:

          保證人之配偶:

          身份證號:

          住址:

          電話:

          借款人于年月日向出借人申請借款事宜,借款人之配偶、保證人及其配偶對借款人對出借人之債務(wù)承擔連帶清償責任。雙方就本借款事項達成協(xié)議如下:

          第一條借款

          1、借款人向出借人借款 元(大寫: 元整),用途為。

          2、借款人收款賬號為:

          3、借款人如使用微信或支付寶賬戶收款的,收款賬戶為:

          4、如借款人收款賬戶為其他人的,則出借人向本協(xié)議指定賬戶或借款人另行指定賬

          戶支付出借款項的,視為出借人已經(jīng)向借款人履行完畢出借義務(wù)。

          5、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),出借人將出借款項支付給借款人。

          6、本借款期限為年,自收到出借人支付借款之日起計算。

          第二條利息

          1、借款期內(nèi),借款人按年息%向出借人支付利息,利息按月支付,借款人在每月日前支付本月利息。

          2、借款期屆滿或視為借款期限屆滿后,借款人還未償還完畢本息的,雙方在本協(xié)議

          中直接確認確認將未償還的本息總金額計算為新的借款本金,利息按新的借款本金作為計算基數(shù),不再另行簽訂協(xié)議。

          3、出借人利息收款賬戶為:

          4、如出借人另行指定收款賬戶的,以出借人書面指定為準。

          5、借款期屆滿或視為借款期屆滿后,借款利息為期款期內(nèi)利息上浮50%。

          第三條還款

          1、借款期限屆滿或視為借款期限屆滿的,借款人應(yīng)立即還款,先息后本。

          2、借款人每月還款,超出當月利息的,剩余部分視為借款人歸還的下月利息,以此類推;除非借款人在借款期內(nèi)償還的借款期內(nèi)所有利息償還完畢的,剩余部分才視為歸還的本金。

          3、借款人未按期還款的,借款人之配偶、保證人及其配偶有義務(wù)在履行期滿后日內(nèi)償還,包括借款人應(yīng)按月支付利息而未支付的情形。

          第四條擔保

          1、借款人及其配偶對借款人債務(wù)承擔共同清償責任;保證人對借款人的債務(wù)承擔承擔連帶保證責任,保證人之配偶對保證人的連帶保證責任承擔共同清償責任。

          2、借款人提供以下財產(chǎn)提供擔保,并在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記:

          3、擔保及保證的范圍為:借款本金(含本協(xié)議第二條第2款約定的新的借款本金)、利息、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的合理費用(律師費、差旅費、復印費、公證費等相關(guān)費用)、訴訟費、保全費等。

          4、保證人的保證期限為自借款人還款期限屆滿后三年。

          5、保證人提供以下財產(chǎn)提供擔保,并在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記:

          6、就抵押物、擔保物拍賣變賣后的價款清償順序為利息、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的合理費用(律師費、差旅費、復印費、公證費等相關(guān)費用)、債權(quán)人墊付的訴訟費及保全費、借款本金(含本協(xié)議第二條第2款約定的新的借款本金)。

          第五條提前收回借款

          1、借款人出現(xiàn)以下情形的,出借人有權(quán)提前收回借款:

          (1)借款人或其配偶、保證人或其配偶,被發(fā)現(xiàn)在本借款前有不誠信或被列為失信被執(zhí)行人的;

          (2)借款人與配偶離婚的,含協(xié)議離婚、訴訟離婚,訴訟離婚的以一方立案起訴時即已視為出借人有權(quán)提前收回借款;

          (3)借款人或其配偶有涉訴(被告)、執(zhí)行(被執(zhí)行人),金額在10萬元以上的(含10萬);

         。4)保證人或其配偶有涉訴(被告)、執(zhí)行(被執(zhí)行人),金額在20萬元以上的(含20萬元);

          (5)借款人或其配偶的投資可能出現(xiàn)較大可能虧損,虧損金額可能在50萬元以上的(含50萬元);

         。6)其他可能影響出借人債權(quán)安全的情形的。

          2、出借人提前收回借款的,向借款人發(fā)函后日內(nèi),借款人及其配偶、保證人及其配偶有義務(wù)償還借款本息及合理費用。

          3、出借人提前收回借款的,向借款人發(fā)函要求償還借款本息之日,即視為借款期屆滿。

          第六條爭議解決

          雙方發(fā)生爭議的,可向出借人所在地人民法院起訴。

          第七條通知

          本協(xié)議項下的文書、法院傳票、判決書及其他相關(guān)法律文書的,送達至以下收件地址,任何人簽收的,均視為已經(jīng)送達。

          出借人:

          借款人及其配偶:

          保證人及其配偶:

          第八條附則

          本協(xié)議一式五份,各執(zhí)一份,具有同等效力;各方簽字后生效。

          出借人:

          借款人及其配偶:

          保證人及其配偶:

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